Гагарина пр-кт / Киевская 2-я - м-рн "Семичёвка"

[Рекс]

Андрей, если есть красивые фотографии-выкладывайте, всегда рады!)
Потом и посмотрим на каком этаже интереснее пить чай и смотреть сериал, заодно и с компанией определимся))

Что-то Лили и электрика не видно, они случайно по щитам не ходили?Туго без электричества.

А у кого окна не на Шкадовку в компанию получаются не вхожи?))))

[Ника]

Рекс, придумайте и себе функциональные обязанности, а так что не у дел!
пить чай, смотреть сериал про Шкадовку, фотографировать и заниматься электрикой-уже есть кому!)
пока не выявлено-сидеть на лавочке возле дома, сажать цветочки на клумбах, в 2 часа ночи..
Если окна на дорогу-из развлечений могу предложить 2 сериала-универ и гостиница "Ника")

[master2]

Рекс, придумайте и себе функциональные обязанности, а так что не у дел!
пить чай, смотреть сериал про Шкадовку, фотографировать и заниматься электрикой-уже есть кому!)
пока не выявлено-сидеть на лавочке возле дома, сажать цветочки на клумбах, в 2 часа ночи..
Если окна на дорогу-из развлечений могу предложить 2 сериала-универ и гостиница "Ника")

тема похоронного бюро осталась не раскрыта

[Ника]

master2, здесь все люди молодые, квартиры покупают, жить собираются, поэтому эту тему мы своим позитивом выдавим ближе к Рославльскому)

[master2]

есть у кого двушка на продажу в этом доме? (только не с серкторообразной комнатой) ?

[Ника]

кому не нравится секторная комната-можно купить в региондомстрое, в башне)

[Gulyaev]

Апрель 2013

Жилой дом №14 по ГП от"ВитебскЖилСтрой"






Жилой дом №20 по ГП от ООО ФСК "ВЕЖ"

[Vitas]

Теме АП.
Был сегодня на стройке. В первом подъезде сложили 8 этажей. Проводка разведена штукатурят 4 этаж(2й и 3й уже). Я так понимаю штукатурить будут только там где остеклили.
Нормально ли если пену на окнах без обработки герметиком просто заштукатурили и всё???

[master2]

Теме АП.
Был сегодня на стройке. В первом подъезде сложили 8 этажей. Проводка разведена штукатурят 4 этаж(2й и 3й уже). Я так понимаю штукатурить будут только там где остеклили.
Нормально ли если пену на окнах без обработки герметиком просто заштукатурили и всё???

каким это герметиком должны пену обрабатывать и почему? (я что то такого вообще ни разу не видел)

[Vitas]

каким это герметиком должны пену обрабатывать и почему? (я что то такого вообще ни разу не видел)

Когда был на стройке ранее, сам видел на 3 этаже пена была срезана и обработана герметиком. Спросил мастера (он же молодой прораб) почему на других этажах так не делают. Он ответил что приходил кто-то, кто осуществляет надзор и сказал что надо изолировать лентами. Поэтому процесс остановили, но говорит ленты это прошлый век в Беларуссии так уже давно не делают. А вот теперь всё оштукатурено и хз есть там герметик или ленты, или тупо пену оштукатурили.

[ROIGNA]

Этот герметик называется "Сазиласт" либо его аналоги. Применяют для того чтобы утеплитель (пена) из помещений влагу в себя не впитывал

[Mixa]

Подскажите, а обсуждение дополнительного монтирования розеток и теплых полов-это с прорабом или в офис застройщика ехать решать?

[Лиля]

Розеток в квартирах более , чем достаточно, сходите вначале посмотрите. Об установке дополнительных розеток, скорее всего, лучше договариваться на самой стройке. Но если ваша квартира уже оштукатурена, то это навряд ли возможно, а штукатурят уже 5 этаж первой секции.Теплые полы вам тоже никто делать не будет, это уже сами , после того как примите квартиру.Но, в квартирах вся разводка на отопление будет сделана по полу- от котла по радиальной схеме трубами будут проложены трубы к радиаторам , а сверху будет стяжка. Рекомендую всем сходить и лично посмотреть, а еще лучше, заснять и зарисовать как будут проложены трубы , где проложены провода освещения, т.к. потом , когда будет делаться ремонт, не зная точно как и что и где проложено , есть большой шанс повредить, например трубы лежащие внутри стяжки, или пробить эл. провод , вешая что-нибудь на стену и затопить соседей и самому получить очень приличную проблему по поиску мест повреждения

[ROIGNA]

[Kamikadze]

От строительства я очень далек, поэтому поскажите, кто знает. Хоть в 43 от Консоли, хоть в 45 строящемся, да и вообще в новостройках гидроизоляция предусмотрена? Или самому делать, если надо?

[Лиля]

По проекту гидроизоляция предусматривается, а вот будет ли- вопрос. Хоть качество у белорусов и лучше , чем у смоленских, но контролировать все равно надо . Когда уже будет сделана стяжка( а стяжка будет делаться сухой смесью путем уплотнения), то потом с полами делать что-то будет очень сложно. Там вся разводка на отопление, разводка хол и гор воды - все по полу. Наверное это будет красиво, но создает определенные проблемы при эксплуатации- в случае порыва найти будет очень проблематично, все скрыто. Надо буде вскрывать полы, а при вскрытии есть шанс повредить еще что-нибудь дополнительно.

[Лиля]

Народ, а кто знает какой высоты должны быть потолки в квартирах в витебском доме? По проектной декларации, если я правильно поняла, 3 м( высота жилого этажа). Или это вместе с толщиной плит перекрытия? А чистая высота сколько? Что-то сказали , что в чистом виде будет 2.50.Это как то совсем мало.

[Andreich]

3 м вместе с плитами перекрытия, толщина которых 30 см. Так что высота потолков гдето 2,7 м. Это стандартная высота.

[Vitas]

Сейчас примерно 2,65 после стяжки будет где-то 2,51 м.

[Ника]

По проекту гидроизоляция предусматривается, а вот будет ли- вопрос. Хоть качество у белорусов и лучше , чем у смоленских, но контролировать все равно надо . Когда уже будет сделана стяжка( а стяжка будет делаться сухой смесью путем уплотнения), то потом с полами делать что-то будет очень сложно. Там вся разводка на отопление, разводка хол и гор воды - все по полу. Наверное это будет красиво, но создает определенные проблемы при эксплуатации- в случае порыва найти будет очень проблематично, все скрыто. Надо буде вскрывать полы, а при вскрытии есть шанс повредить еще что-нибудь дополнительно.

Лиля, не хвалите, обычное качество=нормальное. Ходили, смотрели, лично мне моя квартира не сильно понравилась, можно было и получше сделать...Что касается, разводки по полу. На каждые такие скрытые работы должен быть акт с нанесением сетей. Вот такие копии актов надо просить у застройщика, потому что сами-то ещё ладно, осторожненько; а вот натяжные потолки кто будет делать или "еврик" какой,- могут наделать проблем соседям. Ремонты у нас все делать умеют, только как-то элементарных знаний маловато (на примере своего 9-эт. дома видела как стены несущие сносят "горе-строители с опытом" и газовые трубы-шланги соединяют так,что жить потом в этих квартирах некому).
Я заставлю своих соседей надо мной застраховать свою гражданскую ответственность тыс на 100, чтобы в случае чего было что взять (или отдать), и сама поступлю точно так же-застрахую квартиру и гражд ответственность. А то сейчас начнётся-одни сдают, другие не живут, а вода течёт и пока тот стояк стечёт..
Кстати, я сама и занимаюсь страхованием квартир и жизней (в т.ч. накопительным страхованием), если что-обращайтесь, по-соседски, Росгосстрах всегда рядом).

[Лиля]

Ника,заставлять застраховать противозаконно. Такими методами вы себе клиентов навряд ли найдете. Уже само слово " заставлю.." вызывает желание сделать наоборот. Насчет актов это хорошая подсказка. Вопрос только в том , что акты , скорее всего сделают скопировав схемы из проекта, а в жизни не всегда все тютелька в тютельку совпадает в проектом, люди есть люди. Но все равно акты надо будет испросить. Ремонты. при таком количестве скрытых проводок действительно могут принести много проблем.Единственное утешает, что , делая ремонт, каждый повредит , если что, у себя, будет сидеть без воды, или отопления, или света тоже он в конкретной квартире- перекрывается ввод в квартиру и ищи сам. Но вот соседям на голову налить это легко.Даже если застрахуется кто, то соседи получат какие то деньги в результате залива, но переделывать то все равно придется. Наверное, проще пройтись по соседям сверху и поделиться своими схемами с размерами что где лежит.

[Лиля]

А потолки в квартирах, после стяжки будут 2.50, я узнавала.2.70 это было бы замечательно, а вот 2.50 как-то низковато. В проектной декларации заявлено- высота жилого этажа 3 м.Есть подозрения, что просто сэкономили на высоте.

[Ника]

Лиля, Вы схемами поделитесь, а я заставлю! :=))

[Рекс]

Лиля, Вы схемами поделитесь, а я заставлю! :=))

Я тоже думаю что заставлять бесполезно, по мне так сразу хочется сделать назло наоборот :aggressive:

[Рекс]

И кстати разговаривал с прорабом по отделке-говорит что второй подъезд стяжки будут заливать не раньше конца июня.
Во втором подъезде сделали разводку электричества до 5 этажа,продолжат 16 мая

[Рекс]

Ой кривовато выложил :crazy: Так выглядит эл ввод в квартиру)))

[master2]

сходил проинспектировал -электрику делают нормально (правда розетки на кухне нужно сразу переносить)
а вот стенка второго подъезда, которая смотрит во двор выглядит крайне некрасиво -известковый налет жесткий.

[master2]

И кстати разговаривал с прорабом по отделке-говорит что второй подъезд стяжки будут заливать не раньше конца июня.
Во втором подъезде сделали разводку электричества до 5 этажа,продолжат 16 мая

ввод в какую квартиру сфоткан (сколько комнат) ?

[Рекс]

И кстати разговаривал с прорабом по отделке-говорит что второй подъезд стяжки будут заливать не раньше конца июня.
Во втором подъезде сделали разводку электричества до 5 этажа,продолжат 16 мая

ввод в какую квартиру сфоткан (сколько комнат) ?

Пардонте :fool: Это трешка

[Лиля]

Ау, народ! Всем, кто покупает квартиры в белорусском доме для себя , а не на продажу, настоятельно рекомендую посетить свои квартиры( и не один раз, а при каждом начале каждого этапа работ- проводка, сантехнические работы и т.д.) и все внимательно проверить и посмотреть. Качество оставляет желать лучшего. Есть проблемы с установкой окон- местами фактически не закреплены, запенены с браком( что в последствии приведет к промерзанию). С канализацией в квартирах по проекту вообще непонятно что- канализация в полу без уклона и что это будет? :unknw: Вообщем, когда вникаешь поглубже ,вылезает много всяких не очень приятных нюансов. Надо контролировать все.