Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение cLimBER »

ПРЯНИК1, да ВЕЖ, обсуждение здесь. Мне моя в 2734тыр обошлась.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Gulyaev »

cLimBER писал(а): ewg, был на стройке вчера: выше девятого не поднялся там заливали стяжку на пол, до восьмого этажа сделаны стяжка, штукатурка, смонтированы водопровод, канализация, газопровод. Ниже этажами делают откосы на окнах, ставят двери.
Интересно посмотреть на Гражданстроевский дом который сразу напротив строится.
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение cLimBER »

Вон на те сваи чтоль?
Вложения
15032014659.jpg
15032014659.jpg (315.04 КБ) 2951 просмотр
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Gulyaev »

cLimBER писал(а):Вон на те сваи чтоль?
что-то за две недели никаких изменений
bam67
Сообщения: 2293
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 11:38
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение bam67 »

Gulyaev писал(а):
cLimBER писал(а): ewg, был на стройке вчера: выше девятого не поднялся там заливали стяжку на пол, до восьмого этажа сделаны стяжка, штукатурка, смонтированы водопровод, канализация, газопровод. Ниже этажами делают откосы на окнах, ставят двери.
Интересно посмотреть на Гражданстроевский дом который сразу напротив строится.
Что-то на сайте об этом доме ни слова.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Gulyaev »

bam67 писал(а):Что-то на сайте об этом доме ни слова.
рано значит ещё.
max-osp
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 20:35
Настоящее имя: Максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение max-osp »

cLimBER писал(а):ПРЯНИК1, да, просмотрел много вариантов, выбрал именно планировку, такая же есть на нормандии 7 и в Соловьиной рощи. Выступ этот идеально подходит для встроенного шкафа, мы хотели его перевернуть в сторону спальни и сделать там гардероб но для гардероба он маловат, поэтуму сейчас планируется перепланировка.
ewg, был на стройке вчера: выше девятого не поднялся там заливали стяжку на пол, до восьмого этажа сделаны стяжка, штукатурка, смонтированы водопровод, канализация, газопровод. Ниже этажами делают откосы на окнах, ставят двери.
я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Gulyaev »

max-osp писал(а):
я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.
если перегородки из ячеистобетонных блоков -- можно ломать.
gogo
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 21 фев 2010, 10:54
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение gogo »

Gulyaev писал(а):
bam67 писал(а):Что-то на сайте об этом доме ни слова.
рано значит ещё.
Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово
Аватара пользователя
Farcry
Сообщения: 34618
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 20:39
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Farcry »

gogo писал(а):
Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово
Сколько за метр?
max-osp
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 20:35
Настоящее имя: Максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение max-osp »

Gulyaev писал(а):
max-osp писал(а):
я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.
если перегородки из ячеистобетонных блоков -- можно ломать.
можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение cLimBER »

max-osp писал(а): я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.
max-osp, а этаж какой? что думаешь переделывать? пиши свои желания, помогу советом.
gogo писал(а):
Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово
А Метрум Групп не продает квартиры пока не постороено этажа 4...

PS Gulyaev, я думаю на будущее нужно будет тему разделять на отдельные по застройщикам...
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение cLimBER »

max-osp писал(а): можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.
Квартиру-студию хочешь?
max-osp
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 20:35
Настоящее имя: Максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение max-osp »

cLimBER писал(а):
max-osp писал(а): можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.
Квартиру-студию хочешь?

студию не студию, но кухню объединить каким либо образом с жилой есть желание. Но нельзя судя по http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
max-osp
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 20:35
Настоящее имя: Максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение max-osp »

2 й этаж
Аватара пользователя
Farcry
Сообщения: 34618
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 20:39
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Farcry »

max-osp писал(а): я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.
А смысл согласовывать то?
Если потом продать соберешься, то через суд все и узаконишь.
Хотя несколько лет назад я перепланировал квартиру, кухню соединил с комнатой и вход без двери сделал, никаких проблем не было с бти...
max-osp
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 20:35
Настоящее имя: Максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение max-osp »

Farcry писал(а):
max-osp писал(а): я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.
А смысл согласовывать то?
Если потом продать соберешься, то через суд все и узаконишь.
Хотя несколько лет назад я перепланировал квартиру, кухню соединил с комнатой и вход без двери сделал, никаких проблем не было с бти...
Думаю лучше сразу... порядка еще не знаю, но там точно не одно бти.
Аватара пользователя
Farcry
Сообщения: 34618
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 20:39
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 1180 раз

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Farcry »

max-osp, еще через суд все можно, а вообще то можно через агентство, дороже, но бегать особо не надо...
Самое страшное при перепланировке, это изменение размеров ванной, когда она начинает на комнаты соседей снизу заходить, а остальное - мелочь...
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение cLimBER »

Я щас живу в перепланированной квартире ничего не узаканивая. В новой тоже собираюсь делать перепланировку и возможно буду узаканивать через суд. Если бы на момент покупки в моей квартире еще не было бы перегородок, то я бы сделал проект перепланировки сразу что бы мне сразу так и построили.
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение Gulyaev »

cLimBER писал(а):
PS Gulyaev, я думаю на будущее нужно будет тему разделять на отдельные по застройщикам...
Разделим, материала только соберу!
Gulyaev
Сообщения: 9211
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Сообщение Gulyaev »

Март 2014

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение cLimBER »

max-osp писал(а):
Gulyaev писал(а): если перегородки из ячеистобетонных блоков -- можно ломать.
можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.
max-osp нельзя газ в жилой комнате, если у тебя двушка, то можно оставить одну комнату изолированой, а вторую объеденить с кухней, проблем нет. Нахождение кухни над или под комнатой соседа не регламентируется.
Аватара пользователя
Rem
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 сен 2005, 14:29
Настоящее имя: Роман
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Сообщение Rem »

Ребят, а кто знает что будет между этими домами и собственно краснинским шоссе?
Может есть у кого какая инфа....
gogo
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 21 фев 2010, 10:54
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал многоэтажной застройки

Сообщение gogo »

Farcry писал(а):
gogo писал(а):
Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово
Сколько за метр?
41 по-моему
Александр В.
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 29 янв 2014, 10:50
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

разница

Сообщение Александр В. »

Подскажите, а если общая площадь в договоре больше площади кадастрового паспорта, но не на много (1 кв.м.) можно как-то вернуть потерянные 40 000 руб.?
max-osp
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 20:35
Настоящее имя: Максим
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Сообщение max-osp »

договор смотрите. Нельзя.
3.8. В случае уменьшения фактической площади передаваемого Участникам Объекта от проектной площади Объекта, указанной в п. 1.1. Договора, более чем на три процента Застройщик возвращает Участникам денежные средства размер ко-торых определяется, как произведение стоимости 1 м2 Объекта, указанной в п. 3.1. Договора, на разницу между проектной и фактической площадью Объекта.
3.9. В случае увеличения фактической площади передаваемого Участникам Объекта от проектной площади Объекта, указанной в п. 1.1. Договора, более чем на три процента Участники доплачивают Застройщику денежные средства размер которых определяется, как произведение стоимости 1 м2 Объекта, указанной в п. 3.1. настоящего договора, на разницу между фактической и проектной площадью Объекта.
3.10. Взаиморасчеты сторон, предусмотренные п.п. 3.8., 3.9. Договора, производятся до подписания акта приёма-передачи в безналичном порядке.
gogo
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 21 фев 2010, 10:54
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: разница

Сообщение gogo »

Александр В. писал(а):Подскажите, а если общая площадь в договоре больше площади кадастрового паспорта, но не на много (1 кв.м.) можно как-то вернуть потерянные 40 000 руб.?
через суд можно
суд признает этот пункт в договоре ничтожным
Ника
Сообщения: 246
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 19:49
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Сообщение Ника »

а у меня застройщик ответил, что типа общедомовая площадь включена в общую площадь квартиры..
Слышали такое!?
Аватара пользователя
Loncaster
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 13 июл 2010, 16:09
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Сообщение Loncaster »

Ага и кладовки в подъздах) которые теперь за баснословные деньги продают)
Аватара пользователя
cLimBER
Сообщения: 1298
Зарегистрирован: 11 фев 2007, 23:54
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

Сообщение cLimBER »

Loncaster, продают уже? Я спрашивал, мне в отделе продаж сказали, что передается в собственность УК.
Ответить Пред. темаСлед. тема