Ново-Рославльская, 9 - Жилой дом

[smotritel24]

Продолжаются работы по панорамному остеклению южного фасада. Правда, перегородок между соседними лождиями пока не видел

[smotritel24]

На мой взгляд, активность строителей на объекте, значительно возросла, по сравнению с прошлым месяцем. Однако, ускорение работ, к сожалению, сказывается на качестве их выполнения. Например, при прокладке траншеи для кабеля (она проходит параллельно северному фасаду) уже нарушена часть асфальтового покрытия.
Да и в квартирах обнаруживается все больше недоделок и огрехов. Поэтому, предлагаю всем владельцам квартир найти время и посетить свое будущее жилье и зафиксировать на бумаге все обнаруженные огрехи, чтобы потом не было поздно.

[Vladimir_Goretsky]

Пока акты не подписаны - ничего не поздно. Тоже заметил тенденцию к ухудшения качества работ

[Vladimir_Goretsky]

За то что они мне высоту окна уменьшили я им устрою быстрое подписание актов. Напоминаю что нужно проверять: стены - уровнем и правилом, полы - уровнем и правилом, потолки - уровнем и правилом. Углы - 90 градусов. Чистые окна. Предлагаю присоединяться - только так мы выбьем из застройщика нормальные квартиры.

[CADastr]

Котлы стрёмноватые для дома с претензиями на элитность

[Vasilyev]

Странно, что котлы beretta, в проект закладывали Eco3 240Fi. Может уже согласовали, или после окончания монтажа придут.

[Vasilyev]

А в двушках западного крыла дома размещение котла несколько иное (см.фото). Да, еще обратите внимание на то, что на стене, в зоне размещения котла, все же появилось и третье отверстие для вентиляции (которого раньше не было)

Вентиляция справа, с решеткой. Другие отверстия - это воздухозабор и дымоотвод котла.

[CADastr]

Это как понять - общее пространство!!!! Блкон входит в общую площадь квартиры, мы за каждый кв. м балкона деньги плати ( 8 кв.м.)

Возможно, что вы за него и заплатили, но в регистрируемую общую площать не входит.

Может уже согласовали, или после окончания монтажа придут

C дольщиками с компенсацией разницы в цене.. После монтажа может и придут, только от этого не легче.

[koneka]

28.10.2011 Южная сторона

IMG_0380.JPG (681.73 КБ) 2572 просмотра

[koneka]

28.10.2011 Установлены счетчики на газ

IMG_0378.JPG (665.38 КБ) 2572 просмотра

[koneka]

Вот только я не обратила внимания или не поняла, это один воздуховод на кухне, ведь должен быть еще один для вытяжки, над плитой?

IMG_0375.JPG (506.48 КБ) 2480 просмотров

[Кролик]

Вот только я не обратила внимания или не поняла, это один воздуховод на кухне, ведь должен быть еще один для вытяжки, над плитой?

koneka, так плиту там и поставьте!
Или сделайте для вытяжки отвод от окна к этому вентиляционному отверстию.

[Toxa]

Судя по фото кухня типовая. Требует небольших доработок.
1. Котел перенести за угол, ближе к коридору
2. Мойку - в угол
3. Счетчик перевесить вниз и немного правее, чтобы кухонным столом закрывался.
4. В угол на место газ.счетчика - холодильник

Короче, кухня, как в дешевой панельке на Королевке :)

[CADastr]

кухня типовая. Требует небольших доработок.

Проекты вредительские, всё для того, чтобы жильцам проблемы были с расстановкой кухни.

[koneka]

Это точно! Или надо "разбомбить" и переделать всю кухню, чтобы мебель встала!

[Gulyaev]

Когда будет сдача дома?

[smotritel24]

1.Мы уже обращались в офис. Менеджеры говорят, что сдавать дом будут в I квартале 12года, но обещают дать возможность начать ремонт и приведение квартир в нормальное состояние в конце ноября начале декабря.
2.Что касается воздуховодов для монтажа вытяжек, то строители явно что-то забыли. С учетом строительных планировок, которые у меня есть на руках (по моей квартире), есть еще венткороба, а вот отверстий для входа из квартиры в них почему-то нет.
3. Я сегодня полазил по Инету, посмотрел информацию по котлам и хочу сказать, что установленные котлы это новая серия и она не хуже,чем Есо 3. Думаю, что по этому вопросу шум поднимать не надо. Эта новая серия имеет лучшие эксплуатационные параметры.

[koneka]

Надо поднять вопрос по воздуховодам для вытяжек, пусть переделывают, зачем тянуть по всей кухни трубу, чтоб вытяжка работала! У меня в квартире место для плиты(туда уже труба выведена для газа) вообще в другом конце кухни получается!!! Буду ругаться!!!

[Gulyaev]

Ноябрь 2011

[Vladimir_Goretsky]

Кто-нибудь знает запустили отопление или нет?

[Vladimir_Goretsky]

Машины не куда будет ставить судя по фоткам

[Vasilyev]

Vladimir_Goretsky, в доме предусмотрена подземная авто-стоянка.

[Vladimir_Goretsky]

Vasilyev, я знаю. но места сильно дорогие там. Да и там их не много. Поэтому вопрос актуален я думаю

[Walter]

Vladimir_Goretsky, в доме предусмотрена подземная авто-стоянка.

при закладке дома за 1 машино-место просили 700 тыщ :fool:

[Vasilyev]

Ну это уже жадность застройщика. На Ново-Рославльской действительно машину поставить некуда, подземная стояка - хорошее решение проблемы, жаль ценник неадекватный.

[CADastr]

ценник неадекватный

До сих пор не раскуплены?

[Vladimir_Goretsky]

CADastr, мне кажется что раскупили уже. квартир то много в доме

[I/I В O{ I-I]

ценник неадекватный

До сих пор не раскуплены?

Думаю, капиталисты всё уже разобрали

[CADastr]

мне кажется что раскупили уже. квартир то много в доме

Ха, значит действительно ценник неадекватный, дёшево выставили на продажу.

[smotritel24]

Сегодня, днем я был на новостройке. У дома, человек 13-15 дорожников занимались укладкой асфальта перед северным фасадом дома. В доме, в холлах 8-7-6 этажей укладывается керамогранитная плитка (такая же как на лестничных пролетах).
Практически во всех квартирах уже стоят котлы, газовые счетчики и запорная арматура, а котлы присоединены к воде.
Отделочники шпаклюют плиты на балконах, и заделывают дырки в местах ввода стояков в квартирах.
Стекольщики, которые делают остекление южного фасада сказали, что перегородки между квартирами будут из кирпича.
Мне кажется, что стоянку для автомашин застройщик собрался организовать на другой стороне улицы, между двумя одноэтажными частными домами (там где раньше были бытовки строителей).
Мне показалось, что работы ведутся в лихорадочном ритме, словно дом вот- вот будут сдавать, но недоделок очень много, особенно не понятно решение вопроса установки газовых плит и вентиляции кухонь. :hi: