Смоленский Форум

Купил квартиру в прошлом году в многоэтажке с центральным отоплением и столкнулся с тем, что большую часть зимы в квартире оочень жарко. Батареи по всей видимости увеличены когда-то, потому как на одну комнату две батареи по 15 секций!
Встал вопрос, о замене батарей или установке терморегуляторов на существующие... В инете пишут страшилки про тепловой баланс дома, про то, что батареи относят в судах к общему имуществу и соответственно за замену без согласования можно влететь на нехилые штрафы...
Вопрос - как лучше поступить? Знаю, что некоторые из форумчан давеча хвалились, что батареи новые ставили... Поделитесь опытом?
И еще - может кто знает, можно ли врезать регуляторы в подводку к существующим чугунным радиаторам?

Регулирующую арматуру в системы центрального теплоснабжения врезать крайне нежелательно. По уму переустановку\замену радиаторов нужно согласовывать или выполнять силами УК, тогда они наверное сами все это согласуют, но на практике так мало кто делает - нанимают толковых сантехников, которые просто переустанавливают батареи. Радиаторы у вас скорее всего стоят МС-140-500 (наиболее распространенные), количество явно избыточное.
Для определения необходимого количества секций в комнате: ГОСТ 8690-94, ориентировочно тепловой поток одной секции 170-190 Вт
Далее идем сюда - http://comp-land.ru/content/view/68/204/, получается, что одной секции чугунного радиатора должно с запасом хватить на отопление 1 м2 площади при высоте потолков 3 м. Ну и на всякий случай 1-2 секции про запас, лучше проветрить лишний раз, чем замерзать.

pagdir, а почему нельзя поставить регуляторы? Ведь по идее, если стоит байпас, то влияния сильного на систему быть не должно?

Еще один ньюанс. В обязанностях УК производить ежегодно осмотр общедомовых инженерных коммуникаций, в том числе в квартирах. Если у вас увидят излишнее количество радиаторов и даже секций на одном радиаторе, то могут вам "предъявить" самовольное внесение изменение в общедомовые инженерные системы и доказать, что вы купили квартиру с такими батареями будет проблематично, все равно могут заставить их менять\демонтировать. Хотя на памяти таких случаев не было, но теоретически может произойти.

pagdir, управляющая компания "Жилищник" никогда не утруждала себя подобными действами... Судя по этим радиаторам они тут висят уже ни один десяток лет:)
А вообще вот и есть суть вопроса - как привести в порядок батареи, не замерзнув при этом... Как правильно согласовать замену батарей с УК. Реально ли это? Народ пишет, что нужно проводить экспертизу на тему того, что новые радиаторы соотвветствуют требованиям, заложенным в проект, и тп...

Если байпас есть, то можно и регулятор поставить. Но при переделках многие байпас просто убирают (видимо из каких-то эстетических соображений), есть варианты, когда байпасы не стоят (подача идет с одной стороны радиатора, обратка уходит с другой), ну и состояние байпаса не мешает проверить - он может быть просто забит грязью.

Ну если УК ничего не проверяет - наймите нормального сантехника замените батареи исходя из расчетов, приведенных выше или поставьте биметалл, зачем нужны эти сложности с согласованиями. Или купите аналогичные, если жакажите услугу по переустановке в УК (скажите, что решили заменить на аналогичные, только новые) думаю их сантехники тупо их переустановят без лишних вопросов. Если будет стороняя установка - вы всегда сможете сказать, что купили уже с такими радиторами.

Ну или как вариант - установите декоративный экран, который уменьшит теплоотдачу от батареи, под ним можно и тряпкой накрыть или даже лучше теполоизоляцией, которую можно купить на рынке. Можно внутрь "гармони" воткнуть тряпку... в общем ломать не строить, уменьшить теплообмен не так сложно, как мне кажется...

pagdir писал(а):Еще один ньюанс.

Ньювасюки блин, и по поиску же много кто так пишет, нью нью :pleasantry:

Sergunoid писал(а):Ну или как вариант - установите декоративный экран, который уменьшит теплоотдачу от батареи, под ним можно и тряпкой накрыть или даже лучше теполоизоляцией, которую можно купить на рынке. Можно внутрь "гармони" воткнуть тряпку... в общем ломать не строить, уменьшить теплообмен не так сложно, как мне кажется...

Сложно... Половину зимы одна батарея целиком в плед закутана была и вторая перманентно так же закрывалась....

Ну а просто открутить лишние секции - не? Это ж элементарно

Neo1288 писал(а):Как правильно согласовать замену батарей с УК. Реально ли это? Народ пишет, что нужно проводить экспертизу на тему того, что новые радиаторы соотвветствуют требованиям, заложенным в проект, и тп...

Скорее всего - никак. В прошлом году менял батареи. Стояки отопления были слиты - соответственно платить не пришлось. Заставили написать расписку, что ответственность за проводимые работы беру на себя. ИМХО, сходить в УК, заплатить за слив стояков под предлогом врезки регулировочных кранов или кранов маевского и заменить все на биметал в нужных количествах.

P.S.: СНиП по теплоснабжению жилых зданий листал когда-то. По нему, например, допускается не отапливать лестничные клетки - так что вряд ли зданию что-нибудь станется от махинаций с батареями...

Вот на биметалл не советую, не для этого давления они.

Вот, например, радиаторы Könner http://www.konner.ru/catalog/index.php?SECTION_ID=7 у биметалла рабочее давление, МПа 3,0 у чугуна - 1,2.

... есть сантехники на форуме?
... надо снять лишнюю батарею /чугунную/

[TEQUILA] писал(а):Ну а просто открутить лишние секции - не? Это ж элементарно

А если через год температура теплоносителя упадет? С нашим ЖКХ нужна подстраховка:)

Чуть не по теме, но может кто подскажет. Какие батареи поставить в частном доме с закрытой системой отопления?

Закрытая система бывает разной - у вас индивидуальное отопление от газового котла или система с электрическими ТЭНами. Если котел - алюминиевые радиаторы, если ТЭНы - чугун или биметалл.

pagdir писал(а):Закрытая система бывает разной - у вас индивидуальное отопление от газового котла или система с электрическими ТЭНами. Если котел - алюминиевые радиаторы, если ТЭНы - чугун или биметалл.

Газовый котел. Спасибо. Может кто подскажет какие алюминиевые лучше по соотношению цена/качество.

70-80% продаваемых алюминиевых радиаторов - нормальный заводской Китай, так что можете сильно не заморачиваться.

pagdir писал(а):70-80% продаваемых алюминиевых радиаторов - нормальный заводской Китай, так что можете сильно не заморачиваться.

таки реально в нашем городе купить маде ин италия? (на заказ-не рассматривается,ибо надо убедиться лично перед покупкой )
например: в "Тульском" и "Аквасити" ценники с надписью италия- в реале они рассея- дурят сцуки народ :diablo:

А "италия" греет лучше чем "китай" или есть какие-то предубеждения. Торговал китайскими алюминиевыми и биметаллическими радиаторами, в том числе предназначенными для их внутреннего рынка с иероглифами на "борту", три года - никаких нареканий со стороны покупателей не было. Дочка моего знкомого работает в Китае, отправляет радиаторы предпринимателям в Италию, кк вы думаете, что они там с ними делают - правильно, эти радиаторы появляются потом у нас "маде ин италия".

хочется и всё тут :unknw: тут дело принципа уже - смоленск является городишком где хрена с два купишь то что хочется
водонагреватель Электролюкс например искал здесь- нету (тока кетайские модели в одном магазине)- поехал в Калугу и купил там (предварительно убедившись что "маде ин испания")
также в Калуге покупал плиту "Кайзер"...

А лучше всего поставить регуляторы на батереи..у нас стоят - аесчь..скока надо подкрутил и всё, наслаждайся!))

Посоветуйте хороших мастеров, которые в состоянии переварить стальной стояк и повесить новый биметалл. Нужны именно рекомендации.

Dimedrol писал(а):Посоветуйте хороших мастеров, которые в состоянии переварить стальной стояк и повесить новый биметалл. Нужны именно рекомендации.

А зачем переваривать стояк-то?
Мне меняли на металлопласт. Со сваркой хрен кого заставишь возится, никто не хочет из сантехников.

Dimedrol, http://сантехсервис67.рф эти ребята мне меняли котел, все чисто, аккуратно и быстро.наверное и стояк переварят

Tony_Montana, да, знаю их. Но заняты на 2 недели вперёд. В идеале сделать всё до следующей недели, пока система слита.

Tony_Montana, кстати, фотки работ у них какие-то несерьезные. Формат сантехника-Васи, имхо.

Dimedrol писал(а):Tony_Montana, да, знаю их. Но заняты на 2 недели вперёд. В идеале сделать всё до следующей недели, пока система слита.

Что-то они тоже не металлом делают:
[img]http://сантехсервис67.рф/wp-content/the ... os/032.jpg[/img]