Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[Карлсн]

Карлсн, Так понятно же, подпишет дольщик допсоглашение о переносе срока ввода - лишается права на подачу иска о взыскании неустойки.

Да это понятно, я думал они каким то еще способом пытаются решить вопрос о подписании ДС, а так это Ваше право подписывать или нет.

[Красотуля]

Карлсн, Так понятно же, подпишет дольщик допсоглашение о переносе срока ввода - лишается права на подачу иска о взыскании неустойки.

А если не подписывать, можно обратиться в суд за взысканием? Может, еще что-то можно у них взыскать?

[SERGIO]

Красотуля, конечно можно, только лучше подождать до подписания акта, чтобы больше насчитать

[67venera]

Только неизвестно, сколько еще ждать до подписания акта они там совсем не торопятся

[SERGIO]

67venera, Два варианта, или ждать или расторгать договор.

[67venera]

Я думаю, что если попытаться расторгнуть договор, мне не скоро деньги вернут, да и не так то это и просто (наверно)

[ФёСТ]

67venera, попробуй, расскажешь. Чего гадать?

[SERGIO]

67venera,
Алгоритм решения есть, правда на 99% он будет судебный поскольку в добровольном порядке в течение 10 дней (как положено по закону) вряд-ли застройщик вернет деньги, так как возвратить он обязан будет с процентами.

[67venera]

Ну вот в том то и дело, что это затянется надолго...А там уже и дом сдадут)))) Вот пот ом можно будет требовать с них деньги

[SERGIO]

67venera, Ну это в случае если тебе квартира нужна и нет желания расторгать договор.

[Ника]

Maksa, Понадежней "ТомСолСервиса" если что, у того так вообще в Вязовеньках участок забрали

Чем они так не угодили? речь о конторе, что Новосельцы строит?

[ПРЯНИК1]

Нет, на Марины Расковой.

[Карлсн]

67venera, Два варианта, или ждать или расторгать договор.

Совершенно верно. Вот только тенденция в городе такова, в случае расторжения договора и быстрого возврата ден. средств (при хороших обстоятельствах), возникает закономерный вопрос, что с ними делать??? Если снова вступать в долевку, то с кем??? На сегодняшний день более менее подходящие варианты: ЗАО "Ваш Дом" (соловьиная роща), застройщик надежный, но ценник как минимум нужно умножить на 1,5. Гарант-жилье (королевка) застройщик так же надежный но это на любителя, ООО "ВЕЖ" (вроде бы банкрот), ООО "Гражданстрой" завалил все свои три объекта, один вообще почти на год только что сдали, есть еще вариант
д. Быльники но это вообще экзотика... .

[SERGIO]

Карлсн, Гражданстрой тоже с проблемами теперь? Даже не знал.

[Вездесущий]

А Подряд строит что-нибудь?

[Карлсн]

Карлсн, Гражданстрой тоже с проблемами теперь? Даже не знал.

У меня три товарища, приобретали жилье в Гражданстрое, и все трое в разных местах: Средне-Лермонтовская только только сдали, хотя по договору вроде бы март 2013, Ломоносово то же вроде сдают, так там вообще конец 2012, и Рыленкова предлагают подписать еще одно доп. соглашение о переносе еще на 3 мес., по основному договору март 2013. Да кстати за 16-ти этажкой строится так называемый "Витебский квартал", ценник помоему 27 т.р. за м/2 (короче шоколад), дата сдачи первого дома июнь 2014 при том, что там вбито несколько свай "то же можно вступить в долевку".

[SERGIO]

Карлсн, "Витебский" обсуждали в соседней теме. Мутная контора какая-то.

[zblkov]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, на сколько по времени уже задерживают срок сдачи квартир, и на какое число перенесли сдачу?
я собираюсь купить последнюю квартиру в 1 подъезде, почитав переписку, запереживал.
Мне отдали договор, я также не нашел в нем сроков сдачи, отдал договор юристу, тот пока читает.
По поводу котельной: я был на объекте на прошлой неделе с девушкой из отдела продаж, она сказала что котельная уже запущена, хотя в квартире было очень холодно.

[67venera]

Задерживают срок уже на 4 месяца, сейчас продлили до 4 квартала!
Ну конечно они скажут что запущена и всё в порядке, им же не выгодно говорить что есть проблемы!

[Maksa]

Карлсн, Гражданстрой тоже с проблемами теперь? Даже не знал.

А выдавали себя за авторитетного знатока

[SERGIO]

Maksa, ты ничего не напутала?

[Maksa]

Нет! А на ты мы еще по-моему не переходили, молодой человек.

[ROIGNA]

Задержка из-за того, что не знают что с каркасом делать. Закупили по дешевке белорусский цемент на свой бетонный завод, который оказался хреновым, не дает бетону нужную марку. Ну и теперь думают как усиливать каркас. Точно такая же фигня и на Черняховке. Там уже колонны усилили, плиты вроде бы нагрузку держат. Ну а на Попова даже у плит по лабораторным испытаниям марка бетона низкая. Так что ждите скоро колонны оденут в металлические "рубашки" ну а с плитами что будут делать не знаю.

[alisa.smol]

Задержка из-за того, что не знают что с каркасом делать. Закупили по дешевке белорусский цемент на свой бетонный завод, который оказался хреновым, не дает бетону нужную марку. Ну и теперь думают как усиливать каркас. Точно такая же фигня и на Черняховке. Там уже колонны усилили, плиты вроде бы нагрузку держат. Ну а на Попова даже у плит по лабораторным испытаниям марка бетона низкая. Так что ждите скоро колонны оденут в металлические "рубашки" ну а с плитами что будут делать не знаю.

Ок, спасибо за ясность.
Щас в тему про Черняховку перенесу ваш пост

[SERGIO]

Задержка из-за того, что не знают что с каркасом делать. Закупили по дешевке белорусский цемент на свой бетонный завод, который оказался хреновым, не дает бетону нужную марку. Ну и теперь думают как усиливать каркас. Точно такая же фигня и на Черняховке. Там уже колонны усилили, плиты вроде бы нагрузку держат. Ну а на Попова даже у плит по лабораторным испытаниям марка бетона низкая. Так что ждите скоро колонны оденут в металлические "рубашки" ну а с плитами что будут делать не знаю.

Спасибо за комментарий. То есть по этой причине не вводят в эксплуатацию уже построенные секции?

[Gulyaev]

Задержка из-за того, что не знают что с каркасом делать. Закупили по дешевке белорусский цемент на свой бетонный завод, который оказался хреновым, не дает бетону нужную марку. Ну и теперь думают как усиливать каркас. Точно такая же фигня и на Черняховке. Там уже колонны усилили, плиты вроде бы нагрузку держат. Ну а на Попова даже у плит по лабораторным испытаниям марка бетона низкая. Так что ждите скоро колонны оденут в металлические "рубашки" ну а с плитами что будут делать не знаю.

Спасибо за комментарий. То есть по этой причине не вводят в эксплуатацию уже построенные секции?

это не имеет никакого отношения к 1-2 БС.

[alisa.smol]

это не имеет никакого отношения к 1-2 БС.

Это какая-такая политика вынудила закупить дермовый цемент у белоруссов?

[Gulyaev]

это про 3-4, но там немного другая ситуация. Есть решения по плите, с ней уже разобрались, там проблема политическая, я тебе про неё рассказывал

Это какая-такая политика вынудила закупить дермовый цемент у белоруссов?

там не в цементе дело, там дело в Рудаках.

[alisa.smol]

...
там не в цементе дело, там дело в Рудаках.

Аааа, так это из-за Рудаков на Черняховке колонны в обоймах???

[Красотуля]

со слов представителя РДС в июле будут обзванивать собственников для приема квартир. бти сделано. единственное-они в недоделаном виде чтоли это собираются делать? или время тянут, чтобы преждевременно не накалять обстановку? в 1 подъезде, например, внутри в подъезде стены не крашены, по мелочам не доделано, снаружи пол дома без плитки + все балконы без плитки+ балконы не застеклены + по мелочам.

Кому-нить звонили из РДС с сообщением о том, что БТИ готово и можно принимать квартиру?
Мне никто не звонил. Когда позвонили в фирму, сказали, что все нормально, БТИ уже приезжало, все замерили.
Странно как-то все это. Ведь они все-равно должны были уведомить...