Смоленский Форум

Застройщик: ЗАО «Ваш Дом»
Этажность: 10 (первая очередь)
Сроки строительства: 2014 -2018
Проектировщик: Проектный институт Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»

Ситуационный план: Генплан:

Не тяни, мы все в нетерпении.
У тебя уже план застройки есть?

Март 2014

Апрель 2014

На сайте ЗАО Ваш Дом появилась первая инфа

2-ки самые маленькие 72,52 кв.м, имхо многовато как-то.

bam67 писал(а):2-ки самые маленькие 72,52 кв.м, имхо многовато как-то.

Просторно

в хрущевках трешки были по 55 метров)

Просторно

с высотой потолков 2,7 очень даже комфортно будет

bam67 писал(а):2-ки самые маленькие 72,52 кв.м, имхо многовато как-то.

Это же хорошо - пространство есть. Главное только, чтобы простор приходился на жилые комнаты, а не на коридор и кладовку(гардеробную).

AJen писал(а):

bam67 писал(а):2-ки самые маленькие 72,52 кв.м, имхо многовато как-то.

Это же хорошо - пространство есть. Главное только, чтобы простор приходился на жилые комнаты, а не на коридор и кладовку(гардеробную).

Я к чему клоню: по идее в это район должны стремиться те, кто хочет сэкономить при покупке жилья, купить подешевле, а здесь самая дешевая двушка под 3 млн, за такую цену можно присмотреться к вариантам в более привлекательных районах, имхо.

ПОКА цена 41 тыр. в трешке, заключение договоров с января 2015, цены возможно упадут.

Трёшки по 4 ляма на Краснинском?

Проще в том же Миловидово купить трёшку + однушку — будет 5 комнат и кухня

adskiy sotona писал(а):Трёшки по 4 ляма на Краснинском?

Проще в том же Миловидово купить трёшку + однушку — будет 5 комнат и кухня

Здесь планировка лучше, санузел и ванная больше, балкон больше, квартир на этаже меньше.

Gulyaev, ненамного лучше. Сравниваю со своей:

1. Кухня на 3 квадрата меньше.
2. Гостинная наоборот на 3 больше
3. Комнаты на метр больше
4. Туалет на метр больше
5. Балкон на 2
…
Зато коридор аж 19 метров полезного пространства сжирает. Так что, имхо, не сильно то и круче планировка.

P.S.: даже при таких сомнительных преимуществах переплата 1,3 миллиона при расположении на Краснинском шоссе затея сомнительная…

adskiy sotona писал(а):Gulyaev, ненамного лучше. Сравниваю со своей:

1. Кухня на 3 квадрата меньше.
2. Гостинная наоборот на 3 больше
3. Комнаты на метр больше
4. Туалет на метр больше
5. Балкон на 2
…
Зато коридор аж 19 метров полезного пространства сжирает. Так что, имхо, не сильно то и круче планировка.

P.S.: даже при таких сомнительных преимуществах переплата 1,3 миллиона при расположении на Краснинском шоссе затея сомнительная…

Ну тут как говорится каждому своё) А цена да, высоковата, с 37 нужно начинать. За 38 вчера квартиру 90 квадратов на Нормандии купили.

adskiy sotona писал(а):Трёшки по 4 ляма на Краснинском?

Проще в том же Миловидово купить трёшку + однушку — будет 5 комнат и кухня

И ждать года два пока газ и воду дадут?

barmoglot, откуда такие сомнения про газ и воду? Ну и этот дом сдадут как бы через два года

adskiy sotona писал(а):barmoglot, откуда такие сомнения про газ и воду? Ну и этот дом сдадут как бы через два года

Да я там рядом воду тянул, там максималка пока 63 труба с одной насосной, а нужно больше, гражданстрой по правой стороне тянет что-то, но по ходу это надолго. А газа, насколько всем известно, по требуемой мощности там просто нет и все.

barmoglot, облгаз и смолэнерго вроде как построили распределительные станции, или как там они называются. А на счёт воды — думаю «локальное» решение на дом или на два дома

Как там квартал строиться аль как? Мож фоты есть новые.

Ispanets,

Cтроят, но уж очень неспешно и без пиара, сроки сдачи очень не скорые, да и вокруг столько нереализованного жилься готово и намечается, что перспективы туманны
Судя по картинкам огромный микрорайон в планах вот только сбудутся ли они

А где находится сия стройка? Да,по срокам первый дом будут строить лет 5.

Фоток строительства нет новых?

Ispanets, за метрумовским длинным домом.
На СмолДейли было 3-4 репортажа-отчета о ходе строительства. Правда последний месяца 2 назад. А вообще они остановились на 5 этаже. Говорят народу меньше покупает/интересуется вот и не торопятся особо.

denilenko писал(а):Ispanets, за метрумовским длинным домом.
А вообще они остановились на 5 этаже.

две недели назад 7 или 8 было...

Да,спрос упал конечно. Ваш дом и цены занизил до 15 августа и здесь,и в роще даже!

cLimBER писал(а):две недели назад 7 или 8 было...

Возможно. Треть строящегося дома была выше оставшейся части на 1-2 этажа.

Был в начале июля на стройке, начинали строить 8-й этаж с дворовой стороны, 9-й с уличной.

Пару подъездов похоже сдают