В Смоленске новый главный архитектор

[Anonymous]

25.03.2005

После увольнения по собственному желанию П.В.Пахомова должность начальника
управления архитектуры и градостроительства - главного архитектора города
Смоленска была вакантной 10 дней.

21 марта и.о. главы города В.И.Лабовский подписал распоряжение о приёме на
эту должность Евгения Николаевича Лазарева.

Е.Н.Лазарев родился в 1961 году в городе Североуральске Свердловской
области. Окончил Свердловский архитектурный институт. Работал главным
архитектором Североуральского горисполкома, старшим инженером-архитектором
института "Гипроникель", начальником проектно-конструкторского бюро МПО
"Соцэнерго" в г. Североуральске.

На Смоленщине работает с 1998 года: ведущим специалистом, архитектором
комитета по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации г. Десногорска;
главным архитектором, начальником отдела - главным архитектором комитета по
строительству и архитектуре администрации муниципального образования
"Рославльский район".

http://smolnab.narod.ru/daynews25.03.05.html

[Belikov]

Как раз вчера общался с г-ом Пахомовым. Если в двух словах, то эта работа его просто "достала". Вопросы размещения всяческих магазинов/ларьков и офисов решаются исключительно вышестоящими господами Коньковым и Халецким. Почему они берут на себя согласовывающую функцию по этим вопросам -- нетрудно догадаться. Крупные столичные строительные конторы, зондирующие местный рынок площадок также решают свои вопросы напрямую с Халецким и Коньковым в обход гл. архитектора города. От последнего требуется только виза на документах и соответственно потом все пинки оптом за разрешения, к которые он лично фактически не выдавал. Ну и с другой стороны, учитывая большой и стабильный спрос на архитекторов в Смоленске ( причём на протяжении последних 30 лет по словам местных гуру), а снно и возможность зарабатывать значительно больше нищенской ставки Жёлтого дома (на взятки, понятно, там отдельная очередь) такая работа лишена всякого смысла.

должность ... была вакантной 10 дней.

Должность оставалась вакантной только потому, что кадровый отдел перебрав всех местных членов Союза архитекторов так и не нашёл никого, кто согласился бы занять это кресло.

Е.Н.Лазарев родился в 1961 году в городе Североуральске

С точки зрения жителя Смоленска не очень радует что:
а) новый гл. архитектор города не смолянин и даже больше: в Смоленске не проживает. В области и то только с 1998 года работает.
б) ничего не известно ни об одной конкретной работе, то бишь человек похоже всегда находился на административных должностях и с архитектурной практикой не знаком.
в) на уровне слухов со стороны Десногорска доносятся сведения о том, что местная администрация как-то нервозно относится к опыту работы с г-ном Лабовским и что фактически его просто выперли из района.

Поживём-увидим, может быть и наоборот это перемена у лучшему окажется. У нас аналитически вообще мало чего предсказать можно. :)

[Belikov]

Ещё стоит добавить, что теперь уже бывший гл. архитектор Смоленска будет практиковать при строительной фирме "ВЕЖ", которая вроде нехило разворачивается последние пару лет. Сейчас у них куча участков по всему городу (см. прошлый и позапрошлый толстый выпуск Комсомольской правды с рекламой на полосу "Город, который построит ВЕЖ" (карта всех стройплощадок) и "Городок, который построит ВЕЖ" (райончик по ул. Шевченко с отдельностоящими и сблокированными коттеджами (и райончик и жильё -- одно паскудство, если честно (а планы про озеро в овраге просто по-детски наивны, гуру просто писают кипятком со смеху)))). Кстати говоря, прошлый бывшый гл. архитектор города г-н Щевьев, так же в своё время уволился и также теперь работает в этой же конторе. В чём-то это даже прикольно. :)

[winzard]

Беликов, а какая разница, разбирается ли новый гл. архитектор в архитектуре, если он ничего не решает?

Веж по телеку крутит объявления про найм всякого персонала. Ну, не знаю, в свете только что прочитаной статьи про электронную промышленность... :)

[Aml]

Ну, не знаю, в свете только что прочитаной статьи про электронную промышленность...  

Ну нет. Это - параллельные миры. :) Китайский строительный комплекс, увы, с нашим не конкурирует и конкурировать не будет никогда. Слишком уж немобильный товар (это уже обсуждалось как-то на форуме).

[Belikov]

Беликов, а какая разница, разбирается ли новый гл. архитектор в архитектуре, если он ничего не решает?

Помимо распределения участков под застройку, перевода жилого фонда и нежилой и прочего есть множество других задач, доступных исключительно гл. архитектору города.

Задача №1 -- разработка генеральной планировки города. Чисто стратегическая задача и жутко важная, потому как сегодня город развивается без генплана. Вернее, официально поддерживается разработка советских времён, которая уже а) неактуальна и б) нереализуема в сегодняшних рыночных условиях в) нереализуема с учётом нарушений по проведённой застройке в последнее 10-летие.

Это как с Прокудиным-Градским, который фоткал Смоленск в 1912 году не совсем понимая, как потом добиться качественных результатов от проделанной работы. Главное -- не упустить момент. И сегодня все понимают, что дороги в течение следующих 2-3 лет превратятся в полное дерьмо, качество услуг ЖКХ совершенно никуда не годится и т.п. Но построенные здания задают тон планировке города и тот облик, с которым предстоит мириться многим следующим поколениям. А на сегодня фактически исторический центр (крепостная стена) обросла со всех сторон киселёвками (которых теперь лет 50-70 сносить совершенно нереально) и возник небольшой кризис в том, что ничего микрорайонного значения влепить уже некуда и даже более того, точечная застройка почти уже исчерпала себя. То бишь цивильный город, если и начнётся когда-нибудь, то расположится кольцом вокруг киселёвок...

Включая и другие вопросы получается объём работы даже непосильный сегодняшнему отделу архитектуры. По хорошему нужно обязать всех маститых дядек (а их у нас по пальцам как раз пересчитать можно) отдавать 2 часа работы в месяц на благо города, собирая на семинар и устраивая мозговой штурм по вопросам развития планировки города и его облика. А также насильно вывозить гл. архитектора города в недельные туры по городам Европы раза 4 в год чтобы не забывал, где живёт и к чему нужно стремиться.

[winzard]

Задача №1 -- разработка генеральной планировки города. Чисто стратегическая задача и жутко важная, потому как сегодня город развивается без генплана.

Да я понимаю, что задачи у него серьезные. Пост-то мой был побольше, там и про это говорилось. Случайно нажал на кнопку питания - и мир не увидел очередного шедевра :)
Главные архитекторы приходят и уходят, а дома остаются на десятилетия (а планировка - наверное на столетия)

Это как с Прокудиным-Градским

Прокудиным-Горским :)

И сегодня все понимают, что дороги в течение следующих 2-3 лет превратятся в полное дерьмо

Стоп, я не понимаю. Точнее как-то не задумывался об этом. Я ж не автомобилист. Дороги вроде у нас всегда в плачевном состоянии находились, неужели можно еще хуже?

качество услуг ЖКХ совершенно никуда не годится

За это разве гл. архитектор отвечает? :)

То бишь цивильный город, если и начнётся когда-нибудь, то расположится кольцом вокруг киселёвок...  

А оно везде так (ну, кроме совсем уж мегаполисов). Сити обычно состоит из старых обшарпаных домов, которые либо полностью используются под офисы (и тогда их обшарпаность замазывают евроремонтом изнутри и рекламой снаружи), либо остаются в жилом фонде (а живут в них, обычно, пенсионеры, особенно в тех городах, где раньше коммунальные квартиры были. Если дело в России происходит). Ну, для России еще есть вариант с 1-2 этажами под офис, а остальное - жилье.
Что мы имеем в Смоленске? Второй и третий варианты. Соотв. в центре города во дворы лучше без пистолета не заходить.
Ну не должны люди жить в пределах крепостной стены. Да и историческая ценность некоторых зданий, от которых историческими остались только фасад (который отваливается) и водопровод, представляется сомнительной.
Хотя, если подумать, Сити (бызнес-центр) мог бы быть и на совсем другом месте. Там, где дороги получше. В центре совсем не везде можно на машине проехать. На Бакунина, например, пешком быстрее получается.

[Belikov]

Стоп, я не понимаю. Точнее как-то не задумывался об этом. Я ж не автомобилист. Дороги вроде у нас всегда в плачевном состоянии находились, неужели можно еще хуже?

Дорожное хозяйство разваливается с поразительной скоростью, последний год стабильно увольняется по 2-3 работяги в день. На сегодня работяг в три раза меньше, чем требуется для поддержания обычно-дерьмового доржного покрытия. То бишь если в прошлом году народ говорил, что такого уровня задолбанности дорог ещё никогда не видели, то в этом году всё просто ещё хуже. У меня за этот год совсем свежие задние "стойки" уже начинают умирать... :( А в следующем будет вообще полная попа. Это к тому, что бызнес-центр хошь-не хошь, и от дорог, и деятельности ЖКХ очень сильно зависит. Например, в Офицерской слободе сейчас бизнес-центр особенного смысла не имеет (по тем же причинам). Но это не значит, что из-за облолбанного ЖКХ о бизнес-центрах не нужно задумываться.

Ну не должны люди жить в пределах крепостной стены.

Согласен. Но сегодня люди скупают жильё и поселяются в "Киселёвках", а в пределах крепостной стены в бараках и разваливающихся домах живут по 2-3 семьи алконавтов, прописанных в каждой квартире. И снести их нельзя, поскольку каждого нужно обеспечить отдельным жильём. То бишь даже 10-этажку на месте бараков возводить нерентабельно, поскольку нужно минимум 5 этажей нового дома, чтобы этих людей туда расселить. И наоборот, очень выгодно снести коттедж, поскольку прописаному там предпренимателю с женой и ребёнком вполне хватит законной классической "двушки". Вот в Москве испокон веков есть местный закон, предписывающий компенсацию 1 м2 = 1 м2 в том же районе. А наши будут тарифы ЖКХ обсуждать ещё 2 года...

На Бакунина, например, пешком быстрее получается.

На Бакунина год назад облгражданстрой собирался дом строить (даже два) с офигенным панорамным видом. Даже фундаменты запроекировать успели. А сама контора даже забор вокруг стройплощадки успела поставить. Но народ из соседних домов поднял страшный шум о том, что их дома рухнут, когда начнут бить сваи (хоть фундамент был ленточный и никаких свай не предполагалось). Короче, народ массово требовал ремонта нахаляву. Подали письмо в администрацию и какой-то хрен там согласился с этими требованиями. Заказчика обязали отремонтировать окружающие дома, на что тот (как и всякий нормальный бизнес в здравом рассудке) убрал заборы и забил болт на уплоченные деньги городу за участок и нам за проект и ушёл в сторону Кирова, тем более, что там 10 этажей можно, а на Бакунина по проекту было в 2 раза меньше. Этот как раз те дома, которые продаются там сейчас по 720$/метр + куча офисов на первых этажах.