Смоленский Форум

Добрый день! Подскажите пожалуйста - хочу купить офис в Смоленске, класса А ну или хотя бы B, желательно центр города? Есть ли вообще такая недвижимость в Смоленске, подскажите адреса либо контакты с кем можно пообщаться!? Вот ту на форуме нашел про Общественно-деловой центр "Гагаринский"!? Его достроили!?
В общем кратко требования - офис класса A или В в престижном районе Смоленска с парковкой, удобным подъездом.

Sasha_P,

Под какой бизнес? Какие пожелания?

Бергману напиши :hi:

Пожелания описаны выше плюс нормальный скоростной интренет, офис на 5-10 человек.

Какой смысл покупать такой маленький офис? Никакого смысла эта операция не имеет, покупать есть смысл целиком офисное здание, а маленькие офисы лучше снимать.

Sasha_P, по твоим запросом - офисы класса А и даже В в престижном районе Смоленска? Такого в Смоленске ничего и близко нет!

Под такие запросы подходит только гостиница "Центральная", но это гостиница, не офисы, хотя некоторые организации там размещают свои офисы. Только и всё.
А так ты точно сказал - есть Общественно-деловой центр "Гагаринский", но он еще не скоро заработает.
На продажу выставлены множество новых офисных зданий, но они никому не нужны.
Например, в центре - на Октябрьской революции за "Спортландией" - новое офисное здание года 3 продается.
А так есть офисные здания используются еще с советского, с тем же советским ремонтом - это 8-этажка на Колхозной площади и море ей подобных в разных частях города, так Памфилова, 5, например, или гостиница "Россия". Вот еще здесь построилось новое здание и опять же продается viewtopic.php?style=5&f=67&t=44093&start=60 не скоро видимо оно сойдет с продажи.
В Смоленске практика такая, что покупаешь себе квартиру на первых этажах жилых домов и делаешь себе что угодно, хоть офис, хоть магазин, так намного эффективнее.
Главные транспортные и пешеходные улицы с большим потоком машин и людей в центре это просп. Гагарина, ул. Дзержинского, ул. Б. Советская, ул. Николаева, ул. Ленина, ул. Октябрьской революции.
И примыкающее к ним ул. Кирова, ул. Тенишевой, ул. Коммунистическая, ул. Глинки, ул. Маяковского.

Смотря какой офис, может тебе подойдет один из торговых центров: Байкал, например, или Юнона? Или какие-нибудь другие ТЦ, но другие менее приметные.
О Байкале пишется здесь: viewtopic.php?style=5&f=66&t=39535&hili ... &start=240

Есть еще офисные здания, но в спальных районах города.
Например, деловой центр "Партнер", его фото можно увидеть за строящимся зданием в этой теме: viewtopic.php?style=5&f=66&t=48144&start=60
но ему до класса А и В тоже далеко, однако есть пост охраны, охраняемая со шлагбаумом автостоянка и офисы - больше ничего, ремонт не плохой.
Или вот такие примитивные офисные здания: viewtopic.php?style=5&f=66&t=63098
Есть еще в центре Смоленска бизнес-центр «КАЛИН КО» - простенькое офисное здание по ул. Верхне-Сенная, д. 4, в центре Смоленска, но стояночки там нет.
Или деловой центр "XXI век" в районе Колхозной площади.

Кролик, Спасибо - очень полезно! Здание viewtopic.php?style=5&f=67&t=44093&start=60 наверное было бы самое то, но только не все а офис в этом здании. И остальные предложения достаточно интересны - по факту будем смотреть. :)

Sasha_P, посмотри здесь http://smolenskarenda.ru/. Есали ничего не выберешь, то пиши в личку что-нибудь найду.

Если что - кому-нибудь.
Хоть это не офисы класса А и B, но всё же "что-то" в центре Смоленска.
Более менее еще можно использовать - охрана даже какая-то есть.
В 7-этажке (ФОТО 1) новенький лифт даже кажется с видеонаблюдением.
А вот Чуриловский пер., 19 (ФОТО 3) - хоть и только построенное, но отделка снаружи вся рассыпается.
Второе же здание что-то никак ни кем не покупается.

Кролик, найди в этих "офисах класса Х" хоть одно парковочное место... Когда их лепили, то наверное решили что все на работу будут ездить на великах. Клиенты видимо то же...

и кондиционеры на НОВОМ здании смотрятся как прыщи гнойные :bad:

Еще одно офисное здание, расположено по ул. Ленина. Построено с нуля и судя по фасаду, довольно добросовестно еще в 2005 году.
И весьма хорошо сочетается с историческим центром.

Bergman писал(а):Кролик, найди в этих "офисах класса Х" хоть одно парковочное место... Когда их лепили, то наверное решили что все на работу будут ездить на великах. Клиенты видимо то же...

Город маленький.
Правильные люди в центре живут и в центре работают - поэтому ходят пешком (так называемый здоровый образ жизни).
А если нужно куда-то доехать - ваш водитель знает , что делать и где припарковаться... :blum: :hi:

Еще один деловой центр, расположенный в районе Колхозной площади.
Что нравиться в этом здании - так это индивидуальный внутренний интерьер.

Бизнес-центр «КАЛИН КО», о котором говорил в начале.
Выглядит достойно. И уже давно радует внутри - офис с надписью - "носки" )))

Кролик писал(а):Бизнес-центр «КАЛИН КО», о котором говорил в начале.
Выглядит достойно. И уже давно радует внутри - офис с надписью - "носки" )))

Я так понял, это их головная контора :) Аналогичную роль в гамаюне выполняет (выполнял?) ремонт обуви, который ЭРГО.

Кролик писал(а): 8-этажка на Колхозной площади и море ей подобных в разных частях города, например, Памфилова, 5

Памфилова, 5 - здание Проектного института, большей частью используется под офисы сторонних организаций.


Здесь даже фонтан имеется:

Кролик, по секрету тебе скажу, что фонтана скоро не будет;-)