Строительные организации

[Anonymous]

Может обсудим существующих в городе организаций занимающихся
строительством жилья (в смысле квартир). Как строют, из чего, почём,
ни кидал ли кто кого, как работуют с клиентами и т.д.

[master2]

Могу лишь судить о "Мегаполисе" судя по дому, который они недавно так сказать введен в эксплуатацию (Колхозный пер 17...че то там) -полный улет:
не вертикальные стены, ужасная плонировка квартир, дом стоит на краю оврага а там даже сваи не били -что с ним будет большой вопрос. При этом цена квартир был а совсем не маленькой.
Еще пару слов могу сказать о мегакрутом поселке для полных алесов (извените) Соловьиная роща (друг там работает на стройке. По его словам в некоторых квартирах разница между высотой потолка в комнате составляет 10 !!!!! см... прикиньте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Все вперед в новое элитное жилье, господа
Короче жаль мне тех кто там живет счас. 8)

[3рячий]

Соловьиная роща  

незнаю о качестве отделки, но планировка там точно [извините].

[Doping87]

Мое мнение таково: на данный момент продвинутые дома строит "Смолоблгражданстрой". Ново-Киевская,9 один из них. Отличная планировка, площадь и техническое оснащение квартир - сам видел. Да и со строительством они не затягивают.
А что касается Мегаполиса, соглашусь с Мастером. Дом около энергета строится уже больше года, "овражный дом" тоже не блеск...
А еще "Ваш дом" - возводят многоэтажку на Нахимова тоже над оврагом, рядом трамвайная линия - оч. "комфортные" условия для жилья! Наверно отбою от покупателей не будет :twisted:

[3рячий]

\"Смолоблгражданстрой\".  

зато звукоизоляция у них просто блеск. в моем подъезде девка четырьмя этажами ниже по ночам так зажигает... :twisted:

[Vlad_02]

"Смолоблгражданстрой".  

зато звукоизоляция у них просто блеск. в моем подъезде девка четырьмя этажами ниже по ночам так зажигает... :twisted:

А чем занимается-то там?

[Anonymous]

Насчет соловьиной рощи это круто, если учесть, что по моим данным
двушка там стоит милионвосемьсот.
Смоленскоблгражданстрой я так, понял кит строительства в Смоленске,
все говорят о качестве. На фирме о ценах говорят, что от 23000 с
черновой отделкой, при этом указывается, что от района сильно
зависит цена. Это как? И насколько сильно?

[2noik]

зато звукоизоляция у них просто блеск. в моем подъезде девка четырьмя этажами ниже по ночам так зажигает... :twisted:

А чем занимается-то там?

На баяне играет! :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

[Doping87]

от района сильно
зависит цена. Это как? И насколько сильно?

Самым дешевым районом у нас является Заднепровский, в частности ул. Автозаводская это если в целом брать. А что касается Смолоблгражданстроя, то разница в цене будет мне кадется от 5 до 10тыс$ если сравнивать ул. Ново-Киевскую и например комплекс "Днепровские зори" на 12 лет октября. Дома по качеству одинаковые, а вот благоприятность районов....

[SERGIO]

Doping87,

Самым дешевым районом у нас является Заднепровский, в частности ул. Автозаводская это если в целом брать.  

а еще если в частности - Королевка :)

[Doping87]

а еще если в частности - Королевка

Точно, точно совсем забыл!
Кстати, Смоленскстройзаказчик тоже неплохая организация в плане выбора планировки квартир и сдачи домов. (Живу в одном из таких) Но вот уступает она Гражданстрою по качеству :?

[Anonymous]

вот уступает она Гражданстрою по качеству

А просят аж по 29000 за м2. Кстати насчёт звукоизоляции. Я как-то
один день провёл в одной из новостроек на Киселёвке (это которые
вдоль дороги от 45 магазина) так там слишно как у соседей включатели
света щелкают :shock:
Правда кто их строил не знаю.

[Alexxandr]

На фирме о ценах говорят, что от 23000 с
черновой отделкой, при этом указывается, что от района сильно
зависит цена. Это как? И насколько сильно?

23000-24000/м - дом на пр-те Строителей. 40000/м - дом за ЦДМ (готовые квартиры с их отделкой). Сам звонил им в офис.

[Doping87]

один день провёл в одной из новостроек на Киселёвке (это которые  
вдоль дороги от 45 магазина) так там слишно как у соседей включатели  
света щелкают  

Блочные дома - что тут скажешь? Выключатели это не самое страшное, а вот когда звуки кофемолки, пылесоса, чокающихся бокалов слышишь...... :shock:

[SERGIO]

Кстати, с сегодняшнего дня началась продажа квартир во втором строящемся доме на Королевке (застройщик ООО "АН "Гарант-Жилье"). Цена квартир:
1-комнатные 19000-19200 р/кв.м. 2-комнатные 18500-18700 р/кв.м. - зависит от этажа. Квартиры пока только у застройщика, через неделю-другую начнут продавать фирмы-бартерщики и перекупщики.

[Doping87]

Кстати, с сегодняшнего дня началась продажа квартир во втором строящемся доме на Королевке

Ну, как говорится удачных всем покупок!

[winzard]

Ну, как говорится удачных всем покупок!

Да, Новый Год на носу.

[3рячий]

да блин кстати были увже темы про строителей. полистать тоеа нада.

[ner]

маслов сменил Прохорова - Облгражданстрой сменил Смоленскстройзаказчик на ведущих ролях в строительстве. Я работал некоторое время назад в стройзаказчике,так что о качестве домов могу судить...
Цитата одного из монтажников: "За день нам нужно израсходовать 10 баллонов пены.Из них мы экономим и продаём 8-9".И так по всему спектру материалов.Ну и результат налицо.Пипл схавает...
И берут же,на корню раскупают,выбора-то особо нет.

Около 45 магазина - да,оно.

[Doping87]

Дааа, у Облгражданстроя все нормально, кроме звукоизоляции - пернут на 5-м этаже, а слышно у меня на седьмом. Физиологию соседей по ближайшим этажам изучил полностью

Блин уморил!!!! :D А в каком же тебе доме посчастливилось поселиться, если не секрет?

[Doping87]

Понятно, я кстати мог стать одним из жильцов этого дома, но сложилось иначе :)

[Vlad_02]

Не знаю насчет проблем с шумоизоляцией, но вот была куплена 1-к квартира в новом доме на Нахимова 23, сдали его в конце 2004 -начале 2005 гг. - всё в норме. :)

[2noik]

А про "Социальную Инициативу" кто нибудь чего скажет? Поговаривают,что съе(б)хали вместе с денюшками дольщиков,так и не достроив дом в начале улицы Шевченко(возле училища №2).

[SERGIO]

2noik,

А про \"Социальную Инициативу\" кто нибудь чего скажет? Поговаривают,что съе(б)хали вместе с денюшками дольщиков,так и не достроив дом в начале улицы Шевченко(возле училища №2).

газеты читай ))

[2noik]

SERGIO, не имею возможности.

[Юджин]

да дажи есси и захочишь чем нить заняццо в доме "облгражданстроя" - все соседи будут в курсе. и не потому что громко, а потому что тонко! стенные дома блин...

[master2]

несколько слов насчет "ГАрант -Жилье"
Как утрверждают некоторые мои знакомые имеющие дело с финансами (сам я честно говоря за этой фирмой не следил) -> они этим летом банкротами были... страннный факт однако -сам был поражен когда узнал. анализировать только Вам

[SERGIO]

Мастер,

несколько слов насчет \"ГАрант -Жилье\"  
Как утрверждают некоторые мои знакомые имеющие дело с финансами (сам я честно говоря за этой фирмой не следил) -> они этим летом банкротами были... страннный факт однако -сам был поражен когда узнал. анализировать только Вам

пацталом!!! :lol: :lol: :lol:
можешь лично в офис зайти и посмотреть как фирма работает :)
кстати, эти знакомые не с той же сферы деятельности?