Сколько стоит постоить дом?

[МаринаВлади]

Строил ли кто-нибудь индивидуальный дом? Что во сколько обойдется? Какая площадь оптимальна в соотношении с ценой? Где взять материалы и строителей? Какие вообще подводные камни на энтом пути?

[Bergman]

Сколько денег есть, на столько и построишь. Не больше не меньше. Соответственно и площадь получится исходя из этого критерия.

[МаринаВлади]

Ну я, вообще-то, серьезно спрашиваю. Есть сумма, за которую можно построить кибитку с картонной дверью, так это не в эту тему. Реально стоимость фундамента, стен и тд, а так же работы.

[Эквадорец]

МаринаВлади, нормальный фундамент - тыщ 150-200.

[полтос]

от 3 000 000, меньше только кибитка

[Azazelius]

2000-3000тыр... не зАмок, конечно...

[МаринаВлади]

от 3 000 000, меньше только кибитка

Что-то, полтос Вы загибаете. Я не про цыганские многоэтажки, а про нормальный дом на 100-150кв.

[МаринаВлади]

Общей площади, с верандой и т.д.

[Azazelius]

2000-3000тыр... не зАмок, конечно...

[tuman69]

МаринаВлади,

зависит от пожеланий , площади и места.
огласи их - и тогда можно будет что-либо посчитать.

[Bergman]

Ну я, вообще-то, серьезно спрашиваю.

А я тебе серьёзно и отвечал. Дальше - тонкости.
Условно говоря 20 000 рублей за квадрат + 15-20% на разгильдяйство - это сам дом под ключ с базовой отделкой, + стоимость участка (50 000 в Пындино - 1 500 000 в Боровой), + поведение коммуникаций ( 200 000 если рядом - до 1 000 000 если тянуть далеко), + забор и ворота (150 000 - 600 000) + планировка и благоустройство участка (50 000 - 300 000).
Дальше берешь количество имеющихся денег, вычитаешь из них минимальные суммы по всем пунктам кроме первого, и получаешь количество метров на которые хватает средств.
Где прикол?

[Bergman]

МаринаВлади, нормальный фундамент - тыщ 150-200.

Это если без подвала.

[Bergman]

от 3 000 000, меньше только кибитка

Соглашусь в общем, но можно вместо кирпичного в Боровой построить рубленый в Высоком. Тогда и в полтора можно теоретически уложиться...

[МаринаВлади]

МаринаВлади, нормальный фундамент - тыщ 150-200.

Это если без подвала.

С таким раскладом "условно говоря", берешь свои 3 ляма и идешь в агентство - 150 кв.м на Попова с 3-5 сот., и это уже готовое, без к-л рисков.

[МаринаВлади]

Боровая д., участок 15 соток под ИЖС, ровный, круглогод. подъезд, 5 км от города, 850000 руб., продает АН "М
Боровая д., напротив д. Михновка, участок 14 соток, под ИЖС, в коттедж. пос., все коммуник. рядом, 800000 руб.
Конт
Моя реклама, так для сведения об участках))

[МаринаВлади]

Я вообще не пойму, весь форум настолько агрессивен, что такое чувство, что сюда заходят как на войну!!! Ну если нечего сказать, ну не надо напрягаться :drink:

[МаринаВлади]

И речь не об участке, воротах и расп...ях-узбеках, а о конкретно фундамент+стены+мансарда+крыша+обычные строители без выеб...в= ДОМ!

[SERGIO]

С таким раскладом "условно говоря", берешь свои 3 ляма и идешь в агентство - 150 кв.м на Попова с 3-5 сот., и это уже готовое, без к-л рисков.

таун-хаус?

[barmoglot]

от 3 000 000, меньше только кибитка

Соглашусь в общем, но можно вместо кирпичного в Боровой построить рубленый в Высоком. Тогда и в полтора можно теоретически уложиться...

да ладно, а можно блочный, елли бы блоки месяца 3 назад в беларуси брали, очень бы недурно выиграли, 3 млн - это уже внутри все поставить, с полной отделкой 200кв.

[полтос]

barmoglot, бульбаши не дураки, они пеноблоки в рублях российских продают :blum:

[МаринаВлади]

С таким раскладом "условно говоря", берешь свои 3 ляма и идешь в агентство - 150 кв.м на Попова с 3-5 сот., и это уже готовое, без к-л рисков.

таун-хаус?

В данном случае да, предложение было в танхаусе

[Энергетик]

Я вообще не пойму, весь форум настолько агрессивен, что такое чувство, что сюда заходят как на войну!!! Ну если нечего сказать, ну не надо напрягаться :drink:

тут все очень добрые :hi:

[barmoglot]

barmoglot, бульбаши не дураки, они пеноблоки в рублях российских продают :blum:

да хоть в долларах, ценник нужно учитывать, а то и в белорусских, купишь дороже, чем в Смоленске.

[temp]

Строил ли кто-нибудь индивидуальный дом? Что во сколько обойдется? Какая площадь оптимальна в соотношении с ценой? Где взять материалы и строителей? Какие вообще подводные камни на энтом пути?

Оптимальна площадь 250 кв.м. Что касается всего остального, то однозначного ответа нет. Сколько стоит удаление аппендицита? Себестоимость операции у человека с базой и опытом существенно отличается от себестоимости у того, кто делает это в первый раз. Большинство моих знакомых, строящих коттедж в Смоленске от идеи до обстановки тратят порядка 10 млн.рублей денег и 6-8 лет времени.

[Bergman]

МаринаВлади, а твоё отчество случаем не Васильевна? :hi:

[Эквадорец]

МаринаВлади, нормальный фундамент - тыщ 150-200.

Это если без подвала.

Я ж не написал "цокольный этаж" :)
Мы не буржуи, строим без подвалов )))
З.Ы. Тут кстати где-то на форуме база проектов домов валяется - я свой проект там нашел.

[МаринаВлади]

МаринаВлади, а твоё отчество случаем не Васильевна? :hi:

Я не из Никольских, если ты это имеешь ввиду.

[МаринаВлади]

Короче, я так понимаю, одни теоретики, практиков нет.

[barmoglot]

Короче, я так понимаю, одни теоретики, практиков нет.

да вроде уже все написали, от 1 млн без земли, остальное от желаний и проекта, понятно вроде что мраморная лестница не может 100 рублей стоить, и подвал с гаражом выйдет дороже, чем просто фундамент.

[Zmiy zeleny]

В данном случае да, предложение было в танхаусе

Тогда не уверен, что это безопасно.
Как с юридической, так и со строительной т.з.