Будут ли небоскребы в Смоленске?

[punKiller]

А надо ли? Небосрёбы строятся там, где земля дорогаяпод строительство, вот и лезут наверх. В Смоленске пока с этим проблем нет.

[Vlad_02]

Цитата(WolkMain @ 26.11.2007, 20:19) Или у нашего правительства денег не хватит?

Ты, верно, шутишь? <_<
Какие небоскребы????

[Gorlum]

Я против небоскрЁбов в родном городе

[step]

А зачем?

[Vlad_02]

Цитата(step @ 26.11.2007, 21:58) А зачем?

+1

[winzard]

Рекомендую ознакомиться, для чего вообще нужны небоскребы (не в качестве компенсации за маленький размер МПО)

[SERGIO]

пока не будет, т.к. их просто не разрешают строить )) как я слышал, причина в том, что в Смоленске нет соответствующей пожарной техники, т.е. в случае пожара ни одна стрела не достанет до самого высокого этажа )

[winzard]

SERGIO, 16-ти или 22- этажки - это не небоскребы, максимум - пузочесы.

[Belikov]

Цитата(WolkMain @ 26.11.2007, 20:19) Или у нашего правительства денег не хватит?

В большинстве случаев правительство не причастно к строительству небоскрёбов. За исключением зданий в Арабских Эмиратах и нового здания Правительства Москвы во всех других случаях их строит частный бизнес. В Смоленске небоскрёбов не будет по сл. причинам (в порядке убывания важности):
1. Это слишком крупная инвестиция, непосильная никому здесь. На сегодня самый крупный застройщик в Смоленске "поднимает" всего 9-этажей офисного здания, только под продажу в долевое и пока только в планах.)) Для небоскрёба нужен жирный инвестор со стороны.
2. Небоскрёб -- это не здание из кирпича и даже, как правило, не из железобетона. Это металлический каркас, навесной поэтажно разгруженый фасад и тьма коммуникаций. Всё это очень дорого и некому строить здесь. Вернее, взяться может кто угодно, но посмотрите на одноуровневый металлокаркас ледового дворца от ОГС, помножте этажей хотя бы на 50 и получится, что наши внуки не доживут до того момента, когда строительство небоскрёба будет закончено.
3. Небоскрёб дорог из-за устройства техэтажей, т.е. этажей отданных полностью под разводку коммуникаций. Такие этажи нельзя продать, а в небоскрёбе их наберётся 3-5 уровней и возможно, всё же окажется, выгодней построить несколько зданий с бОльшей долей продаваемых площадей.
4. Небоскрёбу нужны дополнительные эвакуационные пути и незадымляемая лестничная клетка (с пожарной машины забрать людей с такой высоты ведь нереально), а это опять потеря площадей.
5. Стеклянных башен у нас не строят по климатическим соображениям, а другие типы фасадов нужно либо как-то облицовывать с внешней стороны, либо штукатурить. Всё это новый опыт и никому не нужные риски.

Хотя, я думаю, что небоскрёб, построенный на продажу вполне разойдётся здесь. И он может быть "куплен в китае", т.е. построен чужой рабочей силой из материалов "привезённых с собой".

[Vlad_02]

Цитата(SERGIO @ 26.11.2007, 22:31) пока не будет, т.к. их просто не разрешают строить )) как я слышал, причина в том, что в Смоленске нет соответствующей пожарной техники, т.е. в случае пожара ни одна стрела не достанет до самого высокого этажа )

Кстати, по некоторым источникам, в Москве, например, есть лишь 2 машины со стрелой, которая достает до 20 этажа максимум.

Цитата4. Небоскрёбу нужны дополнительные эвакуационные пути и незадымляемая лестничная клетка (с пожарной машины забрать людей с такой высоты ведь нереально)[/quote]

Совершенно верно. К тому же, небоскребы, вернее, здания от 20 этажей и выше, по-хорошему, должны быть оборудованы автоматической системой пожаротушения.

[Ferz]

По Кирова за общагой медов на кладбище водрузили двухэтажное хитрое зеленое здание. Мы вот все ездим и удивляемся: как в центре города можно так неэффективно землю расходовать? Можно ж было построить этажей 5 и под офисы разные сдать.
Кстати, что это за здание?

[at_hacker]

Ферзь, а это не ТОО "Нимфа" эта отстроилось, часом? Похоронная контора, ларёк которой там стоял, может, накопило денег на нормальное здание?

[Sasha Cbulko]

небоскребы небоскребами,но покуда на Смоленщине строители никак не могут
перешагнуть злосчастный десятиэтажный рубеж, в наше время конечно это
выглядит довольно убого, во многих городах России, и поменьше Смоленска,
здания в 16 этажей и выше уже обыденное явление,впечатление такое что в смоленске
строительство застряло на уровне семидесятых-начала восьмидесятых,
(типы зданий практически те-же). Лично мое мнение, что если город чуть-бы
подрос, то выглядел бы посолиднее и покрасивее.

[Belikov]

Дело не сколько в Смоленске конкретно (хотя, у нас нет пожарной техники, способной снимать людей выше 10 этажа), а в строительных нормативах, в которых ещё с советских времён сидит положение о том, что газовое оборудование в зданиях выше 10 этажей недопустимо. По чисто статистическим соображениям: газ вроде штука опасная и обрушение здания до 10 этажей принято допустимым (не очень много трупов), а выше уже считается недопустимым (много трупов).

nb. Москва живёт по другим законам, там свои нормативы.

[anovikov]

Я все-таки считаю что никакого смысла в высотных зданиях у нас есть. Земли в городе много, а дороги уже забиты. Городу надо развиваться вширь, а не ввысь.

[dr. Peter]

Цитата(anovikov @ 30.11.2007, 16:25) ...никакого смысла в высотных зданиях у нас есть...

фигасе!

[Belikov]

Соглашусь с ановиковым, для Смоленска это проблема пары офисных зданий разве что. Наоборот, логично было бы ещё больше "зажать" высотность застройки, чтобы вынудить развитие коммуникаций, освоение новых районов и оживить рынок земельных участков. В своё время, ещё при Хрущёве в серийной жилой застройке были приняты "холодные стены" не только ради банальной экономии утеплителя, но и для того, чтобы масштабно сформировать потребность в энергоресурсах и "набрать обороты" в этой сфере.

[winzard]

ЦитатаЯ все-таки считаю что никакого смысла в высотных зданиях у нас есть.[/quote]
Как погода в Нидерландах?

[Videor]

Я думаю нужно начинать с подземных переходов. А уж потом...

[zinger]

да что толку с подземных переходов , в них будут постоянно сидеть наркоманы да алкоголики

[Azazelius]

да что толку с подземных переходов , в них будут постоянно сидеть наркоманы да алкоголики

ну. думаю да... если только патрули ППС не будут регулярно раз в полчаса мониторить обстановку там... да и предполагаю, что все стены изнутри будут обосраны засраны обрисованы малолетними имбицилами с одной извилиной в голове... но это опять же на совести правохранительных органов будет, если такое произойдет.

[leo]

Если память не из езменяет, то самыми высокими жилыми постройками считается эксперементальная пара домов на Лавочкина. 16 этажей. Где-то слышал мнение, что возводить этажность выше проблематично из-за больших затрат на укрепление почвы.

[tuman69]

leo, планировался микрорайон на Краснинском шоссе с домами до 24 этажей.

[Yurgis]

Если память не из езменяет, то самыми высокими жилыми постройками считается эксперементальная пара домов на Лавочкина. 16 этажей. Где-то слышал мнение, что возводить этажность выше проблематично из-за больших затрат на укрепление почвы.

Не поленись - пересчитай этажи

[Kostya]

А я бы хотел жить на каком-нибудь 20-30м этаже. Надоели эти десятины.

[Belikov]

А я бы хотел жить на каком-нибудь 20-30м этаже. Надоели эти десятины.

Ещё в 1950-е годы нейропсихологи выявили, что постоянное обитание человека, ежедневно находящегося на земле, но живущего в квартире на высоте выше 60 м, проявляются синдром неустойчивости, неврозы и даже болезни.

[anut13]

Kostya, пообщайся для начала с жителями этих 20-30 этажей, а потом -хоти :((((((
общалась- не айс, земли не видно, особенно в туман, открывать окна-нельзя, типа балконы наглухо застекляны.......жалеют

[Большой]

г. Смоленск - ВЕСЬ являеться историческим поселением, какие небоскребы, тут я как Беликов - город не поганьте.