Смоленский Форум

grisha писал(а):Прикольно!!! Там даже газ не везде есть,по двум стоякам только дали в те квартиры которые на мемориал выходят т.е. В двухкомнатные квартиры а в трёшках и однушках нету газа...

В трешках и однушках газ будет 11 января, если б не праздники, был бы раньше. Все остальное там уже давно сделано, поэтому администрация дала добро.

Сообщаем о завершении строительства блок-секции №7 многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Н.Неман, которому присвоен адрес д.7, и вводе его в эксплуатацию разрешением № 67-RU67302000-161-2015 от 30 декабря 2015г.

Газ, кстати, по всем стоякам дали, так что теперь все норм.

Классно что есть движуха,хочется нормальный двор побыстрее.Кстати проект вроде изменили и теперь где то между третьей и четвертой секцией будет что то типа торгового центра в двух или трех этажной пристройке(может сплетни х.з.!?)

grisha, насчет пристройки не знаю, но вроде как в скором времени собираются начать 2 б/с строить.

Соседи, если кому не сложно, могли бы сфотографировать и выставить на форум фото 7 блок секции со стороны мемориала и фото двора перед подъездом.
Даже не верится что её сдали

bam67 писал(а):grisha, насчет пристройки не знаю, но вроде как в скором времени собираются начать 2 б/с строить.

ну то есть это не пристройка а как бы вместо одной секции будет эта хрень.

OLechka20 писал(а):Соседи, если кому не сложно, могли бы сфотографировать и выставить на форум фото 7 блок секции со стороны мемориала и фото двора перед подъездом.
Даже не верится что её сдали

Так на предыдущей странице все эти фото есть, только что дообшивали все. А забор перед подъездом уже месяц как убрали.

bam67 писал(а):

OLechka20 писал(а):Соседи, если кому не сложно, могли бы сфотографировать и выставить на форум фото 7 блок секции со стороны мемориала и фото двора перед подъездом.
Даже не верится что её сдали

Так на предыдущей странице все эти фото есть, только что дообшивали все. А забор перед подъездом уже месяц как убрали.

Хотела в завершенном виде увидеть

OLechka20, звонили вам по поводу доплаты после обмеров бти?

Начали делать козырьки 6 б/с

[quote="bam67"]OLechka20, звонили вам по поводу доплаты после обмеров бти?[/quote

Какие доплаты? мы находимся не в стране, потому вообще не в курсе.
То есть, столько ждали, а еще мы должны им доплачивать?
А балконы и лоджии они остеклили?

OLechka20 писал(а):
Какие доплаты? мы находимся не в стране, потому вообще не в курсе.
То есть, столько ждали, а еще мы должны им доплачивать?
А балконы и лоджии они остеклили?

Естественно, никто ничего не стеклил, вы же допы не подписывали, подпишите-остеклял. Также и с доплатой. Надо будет договариваться. Просто мне интересно, у всех площадь увеличилась? Подозрительно как-то.

bam67, а вы сходите на квартиру: сделайте замеры и посчитайте площадь....дверные проемы не считаются, лоджия с коэф 0,5, балкон с коэф 0,3

у меня, например, неверно проставлена длина комнаты, хотя площадь этой комнаты посчитана верно

зато площадь комнаты в форме сектора посчитана неправильно, это комната, которая в форме 1/4 круга

а без доплаты за доп площадь вам даже суд откажет, читайте договор, так как вы выполните свои обязательства в неполном объеме......тут надо решать вопрос с застройщиком, если ваши замеры не совпадут

Den67_ писал(а):а без доплаты за доп площадь вам даже суд откажет, читайте договор, так как вы выполните свои обязательства в неполном объеме......тут надо решать вопрос с застройщиком, если ваши замеры не совпадут

Да не, это я все прекрасно знаю, что в договоре, как измерять площадь и т.д. Мне интересно другое:у всех, кого я знаю в нашем доме площадь получилась больше, явно выгодно застройщику, вот и закралась мысль в честности замеров. Тем более, замеры у нас в секции по заявлению застрлйщика проводило не бти, а частник, так что в случае чего гораздо легче оспорить.

Den67_ писал(а):bam67, а вы сходите на квартиру: сделайте замеры и посчитайте площадь....дверные проемы не считаются, лоджия с коэф 0,5, балкон с коэф 0,3

Да, и на сколько я помню, бти не считает ни балконы, ни лоджии.

у нас в 8-й блок секции замеры производило ООО Диметра, в любом случае на кадастровом плане отражается балкон или лоджия, а опять же в договоре прописано про балконы и лоджии

когда я ездил замерять свою квартиру, замеренная площадь получилась меньше той, что мне предъявляли, по моим расчетам площадь получилась меньше на 0,4 кв.м

и еще самое важное, посчитайте по какой цене за кв метр вам предлагают доплатить, в моем случае она была больше, чем у меня в договоре.....и как выяснилось, что застройщик подписал доп соглашение в котором они увеличили цену за кв.м, а меня не уведомили....и соответственно когда вы будете подавать в суд на выплату неустойки за просрочку сдачи дома вы должны считать ее по новой цене

ну либо договоритесь на остекление балкона, кому что интересней

bam67,
Странно, мы допы подписывали на остекление.

Den67_, цена за квадрат правильная, мне кстати, тоже на 0,4 кв.м. предъявили, что укрепляет мои сомнения))) так вы как поступили, предлагали им взаимозачет доплату и остекление за просрочку или доплатили и в суд подавали?

OLechka20, надо было дождаться сдачи дома, теперь вы им не предъявите ничего. Если бы за просрочку можно было бы договориться не доплачивать, то без допов по договору доплата обязательно, суд будет на их стороне.

меня внимательно выслушали и сказали возможно вы и правы, но мы ничего менять не будем...это что касается площади, у меня были претензии и к качеству проводов в кв и прочее......что касается остекления, я просил панорамное, мне сказали не по проекту и дорого...поэтому дорога в суд, а перед этим оплатил доп площадь

честно говоря проще сразу в суд, я потратил 2 месяца напрасно бегая и доказывая свою позицию застройщику, но там всем все равно

у меня например в кв все ручки на окнах были разные по стилю и дизайну, такое ощущение, что собирали со всех остатков, так застройщику понадобилось 2 мес чтобы ручки поменять на однотипные

но площадь надо перемерять, она может быть и больше проектной, это вполне допустимо...а может быть и ошибка при замере/расчете

тем более, что в 7-й блок секции все комнаты прямоугольные, посчитать площадь не сложно и можете попросить у застройщика копию замеров ООО Диметра и сравнить данные