Киселёвка дер. - Витебский квартал

[adskiy sotona]

Pavel1985, от поломок не страхуют

[Sceapt]

adskiy sotona, почему не страхуют? Тут задницы и титьки страхуют, а оборудование котельной застраховать не могут?

[ПРЯНИК1]

Sceapt, какой дурак будет этим заниматься?

[Sceapt]

ПРЯНИК1, например можно толкнуть эту идею в УК, которой потом, в случае чего, и менять то самое оборудование.

[627837793]

Застройщик дает 5 лет гарантии на объект строительства, да и после того как дом перейдет на баланс в УК, они столько денег наберут что хватит новую котельную построить. ИМХО

[adskiy sotona]

627837793, только куда эти деньги пойдут потом?
Sceapt, а кто платить за страховку будет? УК? Или вынудить 100% владельцев квартир ее оплачивать?

[Sceapt]

adskiy sotona, какой вариант тебя устраивает, заморозить 1м2 на кухне и раз в несколько лет менять котел или скинуться на страховку для котельной посредством УК?

[ПРЯНИК1]

Sceapt, с кого УК возьмет страховые взносы, как не с жильцов? А каков будет тариф на обслуживание? Да и никто в Смоленске не продаст такую страховку..

[Sceapt]

ПРЯНИК1, ты уверен что никто такую страховку не даст? Да, возьмут с собственников, тут выбора нет. Но зато при наступлении случая тебе не придется искать те самые 50-60к чтобы зимой не замерзнуть.

[ПРЯНИК1]

Sceapt, ну а кто продаст? По какому тарифу? 10% от стоимости котлов и установки? По 600 рупий в месяц? Оно того стоит против центрального отопления?

[Pavel1985]

Друзья, я думаю как дома сдадут, можно будет уже собираться и думать по поводу котельной, сейчас это не самая большая проблема)

[Sceapt]

ПРЯНИК1, да, думаю 10%. По 600 рупий в месяц. Вот только 1м2 стоит около 35000-40000 рублей, только этого хватит на то, чтобы окупилась страховка, не говоря про эстетику и отсутствия гемора с газовыми счетчиками на случайной высоте и т.д. и т.п. А выгода в том, что все также самостоятельно регулируешь температуру + счетчик на тепло.

[ПРЯНИК1]

Sceapt, мы тут с тобой такие теоретики.. Никаким боком к ВК не причастные..

[Sceapt]

ПРЯНИК1, у меня тоже котельная на дом. Поэтому для меня тема актуальная :) Но теплосчетчик и регулятор будут сразу от застройщика.

[bam67]

ПРЯНИК1, у меня тоже котельная на дом. Поэтому для меня тема актуальная :) Но теплосчетчик и регулятор будут сразу от застройщика.

Попахивает пиаром автономного отопления. По факту, если нормального качества котел в индивидуалке, то он может прослужить гораздо больше 10 лет (яркий пример есть первых домов с индивидуалкой на Соколовского). Так что индивидуалка все-таки рулит перед автономным

[Sceapt]

bam67, никакого пиара :) просто на работе итальянский котел, 5 лет дому, газовая труба проведена по всей кухне по периметру, т.е П-образно (удобство потрясающее, просто ппц), под это дело выделен целый шкаф. По осени сгорела плата розжига, удалость достать еще до роста курса за 9000 рублей + замена. И один фиг сейчас довольно прохладно в офисе. Опять же газовщики ходят регулярно.
Да и у некоторых знакомых были проблемы в новых домах, приходилось менять котлы. Просто не хочет застройщик ставить реально качественные котлы, особенно с учетом курса нынешнего. Вот и получается что свой гарантийный срок они отхаживают и на этом все...

[ПРЯНИК1]

Sceapt, гляди, 600р мы посчитали только взносы на страховку, ну или на кап.ремонт в будущем. А ведь это еще не все, нужно ведь оплачивать и плановое обслуживание, текучку всю, ну и газ соответственно.. Не так уж и дешево выходит.

[bam67]

Sceapt, я могу привести примеры людей, у которых 15 лет котел служит исправно. Мое мнение, тут уж как повезет, нельзя что-то гарантированно утверждать.
P/S. Сам хотел купить квартиру с автономкой, но не срослось, хотя и не жалею сейчас

[Sceapt]

В общем свои плюсы и минусы есть и в автономном отоплении дома и в индивидуалке.

[ПРЯНИК1]

Sceapt, не, совсем не в курсе пока..))

[Phantom Lord]

мои 5 коп:

кирова, "один из первых домов с индивидуалкой". разводка отопления по периметру, котел уже меняли, как и радиаторы. квартира угловая, со стороны кухни - неотапливаемый подъезд, со стороны спальни и ванной - арка. котел практически на максимуме зимой, расходы на отопление космические (хорошо, что хозяйка квартиры это безобразие оплачивает :) ). и не надо звездеть, типа, "ну кто ж заставлял брать угловую". в доме все квартиры должны быть одинаково хороши. угловая квартира на последнем этаже - прекрасный выбор из-за минимального шума от соседей. в случае автономного/центрального отопления температура по СНиП должна быть не меньше 20-22С, и тут можно уже стучать застройщику, не переплачивая за отопление.

и подъезд теплый.

и котел не шумит на кухне.

и напор воды нормальный все время.

и больше возможностей для перепланировки.


ИМХО, индивидуальное отопление - для частного дома :)

[adskiy sotona]

Phantom Lord, и минимум месяц в году без горячей воды

[Sceapt]

adskiy sotona, ну нагреватель решает проблему. Но дома с автономкой и инидивидуалкой в этом плане лучше :)

[alisa.smol]

мои 5 коп:

..... в случае автономного/центрального отопления температура по СНиП должна быть не меньше 20-22С, и тут можно уже стучать застройщику, не переплачивая за отопление.

и подъезд теплый.

и котел не шумит на кухне.

и напор воды нормальный все время.

и больше возможностей для перепланировки.


ИМХО, индивидуальное отопление - для частного дома :)

Ха,ха,ха))))
Расскажи,что должна УК и " центральное отопление", где нить в Москве
Я 8 лет жила при центральном отопления практически с холодными батареями в мороз, а жэу приходило состовлять акты только в оттепель.

И только неимоверными истериками я через 8! Лет добилась замены 2х метров труб лежака в подвале, из за которого и меня зал вообще не отапливплся

[Ilinetka]

Что там с претензией? Сколько человек подписало? И какой в ней смысл?

[family]

Если у кого есть желание предоставить данные к претензии, пишите в личку

[Gulyaev]

Ха,ха,ха))))
Расскажи,что должна УК и " центральное отопление", где нить в Москве
Я 8 лет жила при центральном отопления практически с холодными батареями в мороз, а жэу приходило состовлять акты только в оттепель.

Мои родственники 40 лет живут с центральным отоплением на Киселёвке, не жалуются. Проблемы есть при всех видах отопления и не надо говорить, что индивидуалка это спасение от всех проблем.

[DANIKNIK]

Насколько мне известно,претензию подписало мало человек. Из двухсот квартир десяток бунтующих- это капля в море. подписать дожно как минимум 50 собственников, иначе место этой претензии в урне.

[ФёСТ]

Мои родители (раньше и я вместе с ними) тоже живут с центральным отоплением 25 лет на Киселевке - более говна еще никто не придумал. Сколько сейчас в год за квартиру 60м2 получается? В месяц что-то около 2000р (в т.ч. и летом) = итого 24 тыс.р. + периодические аварии (от аварий, естественно ни индивидуалка, ни что не застрахованы, но всеже). Ну и естественно еле теплые батареи в морозы и парилка по весне. В доме с котельной я сейчас плачу по зиме 1000р за аналогичную площадь. И это только в отапливаемые месяцы. Итого в год 7тыс. р.

[DANIKNIK]

Ха,ха,ха))))
Расскажи,что должна УК и " центральное отопление", где нить в Москве
Я 8 лет жила при центральном отопления практически с холодными батареями в мороз, а жэу приходило состовлять акты только в оттепель.

Мои родственники 40 лет живут с центральным отоплением на Киселёвке, не жалуются. Проблемы есть при всех видах отопления и не надо говорить, что индивидуалка это спасение от всех проблем.

Согласна. Меня уже бесит этот котел, видимо,отслужил он свое, да и 1700 в этом месяце за однушку,уж слишком.