Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[MIRONOVA]

Так понятно-то,что должны строить и продавать.Так почему не строят? Причина в чем? Туда звонить бесполезно.Это будет бла-бла-бла ниочем.

[CADastr]

Осетра урежут и всё.


Не понял???

Перевожу:
Аппетиты свои скромнее сделают. Или всё колом встанет.

Так почему не строят? Причина в чем? Туда звонить бесполезно.Это будет бла-бла-бла ниочем.

Обычно это признаки финансовых проблем.

[ФёСТ]

Я все же думаю, что условия договора не шутка!!!

вот блин, тащить ее потом вниз только.. слава Богу ванну не ставят и двери межкомнатные..

[Карлсн]

Я все же думаю, что условия договора не шутка!!!

вот блин, тащить ее потом вниз только.. слава Богу ванну не ставят и двери межкомнатные..

фигня, главное, что бы было что тащить.

[Карлсн]

Осетра урежут и всё.


Не понял???

Перевожу:
Аппетиты свои скромнее сделают. Или всё колом встанет.

Так почему не строят? Причина в чем? Туда звонить бесполезно.Это будет бла-бла-бла ниочем.

Обычно это признаки финансовых проблем.

ну это бесспорно

[SERGIO]

Я все же думаю, что условия договора не шутка!!!

вот блин, тащить ее потом вниз только.. слава Богу ванну не ставят и двери межкомнатные..

Забей. Не установишь ты плиту и что? Никто тебе ничего не сделает.

[Карлсн]

Да хрен с ней с плитой, я не пойму: почему у меня на всю квартиру (2 ком.+кухня), всего 14 секций радиаторов.

[CADastr]

Карлсн,
Автономка довольно жаркая штука, ещё и будешь мечтать о холодке. Это не индивидуалка, где котёл циклами работает, тут шпарить будет круглые сутки...

[Карлсн]

Карлсн,
Автономка довольно жаркая штука, ещё и будешь мечтать о холодке. Это не индивидуалка, где котёл циклами работает, тут шпарить будет круглые сутки...

а чем автономка отличается от центрального, я сейчас живу с индивиуалкой, да котел цикличный, но разница между вкл. и выкл. не более 5-7 градусов-это первое
далее: каждая секция отопления имеет свою теплоотдачу, самая высокая у чугуна и биметалла которая составляет что-то около 2 кв/ч, так вот: при такой теплоотдачи по СНИПам помоему от 1998 года в многоквартирном доме, расчет кол-ва секций производится по следующей формуле: S комнаты/1,8 S отапливаемого помещения одной секцией=X секций, на примере моей квартиры: 17/1,8=9 (1 комната), 12,5/1,8=7 (2 комната) 9,5/1,8=5 (кухня) итого: 21 секция, но ни как не 14, да и если мне вдруг станет жарко я окно открою, чем буду покупать коллорифер

[MIRONOVA]

Добрый день,люди!
Кто купил квартиры в 3-й и 4-й секции,знает что -нибудь про остановку в стройке.

[CADastr]

а чем автономка отличается от центрального

Почти ничем, только центральное даёт непредсказуемую температуру теплоносителя в зависимости от дома и даже подъезда. Был в двух домах с автономкой, на батареи плюнуть шипят, духотища, хозяева жаловались, что шпарят по просьбам первых этажей на холод.

[Карлсн]

а чем автономка отличается от центрального

Почти ничем, только центральное даёт непредсказуемую температуру теплоносителя в зависимости от дома и даже подъезда. Был в двух домах с автономкой, на батареи плюнуть шипят, духотища, хозяева жаловались, что шпарят по просьбам первых этажей на холод.

а что, разве прижать запорной арматурой догадаться сложно???

[Карлсн]

а чем автономка отличается от центрального

Был в двух домах с автономкой, на батареи плюнуть шипят, духотища

Я года 4 назад жил по адресу: Попова 120, там центральное отопление вся "непредсказуемость" заключается в том, что пускали его в 15-20 числах октября, как правило после первых заморозков, затем как обычно температура повышалась, и действительно в квартире была духота, а батареи шипели, но когда наступали морозы от -15 и ниже, духота с шипящими батареями куда-то исчезала, и на помощь приходили калориферы. Так вот я и пишу, о том, что мне не нужны шипящие батареи, нужно нормальное по СНИПам и ГОСТам установленное кол-во секций на площадь, а если вдруг станет не в моготу жарко, я всегда открою окно или подрегулирую вентиль.

[CADastr]

В договоре это не указано? ТОгда самому докидывать зубья, застройщика не заставить.

[Карлсн]

В договоре это не указано? ТОгда самому докидывать зубья, застройщика не заставить.

2000-3000 рэ, это не проблема в общей сумме ремонта они не будут заметны, хреново то, что с увеличением ширины батареи нужно расширять подводку, а она как известно спрятана в стяжке, поэтому дополнительные соединения и отводы это уродство и в без того мало чем превливательной квартире.

[Phantom Lord]

Карлсн, что ж ты непривлекательную-то взял :)

[Nattev]

а у меня такое ощущение что 3,4 секция только ко мне относится и кроме меня никто больше не рискнул подписаться на это строительство)

[SERGIO]

Nattev, там почти все квартиры проданы

[Карлсн]

Карлсн, что ж ты непривлекательную-то взял :)

А там разве есть привлекательные??? Когда я покупал квартиру, 1 и 2 секции были построены на уровне 8 эт. Так что планировку я видел только на схеме. К тому же откуда я мог знать, что канализационный стояк пустят через кухню, а не ванную или туалет, как это обычно делается, теперь что-бы спрятать это чудо инженерной мысли мне нужно лишиться около 1м2 кухонного пространства, а в ванной застройщик позаботился о полотенце сушители, но опять же (видимо инженер тот же), стояк пустили практически посередине, и что с этим делать я пока не пойму.

[Phantom Lord]

Карлсн, хм :mellow: однокомнатная или двухкомнатная?

[Phantom Lord]

а у меня такое ощущение что 3,4 секция только ко мне относится и кроме меня никто больше не рискнул подписаться на это строительство)

третий подъезд у меня. будущее довольно туманно, но явно не стоит панику разводить

[Карлсн]

Карлсн, хм :mellow: однокомнатная или двухкомнатная?

lde[

двух

[MIRONOVA]

Доброго дня,люди!

У меня 4 секция. А строительство не ведется. Начинают мучать мутные сомнения.

[Nattev]

Ну вот нас уже трое как минимум) надеюсь за август хоть этаж надстроят........

[67venera]

говорили, что все силы и средства брошены на завершение первых двух секций...может поэтому пока 3 и 4 стоят на месте

[Карлсн]

говорили, что все силы и средства брошены на завершение первых двух секций...может поэтому пока 3 и 4 стоят на месте

Какие силы??? Для того что бы доделать первые две секции, нужны (маляры, штукатуры, электрики, сантехники, плотники, монтажники остеклители), но ни как не монтажники-высотники и каменщики. Такие товарищи как Гуляев, к сожалению не знаю кто он и что он, вот уже битый месяц дует в уши на этом форуме о том, что в РДС или ССК все ok, но на деле, на деле все видно. Как то в очередной раз подъехал к объекту, а там видимо была планерка, собралось все руководство РДС человек 15, при этом работяг было около 5, наглядная картина, на одного рабочего 3 руководителя. Так вот они все о чем то спорили часа 3 (ну из пустого в порожнее), а теперь представте: если каждому из них выдать по мастерку и по мешку штукатурки, как раз за 6 дней оштукатурили бы второй подъезд, тогда и монтажники и каменщики занимались бы своим делом, может быть и дело бы сдвинулось с мертвой точки. А вообще, я не пугаю это мое субъективное мнение, попахивает "Кутузовской милей" Смоленского разлива, еще раз повторяю, это мое субъективное мнение.

[Nattev]

не хотелось бы думать о плохом, всё-таки фирма более менее стабильная, несколько объектов ведут

[Gulyaev]

говорили, что все силы и средства брошены на завершение первых двух секций...может поэтому пока 3 и 4 стоят на месте

Какие силы??? Для того что бы доделать первые две секции, нужны (маляры, штукатуры, электрики, сантехники, плотники, монтажники остеклители), но ни как не монтажники-высотники и каменщики. Такие товарищи как Гуляев, к сожалению не знаю кто он и что он, вот уже битый месяц дует в уши на этом форуме о том, что в РДС или ССК все ok, но на деле, на деле все видно. Как то в очередной раз подъехал к объекту, а там видимо была планерка, собралось все руководство РДС человек 15, при этом работяг было около 5, наглядная картина, на одного рабочего 3 руководителя. Так вот они все о чем то спорили часа 3 (ну из пустого в порожнее), а теперь представте: если каждому из них выдать по мастерку и по мешку штукатурки, как раз за 6 дней оштукатурили бы второй подъезд, тогда и монтажники и каменщики занимались бы своим делом, может быть и дело бы сдвинулось с мертвой точки. А вообще, я не пугаю это мое субъективное мнение, попахивает "Кутузовской милей" Смоленского разлива, еще раз повторяю, это мое субъективное мнение.

Кто не знает? я не знаю? Уж извините, но я побольше вашего знаю, только потому, что работаю в этой структуре. В руководстве РДС нет 15 человек, это был плановый объезд, на котором решаются все вопросы и проблемы.
Сейчас на объекте есть определённые нюансы, которые решаются и объект будет здан, несмотря на то, что многим этого не хочется.

[Карлсн]

Вы еще обвините меня или таких как я дольщиков, в том что это именно мы не желаем сдачи этого дома. Как раз мы свои договорные обязательства выполнили на 100%, внесли полную стоимость квартиры в течении 3 дней с момента регистрации договора долевого участия в регистрационной палате, к тому же на сколько мне известно 80% квартир в 1 и 2 блок-секции уже проданы + на данную стройку привлекались кредиты двух банков Московский и Смоленский, так что денег было при достаточно для того, что бы сдать этот объект вовремя, а не писать о каких то нюансах.

[Gulyaev]

Вы еще обвините меня или таких как я дольщиков, в том что это именно мы не желаем сдачи этого дома. Как раз мы свои договорные обязательства выполнили на 100%, внесли полную стоимость квартиры в течении 3 дней с момента регистрации договора долевого участия в регистрационной палате, к тому же на сколько мне известно 80% квартир в 1 и 2 блок-секции уже проданы + на данную стройку привлекались кредиты двух банков Московский и Смоленский, так что денег было при достаточно для того, что бы сдать этот объект вовремя, а не писать о каких то нюансах.

а с чего вы взяли, что проблема в финансировании? РДС кредитуется у ОАО Смоленский банк, других банков быть не может.