Страница 1 из 16
фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 17:52
SERGIO
http://www.avito.ru/items/smolensk_zeme ... a_71953940
Продается участок 8 соток по ул.Бакунина. Назначение земель: для индивидуального жилищного строительства. Вдоль участка проходит газ, свет на участке.
Цена 3 500 000 руб.
Совсем с ума посходили?
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 17:57
bea
SERGIO, а в реале сколько стоить будет?
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 17:58
SERGIO
Хм... а есть еще дороже под ИЖС, аж 4 900 000
http://www.avito.ru/items/smolensk_zeme ... s_92503479
Но еще интереснее вот это, 1.5 гектара арендуемого ЗУ для строительства гостиничного центра. А с раскопками как? :)
http://www.avito.ru/items/smolensk_zeme ... e_94488362
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 17:59
SERGIO
bea, в реале думаю намного не подвинутся, хотя ИМХО прелесть расположения под ИЖС сомнительна, хватает рядом старых домов с маргиналами...
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 18:03
alisa.smol
SERGIO, да :)))
Ногина-полна маргинальных домиков :pleasantry:
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 18:05
SERGIO
alisa.smol, Я вообще-то про Бакунина, но и Ногина тоже не отличается преобладанием выпускников художественной школы :)
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 18:32
lenlenka100
У меня знакомый продал полученную на льготника и переведённую под коммерческое использование землю на Исаковского за 1млн 200 тыс.8 соток.
Причём,изначально,под ИЖС,ценник был намнооого ниже,поэтому пришлось извращаться...
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 19:48
Странник
Это как раз где-то после гостиницы "Усадьба". Она же сейчас расширяется, стройка у них идет
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 19:55
Bergman
Нормальный ценник. В центре ценник зашкаливает за 1,5 млн. за сотку. У меня два таких участка проскакивали.
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:01
AlexDi
да пол ляма за сотку ИЖС вполне себе нормально..
Bergman, 1.5 за ИЖС? :shok:
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:20
SERGIO
Bergman, землю под коммерческие еще соглашусь, а ИЖС просто бессмысленно, платить кучу бабла чтобы жить в самом газу.
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:22
Dimedrol
lenlenka100 писал(а):У меня знакомый продал полученную на льготника и переведённую под коммерческое использование землю на Исаковского за 1млн 200 тыс.8 соток.
И как ему теперь спиться по ночам?
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:23
barmoglot
SERGIO писал(а):Bergman, землю под коммерческие еще соглашусь, а ИЖС просто бессмысленно, платить кучу бабла чтобы жить в самом газу.
Ценник на квартиры на ульянова посмотри :shok: вот это просто бессмысленно
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:23
barmoglot
Dimedrol писал(а):lenlenka100 писал(а):У меня знакомый продал полученную на льготника и переведённую под коммерческое использование землю на Исаковского за 1млн 200 тыс.8 соток.
И как ему теперь спиться по ночам?
На киселевке 30 соток за 3 ляма продавали
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:26
Дюдя
Смоленску частенько вообще чужды и рынок, и здравый смысл, и прочая дребедень)) ПродаЁтся еще не значит продАстся... SERGIO, ну все же в душе художники, вот собственник "так видит")) А вообще всякое бывает "один дурак продаёт, другой дурак покупает" - тоже еще никто не отменял))
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:30
barmoglot
Дюдя писал(а):Смоленску частенько вообще чужды и рынок, и здравый смысл, и прочая дребедень)) ПродаЁтся еще не значит продАстся... SERGIO, ну все же в душе художники, вот собственник "так видит")) А вообще всякое бывает "один дурак продаёт, другой дурак покупает" - тоже еще никто не отменял))
Хохо, дюдя ты в облаках что ли летаешь, в красном бору по ляму берут, а здесь центр города, очень кстати козырное место под котедж.
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:34
Дюдя
barmoglot, ну так покупай)) один - продает, другой - покупает)) я ж говорю, актуально))
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:45
SERGIO
barmoglot, чем оно козырно?
Тут один товарисч тоже с пеной у рта утверждал что квартира в Доме специалистов с обоссанным двором, в загазованном центре и с шумом от машин, это лучше всего ))
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:53
И.Путь...
SERGIO писал(а):
Продается участок 8 соток по ул.Бакунина. Назначение земель: для индивидуального жилищного строительства. Вдоль участка проходит газ, свет на участке.
Цена 3 500 000 руб.
Но еще интереснее вот это, 1.5 гектара арендуемого ЗУ для строительства гостиничного центра. А с раскопками как? :)
http://www.avito.ru/items/smolensk_zeme ... e_94488362
А если учесть, что все участки на склонах и усеяны огородами "маргиналов", то проблемы у покупателей неизбежны...
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 20:56
И.Путь...
SERGIO писал(а):Bergman, землю под коммерческие еще соглашусь, а ИЖС просто бессмысленно, платить кучу бабла чтобы жить в самом газу.
Воздух-то до сей поры был одним из самых чистых в Смоленске...Но со строительством набережной и всего того, что она за собой потянула, он может резко испортиться :bad:
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 21:00
SERGIO
И.Путь... писал(а):
А если учесть, что все участки на склонах и усеяны огородами "маргиналов", то проблемы у покупателей неизбежны...
Этот участок под коммерческий объект, так что проблемы маргиналов думаю пофиг будут если что...
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 21:24
И.Путь...
SERGIO писал(а):И.Путь... писал(а):
А если учесть, что все участки на склонах и усеяны огородами "маргиналов", то проблемы у покупателей неизбежны...
Этот участок под коммерческий объект, так что проблемы маргиналов думаю пофиг будут если что...
На Шевченко тоже был коммерческий, а пять лет судились...Очень сомневаюсь, что результат будет тот же, но нервов и денег придётся вложить немалых, имхо..
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 21:51
barmoglot
SERGIO писал(а):barmoglot, чем оно козырно?
Тут один товарисч тоже с пеной у рта утверждал что квартира в Доме специалистов с обоссанным двором, в загазованном центре и с шумом от машин, это лучше всего ))
Любишь ты диджеев губернского :pleasantry:
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 28 авг 2012, 21:52
barmoglot
SERGIO писал(а):barmoglot, чем оно козырно?
Тут один товарисч тоже с пеной у рта утверждал что квартира в Доме специалистов с обоссанным двором, в загазованном центре и с шумом от машин, это лучше всего ))
Видимо поэтому в доме с шоколадом квартиры разгребли до застройки
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 29 авг 2012, 06:35
Bergman
SERGIO писал(а):Bergman, землю под коммерческие еще соглашусь, а ИЖС просто бессмысленно, платить кучу бабла чтобы жить в самом газу.
ИЖС меняется на Общественно-деловую, и строй себе коммерческое. :pleasantry:
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 29 авг 2012, 07:26
Zmiy zeleny
SERGIO, для участка в собственности ВРИ определяется только ПЗиЗ. Так что переводить под коммерческое назначение не надо.
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 29 авг 2012, 10:19
Evgeny_Cynic
ценам можно удивляться и удивляться.
порой доходит до абсурда. участки в одном и том же месте стоят от 150 до 500 тыс.
в своё время удивило это объявление:
http://www.avito.ru/items/smolensk_zeme ... a_86152361
покупают ли такие участки застройщики? и что можно разместить на 20 сотках?
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 29 авг 2012, 10:27
SERGIO
Evgeny_Cynic,
http://www.moyareklama.ru/single_ad_new ... =201492360
за эту цену земля напротив ЦУМа под подземный ТЦ )))
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 29 авг 2012, 12:35
Evgeny_Cynic
ну в общем понятно)) жуть.
Re: фигасебе ценничек :)
Добавлено: 02 сен 2012, 19:43
barmoglot
http://smolenskarenda.ru/sale/detail.php?id_com=307 - ну вот за рухлядь хотят 280 мультов, постройка такой халупы Максимум в 40 станет.