Изменения в ценах на недвижимость

(выделено из квартир в новостройках)

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Lonegun, вырвал кусок текста непойми о чем, типа аналитик рынка.. Прежде чем тыкать низкими ставками там и высокими здесь, нужно не забывать об инфляции.. Да и что такое двухлетний кредит, какая ж это ипотека?
Lonegun
Сообщения: 2610
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 20:03
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Lonegun »

ПРЯНИК1 писал(а):Lonegun, вырвал кусок текста непойми о чем, типа аналитик рынка.. Прежде чем тыкать низкими ставками там и высокими здесь, нужно не забывать об инфляции.. Да и что такое двухлетний кредит, какая ж это ипотека?
это не аналитика рынка, а часть маленькой заметки об улучшении экономики в Британии.
объяснять уровень ставок на ипотеку только инфляцией глупо. иначе получается, что у нас конские ставки из-за высокой инфляции. я привел пример Британии только для того, чтобы показать - у нас ипотека неподъемная. а каковы причины - инфляция или что-то другое - дело десятое.
Byryndyk
Сообщения: 1157
Зарегистрирован: 07 май 2010, 10:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Byryndyk »

Lonegun писал(а):
это не аналитика рынка, а часть маленькой заметки об улучшении экономики в Британии.
объяснять уровень ставок на ипотеку только инфляцией глупо. иначе получается, что у нас конские ставки из-за высокой инфляции. я привел пример Британии только для того, чтобы показать - у нас ипотека неподъемная. а каковы причины - инфляция или что-то другое - дело десятое.
Так и ехайте срочно в британию и покупайте там квартиру :-))
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Byryndyk, снял с языка... Как же хомяки любят сравнивать мягкое с теплым..
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5887
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 470 раз
Поблагодарили: 474 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

"цена квадратного метра, скорее всего, упадет еще сильнее. И, возможно, больше не вырастет".(с)
http://www.kommersant.ru/doc/2747856
tuman69
Сообщения: 26856
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 196 раз
Поблагодарили: 214 раз
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение tuman69 »

OKK, Вырастет . с зимы начнут покупать подешевевшую недвижимость , а к весне цены медленно поползут вверх.
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

tuman69, кто начнет покупать? На какие шиши? Ипотека на вторичку умерла - это, факт! Потому и рынок вторички парализован. Роста доходов населения не ожидается, соответственно, и не будет и роста недвижки... Думается, перспективы описанные в статье - вполне реалистичны..
Byryndyk
Сообщения: 1157
Зарегистрирован: 07 май 2010, 10:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Byryndyk »

ПРЯНИК1 писал(а):Byryndyk, снял с языка... Как же хомяки любят сравнивать мягкое с теплым..
К чему вы это сказали?
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5887
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 470 раз
Поблагодарили: 474 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

Tuman69, Дружище, я не знаю, что ты продаешь, но то, что я продаю, очень болезненно реагирует на упадок в недвижке. Это я к тому, что очень хочу верить, что недвижка попрет. Но не верится что то, и нет никаких предпосылок к этой вере. И будет у нас на смоленщине великая жопа, потому как четыре пятых населения на недвижке кормилось:риэлтеры, ремонтники, продаваны гипсо картона и дверей всяких, транспорт,регпалатырегпалаты и много много тп и тд. Отсчет жопы с НГ начнётся, все его ждут, и я тоже. Т.к. осенью розничный рынок выкакает последнее и помрет на пару лет.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Пессимисты
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5887
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 470 раз
Поблагодарили: 474 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

alisa.smol писал(а):Пессимисты
Нет, это не пессимизм, это переход русской экономики в нормальное состояние. А не в розовое.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Ага, а про такое явление в недвиге, как альтернативная сделка не, не слышал?
Или люди въезжая с старый жилой фонд ремонтов не делают?
Да и ипотека,как правило, для альтернативы не особо нужна
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5887
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 470 раз
Поблагодарили: 474 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

Строительство жилья единственный локомотив экономики /ну, ещё продажа новых иномарок еще может потягаться/ - все там и все ради этого. Нет локомотива - нет ничего.
Аватара пользователя
OKK
Сообщения: 5887
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 20:25
Благодарил (а): 470 раз
Поблагодарили: 474 раза

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение OKK »

alisa.smol писал(а):Ага, а про такое явление в недвиге, как альтернативная сделка не, не слышал?
Или люди въезжая с старый жилой фонд ремонтов не делают?
Да и ипотека,как правило, для альтернативы не особо нужна
Алиса, давайте поспорим на мой прогноз? А перед этим посчитайте, какой процент недвижки покупается по ипотеке, и с какой целью, т.е. какой процент инвестиционных квартир.
Последний раз редактировалось OKK 12 июл 2015, 16:57, всего редактировалось 1 раз.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Фуевой экономики
В хорошей, есть куда,кроме жилья вкладывать.
Просто в строительство нового жилья ввязались банки с грабительской ипотекой, на чем банки( а ты понимаешь,чьи это интересы) и кормились
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Кстати,да, строить можно не только жилье, как локомотив экономики- лучше олимпийские деревни))))
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

OKK, только целевая гос.программа спасет рынок недвижки - это, явно демонстрирует ситуация с ипотекой с гос.поддержкой на первичное жилье. И нынешних усилий правительства не хватает, и вероятно будут что-то еще придумывать, скорее всего дальше снижать ставки по ипотеке, плюс выкупать жилье под какие-то программы расселения...
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Ставки по ипотеке давно должны быть на 1-2% выше ставки рефинансирования, но разве ж наши банки( банкиры) захотят жить на 1-2%?))))
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

alisa.smol, кому должны?
Byryndyk
Сообщения: 1157
Зарегистрирован: 07 май 2010, 10:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Byryndyk »

alisa.smol писал(а):Ставки по ипотеке давно должны быть на 1-2% выше ставки рефинансирования, но разве ж наши банки( банкиры) захотят жить на 1-2%?))))
За 1-2% смысла вообще нет чтоб работать даже не в банке, больше на расходы потратятся.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Пряник, я "ЗА" целевой гос.программы, с гос.поддержкой, но подрядчиком тогда- строительная ГОС. Корпорация)))
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

ПРЯНИК1 писал(а):alisa.smol, кому должны?
Ну,знаешь, мне точно не должны, потому, как всякими там ипотеками в наших семьях баловаться не принято)
Мы лучше в чулке накопим, потом продадим что то ненужное,добавим, и купим лучшее и нужное, и желательно не новостройку, жить там первые 5 лет очень неуютно
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Sceapt »

alisa.smol, чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно вначале купить что-нибудь ненужное (с) )))
Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 44490
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 210 раз
Поблагодарили: 444 раза
Контактная информация:

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение ПРЯНИК1 »

Sceapt, а проблема в том, о чем ты недоцитировал... :]
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Вот на это" что то", то есть на самый жесткий эконом класс, цены не упали, вообще,не упали, и предложений практически нет,по сравнению с осенью, отсюда вывод- самое дешевое жилье самое востребованное.
Кстати, а почему в Смл " путинки" не строят?
В Подмосковье уже полно новостроя 22-25 кв.м, как стартовый вариант вполне может сходится
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Sceapt »

alisa.smol, ну все логично, если кто-то раньше мог позволить себе квартиру получше, то теперь реалии таковы, что только бюджетное, ну и людям все равно надо где-то жить. Вот поэтому народ и берет первичку бюджетную по гос.программам.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

Да путинки не только,как стартовая недвига подходят, напрмер,для одиноко живущего пенсионера хорошо, и коммуналка не давит и убирать легко. А если еще эта путинка рядом с полноценной квартирой- так и вообще мечта
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Byryndyk
Сообщения: 1157
Зарегистрирован: 07 май 2010, 10:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Byryndyk »

Sceapt писал(а):alisa.smol, ну все логично, если кто-то раньше мог позволить себе квартиру получше, то теперь реалии таковы, что только бюджетное, ну и людям все равно надо где-то жить. Вот поэтому народ и берет первичку бюджетную по гос.программам.
Можно снимать для начала жизни, потом думать дальше о своем.
alisa.smol
Сообщения: 27711
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 09:33
Настоящее имя: АннА
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение alisa.smol »

О,вот какие планировочки в Андреевке( Зеленоград)
На все вкусы, цена 50 тыр кв.м
uploadfromtaptalk1436713777891.jpg
uploadfromtaptalk1436713777891.jpg (393 КБ) 998 просмотров
Не путай патриотизм с идиoтизмoм(с)SERGIO
Хочешь добиться что-то от власти-предлагай и требуй, им за это деньги платят(с)SergaLexx
Sceapt
Сообщения: 14059
Зарегистрирован: 16 дек 2005, 20:35
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Изменения в ценах на недвижимость

Сообщение Sceapt »

Byryndyk, можно, вот только через 2-3 года цена аренды догоняет выплаты по ипотеке, думай сам: платить дяде бесконечно или сразу напрячься, 2-3 года в отпуск не походить, но жить в своей квартире.
Ответить Пред. темаСлед. тема