Ново-Московская - ТРЦ GOLDEN PARK

[Gulyaev]

Проект реконструкции незавершенного строительством бельно-отделочного корпуса под торгово-выставочный центр по адресу: г.Смоленск, ул. Ново-Московская - модель здания.
Главный архитектор: В.П. Скалка
Проектировщик: АРХСтрой

[PetrovichOld]

Хозяева заморозили строительство и выставили объект на продажу.

[Gulyaev]

PetrovichOld, замечательно...теперь не понятно сколько это здание ещё будет стоят без дела...

[PetrovichOld]

Пока не продадут, а так замечательно все начиналось - первый, крупнейший :)

[Stan]

Кто в курсе дел, интересует цена объекта.

[PetrovichOld]

Кто в курсе дел, интересует цена объекта.

Он "висел" на продажу на одном из сайтов агентств недвижимости.

[Эквадорец]

Хозяева заморозили строительство и выставили объект на продажу.

Про желание хозяев продать объект было известно еще в 2009-м. Или это уже новые продают?

[vlad02081981]

Там кажется какая-то древняя история с плохими грунтами, и строить там вообще нельзя было...

[Эквадорец]

У них же и с этажностью вроде какие-то траблы были.

[Stan]

Все интересно, спасибо.
Где бы еще информации нарыть, по больше да по конкретней :unknw:

[PetrovichOld]

Там кажется какая-то древняя история с плохими грунтами, и строить там вообще нельзя было...

С грунтами и конструкцией там все нормально. Собственник - ООО "Гранит-Z". Тел. был 27-29-28.
Насколько мне известно. В здании установлена газовая котельная, но не запущена. Есть лимиты на электроэнергию.

[Stan]

Всем спасибо, все узнал.

[Кролик]

Подъзд к зданию идёт через пер. Никольский.
Предлагаю один из вариантов названия: "НИКОЛЬСКИЙ ТВЦ".

Довольно привлекательный проект, жаль, что при дальнейшем проектировании не учли важные нюансы.
1. ТВЦ находится в широкой зоне видимости в отличие от всех торговых центров города.
2. Из ТВЦ также открывается прекрасный вид на соборный холм, набережную, Крепостную стену, Днепр и сам город.
Даже 2 этих фактора сделали бы данный ТВЦ одним из самых привлекательных для местных жителей и гостей города, не говоря уже о широкой транспортной доступности - городской, железнодорожный, автомобильный, в пешеходной и исторической части города.

Концепцию данного ТВЦ нужно разрабатывать с уклоном того, чтобы до максимальной величины сделать возможным обзор города главным образом на Крепостную стену и соборный холм.
С учетом реконструкции Колхозной площади и остальной территории Льнозавода - замечательный вид на город будет открываться и на Покровскую гору, особенно в вечернее время, когда к 2013 году планируют сделать архитектурную подсветку зданий.
Таким образом в проект данного ТВЦ необходимо добавить максимум открытого пространства, панорамное остекление и открытую площадку, к примеру, под стеклянным куполом.
Кроме того, ТВЦ должен быть известен не только местом торговли и общепита, но и отдыха и досуга.
Сделать открытую смотровую площадку для всех желающих, а не только для посетителей кафешек и ресторанов, с установкой на ней биноклей, экскурсионного центра, сувенирной лавки и т. д..
Целесообразно для этих целей также задействовать территорию под благоустройство, выходящую к реке Днепр, с туристической культурно-развлекательной зоной в древнерусском исполнении.
И немаловажно сделать ТВЦ круглосуточным развлекательными центром и заметным в ночное время, чего можно добиться благодаря грамотной разработке подсветки фасада ТВЦ.

Уверен, что тогда привлекательность данного ТВЦ для смолян и гостей увеличится в разы, так как всего того, что здесь перечислено в Смоленске нет и крайне не достает нашему городу - практически самому первому городу Руси.

Фото: сентябрь 2011.

[cLimBER]

Кролик, врядли что то изменится... проект прошел экспертизу, тома отданы заказчику...

[cLimBER]

Кстати, а почему тема в проектах? Лестнично-лифтовый узел (на первых двух фото поста Кролика справа) выполнен уже по проекту ООО АРХСтрой, так что можно в Строящиеся... переносить.

[Кролик]

Такой вид будет открываться с ТРЦ вечерами и ночами, одинаково хорошо будет виден и Восточный мост.
Реально всё это видится ближе, чем на фото.

[Кролик]

А днем с ТВЦ будет отлично просматриваться следующая панорама.

[Кролик]

Проект в стадии реализации. Идет установка пластиковых окон.

[vlad02081981]

Установка окон там началась, кажется, года 3 назад.

[VLK]

панорамных

[Sasha Cbulko]

Позорище, ежели такая фигня у днепра будет, как на проекте.

От Ольги Луповой (архитектор, сидит рядом): Палыч, стыдно за тебя (автоу проекта).

[Кролик]

Учли мои пожелания :good:

ТРЦ «GOLDEN PARK»

«GOLDEN PARK» - СОВРЕМЕННЫЙ ТРЦ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ

Открытие - 3-4 квартал 2013 г.

Концепция ТРЦ предполагает создание центра, где будет предложен высокий уровень потребительского обслуживания, созданы комфортные условия для проведения досуга и отдыха, обеспечив синергетический эффект посещаемости и создаст необходимые условия для формирования значимого городского центра для всех слоев населения с новой потребительской культурой.

Региональный торгово - развлекательный центр, ориентированный на проведение досуга всей семьей.

Крупный интерьерный центр класса Premium
Обширная галерея магазинов класса Premium
Детский развлекательный комплекс для всей семьи
Галерея товаров и услуг для красоты и здоровья
5-зальный кинотеатр
Фитнес-центр
Рестораны

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
6 эскалаторов
1 панорамный лифт в атриуме на пять остановок с выходом на кровлю
3 пассажирскими лифтами
3 лестницы
2 разгрузочно-погрузочных зоны
1 грузопассажирский лифт

Коммуникации:
Автономная система водо- и теплоснабжения
Система кондиционирования и вентиляции
Встроенная трансформаторная подстанция
Встроенная котельная
Высокоскоростной интернет
Круглосуточная охрана
Услуги клиннинга

Общая площадь здания: 15 521,3 кв. м
Общая площадь участка: 15 205 кв. м
Площадь застройки: 4 000 кв.м.
1 этаж - 3 874,7 кв.м (Высота потолков - 4,0 м)
2 этаж - 3 876,2 кв.м (Высота потолков - 6,0 м)
3 этаж - 3 876,2 кв.м (Высота потолков - 6,0 м)
4 этаж - 3 876,2 кв.м (Высота потолков - 6,0 м)
Конструкция здания - колонно-ригельная
Шаг колонн - 6 на 9

Мощности газовой котельной 1.2 МгВат.

Заключен договор с управляющей компанией "МОСТ"

Телефоны ТРЦ: 27-29-28; 24-42-71.

Сайт




1 этаж


2 этаж


3 этаж


4 этаж

[Azazelius]

кто в них будет ходить? кто в них будет арендаторами?

[Кролик]

Интересно - они и фонтан и набережную сделают!!!???

[semen.altov]

Azazelius, думаешь не будут?

место видное, правда нормального подъезда вроде нет к нему
да и с паркингом не понятно ничего

[Академик Иосиф]

Это ж рядом с Вселенной. Не жирно кинотеатров на квадратный километр?

[semen.altov]

Академик Иосиф, Галактикой имеешь ввиду?

[Академик Иосиф]

semen.altov, да, точно, Галактика. А я помню, что-то космическое...

[Mihalna]

адский ад!!!

[KIRIK]

по-моему "глухой" проект... :unknw: