Смоленский Форум

Там где маленький кран, фундамент шестой секции делают.

фундамент закладывают маленьким краном?

А сходите посмотрите если интересно.

фундамент 6 секции

Добрый день. Есть ли здесь те, кому ВЕЖ под каким-либо предлогом не отдает акт приема-передачи квартиры?

Rk* писал(а):Добрый день. Есть ли здесь те, кому ВЕЖ под каким-либо предлогом не отдает акт приема-передачи квартиры?

И Вам отдадут акт никуда не денутся,дом сдан 19.03.14 у них два месяца на передачу квартиры,так что 19.05.14 они обязаны передать квартиру.

Доброго дня соседи!У кого нибудь снимали сегодня показания счётчиков?

Всем доброго утра! Подскажите, была ли у кого-нибудь проблема с перепланировкой? ВЕЖ отказывается выдавать акт приема-передачи ссылаясь на то, что якобы у нас незаконная перепланировка, хотя есть официальный план, который был взят нами у Вязьмы, а также ПТО ВЕЖа подписало наше заявление о том, что все законно, но заявление они нам не показывают, говорят как подпишите допы сразу все решится. Допы мы подписывать не собираемся. Как получить акт приемки? Только через суд? Или можно как-то по другому добиться его от них?

Mams писал(а):Всем доброго утра! Подскажите, была ли у кого-нибудь проблема с перепланировкой? ВЕЖ отказывается выдавать акт приема-передачи ссылаясь на то, что якобы у нас незаконная перепланировка, хотя есть официальный план, который был взят нами у Вязьмы, а также ПТО ВЕЖа подписало наше заявление о том, что все законно, но заявление они нам не показывают, говорят как подпишите допы сразу все решится. Допы мы подписывать не собираемся. Как получить акт приемки? Только через суд? Или можно как-то по другому добиться его от них?

Я Вам ответил в личный раздел.

Mams писал(а):Всем доброго утра! Подскажите, была ли у кого-нибудь проблема с перепланировкой? ВЕЖ отказывается выдавать акт приема-передачи ссылаясь на то, что якобы у нас незаконная перепланировка, хотя есть официальный план, который был взят нами у Вязьмы, а также ПТО ВЕЖа подписало наше заявление о том, что все законно, но заявление они нам не показывают, говорят как подпишите допы сразу все решится. Допы мы подписывать не собираемся. Как получить акт приемки? Только через суд? Или можно как-то по другому добиться его от них?

Добрый день. Мне тоже акт приемки не дают, ссылаясь на то, что я незаконно дверь установила металлическую. Но уверена, что дело в допах, которые я не подписывала. Вот собираюсь идти в суд.. другого выхода не вижу

Вы абсолютно правы, пока не будет подписано доп. соглашение докусенты в добровольном порядке получить не удастся. Не важно, что у Вас перепланировка, дверь или просто не сделана отделка, не установлена ванна, газ. плита и т.д. все это формальный повод для шантажа.

кто нибудь в курсе когда повесят почтовые ящики и включат лифт?

Да, лифт очень интересует. И сразу возникает вопрос - доколе?
Доколе будет лежать куча мусора перед домом?
Доколе мы все будем ходить пешком домой. И вот эти всякие байки про то что в некоторых домах подолгу лифт не включают... Я сейчас из всего нового жилья, которое строится в Смоленске не вижу ни одной строительной компании которая так по хамски относилась к своим вкладчикам. Ведь они совсем забывают на чьи деньги они живут и на чьи деньги они строятся. И почему в том же Мегаполисе или Гражданстрое или Метрум Групп и Гарант- жильё запускают лифт максимум через месяц,а у большинства он запускается сразу после сдачи дома. Почему нам говорят что нужно ждать пока заселится половина жильцов, а то сломается лифт, а молчат про то что если он сломается его ДОЛЖНЫ починить по гарантии. Почему мы подписываем договор на обслуживание, а мусор лежит перед подъездом. Многоуважаемые ВЕЖевцы, вопросы относятся именно к Вам. Ответьте нам когда будет включен лифт? Когда будет вывезен мусор? В нормальных управляющих компаниях график вывоза мусора - это раз в неделю. Мусор перед домом вывозили месяц назад. Кто-то взял и не подписал допы - ищете меры воздействия?а законно ли это? В суд идти или не идти - это наше право! А теперь ответьте на вопрос есть ли кто-нибудь такой кто из всех двух секций кто Вам не заплатил за квартиру. Нет таких! Тогда какого рожна вы выделываетесь! Просрочили с постройкой - кто виноват? Вы - а не мы! Насколько я понимаю лифт можно было запустить сразу после сдачи дома - после 19 марта, не хотим, Мусор вывозить тоже можем - не хотим. Доколе будете испытывать наше терпение?

Сосед писал(а):Да, лифт очень интересует. И сразу возникает вопрос - доколе?
Доколе будет лежать куча мусора перед домом?
Доколе мы все будем ходить пешком домой. И вот эти всякие байки про то что в некоторых домах подолгу лифт не включают... Я сейчас из всего нового жилья, которое строится в Смоленске не вижу ни одной строительной компании которая так по хамски относилась к своим вкладчикам. Ведь они совсем забывают на чьи деньги они живут и на чьи деньги они строятся. И почему в том же Мегаполисе или Гражданстрое или Метрум Групп и Гарант- жильё запускают лифт максимум через месяц,а у большинства он запускается сразу после сдачи дома. Почему нам говорят что нужно ждать пока заселится половина жильцов, а то сломается лифт, а молчат про то что если он сломается его ДОЛЖНЫ починить по гарантии. Почему мы подписываем договор на обслуживание, а мусор лежит перед подъездом. Многоуважаемые ВЕЖевцы, вопросы относятся именно к Вам. Ответьте нам когда будет включен лифт? Когда будет вывезен мусор? В нормальных управляющих компаниях график вывоза мусора - это раз в неделю. Мусор перед домом вывозили месяц назад. Кто-то взял и не подписал допы - ищете меры воздействия?а законно ли это? В суд идти или не идти - это наше право! А теперь ответьте на вопрос есть ли кто-нибудь такой кто из всех двух секций кто Вам не заплатил за квартиру. Нет таких! Тогда какого рожна вы выделываетесь! Просрочили с постройкой - кто виноват? Вы - а не мы! Насколько я понимаю лифт можно было запустить сразу после сдачи дома - после 19 марта, не хотим, Мусор вывозить тоже можем - не хотим. Доколе будете испытывать наше терпение?

Как таковой управляющей компании пока что нет,как сказали в офисе она еще на стадии регистрации...

а по поводу мусора наблюдал картину,приехал мусоровоз вышел водитель посмотрел на эту кучу, покурил и уехал..

конечно покурил и уехал уже не раз, не хер машины ставить напротив

Могу предположить, что основная масса машин стоящих днём на парковке возле дома - людей, имеющих отношение к стройке дома плюс те кто занимается ремонтом в доме, все рядом всё можно решить но: нет УК и нет ответственных за это в ВЕЖ. А кроме ВЕЖа куда жаловаться если нет УК. Итог налицо - гора мусора, водитель приехал и уехал и т.д....

Вопрос по поводу почтовых ящиков очень хороший, интересно каким образом квитанции об оплате коммунальных услуг будут до нас доходить, письма, и т.д.

denis.g писал(а):а по поводу мусора наблюдал картину,приехал мусоровоз вышел водитель посмотрел на эту кучу, покурил и уехал..

В первый раз дня два назад он вывез то что было в трёх ящиках,сегодня вывез то что было в двух,ну не будет же он сам загружать в ящики то что валяется рядом))тётенька уборщица сегодня одна всё собирала и в ящики скидывала,а вообще надо их посылать подальше тем более что управляющую компанию с которой мы все подписывали договора не зарегистрировали так что нет у нас как таковой управляющей компании...Сейчас наверное будут просить подписать ещё что нибудь,предлагаю ничего не подписывать тем более что шантажировать их нас больше особо не чем))разве что отключением света мы же на времянке сидим(собственно из-за этого и лифт не ходит,тупо подстанция не потянет и свет перед подъездами не горит),но мне кажется это проблемно и в этом случае мы найдём куда жаловаться,а вообще надо собирать собрание и либо выбирать компанию либо создавать ТСЖ.ВЕЖ не изменится никогда и никогда мы не дождёмся от них ничего хорошего.

Пожалуй поддержу,надо воспользоваться этой неразберихой не подписывать никаких новых договоров и срочно что-то предпринимать,потому что потом мы ВЕЖ с хвоста просто так не сбросим.

Это пример - ответ юриста:

Подскажите, когда в новом доме должны запустить лифт? Дом принят госкомиссией в эксплуатацию в октябре. Согласно договору на обслуживание с управляющей компанией лифт включат при регистрации 60 % жильцов. Правомерно ли это?

Лифт является общим имуществом всех собственников жилья. Ограничение права пользования общим имуществом собственников третьими лицами не допускается. Требуйте запуска лифта в письменном виде. В случае отказа или неполучения ответа, обращайтесь в суд.

Пора искать тех кто хочет и может быть в каждой секции старшим или по старому управдомом и собирать также группу - кто готов участвовать в жизни дома, кому не всё равно.

Причём время что-то делать уже пришло. Те кто судятся - они присоединятся позже, если это меньшинство мы все остальные можем и без них пока принимать решения на собрании с протоколом как положено.

Предлагаю, договориться и собраться в какое-нибудь воскресенье вечером возле дома и решить организационные вопросы, например числа 5 июля часиков в 19-00 вечером.

Согласен, и собраться не просто так а уже со списком вопросов, которые каждый со своей стороны прозондирует. Т.е. если есть вопрос подумайте и про решение.
Например для начала есть вопросы - это УК, лифт и что бы каждый по мере сил и возможностей почитал что-нибудь, начать нужно с документов ВЕЖ, затем кто-то может знает альтернативные УК, что нужно для заключения договора с УК, каждый потратит немного времени и у нас получится интересное собрание, но по возможности. Ничего не прочитали - послушаете кто подготовился главное присутствие. Может быть уже возьмём и выберем определённую группу лиц, которая возьмёт на себя определённые вопросы.
Посмотрел на календарь 5.07 - это суббота, все на дачах, надо собираться в рабочие дни.

Вы правы давайте числа 2-го июля, среда часиков в 20-00 вечера, чтобы все с работы успели . Если согласны надо будет и на подъезды повесить объявления.

Вы согласны, я согласен собраться. Уже двое, но для принятия каких-либо решений по нашим двум секциям собраться нужно и составить протокол не менее 51 собственник жилья, даже, если не ошибаюсь, для создания инициативной группы, да и как бы вдвоём мы ничего не решим, а если писать объявления и собираться нужно что-то решать а то потом отобьём охоту собираться, собрались поболтали - разошлись. 2 - мало. Предлагаю всем соседям кто просматривает форум высказаться, кто за, кто против, предложения. А объявление недолго нарисовать и где-нибудь за недельку повесить. Кстати кто-то уже у нас уже занимался входными железными дверьми. Хотя бы на первом собрании должна появится инициативная группа и направление в котором она будет двигать общие решения дальше.

+1, ждем

+1

проще составить общие предложения и потом обойти квартиры

такое ощущение что веж как УК специально дом в долги загоняет что бы потом этот дом другая УК не взяла или вообще на жильцов переложит.я предлагаю срочно менять УК или потом нам вилы!!!

alkomen писал(а):такое ощущение что веж как УК специально дом в долги загоняет что бы потом этот дом другая УК не взяла или вообще на жильцов переложит.я предлагаю срочно менять УК или потом нам вилы!!!

Поясните как это " веж как УК специально дом в долги загоняет",есть какие то факты или просто трёп?