Смоленский Форум

Кто реально пользовался такой схемой ? Что можете подсказать ?
Закон одно, а в Сбер приходишь - начинают условия выставлять левые - проект от проектировщика ну и прочее.

Уже посадили

В пенсионном сказали что погасят только кредит на строительство индивидуального дома. По банкам пока не ходил, но на этой неделе собираюсь идти в разведку. Отпишусь.

Вчера был в Смоленском банке. Условия весьма приятные, можно в качестве залога использовать участок на котором строишься. Нужно Свидетельство о собственности, разрешение на строительство, и Сертификат на материнский капитал. В пенсионном подтвердили что без проблем погасят в течении двух месяцев. Собираю документы. ))

Позавчера получил кредит, чуть раньше - сертификат на материнский капитал. Сегодня сдал-таки документы на возмещение. Ждём месяц рассмотрения и месяц (если подтвердят) перечисления. Кому что интересно - спрашивайте.

Спасибо за то, что держите в курсе.
Я сам узнавал в Сбере - дают кредит на 3 года, то есть за 3 года обязан ввести дом в эксплуатацию - должна принять комиссия, я так понял. Этот момент и смущает. В Сбере дают только на саму стройку - смета только нужна от руки, проект от фирмы. С нашей летней динамикой цен (например, цены на цемент прошлым летом со 170 весной до 330 в июле) ни одну смету не угадаешь.
А что про Смоленский банк ? Проект ? НА что дают деньги ? Если к примеру отдал деньги, то кредитный договор закрывается или нет ?

IzGer писал(а): А что про Смоленский банк ? Проект ? НА что дают деньги ? Если к примеру отдал деньги, то кредитный договор закрывается или нет ?

Дают именно под материнский капитал, на строительство дома. Я брал 420 тыр. на полгода. Проект не нужен. Возможно досрочное погашение.

Подскажите,пожалуйста :give_rose:
Про федеральный мат.капитал на строительство дома поняла.А как же областной? Можно ли и его "туда же"?

lenlenka100 писал(а):Подскажите,пожалуйста :give_rose:
Про федеральный мат.капитал на строительство дома поняла.А как же областной? Можно ли и его "туда же"?

Нет. Один упырь никак не мог понять что людям деньги нужны сразу, а не после того как они их три года покрутят. Слава Богу сняли. Посмотрим, у нового мозгов хватит отменить это издевательство, или нет...

Bergman писал(а):
Нет. Один упырь никак не мог понять что людям деньги нужны сразу, а не после того как они их три года покрутят. Слава Богу сняли. Посмотрим, у нового мозгов хватит отменить это издевательство, или нет...

Понятно...То бишь,пока-строго через 3 года? Печалька,однако... Всё же на,допустим,фундамент или забор можно было бы его и забабахать...

Отделил тему про получение участков viewtopic.php?f=64&t=69115

Нувот и всё, эпопея закончилась! :yahoo: Вчера Пенсионный перевел деньги в банк на погашение кредита. Спасибо огромное сотрудникам и руководству Смоленского Банка, и Ленинскому отделению ПФР по Смоленской области! УРАААААА!!!!!! )))))

Bergman писал(а):Нувот и всё, эпопея закончилась! :yahoo: Вчера Пенсионный перевел деньги в банк на погашение кредита. Спасибо огромное сотрудникам и руководству Смоленского Банка, и Ленинскому отделению ПФР по Смоленской области! УРАААААА!!!!!! )))))

Поздравляю! :give_rose: :yahoo:
А почему именно 420 тыр и на полгода? (просто-любопытствую,примеряю на себя )

lenlenka100 писал(а): Поздравляю! :give_rose: :yahoo:
А почему именно 420 тыр и на полгода? (просто-любопытствую,примеряю на себя )

Спасибки! )) 420, что бы с кредита сразу проценты за два месяца (пока деньги из ПФ идут) сразу заплатить. Шоб голова не болела... )) А полгода.... Дык это в банке так предложили.

Bergman писал(а): Спасибки! )) 420, что бы с кредита сразу проценты за два месяца (пока деньги из ПФ идут) сразу заплатить. Шоб голова не болела... )) А полгода.... Дык это в банке так предложили.

Ага...понятно...разумно..разумно... :drink: Я думаю тоже через банк проводить МК.Ибо "выбивать" его прямиком у ПФ на строительство-сущий гемор.Сначала 50% они "одобряют",потом доказывать возведение стен,фундамента и ждать оставшиеся 50...Ето..жесть какая-то.. :crazy:

lenlenka100, на кредите я потерял всего около 17 тыр. Так что вариант с банком абсолютно меня устроил.

Bergman писал(а):lenlenka100, на кредите я потерял всего около 17 тыр. Так что вариант с банком абсолютно меня устроил.

Зачёт! :good: АднАзначнА-через банк! :pleasantry:

Бедросович Киркоров родил два ребёнка себе. И материнский капитал не смог получить до сих пор.

Bergman писал(а):lenlenka100, на кредите я потерял всего около 17 тыр. Так что вариант с банком абсолютно меня устроил.

Ходил предварительно говорить в Смоленский банк, по телефону у них выведал что нужно обращаться как кредит на индивид. условиях, тогда решается не шаблонно. Теперь собираю бумажки, а то уже цоколь подпирает ))))
А можно подробнее о сумме кредита, сумме капитала, сроках кредита и ставках на тот момент ?

IzGer писал(а): А можно подробнее о сумме кредита, сумме капитала, сроках кредита и ставках на тот момент ?

Я уже выше писал, что кредит 420т., капитал около 390т. срок полгода и ставка обсуждается персонально в зависимости от залога и подтвержденных доходов.

Прочитала сейчас,что условие получение МК на строительство дома-выделение равных долей в этом доме всем членам семьи.
Интересно,старшему сыну (19 лет)-тоже? Мы,кагбэ,ему планировали квартиру оставить.... :pleasantry:

lenlenka100, меня обязали только на несовершеннолетних. Старшей уже 22, про неё не сказали ни слова...

Bergman писал(а):lenlenka100, меня обязали только на несовершеннолетних. Старшей уже 22, про неё не сказали ни слова...

Аааа,понятно,спасибо :hi:

lenlenka100, а у тебя старший в паспорт вписан? Просто я когда свой в 45 менял, мне старшую дочку туда не вписали, т. к. совершеннолетняя, и она у меня ни по каким документам не проходила, только двое младших...

Bergman писал(а):lenlenka100, а у тебя старший в паспорт вписан? Просто я когда свой в 45 менял, мне старшую дочку туда не вписали, т. к. совершеннолетняя, и она у меня ни по каким документам не проходила, только двое младших...

Да,вписан,Виталь..Я паспорт не меняла пока ещё..мне 36 лет ))

lenlenka100 писал(а):

Bergman писал(а):lenlenka100, а у тебя старший в паспорт вписан? Просто я когда свой в 45 менял, мне старшую дочку туда не вписали, т. к. совершеннолетняя, и она у меня ни по каким документам не проходила, только двое младших...

Да,вписан,Виталь..Я паспорт не меняла пока ещё..мне 36 лет ))

Везет тебе... ))) Это я про 36. )) А так, да, могут обязать и на старшего. Но с ним проще. Он совершеннолетний, и волен потом без всяких опек продать/подарить свою долю кому угодно.

Bergman писал(а): Везет тебе... ))) Это я про 36. )) А так, да, могут обязать и на старшего. Но с ним проще. Он совершеннолетний, и волен потом без всяких опек продать/подарить свою долю кому угодно.

Да нет,я и не против,конечно,просто,чтобы знать заранее:нужно-не нужно.Просто,чтобы потом не носиться,как ошпаренная курица и переделывать доки )
Тем более,он у меня в Питере учится и живёт,не хотелось бы его дёргать для всякой бюрократии...

lenlenka100 писал(а):

Bergman писал(а): Везет тебе... ))) Это я про 36. )) А так, да, могут обязать и на старшего. Но с ним проще. Он совершеннолетний, и волен потом без всяких опек продать/подарить свою долю кому угодно.

Да нет,я и не против,конечно,просто,чтобы знать заранее:нужно-не нужно.Просто,чтобы потом не носиться,как ошпаренная курица и переделывать доки )
Тем более,он у меня в Питере учится и живёт,не хотелось бы его дёргать для всякой бюрократии...

А переделывать ничего и не надо. При подаче документов на материнский капитал тебя заставят написать нотариальное обязательство где будет конкретно сказано на кого оформлять. А оформлять собственность на дом, даже по дачной амнистии ты будешь в лучшем случае только когда у тебя будут уже стоять стены, крыша, окна и лестницы. Так что времени у тебя будет предостаточно... ))

Bergman писал(а):
А переделывать ничего и не надо. При подаче документов на материнский капитал тебя заставят написать нотариальное обязательство где будет конкретно сказано на кого оформлять. А оформлять собственность на дом, даже по дачной амнистии ты будешь в лучшем случае только когда у тебя будут уже стоять стены, крыша, окна и лестницы. Так что времени у тебя будет предостаточно... ))

Ага.Мож,старший уже универ закончит у тому времени...гы-гы )) Ой,нееее,так долго не хочу-ууу...

Добрый день! Раскажите пожалуйста подробнее в каком отделении Смоленского банка вы брали кредит, и барали именно под строительство частного дома? Дело в том, что в этом банке мне сказали, что кредит дают только под ипотеку.