Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Supermajer]

adskiy sotona, у меня тоже не на той стороне

[Musechka]

adskiy sotona, возможно в ваших домах будет оборудование для централизованной пожарной сигнализации.

[maxilena]

По нормам обязательно должны квартиры оборудоваться датчиками пожарной сигнализации! Без них дома не принимают в эксплуатацию. Только новосёлы эти датчики снимают. А в датчики жильцы должны поставить сами батарейки. Некоторые и не снимают датчики, но и батарейки не ставят

[Musechka]

maxilena, те что на фото не автономные , они подключаются к контрольному прибору, там и провода видны.А в комнатах у вас автономки с батарейками: два в одном и датчик и сиренка.

[adskiy sotona]

Так что с этой штукой делать и зачем она нужна?

[Supermajer]

adskiy sotona, да ничего, облагородить чуть и оставить

[Supermajer]

Заезжал сегодня, кроме розеток под тв, интернет и звонка нового ничего не увидел. Выключили какие то кривые (именно клавиши), наверное придётся менять.

[adskiy sotona]

Supermajer, а там все выключатели и розетки придется манять. Но сами розетки норм, вроде, по качеству — можно использовать их, например для разводки од кухонную технику.

[DenniZ]

в четверг иду на первичную приёмку квартиры, с скорее всего будут уговаривать подписать с последующим устранением недочётов. как думаете подписывать или посылать ?

[chyk77]

Я иду в пятницу и тоже озадачен этим вопросом. Но настроен не подписывать до устранения всех недостатков.

[Agent_Provocateur]

DenniZ, не подписывать пока недостатки не устранят!!

[adskiy sotona]

в четверг иду на первичную приёмку квартиры, с скорее всего будут уговаривать подписать с последующим устранением недочётов. как думаете подписывать или посылать ?

Скажу за себя. По большей части недостатки мне уже устранили. Сейчас им осталось выровнять внешние стены и доровнять потолки + стяжка на балконе. Это не такие критичные на мой взгляд косяки, потому, что самому стяжку на балконе залить это пара часов работы и мешков смеси, а со стенами и потолками та же история — придётся просто чуть больше наложить штукатурки.

Поэтому я сегодня-завтра планирую отвезти им расписку, чтобы подготовили акт с перечислением этих трёх недоделок, но я морально готов к тому, что они не придут их доделывать :)

[chyk77]

Конечно, перспектива побыстрее принять квартиру и начать делать ремонт, радует, но потом-то надо все за свой счет делать, а не хочется)

[adskiy sotona]

Вопрос по переносу газовой трубы, точнее два вопроса:
1. Когда можно будет договариваться на счёт переноса трубы? После оформления квартиры в собственность и заключения всех договоров с обслуживающими компаниями, или сразу после получения ключей?
2. Можно ли перенести трубу, например так, чтобы она находилась в 10 сантиметрах от пола и при этом соответствовала всяким СНиПам и прочим нормативам?

[chyk77]

adskiy sotona, это тебе лучше набрать газовикам, я думаю, что после получения ключей можно перепланировкой заниматься)

[adskiy sotona]

Конечно, перспектива побыстрее принять квартиру и начать делать ремонт, радует, но потом-то надо все за свой счет делать, а не хочется)

В моём случае, если не исправят, я «попаду» всего на пару тысяч с устранением недочётов в квартире, что, по-моему, лучше нескольких недель ожидания исправлений. К тому же меня «подстёгивает» входная дверь, так как на заказ, её, заразу, ждать примерно месяц.

А по опыту предварительного осмотра квартиры — большинство косяков они сами указали, поэтому скорее всего на момент приёмки будет всего пара мелочных недочётов.

[chyk77]

adskiy sotona, ну вот я все равно не хочу дарить им даже пары тысяч своих денег, поэтому настроен и по коробкам им предъявить и по стенам, и стяжкам)

[adskiy sotona]

chyk77, твоё право требовать исправлять. Просто с моей «колокольни», если недостатки мелочные — пара недель стоят больше чем пара тысяч. Поэтому, я думаю, нужно соизмерять требуемые ресурсы на самостоятельное исправление с потерянным временем и нервами.

Например про потолки мне срзу мастер сказал: «лучше я сам нормально их выровняю, чем потом переделывать за ними»

[DenniZ]

adskiy sotona, если я ремонт буду делать не раньше мая то подписывать сразу смысла не вижу

[chyk77]

adskiy sotona, в принципе, логично!)в общем, под настроение на пятницу, а там будет видно)
DenniZ, напомни, у тебя же шестая секция?

[DenniZ]

chyk77, 5-я

[chyk77]

DenniZ, тогда в четверг, опиши недостатки, может я чего не замечу)

[adskiy sotona]

adskiy sotona, если я ремонт буду делать не раньше мая то подписывать сразу смысла не вижу

Тогда смысл заключается в том, что по договору вы обязаны подписать акт, при этом никто не запрещает в акте написать перечень недостатков, сроки устранения, а так же ответственность застройщика в случае ненадлежащего качества устранения или затягивания сроков.

[Agent_Provocateur]

chyk77, DenniZ, вам из ГС позвонили или вы им звонили и записывались на приемку??

[chyk77]

Agent_Provocateur, я сам звонил раз 5, наверное.

[DenniZ]

Agent_Provocateur, сам звонил, сказали что ещё не скоро позовут на приёмку, я им напомнил про неустойку с марта, сразу записали на пятницу

[DenniZ]

adskiy sotona, если я ремонт буду делать не раньше мая то подписывать сразу смысла не вижу

Тогда смысл заключается в том, что по договору вы обязаны подписать акт, при этом никто не запрещает в акте написать перечень недостатков, сроки устранения, а так же ответственность застройщика в случае ненадлежащего качества устранения или затягивания сроков.

я так понимаю после этого я начинаю платить коммуналку ?

[chyk77]

DenniZ, именно про коммуналку. Так на пятницу или четверг?

[DenniZ]

chyk77, четверг у меня, обшибся в пред. сообщении

[Вышедшая из тени]

Обращаюсь к будущим жителям 5 и 6 корпусов (которые до марта не успеют принять квартиру)! Кто-нибудь знает, когда уже нужно обращаться в суд по поводу выплаты неустойки? И как это вообще делается? Нужно ли нанимать юриста или самому всё реально сделать? Собирается ли кто-нибудь подавать???