Ремонт фасадов и снос аварийных домов

[ROIGNA]

Школа № 26

Школа № 7
Средняя


Начальная


Школа № 22

[Кролик]

Устанавливают леса на Твардовского, д. 10. Что делать то будут с кирпичиками?

[Yurgis]

Устанавливают леса на Твардовского, д. 10. Что делать то будут с кирпичиками?

Леса там уже давно, в смысле на улице давно. У дома, что расположен чуть ниже, летом ремонтировали балконы.

[Олег Осипов]

"Хорошо" отремонтированные фасады расписали графитчики в самой центре Смоленска (у магазина "Часы" и "Оптика"). Полиция не патрулирует проблемный район?)

[Кролик]

Залепили вентфасадом Пожарку на Урицкого

[John Watson]

Смоленская газета:

... в декабре губернатору Алексею Владимировичу Островскому в ходе переговоров на уровне председателя правительства, Министерства финансов удалось достигнуть ряд договорённостей о выделении Смоленской области дополнительных средств. Это помогло сбалансировать бюджеты 2012 и 2013 годов. В общей сложности речь идёт о сумме примерно в 2,5 миллиарда. В том числе 500 миллионов – на приведение в порядок фасадов к 1150-летию Смоленска. ...

10 февраля как минимум в двух домах были проведены общие собрания собственников помещений, на которых присутствовали представитель администрации г. Смоленска и представитель «Жилищника».

По их словам в плане ремонта фасадов и крыш 50 домов, вопрос по 43 решён. В оставшихся 7 домах, как поняли из их слов, ситуация одинакова: там управляющей организацией является не «Жилищник».

Собственникам было предложено сменить управляющую организация на «Жилищник», т.к. только в таком случае будет проведён капитальный ремонт фасадов.

1. Кто является заказчиком работ по капитальному ремонту: «Жилищник» или собственники?
2. Кто и как будет отбирать исполнителей: «Жилищник» или собственники? Выигрывает тот, кто даст меньшую сумму?
3. Будет ли осуществляться контроль со стороны собственников?
4. Что входит или может входить в капитальный ремонт: только ли ремонт фасадов, крыш или ещё может входить замена окон, внутренних коммуникаций, например?
5. Есть ли какой-то документ, в котором описаны цели использования 500 млн, выделенных губернатору?

Особенно это волнует после таких «качественных» ремонтов, проведённых «Жилищником».

Кроме того, выделение средств только «Жилищнику», на мой взгляд, нарушает ч. 1 ст. 165 ЖК РФ:

Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами
1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:
1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
2) могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;
...

[И.Путь...]

Хотелось бы увидеть список домов, которые включены в этот список... Где? :hi:

[John Watson]

Хотелось бы увидеть список домов, которые включены в этот список... Где? :hi:

Видимо, в «Жилищнике» и в АГГС. Могу сказать только о домах, в которых вчера проводились собрания, это Б. Советская, 18/18 и Б. Советская, 43.

Кстати, сказали, что при непринятии условия перехода к «Жилищнику», денежные средства переведут на другие дома.

[И.Путь...]

Хотелось бы увидеть список домов, которые включены в этот список... Где? :hi:

Видимо, в «Жилищнике» и в АГГС. Могу сказать только о домах, в которых вчера проводились собрания, это Б. Советская, 18/18 и Б. Советская, 43.

Кстати, сказали, что при непринятии условия перехода к «Жилищнику», денежные средства переведут на другие дома.

Спасибо! Надеюсь, что в список мы попали.. Т.к. наша УК - Жилищник, а дома в месте празднования 1150-летия... :pardon:

[MarinaPS]

Ремонт фасадов

[MarinaPS]

ул. Кутузова ремонт фасадов

[tuman69]

John Watson, Капитальный ремонт - комплексный подход: и с заменой коммуникаций , и с ремонтом фасадов, и с ремонтом крыш и с заменой перекрытий , если нужно.
Без какого-нибудь из необходимых ремонтов - это неправильно называть капитальным ремонтом - это санация

[John Watson]

Вот так звучал вопрос на собрании:

6.png (108.43 КБ) 2317 просмотров

Подробнее о видах работ и их объёмах сказано не было, так же не было сказано о сумме денежных средств, выделяемых на наш дом. Сказано, что документация на ремонт будет готовиться в марте, конкурсы будут проводиться в апреле.

Понятно, что в доме проблема не только в крыше и фасадах, но и в коммуникациях.

Помимо прочего, меня сильно удивляет, что 500 млн проходят только через «Жилищник».

Кстати, замена окон входит в ремонт фасада? Смотрел дефектные ведомости на сайте «Жилищника», там окна входят. За 7−10 млн ремонтируют фасад, крышу и коммуникации.

[И.Путь...]

Муниципальные власти намерены доработать существующие правила благоустройства города. Поправки позволят привлекать к ответственности хозяев зданий, находящихся в запущенном состоянии.

http://www.moyareklama.ru/%D0%A1%D0%BC% ... %B8/200885

Капитальный ремонт на собственников возложили, теперь это, что дальше?.. :fool:

[alisa.smol]

И.Путь..., думаю, ты рано паникуешь
Возможно это касается зданий, типа булочной на Ленина, ну той, что сейчас на-продажу выставлена, между музеем и проходом к кирхе
Это частное здание полностью оно в самом центре, может именно таких собственников обяжут привести здания в порядок к юбилею

[И.Путь...]

alisa.smol, с той ситуацией, которая сейчас происходит в Смоленске, с наметившейся тенденцией все обязанности по содержанию домов переложить на собственников, думаю, что и фасады станут головной болью жильцов. :diablo:

[alisa.smol]

И.Путь..., не, ну не думаю, что до этого дойдет
А вот например фасад той же сельхоз академии надо бы чтоб чинило миристерство сельского хозяйства- собственник вуза

[И.Путь...]

И.Путь..., не, ну не думаю, что до этого дойдет
А вот например фасад той же сельхоз академии надо бы чтоб чинило миристерство сельского хозяйства- собственник вуза

Дай, Бог!, Дай, Бог!!! Время покажет.

[george2707]

И.Путь..., какой процент не приватизированных квартир в многоквартирных домах, особенно в тех, которые в плохом состоянии - муниципалы сами себя к ответственности привлекать будут...

[И.Путь...]

george2707, а не поэтому ли так легко продлевают приватизацию?!..
Думаешь, о людях заботятся?..

[tuman69]

Вот оптимальное быстрое и дешёвое решение фасадов к юбилею : http://vk.com/video4672914_164584621

[alisa.smol]

Снести?
Отремонтить?
Лиссобон

[Странник]

Дошла очередь и до Пржевальского 6 и 9. Рабочие из ближних республик...

[antidot]

Дошла очередь и до Пржевальского 6 и 9

Обязать бы еще снести остекление с балконов

[Keytown]

Дошла очередь и до Пржевальского 6 и 9. Рабочие из ближних республик...

Из ближних республик уж очень много народа, более 30 чел.: все маленькие, одинаковые, не понимают по русски...
Квалификацию рабочих кто-нибудь проверяет?
Также не нашел завершенного аукциона по вышеперечисленным домам по ул Пржевальского. Можно ли где ознакомится с документацией?

[Keytown]

А вот и документация http://www.smolgil.ru/konkurs/
Капитальным ремонтом фасадов и кровель многоквартирных жилых домов 6/25 и 9/27 по ул. Пржевальского занимается некое ООО «Дока», 215850 Смоленская обл. Кардымовский район, пгт Кардымово, ул.Ленина, дом 65
ООО «Дока», является победителем конкурсного отбора по выбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту фасадов и кровель многоквартирных жилых домов, в связи с подготовкой празднования 1150-летия основания города Смоленска, объявленного ОАО «Жилищник» 6 марта 2013 г.

Самое интересное, что компания ООО «Дока» зарегистрирована 28 Января 2010г
ИНН 6708006032
ОКПО 61424843
ОГРН 1106727000050
Вид экономической деятельности: Оптовая торговля мясом, включая субпродукты
► Оптовая торговля мясом, включая субпродукты
► Выращивание грибов и грибницы (мицелия)
► Сбор лесных грибов и трюфелей

Это нормально, что такая организация занимается капитальным ремонтом фасадов и кровель многоквартирных жилых домов на общую сумму 34 183 619,00 руб.?
Ее работники живут в подвале подъезда №5, ремонтируемого ими же дома 6/25.

[MarinaPS]

http://www.rabochy-put.ru/topnews/17428 ... sadov.html

[alisa.smol]

Меня вот интересует такой вопрос:
Пржевальского 2 не так давно ремонтировали фасад- пару лет назад. Сейчас там ужос что- кирпичи сыпятся. Будет ли привлечен к ответу та фирма, которая делала тот ремонт, или по новой будут делать за бюджет. И вообще- фасады одних домов ремонтируют безрезультатно регулярно, а фасады иных сталинок в центре по 70 лет без ремонта....умели же, блин

[Keytown]

alisa.smol, ну а как можно рассчитывать на качественный ремонт, если подрядчиком является фирма, до этого занимающаяся продажей мяса и сбором грибов? На профессионализм нанятой ей гастарбайтеров также надеяться не приходится (см. пару сообщений выше).

[alisa.smol]

Я не про будущие ремонты, а про проделанные. Кто ответит за некачественнвенные ремонты фасадов, которые и 5 лет не продержались, или это будет бездонная бочка бюджетов?