Изменения в ценах на недвижимость

[alisa.smol]

OKK, 950 за 25 кв.м и год назад такие цены были, кстати

[OKK]

Значит - падения нету.

[alisa.smol]

OKK, падение есть, но в дорогом сегменте

[Evgeny_Cynic]

OKK, а где эта твоя малосемейка? какова цена сейчас?

[CADastr]

Демпингуют сами застройщики почём зря

[Sceapt]

CADastr, живые деньги им просто нравятся куда больше )))

[adskiy sotona]

Демпингуют сами застройщики почём зря

Где они демпингуют? В 2014 году трёшки на «некрутых» этажах («крутые» — 3, 4, 5) продавали по 33 150 за метр, здесь 33 573 за метр…

[CADastr]

Где они демпингуют? В 2014 году трёшки на «некрутых» этажах («крутые» — 3, 4, 5) продавали по 33 150 за метр, здесь 33 573 за метр…

Здесь готовое, а тогда котлован стоял наверное?

[bam67]

трёшки на «некрутых» этажах («крутые» — 3, 4, 5) продавали по 33 150 за метр, здесь 33 573 за метр…

Все "крутые" этажи в головах, чаще всего в дурных.

[alisa.smol]

Где они демпингуют? В 2014 году трёшки на «некрутых» этажах («крутые» — 3, 4, 5) продавали по 33 150 за метр, здесь 33 573 за метр…

Здесь готовое, а тогда котлован стоял наверное?

В это, ещё минимум 400 тыс вложить надо, чтоб въехать и жить

[Sceapt]

bam67, соглашусь. Основная аргументация людей, выбирающих 3-4-5 этаж - а если лифт сломается? :)

[Sceapt]

alisa.smol, на ремонт старого жил.фонда требуется ещё больше бабла :) поэтому лучше сделать ремонт в новостройке, нежели переделывать его в старом фонде.

[Barcas23]

А по новым трешкам есть какие интересные варианты? И в чью сторону лучше не смотреть?

[alisa.smol]

alisa.smol, на ремонт старого жил.фонда требуется ещё больше бабла :) поэтому лучше сделать ремонт в новостройке, нежели переделывать его в старом фонде.

Все зависит от состояния старого жилого фонда и количества комнат
Не говори ерунды:
Нам квартира досталась в настолько убитом состоянии, что писец, но я её сама ободрала до штукатурки за месяц, потом только шпатлёвкой протащить да обои поклеить, ну и стоил нам ремонт тысяч в 50 за 52 кв.м, правда без ремонта ванны, но зато в натяжными потолками везде.
А сколько тебе станет штукатурка пеноблоков и перегородок, я даже не знаю.

[John Prick]

Нам квартира досталась в настолько убитом состоянии, что писец, но я её сама ободрала до штукатурки за месяц, потом только шпатлёвкой протащить да обои поклеить, ну и стоил нам ремонт тысяч в 50 за 52 кв.м, правда без ремонта ванны, но зато в натяжными потолками везде.

А полы? Старые прогнившие лаги и перекрашенные по 100500 раз доски оставили?

[alisa.smol]

John Prick, да послужат ещё лет 10 минимум

[Sceapt]

alisa.smol, у меня стяжка и штукатурка от застройщика, 4 измерения при длине комнаты в 7м показали погрешность в 1мм

[alisa.smol]

John Prick, купили, и через 2 месяца въехали, с учётом того, что пришлось ремонт делать в одно лицо, а можно было и вообще- сразу въехать
Вот в чёрновую отделку сомневаюсь, что сразу можно въехать, или через 2 месяца

[Sceapt]

alisa.smol, почему нельзя? Просто убого будет, а так обои поклей, ламинат положи и въезжай... Считай за 2 недели можно все сделать, это если цель въехать и жить, а не сделать всё по-человечески, чтобы потом не переделывать.

[alisa.smol]

Sceapt, да новый дом только усадку даёт несколько лет!
Да, да, положи плитку по дороже

[Sceapt]

alisa.smol, у меня монолитно-каркасный дом, поэтому я как-то не волнуюсь за усадку, поскольку сам каркас уже полтора года как выстаивается.

[alisa.smol]

http://smoldaily.ru/realnyiy-smolensk-s ... edel-video
Кому интересно, на одном из видео, тётя ругает качество строительства элитного жилья

[Sceapt]

alisa.smol, ты хоть ролик смотрела? Причем тут качество строительства и неправильное выделение земельного участка в нарушение строительных норм? И барышня, конечно, ставила целью привлечь внимание к данной проблеме, чего и добилась. Да и вроде жилье не элитное, 44000 за квадрат в близком к центру месте вполне бюджетное решение

[Дюдя]

alisa.smol, ты хоть ролик смотрела? Причем тут качество строительства и неправильное выделение земельного участка в нарушение строительных норм? И барышня, конечно, ставила целью привлечь внимание к данной проблеме, чего и добилась. Да и вроде жилье не элитное, 44000 за квадрат в близком к центру месте вполне бюджетное решение

не ну там вскользь и о качестве было, она же перечислила, что было не доделано и брошено касательно дома...
ну что тут сказать: собаки лают - караван идёт, надзорные органы приедут, потом какие то бумажки понапишут, на всю эту пустую суету по ту сторону забора будут просто класть с прибором, извините уж за выражение)) мнение основано на горьком опыте нашего весьма активного дома - по всем вопросам нам конечно намарали кучу бумаги, хотя могли сразу прислать фигу-оригами и не мучаться)

[alisa.smol]

Дюдя, у меня уже рефлекс
Тётя из видео сказала, что у них затапливается в подвале подземный паркинг, а если у них затапливается, и у меня, то зачем платить разницу

[Дюдя]

эх, тётку жалко, держала баррикаду собственным авто

[Sceapt]

Дюдя, дом на гарантии? Пусть пишут в соответствующие органы, составляют акты, проводят экспертизы и застройщик устраняет.. А авто там - ржавое ведерко :)

[alisa.smol]

Sceapt, а если застройщик того, обанкротился, или просто закрылся?

[Дюдя]

Дюдя, дом на гарантии? Пусть пишут в соответствующие органы, составляют акты, проводят экспертизы и застройщик устраняет.. А авто там - ржавое ведерко :)

Скипт, писать то можно, бумага не краснеет, ну лучше стихи, или там...эссе) просто бумагу очень жалко, помнишь как в школе учили, что бумагу надо беречь?

[barmoglot]

Sceapt, а если застройщик того, обанкротился, или просто закрылся?

сейчас все стройки застрахованы