Что значит "балкон был посчитан по полной стоимости"?ФёСТ писал(а):да. вопрос юристам: после акта приема-сдачи (или как он называется) можно будет через суд оспорить стоимость квартиры с учетом того, что балкон был посчитан по полной стоимости и вернуть деньги за него?
Как бы, общепринято, что площадь лоджий и балконов, в стоимость квартиры считают по 0,5.. Хотя, законами не определено, вроде. Но, БТИ считает с коэффициентами общую площадь.SERGIO писал(а):Красотуля, Можно рассчитать по разному - не брать деньги за площадь лоджии, брать за 50% площади, брать за 100% площади.
Щас Гуляев прибежит и-опять про политику и Рудаков вещать будет :))SERGIO писал(а):Пообщался с проектной конторой, с их слов уже три месяца строительство тормознули по причине качества бетона. Совпадает.
не знаю, просто заметно,как Гуляев за эту тему "грудью стоит" ;)SERGIO писал(а):alisa.smol, А проектная контора чья?
Инфа была сто процентная!!! Я просто тогда не стал развивать эту тему!!!SERGIO писал(а):Пообщался с проектной конторой, с их слов уже три месяца строительство тормознули по причине качества бетона. Совпадает.
Те, кто знают истинные причины, вряд ли расскажут правду....а в фирме говорят, что делают сложные элементы на фасаде (касается 1,2 секции), поэтому много времени занимает! БРЕД!!!!Богиня Ника писал(а):Кто знает...что за объективные причины такие из-за которых из квартала в квартал переносится сдача 1 блок секции?
Проблема вроде бы только с 3 и 4, как я слышал это 9,10 и 11 этажи.Богиня Ника писал(а):А бетон некачественный...это в 3-4 подъездах или в 1 и 2 тоже?
Скорее всего это и есть истинная проблема, так как это первый проект подобного плана в Смоленске, нет конечно же вент. фасады у нас уже применялись, но только на не жилом фонде.67venera писал(а):Те, кто знают истинные причины, вряд ли расскажут правду....а в фирме говорят, что делают сложные элементы на фасаде (касается 1,2 секции), поэтому много времени занимает! БРЕД!!!!Богиня Ника писал(а):Кто знает...что за объективные причины такие из-за которых из квартала в квартал переносится сдача 1 блок секции?
Гипотетически возможно, если дом фактически готов к сдаче, чтобы люди начали заранее делать отделку.Богиня Ника писал(а):По тел. сотрудники застройщика говорят что есть свет и вода в квартирах 1 и 2 блок секции в рабочее время и предлагают получать ключи. Кто-нибудь уже получил ключи и начал ремонт? Или это опять сказки....
Плиты укрепляют углеволокном. Сбивают снизу плиты бетон до арматуры, натягивают углеволокно и потом заделывают. Это увеличивает стойкость плит к нагрузке где-то в 1,5 раза.ROIGNA писал(а):Задержка из-за того, что не знают что с каркасом делать. Закупили по дешевке белорусский цемент на свой бетонный завод, который оказался хреновым, не дает бетону нужную марку. Ну и теперь думают как усиливать каркас. Точно такая же фигня и на Черняховке. Там уже колонны усилили, плиты вроде бы нагрузку держат. Ну а на Попова даже у плит по лабораторным испытаниям марка бетона низкая. Так что ждите скоро колонны оденут в металлические "рубашки" ну а с плитами что будут делать не знаю.
А вы на самом объекте давно были??? Во вторую блок секцию заходили??? Если бы они Вам пообещали до конца года закончить не посредственно стройку, но не как не сдачу дома в эксплуатацию, тогда еще можно было надеяться на это, но не как не ноябрь. При самых благоприятных обстоятельствах это конец января. Не забывайте про Новогодние Каникулы, наверняка все руководство РДС, да и вся администрация будут отдыхать где ни будь на горнолыжных курортах.Красотуля писал(а):Сегодня была в фирме, сказали, что причина действительно в отделке фасада, т.к. это оч. трудоемкая работа. Планируют сдавать дом в конце ноября. После нояб. праздников запустят отопление.
На объекте я тоже была, у меня квартира во 2ом подъезде. Все в принципе сделано, с чем должны сдавать, только балкон не остеклен и вытяжка с кухни на балкон не доделана.Карлсн писал(а):А вы на самом объекте давно были??? Во вторую блок секцию заходили??? Если бы они Вам пообещали до конца года закончить не посредственно стройку, но не как не сдачу дома в эксплуатацию, тогда еще можно было надеяться на это, но не как не ноябрь. При самых благоприятных обстоятельствах это конец января. Не забывайте про Новогодние Каникулы, наверняка все руководство РДС, да и вся администрация будут отдыхать где ни будь на горнолыжных курортах.Красотуля писал(а):Сегодня была в фирме, сказали, что причина действительно в отделке фасада, т.к. это оч. трудоемкая работа. Планируют сдавать дом в конце ноября. После нояб. праздников запустят отопление.