Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 06 сен 2012, 11:39
Кто ведет строительство и что там будет?
Смоленский Форум
0 / 0 = undefined
https://forum.smolensk.ws/
Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Страница 1 из 3
Re: ул Монастырщенская(Вишенки)
Добавлено: 06 сен 2012, 15:31
Даже на карте видно, что улица называется МонастырщИнская.
Re: ул Монастырщенская(Вишенки)
Добавлено: 06 сен 2012, 15:47
Будет там коттеджный посёлок + таунхаусы. Строит Смоленская Строительная Компания, заказчик РегионДомСтрой
Re: ул Монастырщенская(Вишенки)
Добавлено: 14 окт 2012, 20:10
Ситуационный план:
Генплан:
Планировка:
Блокированные одноквартирные жилые дома (двухэтажные Таунхаусы) – 32 штуки.
Характеристика объекта:
Общая площадь – 4032 м2
Общая площадь таунхауса – 126 м2
Удобное местоположение поселка, земельные участки возле таунхаусов от 1,6 до 2,5 соток, огороженная территория, черновая отделка - по желанию клиента - «под ключ» и установка систем кондиционирования, индивидуальное газовое отопление, немецкие оконные системы ALUPLAST.
Генплан:
Планировка:
Блокированные одноквартирные жилые дома (двухэтажные Таунхаусы) – 32 штуки.
Характеристика объекта:
Общая площадь – 4032 м2
Общая площадь таунхауса – 126 м2
Удобное местоположение поселка, земельные участки возле таунхаусов от 1,6 до 2,5 соток, огороженная территория, черновая отделка - по желанию клиента - «под ключ» и установка систем кондиционирования, индивидуальное газовое отопление, немецкие оконные системы ALUPLAST.
Re: ул Монастырщенская(Вишенки)
Добавлено: 14 окт 2012, 20:11
Сентябрь 2012
Re: ул Монастырщенская(Вишенки)
Добавлено: 14 окт 2012, 20:25
Октябрь 2012
Re: ул Монастырщенская(Вишенки)
Добавлено: 14 окт 2012, 20:57
Планировка незначитально изменилась, кухни будут выгорожены перегородками.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 16 окт 2012, 15:43
и будет это на подобие таунхаусов на Киселёвке...точнеее в деревне Киселевка. и Вроде близко, а покупают там жильё неохотно
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 17 окт 2012, 15:45
Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 18 окт 2012, 12:22
Вообще-то, Вишенки территориально относятся к г. Смоленску - в отличие как раз-таки от д. Киселёвка.Zmiy zeleny писал(а):Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Кроме того, из Вишенок гораздо проще добраться до центра можно, в несколько раз быстрее, чем с Киселя.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 18 окт 2012, 16:08
Как это дом без земли, здесь у каждой 2-х этажной квартиры будет свой участок в 200 кв.м.Zmiy zeleny писал(а):Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 18 окт 2012, 17:43
о, шибко дофига 200 метров :)Gulyaev писал(а):Как это дом без земли, здесь у каждой 2-х этажной квартиры будет свой участок в 200 кв.м.Zmiy zeleny писал(а):Дом без земли это большая квартира на 1 этаже. В данном случае, в отличие от Киселевки, еще и фактически за чертой города.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 10:05
Андрей C., На Киселевке есть городская инфраструктура, поэтому оттуда можно не выезжать (хотя в час пик оттуда действительно выехать невозможно).
Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.
Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 10:12
в собственности?Zmiy zeleny писал(а): Gulyaev, У квартир на первом этаже тоже перед окнами примерно 200 м2.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 10:16
И ещё, удалённость Вишенок от цента 3 км., а Киселёвки 6,5 км.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 10:16
И ещё, удалённость Вишенок от цента 3 км., а Киселёвки 6,5 км.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 11:11
Gulyaev, Тут вопрос не в собственности, а в функциональном использовании. Из этих 200 м2 (кстати, земля под самим таунхаусом в них не включена?) половина уйдет на проезд в гараж. На остальном в лучшем случае поместиться клумба. Кстати, земля скорее всего получится в долевой собственности, также как и под МКД.
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 11:30
Там нет гаража, на въезд не уйдет
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 11:32
Zmiy zeleny писал(а):Gulyaev, Тут вопрос не в собственности, а в функциональном использовании. Из этих 200 м2 (кстати, земля под самим таунхаусом в них не включена?) половина уйдет на проезд в гараж. На остальном в лучшем случае поместиться клумба. Кстати, земля скорее всего получится в долевой собственности, также как и под МКД.
ИМХО, к таунхаусу надо минимум 4 сотки земли (не включая занятую строением и проездом).
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 12:45
Это не мы,
Значит уйдет на гараж или навес.Там нет гаража, на въезд не уйдет
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 12:47
Впрочем, вопрос исключительно в ценнике. Если не превысит 4 лямов за черновую, продадутся.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 19 окт 2012, 17:13
4 ляма за что?
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 09 дек 2012, 19:09
Декабрь 2012
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 12 янв 2013, 23:00
Январь 2013
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 20 янв 2013, 00:49
Дороги нормальной же нет к данному району, будут делать?
Хочу, чтобы Киевский пер. продлили!
Хочу, чтобы Киевский пер. продлили!
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 08 фев 2013, 09:56
Позвонила в офис узнать высоту потолков - единственное, чтого нет в проектной декларации. Сказали: 2,5 м. Ё-мое! И тут этот хрущебный стандарт. Уж в малоэтажном доме можно было сделать хотя бы на первом этаже метра 3,5. Район, вроде, хороший, а строят сараи какие-то.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 08 фев 2013, 10:02
feana, 3,5 метра потолки - энергонеэффективно... 3 максимум
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 08 фев 2013, 11:00
А почему проживание в помещении с высокими потолками нужно оценивать только по энергоэффективности? Зато климат в нем здоровее. Я прожила полжизни в квартире с потолками в 4м. Мы вешали белье, постиранное в активаторной машине и даже не догадывались о том, что существуют центрифуги для отжима: это было не нужно. Воздух все равно был сухим. И комната, хоть и небольшая по площади, казалась просторной. Может при таких условиях, не только я согласилась бы доплатить за расход газа на отопление?
А представь комнату: 30 кв.м. при высоте 2,5, а там будут такие. Пещера.
А представь комнату: 30 кв.м. при высоте 2,5, а там будут такие. Пещера.
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 18 фев 2013, 21:07
Февраль 2013
Re: Вишенки - Комплексная малоэтажная застройка
Добавлено: 18 фев 2013, 21:16
Мдя, вроде и город,а 2х этажная застройка из пеноблоков с хрущевскими потолками...
Кто то там орал во все горло,что 2хэтажкам не место в городе
Кто то там орал во все горло,что 2хэтажкам не место в городе