Смоленский Форум

Пожулуйста...Кста, эта строительная организация строила Центрум и даже можно сказать и проектировщик тот же самый (почти). Правильно все таки, что мы идем по пути наименьшего сопротивления и используем богатейший белорусский опыт...

..... это что ли?
http://www.pulset.net/find13_1u.php?id=297...mp;typeusl=3992

smits писал(а):Цитата(smits @ 17.8.2009, 14:37) ..... это что ли?
http://www.pulset.net/find13_1u.php?id=297...mp;typeusl=3992

Не это другое. В Смоленске филиал белорусского.

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 17.8.2009, 15:02) Не это другое. В Смоленске филиал белорусского.

А я слышал, что Леша вроде как самостоятельную контору сделал - смоленскую, по крайней мере формально, т.к. батька притесняет...

Август 09
Остекление...

В конце 2008 года право аренды там продавали по 40 000 за кв. метр.
Интересно, как сейчас ситуация.

Лучше б на месте вещевого что-то подобное замутили. Путного все-равно там ничего нет, а площадь не маленькая.

Апрель 09

Сентябрь 09

А что раньше было на этом месте?

alexander писал(а):Цитата(alexander @ 22.9.2009, 16:51) А что раньше было на этом месте?

Ангары

Интересно, эти убогие киоски, что около центра находятся снесут?

На хрена он вообще нужен?
Зачем такому небольшому городу такое огромное количество магазинов с одинаковой говноодеждой и говнообувью?

Нормальных ТЦ в городе нет и по площадям все они не велики, пусть уж хоть один будет. ТЦ подразумевает не только одежду и обувь, а большую сферу продукции: продукты питания, бытовая техника, хозтовары, стройматериалы, ресторан/кафе. В Смоленске есть магазины с нормальной обувью и одеждой, только искать нужно

Сегодня глянул со стороны строящегося Макдональда, ничего такая картина представилась, уже чувствуется что Колхозка преобретает новый и современный вид.
Только площадь Колхозную переиминовать, следует задалбало это название!!!!!

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 23.9.2009, 0:11) Нормальных ТЦ в городе нет и по площадям все они не велики, пусть уж хоть один будет.

Может быть Вы и правы, но меня просто злость берет, что вместо того, чтобы развивать социальную инфраструктуру, все заняты только получением быстрых денег.
Вы пишите, что нормальных ТЦ нет в Смоленске, так и в Областной больнице в онкоотделении по 10-13 человек в палате, но до этого никому нет дела.


ЦитатаТЦ подразумевает не только одежду и обувь, а большую сферу продукции: продукты питания, бытовая техника, хозтовары, стройматериалы, ресторан/кафе.[/quote]

уже известны имена якорных арендаторов?

Только 4 этажа - имхо, изврат. Обычно такие магазины 1-2х этажные, причем гипер на здоровенном первом этаже, а на втором - кафешки и прочее.

hellokitti писал(а):Цитата(hellokitti @ 23.9.2009, 10:08) Может быть Вы и правы, но меня просто злость берет, что вместо того, чтобы развивать социальную инфраструктуру, все заняты только получением быстрых денег.
Вы пишите, что нормальных ТЦ нет в Смоленске, так и в Областной больнице в онкоотделении по 10-13 человек в палате, но до этого никому нет дела.

Развитем социальной инфраструктуры должны заниматься городские власти, искать инвесторов или самим осуществлять строительство.

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 23.9.2009, 14:06) Развитем социальной инфраструктуры должны заниматься городские власти, искать инвесторов или самим осуществлять строительство.

Кто инвестирует строительство этого "бисквита из стекла и бетона"?
Так же вопрос якорных арендаторов остается открытым

ООО ПКП "АЗК-Сервис"

Октябрь 09

hellokitti писал(а):Цитата(hellokitti @ 23.9.2009, 14:18) Так же вопрос якорных арендаторов остается открытым

в Новороссийске пытаются запустить к концу года
http://www.red-square.ru/megacenter/about/...ail.php?ID=2619
при этом некоторые арендаторы бросили вступительные взносы и ушли
как к нам якорей заманить? не представляю

Ноябрь 09

Кстати, а на П.Алексеева ТЦ наконец то нашел себе арендатора на второй этаж :) Всего пол года простояло пустое помещение :) Итого, на первом этаже Магнит и куча разных мелких конторок, на втором - детский магазин оптово-розничный. Имхо, пойдет такой формат.

ЗЫ. Между прочим, наверное один из самых здоровенных магнитов находится тут же недалеко, в некогда заброшенном спортивном павильоне. И что забавно, на втором этаже там тоже детский магазин оптово-розничный - Бегемот.

PSS. Искал тему в форуме, а оказывается, публиковать фотки разных объектов эт я придумал еще до появления этого форума, вот тут - http://blogs.smolensk.ws/blog/build/85.html :)

alexander писал(а): ЗЫ. Между прочим, наверное один из самых здоровенных магнитов находится тут же недалеко, в некогда заброшенном спортивном павильоне. И что забавно, на втором этаже там тоже детский магазин оптово-розничный - Бегемот.

Это не заброшенный спортивный павильон, это был еще с советских времен бассейн недостроенный. Ну а достроили его уже, соответственно, в торговый центр.

А между прочим остекление идйт давольно приличными темпами и если ничего не случиться то к январю-февралю закончат.

Videor писал(а):В конце 2008 года право аренды там продавали по 40 000 за кв. метр.
Интересно, как сейчас ситуация.

33 000 за квадрат,безумцы
то есть я хочу арендовать площадь 100 кв.метров -мне надо внести 3млн 300 тыс рублей,у них это называется право выкупа аренды,причем если я разрываю договор по своей инициативе,деньги эти не возвращаются,я должен искать нового арендатора на своё место и он мне должен выплатить эти 3 млн 300 тыс рублей,то есть выкупить право аренды
Долго они арендаторов искать будут на этих условиях.

tonyk писал(а):

Videor писал(а):В конце 2008 года право аренды там продавали по 40 000 за кв. метр.
Интересно, как сейчас ситуация.

33 000 за квадрат,безумцы
то есть я хочу арендовать площадь 100 кв.метров -мне надо внести 3млн 300 тыс рублей,у них это называется право выкупа аренды,причем если я разрываю договор по своей инициативе,деньги эти не возвращаются,я должен искать нового арендатора на своё место и он мне должен выплатить эти 3 млн 300 тыс рублей,то есть выкупить право аренды
Долго они арендаторов искать будут на этих условиях.

прям как за границей.
там арендуешь квартиру на определенный срок - оплачиваешь полностью, а если съезжаешь раньше срока, то пока не найдется новый арендатор - оплачиваешь комунальные расходы.
и 33000 - это за год и на меньший срок нельзя?
как-то неправильно вынимать 3 миллиона из оборота чтобы оплатить на год вперед при том что неизвестно пойдет ли бизнес вообще.
Если бы помесячно сдавали с оплатой каждый месяц - было бы еще более-менее приемлимо. А так условия зверские конечно же.