Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[Uliana]

У меня вопрос к жильцам, которые живут на самом верхнем этаже домов, которые расположены на окраинах города (как, например, 16-этажка на Киселевке):
чувствуется ли сильное дуновение ветра в квартире, так называемые, ветродуи? Слышала, что 14-этажный монолитный дом по Рыленкова напротив 45 магазина качается от ветра, но дом теплый.
И вообще, какие плюсы и минусы можете назвать на последнем этаже?

Да ветра сильные. Дом 115 Попова, 8 этаж (не последний, но дом на горке). Квартира теплая. В прошлом году в мае был очень сильный ветер, даже вентиляция "рычала", качания никакого не ощущала. Как сейчас не могу сказать, т.к. наездами.

[olya-lya]

vlad02081981, Привекла . Ремонтируются люди не месяц и не два. Да и потом - шумят то днем , а днем как правило все на работе.

[Карлсн]

vlad02081981, Привекла . Ремонтируются люди не месяц и не два. Да и потом - шумят то днем , а днем как правило все на работе.

Мне кажется, к звуку работающего перфоратора привыкнуть не возможно!!! И отделка, как правило производится: днем, вечером, а еще в выходные!!! И не совсем понятно, как это застройщик разрешил Вам заниматся ремонтом в строющемся здании??? Но даже если предположить что так и было, как это возможно, без света и воды???

[Карлсн]

У меня вопрос к жильцам, которые живут на самом верхнем этаже домов, которые расположены на окраинах города (как, например, 16-этажка на Киселевке):
чувствуется ли сильное дуновение ветра в квартире, так называемые, ветродуи? Слышала, что 14-этажный монолитный дом по Рыленкова напротив 45 магазина качается от ветра, но дом теплый.
И вообще, какие плюсы и минусы можете назвать на последнем этаже?

Самый главный плюс Вы уже описали; это раскачивание высотных домов, представте себе только, многие посещают атракционы для получения порции адреналина, а у Вас дома собственный адреналин, красота да и только, из минусов скорее всего один: это если Вы страдаете морской болезнью, тогда Вам лучше поближе к земле)))

[Grambungum]

Чето его похоже такой же гавнищей как в грозном обделывают!
Гореть будкет ярко если загорится.

[Карлсн]

Чето его похоже такой же гавнищей как в грозном обделывают!
Гореть будкет ярко если загорится.

Дом не обделывают, а отделывают. Обделать можно штаны!!!

Утеплительный материал "Урс", он не горит!!!

[george2707]

Карлсн, а облицовочный материал?

[olya-lya]

Карлсн, Если перфораторы работают , значит свет есть. Логично? То же с водой. Grambungum, Таким же отделывают, горит неплохо. А что не горит, то тлеет.

[Карлсн]

Уважаемые форумчане, и будущие жители 16-ти этажки. Вчера был на объекте, удивило число секций на отопительном радиаторе: в комнате 12,5 м2 4 секции; в комнате 17,5 м2 5 секций. Мне кажется это несоизмеримо мало. Кто может подсказать, на какие ГОСТы можно ссылаться при приемке квартиры, ведь с таким отоплением, однозначно квартиру я не приму!!! Заранее спасибо!!!

[CADastr]

Если автономка, то вполне достаточно будет, при температуре теплоносителя 80-90 градусов открытые окна зимой гарантированы, а за лишнее тепло платить надо будет.

[vlad02081981]

А что заставляет людей покупать квартиры в этом курятнике?

[Карлсн]

А что заставляет людей покупать квартиры в этом курятнике?

А ты сам, где живеш

[Spaniard]

Был на объекте, 2 мая. Сразу огорчили! Во первых: срок сдачи отложили на 2 месяца а то и больше! Думал, что в июле уже можно будет ремонтировать, оказывается, что не раньше чем в начале октября((. Во вторых, по факту комната меньше чем на схеме, стенку перенесли на 20 см, тем самым сузив комнату ((
Кто еще был на объекте? Какой информацией можете поделиться?

[sd_vladimir]

Был на объекте, 2 мая. Сразу огорчили! Во первых: срок сдачи отложили на 2 месяца а то и больше! Думал, что в июле уже можно будет ремонтировать, оказывается, что не раньше чем в начале октября((. Во вторых, по факту комната меньше чем на схеме, стенку перенесли на 20 см, тем самым сузив комнату ((
Кто еще был на объекте? Какой информацией можете поделиться?

Срок сдачи перенесли. А почему вам менеджер Татьяна об этом не сказала(не предупредила)? Да и есть какоето право на возмещение денежной суммы от застройщика за сдачу дома в неустановленный договором срок??? (вообщето у людей м.б. ипотека и ежемесячный платеж по кредиту больше, строющегося дома чем зданного в эксплуатацию,также может люди снимают жильё-ждут своей квартиры) ?????
Квартира в которой сужена стенка двухкомнатная? (((

[sd_vladimir]

А что заставляет людей покупать квартиры в этом курятнике?

потмучто дешевле чем в других домах

[SERGIO]

sd_vladimir,

Да и есть какоето право на возмещение денежной суммы от застройщика за сдачу дома в неустановленный договором срок???

Есть за просрочку передачи квартиры.

[ФёСТ]

sd_vladimir,

Да и есть какоето право на возмещение денежной суммы от застройщика за сдачу дома в неустановленный договором срок???

Есть за просрочку передачи квартиры.

даже если в договоре не прописана ответсвенность СК за передачу не в установленный срок? сколько пеня составляет?

[SERGIO]

ФёСТ, 1/150 ставки рефинансирования в день.

[ФёСТ]

SERGIO, 1/150 от 8,25% - это от стоимости квартиры расчитывается же?

[SERGIO]

ФёСТ, именно так

[Карлсн]

ФёСТ, 1/150 ставки рефинансирования в день.

8,25/150=0,055%
1890000*0,055%=1039,5 рэ в день.

[SERGIO]

Карлсн, ага

[sd_vladimir]

SERGIO будешь заниматься вопросом отсуждения денежных средств от застройщика в помощь участникам форума? Естественно не бесплатно. Я думаю здесь наберется десяток желающих.

[SERGIO]

sd_vladimir, Да не вопрос :)
Только внимательно смотрите договор - просрочка начинает капать после установленного срока на передачу дома (не ввода).
То есть если указан срок ввода дома к примеру 1 квартал 2013 года и срок передачи квартиры 2 месяца, то просрочка начинается после 31 мая 2013 года (последний день квартала + 2 месяца).

[sd_vladimir]

sd_vladimir, Да не вопрос :)
Только внимательно смотрите договор - просрочка начинает капать после установленного срока на передачу дома (не ввода).
То есть если указан срок ввода дома к примеру 1 квартал 2013 года и срок передачи квартиры 2 месяца, то просрочка начинается после 31 мая 2013 года (последний день квартала + 2 месяца).

1.6. Срок передачи Объекта долевого строительства - 1 полугодие 2013года

про другие сроки ничего неуказано вроде

[SERGIO]

sd_vladimir, значит у них срок до 30.06 еще есть.

[sd_vladimir]

sd_vladimir, значит у них срок до 30.06 еще есть.

как бы да,но

Был на объекте, 2 мая. Сразу огорчили! Во первых: срок сдачи отложили на 2 месяца а то и больше!

[SERGIO]

sd_vladimir, все может быть, поживем - увидим)

[ФёСТ]

ФёСТ, 1/150 ставки рефинансирования в день.

8,25/150=0,055%
1890000*0,055%=1039,5 рэ в день.

А я смотрю относительно выгодно строителям задерживать ввод домов - всего под 4% годовых берут кредит)) Да и то - единицы через суд будут возмещать деньги..

пс: а после сдачи/приема квартиры можно в суд обращаться поповоду возмещения по просрочке? Или только пока еще не принял квартиру?

[SERGIO]

ФёСТ, а теперь умножь 1 039.5 рублей на 365 дней))) Не так уж и выгодно ))