Смоленский Форум

Хочется вступить в долевое строительство в Ленинском районе,подскажите где и кто строит? Если знаете условия и каким компаниям доверять,подскажите!

Ни в коем случае не связывайтесь с ФСК "ВЕЖ".

fargo, Гражданстрой, Смолстром-Сервис, СтройГарант-01

полезная информация

Реально получить скидку на долевое строительство, если я выплачиваю полную стоимость сразу?

Реально получить скидку на долевое строительство, если я выплачиваю полную стоимость сразу?

В этом случае лучше купить готовое, а не играть в лотерею...

А где здесь лотерея, если я вкладываю деньги в надежного застройщика. При этом я покупаю квартиру дешевле рыночной стоимости?

я вкладываю деньги в надежного застройщика

Cмело, ничего не скажешь... Что же это за чудо контора? Уверены в её надёжности, а про скидки ни сном, не духом...

При этом я покупаю квартиру дешевле рыночной стоимости

Социнициатива? Неужели есть бизнес, работающий в убыток???
Сколько сейчас рыночная стоимость?

бесмысленный флуд. я не знаю, открой газету, обзвани застройщиков. я, вроде, конкретный вопрос задал.

я, вроде, конкретный вопрос задал

Вот и получил конкретный ответ. :chort:

открой газету, обзвани застройщиков

Там и получишь ответ на свой вопрос

Mrko писал(а):Реально получить скидку на долевое строительство, если я выплачиваю полную стоимость сразу?

Можно получить скидку, а скорее всего отделку под финишку, при подписании акта приемки помещения, главное хорошо проштудировать СНиПы и умело взять застройщика за яйца))

Maks777, подробнее можно?

Скидку получить можно, если взять сумочку с денюжкой, прийти к руководителю фирмы-застройщика (или к заместителю, решающему такие вопросы) и поговорить о скидке, показав при этом имеющуюся у вас наличность. Как правило, любой вменяемый коммерсант при таком раскладе предоставляет разумную скидку. Лично я такую скидку получил (что-то порядка 240-250 т.р.), но при этом все равно попал на задержку сроков строительства и отвратительное качества работ (стал дольщиком ВЕЖа). Определитесь с районом (если недвижимость нужна для дальнейшего проживания), определитесь с застройщиком (на форуме достаточно информации практически о всех), уточните у выбранного застойщика стоимость квадратного метра (или квартиры), определитесь со своим финансовым лимитом и вперед, я думаю получить скидку 5-10% вполне реально. Если будете вести диалог с застройщиком, сначала узнайте, дают ли они вообще скидки при полной оплате, если да, то сколько процентов скидывают. В случае, если их скидка меньше, чем та на которую вы рассчитываете, озвучьте им ту сумму, которую вы готовы заплатить и не ведитесь на уговоры, типа "а давайте вы все-таки доплатите нам, но в течение 3-6 месяцев", стойте на своем. Получение же различных компенсаций от застройщика (денежных или в виде каких-либо работ) - не самый лучший вариант.

Скидку ИМХО можно получить на дорогое жилье. Если бюджетные квартиры и финансовые дела у застройщика идут нормально, тот знает что дом будет построен вовремя, то скидки не будет.
Пример с ВЕЖем показателен :)

Даже если у застройщика финансовые дела идут хорошо, думаю и он не откажется строить за "чужие" деньги, поэтому мне кажется что разумную скидку все же можно получить. Ну по крайней мере я , в бытность руководителем торговой организации, своим клиентам с реальными деньгами всегда предоставлял скидки.
Пример с ВЕЖем в данном контексте не показателен - влетели все - кто получил скидки и кто оплатил по полной; здесь нужно в первую очередь рассматривать надежность застройщика и порядочность его руководителя.