Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон

[Rusberg]

q2pups, что за люк?

[q2pups]

закрыли гипсокартоном трубы и лючок поставили для доступа, вот он и согнулся

[Rusberg]

гипсокартон и трубы - ошибка многих...

[q2pups]

в чем же ошибка?

[Rusberg]

в чем же ошибка?

гипсокартон - гидрофобный материал, даже влагостойкий имеет свои пределы, постепенное отсыревание во влажной среде, ну а если протечка, то тут уж сами должны понимать

[q2pups]

на данный момент там все сухо, сколько не смотрел, только пыль строительная. Меня один вопрос интересует должен ли быть козырек перед входом в дом, потому что у нас над ним балконы и это немного напрягает!!

[maxilena]

Rusberg!Грамотей самопальный! Усадка домов не зависит от строительных компаний! Здесь действуют законы физики, которые тебе не по уму. Всю ветку загадил советами от балды. Пишешь свои окололитературные фэнтези? Пиши, публикуй, будем читать.

[Rusberg]

на данный момент там все сухо, сколько не смотрел, только пыль строительная. Меня один вопрос интересует должен ли быть козырек перед входом в дом, потому что у нас над ним балконы и это немного напрягает!!

CCC не ставит козырьки по большей части, вроде как не требуется

[Rusberg]

Rusberg!Грамотей самопальный! Усадка домов не зависит от строительных компаний! Здесь действуют законы физики, которые тебе не по уму. Всю ветку загадил советами от балды. Пишешь свои окололитературные фэнтези? Пиши, публикуй, будем читать.

Бухгалтера супер знатоки в усадках и стройматериалах, это всем известно. Они все знают, что кирпич что 1000 лет назад, что сейчас один в один, цементный раствор летом застывший и зимой одинаков. И стены в подъезд должны состоять из 1 слоя кирпича, 1 слоя пеноблока и ППС между ними, так создается более качественная акустика для каблуков в подъезде.

Умненькая вы наша, расскажите сказку, откуда у меня на стене появилась вот такая рельефная особенность. Стена внешняя, рядом с окном, которое кстати сифонит прилично, особенно если снять пластик ваш.

DSC08255.JPG (2.3 МБ) 1207 просмотров

DSC08253.JPG (2.1 МБ) 1207 просмотров

[Katerina Z]

как-то паркет или ламинат,не знаю,что там у вас,не ровно лежит...по-ширине Эта трещина появилась только потом,как Вы все сделали?!

[batonoff]

Rusberg!Грамотей самопальный! Усадка домов не зависит от строительных компаний! Здесь действуют законы физики, которые тебе не по уму. Всю ветку загадил советами от балды. Пишешь свои окололитературные фэнтези? Пиши, публикуй, будем читать.

Бухгалтера супер знатоки в усадках и стройматериалах, это всем известно. Они все знают, что кирпич что 1000 лет назад, что сейчас один в один, цементный раствор летом застывший и зимой одинаков. И стены в подъезд должны состоять из 1 слоя кирпича, 1 слоя пеноблока и ППС между ними, так создается более качественная акустика для каблуков в подъезде.

Умненькая вы наша, расскажите сказку, откуда у меня на стене появилась вот такая рельефная особенность. Стена внешняя, рядом с окном, которое кстати сифонит прилично, особенно если снять пластик ваш.

DSC08255.JPG

DSC08253.JPG

что то как то корявенько тебе ремонт сделали хвалёные тобой специалисты

Katerina Z, скажу по опыту, что плохие и хорошие берут одинаково, а мастера чуть дороже, но если они сделают, то голова болеть не будет ни во время работ, ни после.

Скупой платит дважды. Не все богаты настолько, чтобы платить мало.

[Rusberg]

что то как то корявенько тебе ремонт сделали хвалёные тобой специалисты

для [извините] повторю, что делал давно и сам наспех, так как надо было быстро вселяться, и вдобавок тогда уже понимал, что все стены потрескаются, зная, как строился дом.

[Rusberg]

как-то паркет или ламинат,не знаю,что там у вас,не ровно лежит...по-ширине Эта трещина появилась только потом,как Вы все сделали?!

ламинат укладывается не впритык к стенам, так как имеет свойство расширяться и сужаться, а также смещаться, никто мм в мм не укладывает, ерундистика, просто я плинтуса, которые это должны скрывать, не ставил, лишние затраты. только сейчас собираюсь делать нормальный ремонт.

А трещина именно эта вылезла через год, а потом начала расти, причем в другой комнате напротив в стене тоже трещина идет вертикальная, снаружи пока не искал их, на балконе сквозные.

[МАНЮНЯ]

на данный момент там все сухо, сколько не смотрел, только пыль строительная. Меня один вопрос интересует должен ли быть козырек перед входом в дом, потому что у нас над ним балконы и это немного напрягает!!

....а чем вас напрягает отсутствие козырька?

[МАНЮНЯ]

делали ремонт с июля месяца......в августе въехали.....на сегодняшний день минимум минусов
- конденсат в туалете;
- свинство соседей!!!!!!!......
....на остальное пока жалоб нет...

[Rusberg]

- конденсат в туалете;

трубы ПВХ?

[МАНЮНЯ]

трубы ПВХ?

ага

[Rusberg]

трубы ПВХ?

ага

тогда одеваете на трубы теплоизоляцию


разрез проклеиваете теплоскотчем


металлические части надо покрыть теплоизоляционной краской, она дорогая 500 рублей за литр, другие способы провоцируют загнивание, можно пеной обработать, но будет выше описанное.

[q2pups]

Осенью какой-то товарищ закладывал балкон кирпичом, при этом ходили люди, а это происходило прямо над головами, он даже не удосужился как-то предупредить! ну и второй момент с балкона может что-то упасть, а козырька нет, может привести к несчастному случаю! я думаю позвонить в управляющее компанию, узнать у них что можно сделать!

[q2pups]

у нас на трубах конденсата нет, ну или не был замечен, есть только на унитазе и фильтре!

[Rusberg]

Осенью какой-то товарищ закладывал балкон кирпичом, при этом ходили люди, а это происходило прямо над головами, он даже не удосужился как-то предупредить! ну и второй момент с балкона может что-то упасть, а козырька нет, может привести к несчастному случаю! я думаю позвонить в управляющее компанию, узнать у них что можно сделать!

Если обслуживаем Управдоремстрой, то не звоните - это дочка

[q2pups]

Я конечно не помню кто обслуживает, но кажется Управдомсервис я думаю этот вопрос решаем и стоимость его будет не большая, и ничего плохого про управляющею компанию я сказать не могу, меня вполне устраивает!

[Rusberg]

Я конечно не помню кто обслуживает, но кажется Управдомсервис я думаю этот вопрос решаем и стоимость его будет не большая, и ничего плохого про управляющею компанию я сказать не могу, меня вполне устраивает!

НУ когда мне управляшка от застройщика при просьбе установки заборчиков хотя бы деревянных заявила, что за первый год дом нанес убытка в 250000, так как он новый, я понял, что шарагу желательно поменять, сейчас в доме все хорошо.

[q2pups]

ну посмотрим что дальше будет, вопрос что в новом доме может принести убытков, все же на гарантии от застройщика!! про козырики ничего найти пока не удалось, есть только это
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 23.06.2003 г. № 109
8 БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ
8.1 Жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

[Katerina Z]

как-то паркет или ламинат,не знаю,что там у вас,не ровно лежит...по-ширине Эта трещина появилась только потом,как Вы все сделали?!

ламинат укладывается не впритык к стенам, так как имеет свойство расширяться и сужаться, а также смещаться, никто мм в мм не укладывает, ерундистика, просто я плинтуса, которые это должны скрывать, не ставил, лишние затраты. только сейчас собираюсь делать нормальный ремонт.

А трещина именно эта вылезла через год, а потом начала расти, причем в другой комнате напротив в стене тоже трещина идет вертикальная, снаружи пока не искал их, на балконе сквозные.

ну понятно...

[freese]

q2pups, пешеходная дорожка от дома примерно на 4 метра, какой вы козырек себе представляете на такое расстояние?)))

[q2pups]

я говорю про вход и выход из дома, там есть подъезды где нет пристройки и заходишь прямо в дом уже, а над головой у тебя получается балкон, читайте внимательнее!

[freese]

я говорю про вход и выход из дома, там есть подъезды где нет пристройки и заходишь прямо в дом уже, а над головой у тебя получается балкон, читайте внимательнее!

читаю

Осенью какой-то товарищ закладывал балкон кирпичом, при этом ходили люди, а это происходило прямо над головами, он даже не удосужился как-то предупредить! ну и второй момент с балкона может что-то упасть, а козырька нет, может привести к несчастному случаю! я думаю позвонить в управляющее компанию, узнать у них что можно сделать!

про вход в дом, видимо, забыли упомянуть

[freese]

q2pups, а что касается входа
СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий

5.1.2 Входную группу помещений многоквартирных жилых зданий (кроме блокированных) рекомендуется проектировать, включая:
- тамбур (одинарный или двойной в зависимости от климатического района строительства);
...
Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водоотводом. С учетом местных климатических условий рекомендуется предусматривать подогрев этой площадки и пандусов при входе.

"СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения"

"Требования к входным узлам -
5.7 Устройство козырьков над входными площадками и лестницами."

если еще покопать, аналогичное можно найти еще и в других нормативных документах.
можете смело предъяву застройщику писать, чтобы устраняли этот косяк.

[nana_rge]

вчера обнаружил пятна внизу стен ванны и комнаты, похоже как от намокания, только уже сухие (стена - возле которой стояк),
но намокать от меня там вроде бы нечему, трубы и стояк далеко от этих мест...