Смоленский Форум

Застройщик: ЗАО "Ваш Дом"
Проектная декларация
Планировка

Строительство домов в районе улиц Генерала Паскевича-Брылёвка началось в 2006 году, построенно 8 домов и 5 коттэджей, в настоящее время ведётся строителство 6 домов и таунхаус.

Август 09

На вид хрущеба хрущебой.

Вот твари, понастроили на зеленой зоне домов и ручки потирают...

anovikov писал(а):Цитата(anovikov @ 24.8.2009, 21:59) На вид хрущеба хрущебой.

+1
Изначально была идея малоэтажного элитного района в зелёной зоне: таунхаусы, коттеджи и 3-этажные дома. Потом поняли, что по индивидуальным проектам строить долго и дорого и заказали разработать один типовой проект. Потом поняли, что три этажа это тоже выгоды не сулит и этажей стало максимальное количество, допустимое для того, чтобы обойтись без лифта. Потом поняли, что хоть и земли дохрена, но лучше максимально всё уплотнить. И в итоге пришли к тому, что всем смолянам хорошо знакомо: 5-этажная а-ля хрущёвская застройка. Разве что потолки на 20 см выше, квартиры чуть больше. Ну и скатная кровля у домов, как единственный атрибут престижности.

Belikov писал(а):Цитата(Belikov @ 24.8.2009, 22:26) +1
Изначально была идея малоэтажного элитного района в зелёной зоне: таунхаусы, коттеджи и 3-этажные дома. Потом поняли, что по индивидуальным проектам строить долго и дорого и заказали разработать один типовой проект. Потом поняли, что три этажа это тоже выгоды не сулит и этажей стало максимальное количество, допустимое для того, чтобы обойтись без лифта. Потом поняли, что хоть и земли дохрена, но лучше максимально всё уплотнить. И в итоге пришли к тому, что всем смолянам хорошо знакомо: 5-этажная а-ля хрущёвская застройка. Разве что потолки на 20 см выше, квартиры чуть больше. Ну и скатная кровля у домов, как единственный атрибут престижности.

Володь, а это что за проект?

Мдя, и половину лесопитомника под эти элитные хрущовки угробили...

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 24.8.2009, 22:36) Володь, а это что за проект?

Когда в ЗАО "Ваш дом" сдавали первые дома и подумывали о второй очереди строительства, решили спроектировать весь микрорайон разом. Вполне здравая мысль и наверное она пришла в ходе переговоров с тогдашним гл.архитектором города г-ном Пахомовым. Ему же этот проект и отдали делать в расчёте на то, что раз гл.архитектор его нарисовал, значит и все дальнейшие согласования пойдут как по маслу. Как гос.служащий совместил саму службу и эту работу -- отдельный вопрос, в котором мы не будем ковыряться.. Но делал он её долго, больше года и в моменту сдачи пост этот уже перестал занимать... Результат этой работы и представлен на твоей картинке. Заказчика он в восторг не привёл из-за ряда собственных идей архитектора: любви к переменной этажности, всяким малым архитектурным формам, которые некому продать и то ли 14-, то ли 16-этажной свечки в углу застройки. Которая априори не могла быть построена потому что пожарники.

После этого заказчик понёс этот многострадальный проект в проектный институт ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, где заказал типовые секции чтобы привязывать один и тот же дом там, где они похожи. Опять долго ждал и там ему разработали проект потрясающего качества, который он затем принёс к нам к контору с просьбой привести его в соответствие с законами всемирного тяготения. Рядовую секцию мы существенно переработали, поворотную разработали заново. Сейчас район застраивается ими плотненько, насколько это вообще возможно.

Самое интересное то, сколь ко бы районов не разрабатывали, на стадии реализации их переделывают

Один из многочисленных вариантов "Соловьиной рощи", который уже практически полностью изменен. В этом варианте в микрорайоне планировалось строительство детского сада и школы, но уже эти места заняты, поэтому вопрос двух этих соц. объектов остаётся открытым.

и где роща? опять каменные джунгли.
Катались с другом на великах там - ужас. Дома как близнецы. как там в пародии было
"Думайте сами, решайте сами СМУ-5 или не СМУ-5". Короче очередной спальный район с завышенной ценой кв.метра из-за "типа элитности"

Сентябрь 09

Октябрь 09

Смоленский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» заключил договор с ЗАО «Ваш дом»
Согласно заключенному договору работники Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведут техническую инвентаризацию жилого дома усадебного типа, расположенного по улице Г.Коновницына в городе Смоленске.

Брылевка - это типа Рублевка по-Смоленски?

Георгий писал(а):Брылевка - это типа Рублевка по-Смоленски?

Брылёвка от словы "брылять" - ходить, блуждать

Смоленская Рублевка - это "Зеленые холмы" в Ясенной

Gulyaev писал(а):Смоленский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» заключил договор с ЗАО «Ваш дом»
Согласно заключенному договору работники Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» проведут техническую инвентаризацию жилого дома усадебного типа, расположенного по улице Г.Коновницына в городе Смоленске.

Это что и к чему? Расскажи по-русски плиз...

Belikov писал(а): После этого заказчик понёс этот многострадальный проект в проектный институт ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, где заказал типовые секции чтобы привязывать один и тот же дом там, где они похожи. Опять долго ждал и там ему разработали проект потрясающего качества, который он затем принёс к нам к контору с просьбой привести его в соответствие с законами всемирного тяготения. Рядовую секцию мы существенно переработали, поворотную разработали заново.

А кто придумал лестницу на чердак на колесиках? :diablo:

Георгий писал(а):Брылевка - это типа Рублевка по-Смоленски?

Это скорее Бирюлево))))))

Ноябрь 09


Ул. Генерала Паскевича д. 7

Жилой дом по ул. Брылёвка

Жилой дом по проезду Соловьиная Роща.

Строительство нового коттеджа.

Заканчивается строительство первой очереди таунхаус.

Декабрь 09


Жилой дом по ул. Брылёвка

Начинается строительство ещё одного 2х подъездного дома по проезду Соловьиная роща

Жилой дом по проезду Соловьиная Роща.

Строительство нового коттеджа.

Январь 10




ул. Генерала Паскевича д. 7


Жилой дом по проезду Соловьиная Роща


Начинается строительство новых таунхаус.