баннер на стене дома

[kisayuliya]

Помогите разобраться. недавно на стене нашей пятиэтажки появился баннер. узкий и длинный( в 3 этажа). лично я не хочу, чтоб он там был. организация, которая себя рекламирует находится неподалёку, пусть себе и вешают. имеют они право вообще вешать что-либо на стену нашего дома? жильцов никто не спросил. на этой стене уже есть небольшая вывеска, скоро всё завешают что дом видно не будет

[SERGIO]

kisayuliya, Незаконно. Должно быть согласовано с общим собранием жильцов.

[kisayuliya]

а куда обращаться, чтоб его сняли?

[SERGIO]

kisayuliya, Заявление в ТСЖ + в шапке заявления указать что копия направлена в прокуратуру. Скорее всего полюбовно договорились с руководителем ТСЖ, сунули ему денежку и разместили.

[kisayuliya]

у нас нет ТСЖ

[SERGIO]

kisayuliya, кто домом управляет?

[ShtirliZ]

для согласования банера на стене дома нужно согласие 2/3 жильцов, поэтому лично Ваш голос не может стать решающим. Протокол собрания согласных на это жильцов вполне может сущесвовать и быть законным. Вопрос в другом :) ведомство г-на Б.Ляденко последний год ОФИЦИАЛЬНО отказывает в размещении именно банеров на стенах. Поэтому, скорее всего - взятка :)

[barmoglot]

kisayuliya, Незаконно. Должно быть согласовано с общим собранием жильцов.

УК может разрешить, без согласования с жильцами.

[SERGIO]

barmoglot, с фига ли?

Статья 44 ЖК. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
.......
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

[barmoglot]

barmoglot, с фига ли?

Статья 44 ЖК. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
.......
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

а что в договоре с ук прописанно? читал его кто, или так подписали и все? Значит установки штендеров рекламных на первых этажах по всему городу незаконны.

[SERGIO]

barmoglot, Требования ЖК в данном случае императивны. Соответственно даже если в договоре с УК будет включен пункт что они распоряжаются ОИ -этот пункт ничтожен.

[barmoglot]

barmoglot, Требования ЖК в данном случае императивны. Соответственно даже если в договоре с УК будет включен пункт что они распоряжаются ОИ -этот пункт ничтожен.

практически на каждом доме висит доска с объявлениями возле подъезда или внутри, никто никаких собраний не собирал и не будет, у кого то в лифте висит.

[SERGIO]

barmoglot, Как должно быть и как на практике, это разные вещи)

[Пётр Умняшка]

barmoglot, Требования ЖК в данном случае императивны. Соответственно даже если в договоре с УК будет включен пункт что они распоряжаются ОИ -этот пункт ничтожен.

Абсолютно верно. Судебной практики по данному вопросу в т.ч. и по Смоленку хвататет.
Именно их (ссылки) SERGIO и приводит в своих постах

[kisayuliya]

это не доска с объявлением! это растяжка высотой почти в 3 этажа. дом на управлении Жилищника

[bongon]

а на балконе вывеску можно повесить с согласия только хозяина балкона, или 2/3 жильцов дома?

[Энергетик]

kisayuliya Тебе что стены жалко? Не мешай людям работать... :hi:

[george2707]

Энергетик, напишика ты мне адрес своего дома и квартиры - приду повешу там на балкон банер :) , раз ты такой щедрый - бесплатно места раздавать советуешь...

[Энергетик]

george2707 Ну тут же не о балконе речь)) Не мешайте бизнесу работать) :tease:

[george2707]

Энергетик, а какая разница. Стена тоже собственность, пусть и общая. Должны либо платить, либо нефик... Тем более установка всякого рода таких реклам наносит урон конструкции здания и не только эстетический...

[Энергетик]

george2707 Кому платить???Топикстартеру?))За что?))Про урон -имхо вы преувеличиваете. :hi:

[george2707]

За использование общей с соседями топикпастера собственности. Платить без разницы куда например на общий счет какой-нибудь (тут это не важно). Деньги то за такою рекламу не малые - на благоустройство придомовой территории можно пустить... Размеров и типа конструкции не знаю - может и преувеличиваю про урон... Энергетик, твой баннер там весит - признайся?
kisayuliya, предлагаю ратовать не за то, чтобы сняли, а за то чтобы заплатили за предыдущее использование... Или заплатили и сняли...

[Энергетик]

Вам лишь бы деньги что бы заплатили не за что))) Идите работать)))

[george2707]

Энергетик, так еще раз спрашиваю - отдашь свой балкон под рекламу бесплатно? Может у тебя и деньги под нулевой процент можно взять? Под нулевой потому что, как сам написал, не за что... :fool:

[Энергетик]

george2707

[kisayuliya]

Энергетик, странно вы рассуждаете. мы значит исправно платим Жилищнику за обслуживание и ремонт дома. они ничего не ремонтируют и не делают. подъезды без ремонта, козырьки скоро рухнут, а они хапают себе деньги за аренду наших стен. эти деньги должны быть потрачены не на их карманы, а на наш дом!