Строительство частного дома

[Антифаталист]

Добрый день.Собираюсь строить частный дом, интересуют пока следующие вопросы
1)Средний ценник на фундамент.10 на 10 Интересует недорогой вариант
2)Где будет дешевле заказать строительство по готовому проекту, в конторе или у частников?Частник предлагает за весь дом ценник в миллион, а за фундамент 400000, нормально ли это?
3)Подскажите контакты проверреных контор, которые занимаются продажей и строительством, например

[Azazelius]

1) от 150000 мелкозаглубленный шириной 50 или на гл.промерзания 30 см... до 600000

2) нормально.тока почаще контролируй

[Mr.Yu]

1) от 150000 мелкозаглубленный шириной 50 или на гл.промерзания 30 см... до 600000

2) нормально.тока почаще контролируй

Что входит в эту сумму?

[Azazelius]

Mr.Yu, за 150000? я ж сказал мелкозаглубленный шириной 50см, с армированием 2 нитки вверху и 2 внизу, если на глубину промерзания, то такое ж армирование, но уже толщиной правда сантиметров 30... и работа, конечно, узбеками... а за 600000 - армирование по 4 нити вверху/внизу/посередине и на глубину промерзания и шириной сантиметров 50... (либо из ФБСок собрать такой же толщины) работа без разницы чья... если узбеками, то даже сэкономить трохи можно...

[tuman69]

мелкозаглубленный в наших условиях - говно.

[lenlenka100]

мелкозаглубленный в наших условиях - говно.

это да.Тогда уж лучше монолит лить... :unknw:

[Azazelius]

мелкозаглубленный в наших условиях - говно.

ну не скажи... у меня есть пара знакомых на МЗЛФ ставили дома из газосиликата... трещин пока что нет... дома стоят...

[Piero]

мелкозаглубленный в наших условиях - говно.

ну не скажи... у меня есть пара знакомых на МЗЛФ ставили дома из газосиликата... трещин пока что нет... дома стоят...

А из бруса с последующей обкладкой кирпичом?

[tuman69]

Azazelius,

жить не волнуясь за трещины - гораздо лучше

[Azazelius]

tuman69, ну тож верно

[Bergman]

мелкозаглубленный в наших условиях - говно.

Соглашусь. Себе делал буронабивные сваи с ростверком, дешево и сердито, дом на склоне, стоит как вкопанный! (В прямом смысле )))

[Bergman]

А из бруса с последующей обкладкой кирпичом?

Ну это совсем стремный вариант. Или уже откровенно деревянный строить чтоб дышал и бороться со всеми его недостатками, или кирпич+утеплитель+газобетон, потому что "все так строят". )) Про ЛСТК говорить ничего не буду, ибо как тут писали это "картонный домик для Наф-Нафа", и его никто не знает как строить, ну пожалуй разве что за исключением меня самого. )))

[Evgeny_Cynic]

400тыс за фундамент я считаю дороговато.
на фундамент 10х10 надо около 30 кубов бетона, пол тонны арматуры и опалубка.
всё этой выйдет не больше 130 тыс (при условии делать самому). с учетом неучтенных материалов 150 тыс за мощный ленточный фундамент.
можно ещё удешевить, уменьшая количество бетона, применяя бут.

контора конечно заценит дорого. считаю приемлемым участие при строительстве коробки дома граждан из азии, которые смогут подтвердить свою квалификацию.

[tuman69]

А из бруса с последующей обкладкой кирпичом?

Ну это совсем стремный вариант. Или уже откровенно деревянный строить чтоб дышал и бороться со всеми его недостатками, или кирпич+утеплитель+газобетон, потому что "все так строят". )) Про ЛСТК говорить ничего не буду, ибо как тут писали это "картонный домик для Наф-Нафа", и его никто не знает как строить, ну пожалуй разве что за исключением меня самого. )))

Есть ещё хороший способ - из мешков с землёй))))))))))))))))))))))

[ROTORSAT]

30 кубов бетона, пол тонны арматуры и опалубка.
всё этой выйдет не больше 130 тыс (при условии делать самому).

30 кубов бетона уже 100 + доставка 5 миксеров по 2 часа 3000 р * 5 = 15000 на один бетон 115 т р минимум никак в 130 не уложишься

[Evgeny_Cynic]

бетон 150 стоит 2700 куб - 81000 руб.
возить можно 8 кубовиками- это 4 машины.
по времени может и меньше получиться, неизвестно где находится объект.

я брал с запасом - до 150 тыс.
конечно всё примерно и по факту может получится больше, но порядок цен считаю в этих границах, ну уж никак не 400 тыс.

[Azazelius]

Evgeny_Cynic, ты нормальных фундаментов не видел :crazy: за 400тыр уже можно говорить о качественном армировании и достаточной прочности

[Zmiy zeleny]

Bergman,

Про ЛСТК говорить ничего не буду, ибо как тут писали это "картонный домик для Наф-Нафа"

Последний торнадо в США, судя по картинке в телеке, как раз подтвердил старую сказку. Правда, в Смоленске вроде пока торнадо не было...

[ROTORSAT]

бетон 150 стоит 2700 куб - 81000 руб.
возить можно 8 кубовиками- это 4 машины.

сейчас
150 дешевле 2940 не видел
8 кубовик берет 2000 р час
может у тебя свои бетонщики подешевле берут

[alexander]

Не знаю, я только 120+ штук уже за всякий нужный для работы инструмент отдал. И тыщ 400 на разрешения и подвод коммуникаций к дому.

[Мистер Смитт]

Bergman,

Про ЛСТК говорить ничего не буду, ибо как тут писали это "картонный домик для Наф-Нафа"

Последний торнадо в США, судя по картинке в телеке, как раз подтвердил старую сказку. Правда, в Смоленске вроде пока торнадо не было...

... вот именно поэтому сейчас в России модно строить катакомбы из кирпича и бетона :)
... чтобы обязательно был один этаж под землёй и хотя бы два не землёй :)
... видать на всякий случай :)
... наверное думают что 300 лет будут в нём жить :)

[Bergman]

Bergman,

Про ЛСТК говорить ничего не буду, ибо как тут писали это "картонный домик для Наф-Нафа"

Последний торнадо в США, судя по картинке в телеке, как раз подтвердил старую сказку. Правда, в Смоленске вроде пока торнадо не было...

Насколько я вижу у них примущественно деревянные каркасы судя по обломкам. А ЛСТК - металл. А вот как раз здание какое- то административное на металлическом каркасе, хоть и с ободранными фасадами, но практически уцелевшее я рассмотрел. ))

[Evgeny_Cynic]

а в конце Печерска, после церкви по левую сторону ЛСТК? очень интересное, симпатичное здание.

[Bergman]

а в конце Печерска, после церкви по левую сторону ЛСТК? очень интересное, симпатичное здание.

ЛСТК можно опознать только пока не зашиты фасад и внутрянка. Я сейчас собственный дом не узнаю. )))

[hron]

бетон 150 стоит 2700 куб - 81000 руб.
возить можно 8 кубовиками- это 4 машины.

сейчас
150 дешевле 2940 не видел
8 кубовик берет 2000 р час
может у тебя свои бетонщики подешевле берут

150-й по 2800 без скидки. Миксер восьмёрка 1700 рублей/час. Можно и подвинуться...

[_blackdog]

Последний торнадо в США, судя по картинке в телеке, как раз подтвердил старую сказку. Правда, в Смоленске вроде пока торнадо не было...

Насколько я вижу у них примущественно деревянные каркасы судя по обломкам. А ЛСТК - металл. А вот как раз здание какое- то административное на металлическом каркасе, хоть и с ободранными фасадами, но практически уцелевшее я рассмотрел. ))

Ерунда. Торнадо класса EF-5, особенно при "прямом попадании" способно "сдернуть" железобетонную конструкцию с фундамента, не говоря уж о жестяном ЛСТК.

Теперь про "картонный домик для Наф-Нафа":

Есть очень много причин почему в Америке строили, строят и будут строить т.н. щитовые дома:
1. Скорость. Дом 300м2 м.б. готов к заселению через 2-3 месяца с момента закладки фундамента
2. Стоимость. Где-то на порядок дешевле каменного.
3. Надежность. Боюсь соврать, но по моим прикидкам огромный процент жилых/офисных сооружений высотой до 6 этажей включительно строятся в Америке из дерева.
4. Качество. Всех в общем-то устраивает, т.е. на уровне - тепло, сухо, выглядит красиво и т.п.
5. Обслуживание - минимум.
6. Перестал нравиться, "испортился" и т.д. - можно построить новый. см п.1

И это только самые очевидные причины.

[tuman69]

_blackdog, Как показали соревнования смерчистов с торнадистами:

1. наши торнадо круче их смерчей
2. ни одной кирпичной стены торнадо сам не разрушил
3. если бывают регулярные катаклизмы - то нефиг строить из говна.

[Azazelius]

пардон за дубль с соседней темы:

у меня тут строители одни запили чуть-чуть, скажем так... ну как чуть-чуть... в смысле напрочь... так и не приступив к работе на следующий день... в связи с этим, если у кого есть телефончики и имена проверенных строительных бригад (каменщиков) неважно какой национальности, кидайте плз в личку... ищу не то что неспешно, а достаточно шибко рассматриваю варианты уже... :unknw:

:hi:

[_blackdog]

3. если бывают регулярные катаклизмы - то нефиг строить из говна.

Парочка ссылок для тех, кто не в курсе и думает так же как tuman69

http://www.igolkin.net/content/2/125/
http://www.kirsanov.com/alina/building.html

Ну и вопрос туману69: о каком говне конкретно идет речь в цитате вверху?

[Bergman]

_blackdog, а ты каркасник уже построил или только собираешься?