Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A

[Ispanets]

Насчёт порожков. Есть на клейкой основе. Подбираешь в цвет ламината или плитки, обрезаешь под размер стыка и клеится.

[Georgio]

Камрады привет, я хоть и не из вашего дома, но все же сосед подскажите кто порожки делал (закрывает стык на полу между комнатами переход ламинат-плитка ламинат - ламинат)? порожек крепиться на шурупы с дюбелями пластиковыми надо перфоратором дырки делать, а под стяжкой трубы отопления идут к батареям отопления. Если повредить трубу придется всю стяжку взрывать Ни кто не подскажет как выкручивались из этого положения?

1) Надежнее, конечно, саморезами, но риски хорошо известны. Делает кто как: большинство на авось, но видел, что и тепловизорами светят. Но сразу скажу, что у меня по крайней мере стояки проходят на никак не больше 2 см от поверхности. Думаю, у многих здесь также.
2) Есть специальные замки для порогов, но они укладываются до укладки ламината. Не твой вариант как я понял.
3) Клей. У меня во всей квартире на "родных" клеевых лентах уже 2года держаться. Поставил для проверки с перспективой сверления, но держаться. Если ногами сильно не шаркать, то нормально

[ник84]

В управляющей компании можно запрасить выкопировку из тех паспорта со схемой прокладки труб отопления и водоснабжения. Мне предоставили в течении двух дней. Субподрядчик при прокладке сетей обычно приблизительно придерживается схемы
.
Не забывайте что трубы лежат в гофре ( у меня красного цвета), а это запас жизненного пространства где-то 2 мм. В опасных местах я переключал перф на режим сверления и аккуратно по чуть- чуть сверлил.
Желаю удачи

[свет ясное солнышко]

мы тоже брали порожки на клеевой основе (в магазине напротив завода холодильников, там достаточно большой выбор и дядечки умные проконсультируют). Почти 2 года топчем - практически как новые, не отваливаются - там не просто клей, а какой-то специальный незастывающий состав, что ли...

[Александр...]

Ответ на вопрос о дате проведения ямочного ремонта на Г. Паскевича:
СОГБУ Смоленскавтодор: Уважаемый Александр!
Работы по ямочному ремонту дорожного покрытия улицы Генерала Паскевича будут проводится в июне.

[Александр...]

Кстати, а что будут делать возле кафе??

[Tony_Montana]

Кстати, а что будут делать возле кафе??

ну старые хозяева вроде съехали, новые новый ремонт делают

[Ispanets]

А куда позвонить насчёт посадок наших? Экскаватор приедет,там ничего не останется.

[hyp]

Камрады привет, я хоть и не из вашего дома, но все же сосед подскажите кто порожки делал (закрывает стык на полу между комнатами переход ламинат-плитка ламинат - ламинат)? порожек крепиться на шурупы с дюбелями пластиковыми надо перфоратором дырки делать, а под стяжкой трубы отопления идут к батареям отопления. Если повредить трубу придется всю стяжку взрывать Ни кто не подскажет как выкручивались из этого положения?

Можно воспользоваться тепловизором. Включить отопление (если отключено) трубы прогреются - посмотреть через тепловизор - разметить трубы и бить дюбеля между ними.

[Александр...]

Такая проблема, в пятницу получил кадастровый план на этаж, там же прописана итоговая площадь моей квартиры. Оказалось что она меньше на 2!!!кв метра, чем по договору. Сам условия договора еще не читал, но такая разница меня немного возмутила. Есть шанс требовать уплаты разницы? или в договоре указан этот момент

[Georgio]

Такая проблема, в пятницу получил кадастровый план на этаж, там же прописана итоговая площадь моей квартиры. Оказалось что она меньше на 2!!!кв метра, чем по договору. Сам условия договора еще не читал, но такая разница меня немного возмутила. Есть шанс требовать уплаты разницы? или в договоре указан этот момент

Посмотри договор. Там должна быть указан допустимый процент погрешности (0,4% вроде). Если нет, то обратись в отдел продаж. Они пояснят дальнейшие действия.

[Александр...]

Такая проблема, в пятницу получил кадастровый план на этаж, там же прописана итоговая площадь моей квартиры. Оказалось что она меньше на 2!!!кв метра, чем по договору. Сам условия договора еще не читал, но такая разница меня немного возмутила. Есть шанс требовать уплаты разницы? или в договоре указан этот момент

Посмотри договор. Там должна быть указан допустимый процент погрешности (0,4% вроде). Если нет, то обратись в отдел продаж. Они пояснят дальнейшие действия.

Позвонил в офис, утверждают, что отклонение в 4% допустимо

[Georgio]

Ну да. Так и есть (цифру точно не помню. Помню, что "4" было). Высчитай свой процент и сверь с договором. У них, честно говоря, редко ошибки бывают

[Александр...]

ну если 4, то претензий быть не может, с моих 73 квадратов 4% это почти 3 кв метра

[Sceapt]

Александр..., так если оплата была произведена за больший метраж, то надо просить возврата излишне уплаченного. У ГС, например, в договоре написано что окончательный расчет проводится после обмеров БТИ и получения документов, то есть платим вначале по проектной площади, а потом по фактической.

[Georgio]

ну если 4, то претензий быть не может, с моих 73 квадратов 4% это почти 3 кв метра

Да. Так как разница (2 м) вписывается в погрешность (4% по договору), то перерасчет не будет выполнен. У меня так. Внимательно перечитай формулировку, но не думаю, что что-то изменилось.

[stone]

У ЗАО Ваш дом +/- 4% без доплат, это прописано в ДДУ. У меня таже ситуация - квартира получилась меньшей площади, но у меня еще такой момент, что квартиру я покупал уже после сдачи секции в эксплуатацию т.е. когда уже все было обмерено и эти цифры были у застройщика. Тем не менее они заключают договор на заведомо завышенную площадь и ничего никому выплачивать не собираются. Вариант один только суд, но он с высокой вероятностью в данном случае будет в пользу застройщика т.к. есть договор и плюс судебная практика в Смоленской области. Хотя попробовать можно, но это доп расходы на юриста.

[Sasha1959]

Привет соседи! Вчера на внешней стене балкона 4 этажа 6 подъезда ( окна на дорогу) появился плакат в поддержку едросовца Назарьева. Давал кто разрешение на использование общего имущества в таких целях? Подскажите куда обратиться чтоб убрали?

[sar551551]

как это балкон стал общим имуществом.

[Georgio]

Та сами жильцы и повесили. Снять можешь через полицию, если усмотришь призывы к экстримизму, нарушение общественного порядка

[Sasha1959]

Стена балкона, которая из кирпича внешняя это общее имущество дома, как и все остальные внешние стены. Поэтому установка кондиционера, рекламы на внешних фасадах дома требуют решения общего собрания жильцов.

[SErenky]

Sasha1959, будешь бороться со всеми кондиционерами/антеннами или только с назарьевым? А может это вирусная реклама?)))

[Sasha1959]

Против кондея ничего против не имею, ну а от политрекламы реально воротит, особенно от едра

[SErenky]

Sasha1959, тогда (имхо) лесом. Такая селективность не есть хорошо.

[SErenky]

Кстати, гугл сказал, что такая растяжка является временной конструкцией, а значит согласовывать ее ни с кем не нужно. Зато владелец балкона имеет от 3кр/мес. Пользуйтесь моментом))

[SErenky]

И еще момент вдогонку - как раз таки внешний блок кондиционера соседа на фасаде можно убрать. Суд решает 50/50.

[Sasha1959]

Судебная практика по рекламным конструкциям, в том числе растяжкам, говорит об обратном- решение жильцов необходимо, за исключением вывесок магазинов. Так что, серенький лесом (имхо).

[SErenky]

Sasha1959, ок, посмотрим как ты добъешься снятия едросовской рекламы. А я пока да, лесом. Лето же.

[Sasha1959]

Правда здесь закон о рекламе не применим- решение органа мсу не надо, но согласовывать с жильцами размещение политагитации необходимо, тем более в нашем доме, вроде есть уполномоченное лицо по управлению общим имуществом

[Sasha1959]

Это гражданско-правовые отношения- решается через суд, а пока суд- выборы уже пройдут, так что никак, побурчал просто . Serenky, без обид