Ломоносова - Многоэтажный жилой дом

[Gulyaev]

В 2009 стало известно о намерениях Гражданстроя построить на этом участке 17 этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

[Gulyaev]

Апрель 10

[Gulyaev]

Дом обрезали, буде 2-3х подъездная десятиэтажка с подземной автостоянкой.

[george2707]

Повесели плакат с эскизом дома...



и с увеличением:

[Leonoff]

Что и следовалось доказать, Гражданстрой опопсел, одни типовые решения и никакой архитектуры, вот раньше....
Судя приведённой выше фото, можно сказать, что это китайская стена очередная.

[lsd дача]

А что, Гражданстрой сделал что-то красивое и соврменное хоть раз? Покажите мне это! Один из главных загрязнителей города дурным вкусом, ИМХО.
http://grajdanstroy.ru/index.php?idc=2&idpart=1&idp=4 - здесь всё чудовища, кроме Ледового дворца, напоминающие мне дворняг, у которых намешано помногу пород, оттого выглядящих очень странно.

[Gulyaev]

lsd дача, Дома на Тенишевой, Пржевальского, Гагарина, Красноармейской -- гордость гражданстроя и современного Смоленска и безусловно его украшают. А вот остальное...

[lsd дача]

Дык я их и в живую видел, причём тут фото?
Лучше, чем, конечно, остальные, но они очёнь пёстрые и перегружены странными элементами, типа башенок на Тенишевой. Ну и ещё красный кирпич, куда ж от него.

[mike777]

Ну и ещё красный кирпич, куда ж от него.

Теперь наступила эпоха желтого кирпича.

[lsd дача]

Брежневщина возвращаестя? :)

[Yurgis]

они очёнь пёстрые и перегружены странными элементами, типа башенок на Тенишевой. Ну и ещё красный кирпич, куда ж от него.

Цыганский вкус, однако :cray:

[Gulyaev]

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
05.08.2010 № 330-р
Об ограничении движения автотранспорта по улице Ломоносова

В связи с проведением строительно-монтажных работ, руководствуясь Уставом города Смоленска:
1. Ограничить движение автотранспорта с 09.00 06.08.2010 до 18.00 30.08.2010 по улице Ломоносова.
2. ОАО «Гражданстрой» (С.В. Петров) установить дорожные знаки в соответствии со схемой движения автотранспорта, согласованной с УГИБДД УВД по Смоленской области.
3. ООО «Минотавр» (Л.С. Дементьева) организовать движение автобусов на городском муниципальном маршруте № 43 по улице Бабушкина.
4. Информационно-аналитическому отделу Администрации города Смоленска (Ю.С. Андреева) довести до сведения населения информацию об ограничении движения автотранспорта.
5. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить настоящее распоряжение на сайте Администрации города Смоленска.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
А.С. Бочкарев

[george2707]

Коммуникации они вчера протянули, сегодня дорогу для асфальтирования подготовили, так что завтра движение наверно откроют.

[Gulyaev]

[Gulyaev]

10 – этажный жилой дом с подземной автостоянкой, с помещениями общественного назначения в цокольном этаже по ул. Ломоносова, в г. Смоленске.
Начало строительства – 2010 год,
Ввод I блок – секция – ориентировочно I квартал 2012 года.
Ввод II блок – секции – ориентировочно II квартал 2012 года.
Ввод подземной автостоянки – ориентировочно III квартал 2012 года
Окончание строительства дома - ориентировочно II квартал 2012 года.
Заключения органов специализированной экспертизы:
- Экспертное заключение .№ 313 от 18.06.2007 года, выданное зав.санитарно-гигиеническим отделом Федеральной службой Роспотребнадзора Колесник А.А.
- Заключение Роспотребнадзора по Смоленской области № 150 от 07.09.2006 года.
- Заключение Роспотребнадзора по Смоленской области № 87 от 01.07.2009 года.
- Заключение Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Смоленской области от 17.10.2006 г.
- Экспертное заключение Федеральной службы Роспотребнадзора от 28.12.2006 г. № 2329.
Управлением государственной экспертизы по Смоленской области 28 июня 2010 года дано положительное заключение № 67-1-4-0137-10, о соответствии рабочего проекта по строительству кирпичного 10-этажного жилого дома с подземной автостоянкой, с помещениями общественного назначения в цокольном этаже по ул. Ломоносова, в г. Смоленске требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.

Разрешение на строительство № RU 67 302000 – 42 от 27.07.2010 г. выдано Администрацией города Смоленска на строительство 10-этажного жилого дома с подземной автостоянкой, с помещениями общественного назначения в цокольном этаже по ул. Ломоносова, в г. Смоленске.

Фундамент выполняется в виде монолитного железобетонного каркаса.
Колонны – сечение 400х400 выполняется из бетона класса В30.
Стены – монолитные железобетонные толщенной 300 – 400 мм.
Наружные стены – из утолщённого силикатного кирпича облегчённой кладки, с уширенным швом толщиной, заполненным утеплителем «Пеноплэкс» с облицовкой лицевым утолщённым силикатным кирпичом.
Общая толщина стены 560 мм.
Плиты перекрытия и покрытия - балочные и безбалочные монолитные толщиной 200 мм и 250 мм (подземная часть); из железобетонных многопустотных панелей (надземная часть).
Лифтовые шахты –кирпичные.
Лестницы – сборные железобетонные, опираются на балки индивидуального изготовления.
Крыша – с тёплым чердаком, плоской рулонной кровлей и внутренним водостоком.
Окна и балконные двери – из блоков ПВХ по ГОСТ 30674-99.
Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88.
Двери наружные – деревянные по ГОСТ 24698-81
Проектом предусмотрено отопление и горячее водоснабжение, осуществляемое газовыми котлами с закрытой камерой сгорания.
Во всех квартирах предусмотрена автономная пожарная сигнализация, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроосвещение, телефонная, телевизионная и радиотрансляционная сети, газоснабжение и домофонная связь.

Число квартир, предусмотренных данным проектом – 200 шт. в т.ч.:
Однокомнатных – 80 шт.
Двухкомнатных – 100 шт.
Трёхкомнатных – 20 шт.
Данные об этажности и площади квартир приводятся в Приложении к настоящей проектной декларации.
В цокольном этаже расположены 12 помещений общественного назначения.
Данные об этажности и площади помещений приводятся в Приложении к настоящей проектной декларации.
В подземной части здания проектом предусмотрена автостоянка на 97 машино мест.

[Gulyaev]

Коммуникации они вчера протянули, сегодня дорогу для асфальтирования подготовили, так что завтра движение наверно откроют.

Что то пока не сильно торопятся движение открывать, видел их генплан застройки, там предусмотрена подводка коммуникаций из 3х мест.

[e2e43]

В 2009 стало известно о намерениях Гражданстроя построить на этом участке 17 этажный жилой дом с подземной автостоянкой.
Но ведь на рисунке дом всего 11этажей ?Где остальные 6,под землей? :unknw:

[Gulyaev]

Обрезали

[e2e43]

Обрезали

Ага потом увидел. :cray:

[george2707]

Коммуникации они вчера протянули, сегодня дорогу для асфальтирования подготовили, так что завтра движение наверно откроют.

Что то пока не сильно торопятся движение открывать, видел их генплан застройки, там предусмотрена подводка коммуникаций из 3х мест.

Когда это написал - они на следующий день и открыли. Потом снова перекрыли - вроде канализацию подводят, но дела у них не сильно быстро идут - такими темпами к 30-му не успеют...

[george2707]

Движение открыли.

[george2707]

Может кто-нибудь знает зачем понадобилось таким длинным и тернистым путем коммуникации вести?
Может можно было напрямую, не крамсая в двух местах дорожку в парке...

Фото0055.jpg (391.95 КБ) 6706 просмотров

Фото0054.jpg (311.71 КБ) 6706 просмотров

Фото0053.jpg (296.24 КБ) 6706 просмотров

[george2707]

Вот те, что в предыдущие не влезли...

Фото0052.jpg (326.44 КБ) 6705 просмотров

Фото0051.jpg (313.51 КБ) 6705 просмотров

[Gulyaev]

Капитально перекопали (((
Там вроде как если по другому делать, придётся улицу Ломоносова(в районе многоэтажки) вскрывать.

[george2707]

Коллективное обращение жителе Промышленного района. Многих тем касается, но основной, так понял, является именно эта застройка...

01.jpg (627.98 КБ) 6771 просмотр

02.jpg (694.13 КБ) 6771 просмотр

03.jpg (478.8 КБ) 6771 просмотр

[Gulyaev]

george2707, правильно делаете, что не сдаётесь.

[george2707]

Gulyaev, да я к этому мало, т.е. совсем отношения не имею - но людям передам слова поддержки :) Спасибо!

[Gulyaev]

Показательна история и со строительством многоквартирного жилого дома в рекреационной зоне, примыкающей к парку 1100-летия города Смоленска по улице Ломоносова: уникальный случай, на примере которого можно показать, что и невозможное возможно.
Место в центральной части Промышленного района, где парк переходит в сквер в районе бывшего центра занятости.
Летом 2010 года здесь вырубили деревья, огородили площадку под строительство ООО «Гражданстрой» 10-этажного 200-квартирного жилого дома с подземной автостоянкой на 97 мест, с помещениями общественного назначения в цокольном этаже.
На то, что вести в этом месте строительство дома нельзя, имеется как минимум пять оснований:
1) существует угроза экологической безопасности, жизни и здоровью граждан ввиду строительства в пределах санитарно-защитной зоны охраны действующей артезианской скважины (СаНПиН определяют 30-метровую зону, строительство ведется в 15 метрах);
2) строительство начато в рекреационной зоне на территории озеленения, в месте общественного отдыха (по обновленным Правилам эта территория отведена специально для ООО «Гражданстрой» под застройку, все деревья вырублены еще до изменения назначения зоны);
3) по генплану на этой территории предполагается развитие дорожной сети, что строительство дома делает просто невозможным;
4) сам объект строительства настолько велик, что занимает треть отведенного участка, площадь которого составляет 0,5 га. Оставшаяся часть вряд ли обеспечивает минимальные нормы придомовой территории на каждого жильца, а в
200-квартирном доме их предполагается не менее 700 человек. Парковочных мест, очевидно, будет тоже недостаточно, как и места для детской площадки и территории озеленения;
5) плотность окружающей застройки такова, что строительство этого колосса на ключевой развилке неизбежно повлечет транспортный коллапс в час пик при выезде на ул. Ломоносова, Шевченко, Попова и 25 Сентября.
Если парковочных мест на придомовой территории не хватит, значит, будут заниматься чужие дворы, обочины и без того узких дорог. В таких условиях под вырубку и обустройство автостоянки просятся сквер от ул. Шевченко до места застройки, либо оставшаяся часть парка 1100-летия Смоленска, заодно с артезианской скважиной.
Но некоторые люди не бездействовали - обратились в суд с требованием о запрете строительства, и решением Промышленного районного суда
г. Смоленска от 15 октября оно было запрещено. Однако у застройщика - ООО «Гражданстрой» - на руках имеется другое решение - Арбитражного суда Смоленской области от 11 марта 2010 года, разрешающее строительство, причем принято оно без положительных результатов обязательных изысканий, без заключения специальной комиссии и без проведения публичных слушаний. Теперь оба решения оспариваются в вышестоящих судебных инстанциях.

Рабочий путь

[Gulyaev]

Февраль 2011

Со стройплощадки вывезли снег, в некоторых местах ведутся земельные работы.

26022011.jpg (274.32 КБ) 6836 просмотров

[Gulyaev]

Март 2011