Киевское ш., 56,58,60 - Многоэтажные жилые дома

[Ал-енка]

ездили смотрели, что то сделали, вокруг разеток щели, как были так и остались, мусора куча в квартире, так и на площадке, еще инструменты лежат в квартире, одна надежда что еще будут доделывать((( разочаровалась

[Megan870]

Когда я был у нас мусор весь убрали, подъезд красят.Я даже удивился,несмотря на то что у вас 2 секция как я помню.Видели стройка через дорогу от наших домов началась?А домофоны когда должны установить не в курсе?

[Вопрошающая]

Были на первичном осмотре на прошлой неделе. Из существенных недостатков - стяжка на балконе вся в трещинах, перепад высоты потолка по всей квартире 6 см (в одном углу высота 2,48 м, в другом - 2,54 м), в коридоре щель между стяжкой и стеной 1-1,5 см. Остальное - по мелочи.
В остальном, квартирой довольны. Стяжка на полу в квартире ровная, без трещин. Стены и плиты потолка ровные. Вентиляция работает хорошо. Порадовало количество розеток (в комнате 4, в коридоре 1, в ванной 1, в кухне 5). Котел висит аристоновский.
Единственное, не понятно, куда на кухне пихать холодильник

[adskiy sotona]

Вопрошающая, на балконе стяжка скорее всего в трещинах потому, что заливали её зимой. У меня вообще на первичном осмотре небыло стяжки, зальют, и, я так думаю, что то же трещинами пойдёт.

[adskiy sotona]

Кчтати, кто знает, какая высота потолков в квартирах?

[Supermajer]

Ну так выше же написали

[adskiy sotona]

Supermajer, выше про высоту на балконе, а не в квартире

[Celsior]

перепад высоты потолка по всей квартире 6 см (в одном углу высота 2,48 м, в другом - 2,54 м),

Вроде именно про квартиру

[Supermajer]

Supermajer, выше про высоту на балконе, а не в квартире

Ну не знаю, вроде про квартиру речь. У себя по углам не мерял, а так 2,5м

[DenniZ]

А с дверями кто определялся ? я вот сегодня весь день убил. Из входных понравилась Бастион, нашего производства. С межкомнатными где по дешевле знает кто ?

[Agent_Provocateur]

DenniZ, в Управдоме

[DenniZ]

DenniZ, в Управдоме

спасибо, туда то я и не ездил ещё

[adskiy sotona]

DenniZ, двери насмотрели в одном из павильонов в городе мастеров. Можно заказать как межкомнатные двери так и отделку входной с одинаковым "рисунком" и цветом. Входные двери смоленские, межкомнатные хз, но ценник не дорогой: Входная дверь 19к, межкомнатные по 6200 из массива.

[Вопрошающая]

Вопрошающая, на балконе стяжка скорее всего в трещинах потому, что заливали её зимой. У меня вообще на первичном осмотре небыло стяжки, зальют, и, я так думаю, что то же трещинами пойдёт.

Вероятно. Но я была в квартире в конце сентября - начале октября, не помню точно, стяжка на балконе уже была и уже была в трещинах. Может, прошлой зимой заливали...
А высота потолков видимо 2,5 должна быть (у меня перепад высоты по всей квартире 6 см).

[DenniZ]

Звонил сегодня на счёт первичного осмотра квартиры в 5-й секции, сказали не раньше чем через 2 недели. Ждать не буду, поеду сам выявлю все недочёты и руководителю стройки отвезу, будут сразу устранять и не ждать осмотра.

[DenniZ]

DenniZ, двери насмотрели в одном из павильонов в городе мастеров. Можно заказать как межкомнатные двери так и отделку входной с одинаковым "рисунком" и цветом. Входные двери смоленские, межкомнатные хз, но ценник не дорогой: Входная дверь 19к, межкомнатные по 6200 из массива.

какой павильон в городе мастеров ?

[adskiy sotona]

DenniZ, номер павильона не помню, он в самом конце. Судя по схеме города мастеров http://gorod-masterov.com/index.php/mshops он в районе 90—94го павильона, рядом с павильном где продаётся доска пола и прочие пиломатериалы, кстати этот павильон (с пиломатериалами) наверное с самыми адекватными продавцами в городе, и цена норм. Там выбрали для себя доску на пол из сосны, пообещали с такой площадью сделать по 450 рублей за квадрат, что вполне норм по городу.

На рынок, который по пути в миловидово (поворот с гагарина направо на перекрёстке с авторынком) ехать не рекомендую: цены дорогие по сравнению с городом мастеров и по городу (для сравнения доска пола из лиственницы в городе мастеров стоит 1—1,2 тысячи за квадрат категории АБ, на этом рынке 1,2 за Б, и 1,4 за АБ), а продавцы, такое ощущение, что гопоту собрали со всего города.

Город мастеров вообще приятно удивил: плитка «кабанчик» от керама марацци в магазине, который сразу на входе стоит по 860 рублей за квадрат против 932 на сайте керама марацци.

[DenniZ]

adskiy sotona, спасибо за информацию

[adskiy sotona]

Звонил сегодня на счёт первичного осмотра квартиры в 5-й секции, сказали не раньше чем через 2 недели. Ждать не буду, поеду сам выявлю все недочёты и руководителю стройки отвезу, будут сразу устранять и не ждать осмотра.

Я с прорабом когда разговаривал (после того как приехал и увидел, что за две недели они только подмели поды и вставили розетки), он сказал что сейчас на первичный осмотр не записывают, потому, что сами пока исправляют недочёты, которые самостоятельно выявили и делают это по секциям, начиная с первой, самой готовой.

Поэтому по мне лучше уточнить информацию в гражданстрое и съездить через две недели посмотреть недочёты, которые они сами не выявили и не исправили, потому, что недочёты на которые я сам указал, а не представитель ГС, можно пересчитать по пальцам одной руки.

Потолки на 100% уверен, что без указания исправлять не будут, только швы замажут, так как сотрудники ГС убеждены, что все жильцы собираются делать натяжные потолки.

[DenniZ]

Я с прорабом когда разговаривал (после того как приехал и увидел, что за две недели они только подмели поды и вставили розетки), он сказал что сейчас на первичный осмотр не записывают, потому, что сами пока исправляют недочёты, которые самостоятельно выявили и делают это по секциям, начиная с первой, самой готовой.

Поэтому по мне лучше уточнить информацию в гражданстрое и съездить через две недели посмотреть недочёты, которые они сами не выявили и не исправили, потому, что недочёты на которые я сам указал, а не представитель ГС, можно пересчитать по пальцам одной руки.

Потолки на 100% уверен, что без указания исправлять не будут, только швы замажут, так как сотрудники ГС убеждены, что все жильцы собираются делать натяжные потолки.

я завтра со строителем своим поеду, будет уровни вымерять

[adskiy sotona]

я завтра со строителем своим поеду, будет уровни вымерять

Готов поспорить, что будет как у меня: стяжки и внутренние стены ровные, внешние стены кривые, а потолок… в некоторых местах между потолком и уровнем можно два пальца просунуть будет.

[Злой соседушка]

ребят,я правильно понимаю,что если до конца февраля нам не передадут квартиры, гс должен будет платить неустойку?и какова эта сумма?

[derbenev]

Злой соседушка, акт сдачи-приемки до 1 марта.
Народ, что с водой 4-6 секция? Весь дом запитан или только 1-3?

[ПРЯНИК1]

сотрудники ГС убеждены, что все жильцы собираются делать натяжные потолки.

Ну, я не в восторге, от натяжных потолков, но что-то делать с ними придется..

[Agent_Provocateur]

Злой соседушка, стоимость кв по договору х кол-во дней просрочки х 8,25 / 100 / 150

[adskiy sotona]

ребят,я правильно понимаю,что если до конца февраля нам не передадут квартиры, гс должен будет платить неустойку?и какова эта сумма?

До марта мы должны подписать акты с застройщиком. Если не будет актов — то да.

Неустойка рассчитывается по формуле:
(А : 300 х В х С) : 100 х 2 = сумма неустойки, где:
А — ставка рефинансирования (8,25);
В — цена договора (стоимость квартиры, указанная в договоре);
С — срок задержки передачи квартиры (дней).

У меня получается 1490,5 за день просрочки

Ну, я не в восторге, от натяжных потолков, но что-то делать с ними придется..

Я тоже недолюбливаю, поэтому пришлось перемеривать уровень по всей квартире. Когда мы полезли с уровнем мужик из ГС сказал: «ну так вы же всё равно будите натяжные потолки ставить, смысл мерить?»

[Злой соседушка]

спасибо всем
за информацию

[Георгий Вартанов]

ребят,я правильно понимаю,что если до конца февраля нам не передадут квартиры, гс должен будет платить неустойку?и какова эта сумма?

и не надейтесь

[Ал-енка]

Всем привет, есть люди, кому уже отдали акт?

[derbenev]

Так что с водой в 4-6 секциях?