Смоленский Форум

В июне 2006 года началось освоение м-рн Королёвка, строительной фирмой "Гарант жильё".
За 3 года 2 месяца построено 12 10 этажных панэльных домов и один 10 этажный кирпичный дом от "ГражданСтроя".
В настоящее время - это самая большая строй-площадка в городе, в ближайшие годы планируется освоить 15 Га земли!
Планировка
Проектная деклорация

Валентины Гризодубовой улица д. 5 корпус 1


Валентины Гризодубовой улица д. 5 корпус 1


Ударников улица д.34а и д.36а


Ударников улица д.30, 32, 34


Ударников улица д.34а


Королёвка м-рн д.7а и д.9а


Королёвка м-рн д.7а и д.9а


Маршала Ерёменко улиуа д.54, д.54а, д.54б

к дому едешь постоянно как через большую стройплощадку! когда же будет дорога нормальная ямы по полметра глубиной круглый год! почти везде по городу производили ямочный ремонт, но кроме В.Гризодубовой.

Gulyaev, самый первый дом это Гражданстроя и адрес у него другой.
Гризодубовой 5А - такого дома пока нет.

SERGIO писал(а):Цитата(SERGIO @ 21.8.2009, 23:14) Gulyaev, самый первый дом это Гражданстроя и адрес у него другой.
Гризодубовой 5А - такого дома пока нет.

Я знаю что ГражданСтроя, а какой адрес?

Gulyaev, ХЗ честно говоря. Вообще фигею с этой конторы, по этому дому звонил полгода назад - обещали проектную декларацию кинуть на сайт, видно что-то не срослось...

SERGIO писал(а):Цитата(SERGIO @ 21.8.2009, 23:50) Gulyaev, ХЗ честно говоря. Вообще фигею с этой конторы, по этому дому звонил полгода назад - обещали проектную декларацию кинуть на сайт, видно что-то не срослось...

Да уж, что-то они совсем разочаровывать стали!

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 21.8.2009, 23:21) Я знаю что ГражданСтроя, а какой адрес?

ул. В. Гризодубовой д. 5 корпус 1

serg420 писал(а):Цитата(serg420 @ 22.8.2009, 0:15) ул. В. Гризодубовой д. 5 корпус 1

Спасибо

LexanderPo писал(а):Цитата(LexanderPo @ 21.8.2009, 23:04) к дому едешь постоянно как через большую стройплощадку! когда же будет дорога нормальная ямы по полметра глубиной круглый год! почти везде по городу производили ямочный ремонт, но кроме В.Гризодубовой.

Просто беспредел какой-то, про королевку наверное вообще забыли городские власти, так же как и про ул. Верхне-Профинтерновскую, по которой к той же ул. Гризодубовой можно подъехать намного быстрей от Витебского шоссе, похоже ямочный ремонт уже давно не делался ни там ни там..

я фигею,ну как можно поставить дом на пустыре между первым домом и магазинами?а рамстор ,судя по карте все-таки будет=)

backs писал(а):Цитата(backs @ 23.8.2009, 23:05) я фигею,ну как можно поставить дом на пустыре между первым домом и магазинами?а рамстор ,судя по карте все-таки будет=)

Рамстор на карте нарисовали когда был разработан градостроительный план участка в 2007 году. Но теперь вероятность его строительства очень мала, придется с карты удалить.

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 23.8.2009, 23:38) Рамстор на карте нарисовали когда был разработан градостроительный план участка в 2007 году. Но теперь вероятность его строительства очень мала, придется с карты удалить.

А что на этом участке может быть постоено ?, где-то читал что этот участок кем то куплен и соответственно получается занят.. Как примерно и на 25 Сентября участок, где Глобус планировали строить.., который теперь кем-то продается..

Цитата- По информации управления архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска, Постановлением Главы города Смоленска от 28.09.2005 №2663 было предварительно согласовано ООО «ГарантСтрой» место размещения многофункционального торгового центра «Рамстор» и предоставлен в аренду земельный участок для проведения изыскательских работ»;
постановлением Главы города Смоленска от 10.10.2005 №2824 предоставлен земельный участок ООО «Гарант Строй» в аренду для строительства и эксплуатации многофункционального торгового центра»;
на основании договора переуступки прав и обязанностей по договору долгосрочной аренды земельного участка от 01.11.2005, заключенного между ООО «Гарант строй» и ООО «РАМЕНКА», по заявлению ООО «РАМЕНКА»
оформлен градостроительный план на земельный участок №1Ш67302000-339
от 25.10.2007г., разработана проектная документация на объект.
Генеральный план и фасады объекта согласованы главным архитектором города Смоленска (Е.Н. Лазарев) от 06.12.2006г.: По проекту имеется положительное заключение Государственной экспертизы от 31.03.2008 № 67-1-4-0155-08.
Напомню, по проекту торговый центр «Рамстор» - многофункциональное одноэтажное здание с организацией антресольных помещений и открытыми автостоянками для посетителей и обслуживающего персонала. Комплекс должен включать в себя гипермаркет, офисные и бытовые помещения для обслуживающего персонала, технические и бытовые помещения для обслуживания всего торгового центра.
Разрешение на строительство объекта капитального строительства многофункционального торгового центра «Рамстор» выдано от 05.05.2008г. №54, срок действия выданного разрешения до 05. 09.2009г. Работы на 14.08.09 на строительной площадке так и не начаты.
По данным управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города, задолженности по аренде за 2008 год у ООО «РАМЕНКА» не имеется, и платежи за 2009 года вносятся исправно.
Глава города Эдуард Качановский инициировал встречу с руководством ООО «РАМЕНКА», чтобы выяснить его дальнейшие планы в отношении "Рамстора".[/quote]

А есть ли инфа о застройке новокиселя в сторону ртс? Ну не просто так же там овраг закопали.

alexander писал(а):Цитата(alexander @ 24.8.2009, 19:29) А есть ли инфа о застройке новокиселя в сторону ртс? Ну не просто так же там овраг закопали.

Есть. Это м-н Алтуховка, есть генплан застройки -- ожидаю от застройщика согласия на публикацию.(

Вопрос:
Известны сроки сдачи объектов и что именно будет на том месте, где помечено зеленой штриховкой на первой картинке?

Fuzzz писал(а):Цитата(Fuzzz @ 26.8.2009, 8:42) Вопрос:
Известны сроки сдачи объектов и что именно будет на том месте, где помечено зеленой штриховкой на первой картинке?

Жилые дома и здания общественного назначения, срок сдачи - 2011-2013

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 26.8.2009, 9:38) Жилые дома и здания общественного назначения, срок сдачи - 2011-2013

А есть более подробная инфа про "здания общественного назначения"?

mr.gemma писал(а):Цитата(mr.gemma @ 26.8.2009, 10:52) А есть более подробная инфа про "здания общественного назначения"?

Магазины и офисы, 2-3 этажа, эта часть района еще проектируется поэтому, что конкретно будет еще не известно.

Сентябрт 09

Когда увидел один дом, был потресён срока его возвеления. Ещё месяц назад там закладывали только фундамент, а сейчас уже 7 этаж достраивают, для сравнения вот пара фотографий

август

сентябрь

А хули удивляться, когда сидишь в наушниках делаешь курсовой, потом думаешь "дай ка за чайком схожу". Снимаешь наушники. И просто ОХУЕ...ВАЕШЬ - за окном в 4 часа утра в полной темноте при свете одного прожектора строится дом - кран, сварка, рабочие и все такое!!!!!!!

Октябрь 09


Начали осваивать новый участок на 13 Га

Начали строить ещё один дом

Вопрос знающим людям:
Что будет со автостоянками на Королевке?

Fuzzz, Которая на предпоследнем фото (на Гризодубовой) будет снесена. У хозяина уже несколько лет как истек договор аренды, земля застройщику предоставлена, а стояночник судится, тянет время, т.к. каждый день ему деньги приносит.

SERGIO! Так а примерные сроки решения суда знаешь?

А про стоянку, которая на конечной маршрутки 16, кто что скажет???

Fuzzz, надеюсь что в январе-феврале 2010 его уже выпнут)