Генерала Паскевича / Брылёвка - Соловьиная Роща

[olggeer]

Ходили принимать квартиру, а там вообще капает с потолка и это на пятом этаже посередине комнаты, где сверху нет никаких коммуникаций!!! Кто знает, что это может быть?

Дождевая вода, что же ещё. Ищите на крыше или в техэтаже дефекты.

Капает не очень сильно на пятом этаже восьмиэтажного дома! Не думаю что это дело в крыше.

[Yurgis]

Капает не очень сильно на пятом этаже восьмиэтажного дома! Не думаю что это дело в крыше.

Я думал вы на верхнем этаже. Если сильно напрячь мозг, то вероятно нужно зайти к соседям сверху

[george2707]

Ходили принимать квартиру, а там вообще капает с потолка и это на пятом этаже посередине комнаты, где сверху нет никаких коммуникаций!!! Кто знает, что это может быть?

Если отопление индивидуальное, то у соседей сверху под стяжкой трубы этого отопления идут.

[olggeer]

Ну к соседям сверху пока не пустили, да и не сильно похоже на прорыв системы отопления (течет в тех местах где явно трубы под стяжкой не проходят и какпает еле-еле). Нам сказали что это вероятнее всего вода попала в проемы при постройке дома, я вот думаю почему раньше не текло а теперь потекло

[george2707]

olggeer, да все пустотные перекрытия, которые зимой укладывали надо сверлить - проверять на присутствие воды.

[Mozaika]

olggeer, да все пустотные перекрытия, которые зимой укладывали надо сверлить - проверять на присутствие воды.

данное действие выполняют плотники(строители), сам несколько раз присутствовал при этом, однако, всю воду они конечно не выкачают оттуда(а воды там очень много), так что плиты перекрытия будут влажными в любом случае. Раньше проводили сушку плит, сейчас этот метод забросили по непонятным причинам.
В прошлом году покупал квартиру в Роще в 5ти этажном здании, на весь подъезд 4 квартиры начали "цвести", появился грибок на стенах, возможно из-за влажности внутри квартир, а возможно из-за фасадной стены, так как сосед снизу заказывал экспертизу, и выявили некоторые нарушения (нашли сквозные дыры с улицы).

[Mozaika]

а я думал ремонт пока не подпишешь акт приема нельзя делать! А то что на 3-х этаж делают, так это думал по блату)) Ну значит и мы завтра пойдем все узнавать.

ремонт начал делать после подписания акта приема, позже выявил дефект в колене стояка, написал заявление, пришли устранили

[Ilyich]

дырка в стене на кухне - приточный клапан (КИВ - клапан инфильтрации воздуха). после принятия квартиры Вам выдадут внутренний оголовок, в котором расположены фильтр и клапан-регулятор притока воздуха.
закрывать это отверстие не рекомендуется, так как при недостаточном притокеи воздуха начинает некорректно работать вытяжка.

[olggeer]

А кстати о вентиляции: при поднесении пламени зажигалки, как пишут на умных сайтах, ничего не произошло, но сказали что мы что то не так делали надеюсь позже заработает или придется писать им и вызывать. А кто нибудь проверял это?

[Tony_Montana]

кто нибудь в курсе можно ли этот приточный клапан поставить через застроя в старых домах, типа Паскевича 17???

[Georgio]

А кстати о вентиляции: при поднесении пламени зажигалки, как пишут на умных сайтах, ничего не произошло, но сказали что мы что то не так делали надеюсь позже заработает или придется писать им и вызывать. А кто нибудь проверял это?

Сегодня принмал квартиру. В том числе проверял и вентилляцию. Тянет, но слабо. Успокаивает то, что дом проходил гос. приемку. Хотя тут рассуждать не буду, т.к. не специалист.
Жильцы 5-го подъезда, обратите внимание на то, что одна из квартир на первом этаже выставляется под непродовольственный магазин. При приемке как собственнику предлагается проголосовать за существование данного магазина. Написано все красиво- отдельный вход, отдельные коммуникации и т.д., но как будет дальше - неизвестно. Надеюсь хватит благоразумия не соглашаться и при приемке проголосовать против.

[Smolynocka]

У нас с вентиляцией все нормально. Лист бумаги притянуло и держит хорошо.
А по поводу магазина обычная практика. Первые этажи везде выкупают под нежилое, даже если изначально они под это не предусматривались. Лично я иного и не ожидала, поэтому второй этаж не рассматривала для покупки жилья, согласие подписали.

[Tony_Montana]

в роще все 2 магазина от застроя, чужие как говориться там не "ходят"

[olggeer]

Магазин в доме плох тем, что существуют ОДН. Они будут воровать электроэнергтю и все остальное, а платить будем мы

[Smolynocka]

До декабря месяца прошлого года мы жили в новостройке с кучей магазинов на первом этаже, ОДН был копеечный. Сейчас живем у мамы в доме, где нет нежилых помещений, ОДН охрененный.

[Smolynocka]

Кстати, в следующих строящихся подъездах нашего дома уже предусмотрены нежилые помещения. Так что, магазином меньше, магазином больше.

[Georgio]

Не спорю, магазины- это хорошо. Но если учесть наличие погрузки- разгрузки товаров, потока посторонних людей, то для меня по крайней мере выглядит не очень привлекательно. Решать жильцам. Свое мнение я зафиксировал.

[vlad02081981]

Вот завтра все и узнаем. Там уже делают ремонты. Так что, кто желает, пожалуйста.
Мы на восьмом этаже, пока лифта не будет, тяжеловато все таскать. Даже и не знаю, когда и с чего начинать.

А для чего придумана доставка до квартиры в строймагазинах?

[Smolynocka]

Доставка хоть и придумана, но не везде она бесплатная. Мы дверь заказали, нас предупредили, что если лифт будет работать, то внесут бесплатно, а иначе, 150 рублей за этаж.

[olggeer]

Блин, а мы вообще уже две недели ждем, когда нам устронят недостатки((

[Smolynocka]

А за какой срок обещали устранить недостатки?

[olggeer]

А они в акте не написали, да и я сам не подумал посмотреть, сказали быстро

[olggeer]

Кстати народ, обратите особое внимание на потолок! Мы уже три недели не можем принять квартиру из-за течи (говорят течет из пустот в перекрытиях).

[Tony_Montana]

Кстати народ, обратите особое внимание на потолок! Мы уже три недели не можем принять квартиру из-за течи (говорят течет из пустот в перекрытиях).

мне электрики рассказывали что когда пустотки били с одной до 2-х ведер воды выливалось

[Gulyaev]

Июль 2013

[svenuh]

что-то менеджеры у них какие-то мутные - на вопрос о наличии свободных квартир отвечают неконкретно. приходится выуживать информацию.

[Gulyaev]

Август 2013

[Gulyaev]

Сентябрь 2013

[maxilena]

А обещали мечтателям малоэтажную застройку, чтоб соловьёв не пугать! А строить начали как все.

[svenuh]

ну, один пятиэтажный дом сейчас строят