Рыленкова,52,54 - Многоэтажные жилые дома

[modelist]

Нам сказала девушка с которой подписывали акт осмотра,говорила, что сваи собираются вбивать этой весной, а уже через год возводить дома.

Вы уже квартиру приняли? Одна из 15-ти подписавших акт?

[Svetilnik]

С обратной от подъезда, ближе к 16 этажке. Мы подписали только акт осмотра, должны переделать свои косяки, да и метраж в росреестре больше на 2 метра. Сказали звоните после 16, вот завтра собираемся звонить, был переобмер.

[vikyli4]

С обратной от подъезда, ближе к 16 этажке. Мы подписали только акт осмотра, должны переделать свои косяки, да и метраж в росреестре больше на 2 метра. Сказали звоните после 16, вот завтра собираемся звонить, был переобмер.

Я захожу на сайт росреестра и ввожу адрес, мне выдаёт неправильный запрос... Подскажите, как правильно вводить-то? как посмотреть??

[Svetilnik]

Нужно вести адрес, т.е Смоленск, ул.Рыленкова, д. 54 и номер вашей квартиры.

[ПРЯНИК1]

Вероятней всего обмер подтвердит изменение площади..

[modelist]

Вероятней всего обмер подтвердит изменение площади..

нет там этих площадей

[Svetilnik]

Вероятней всего обмер подтвердит изменение площади..

Может быть, но мы на всякий случай ешё и сами измерим.

[vikyli4]

Вероятней всего обмер подтвердит изменение площади..

Может быть, но мы на всякий случай ешё и сами измерим.

У нас на 1кв метр больше. Чёрт, перемерять надо. Подруга из соседнего дома(10эт) говорила,что это возможно "воздушный метр," добирают стоимость, за нехваткой... Перемерять однозначно!

[ПРЯНИК1]

У нас на 1кв метр больше. Чёрт, перемерять надо. Подруга из соседнего дома(10эт) говорила,что это возможно "воздушный метр," добирают стоимость, за нехваткой... Перемерять однозначно!

В юридическом разделе есть тема, где я поднимал подобную панику.. И потом признал, что зря лез в алупу, замер лазерной рулеткой подтвердил данные из кадастрового паспорта с точностью +-1 см. Со Скиптом мы на эту тему общались и он рассказал про отметки на стенах, при замерах кадастровым инженером, все это я нашел в своей квартире, т.е. размеры, большие, чем в договоре, взялись не из воздуха, как я изначально думал.. Со спокойной душой доплатил 45 тыс.

[Svetilnik]

Кто-нибудь в курсе, входит ли в площадь ОКС'а балкон?

[wulfi]

мне вот интересно семейные которые там живут, лазают с колясками через овраг или по грязи вдоль гаражей

[ПРЯНИК1]

Кто-нибудь в курсе, входит ли в площадь ОКС'а балкон?

Что такое ОКСа? В кадастровом паспорте, как и в договоре К-П указывается раздельно: жилая площадь и балкон. Общую площадь считают с балконом.

[Svetilnik]

Что такое ОКСа? В кадастровом паспорте, как и в договоре К-П указывается раздельно: жилая площадь и балкон. Общую площадь считают с балконом.

В росреестре указана площадь ОКС'а (объект капитального строительства), но это не общая площадь. Вот я и спрашиваю, входит ли балкон в данные росреестра.

[Доцент]

В росреестре открытые данные без балкона. В кадастровом паспорте будет отдельно указан балкон.

[Svetilnik]

В росреестре открытые данные без балкона. В кадастровом паспорте будет отдельно указан балкон.

Спасибо, всё понятно.

[Доцент]

[qu
В юридическом разделе есть тема, где я поднимал подобную панику.. И потом признал, что зря лез в алупу, замер лазерной рулеткой подтвердил данные из кадастрового паспорта с точностью +-1 см. Со Скиптом мqна эту тему общались и он рассказал про отметки на стенах, при замерах кадастровым инженером, все это я нашел в своей квартире, т.е. размеры, большие, чем в договоре, взялись не из воздуха, как я изначально думал.. Со спокойной душой доплатил 45 тыс.

Замер лазерной рулеткой показал, что нас наеобманули.

[vikyli4]

[quote="wulfi"]мне вот интересно семейные которые там живут, лазают с колясками через овраг или по грязи вдоль гаражей[/quoteB
И по грязи,и через овраг! к сожалению и нас это ждёт,так как у самой мелкий(((

[vikyli4]

У нас на 1кв метр больше. Чёрт, перемерять надо. Подруга из соседнего дома(10эт) говорила,что это возможно "воздушный метр," добирают стоимость, за нехваткой... Перемерять однозначно!

В юридическом разделе есть тема, где я поднимал подобную панику.. И потом признал, что зря лез в алупу, замер лазерной рулеткой подтвердил данные из кадастрового паспорта с точностью +-1 см. Со Скиптом мы на эту тему общались и он рассказал про отметки на стенах, при замерах кадастровым инженером, все это я нашел в своей квартире, т.е. размеры, большие, чем в договоре, взялись не из воздуха, как я изначально думал.. Со спокойной душой доплатил 45 тыс.

Я ,все ж,противная и дотошная бабенция))) Заколебю всех и вся) так что перемер обеспечен) пока меня носом не окунут в цифру, которую при мене "достанут"! )
Ну, на нет-и суда нет)

[Svetilnik]

мне вот интересно семейные которые там живут, лазают с колясками через овраг или по грязи вдоль гаражей[/quoteB
И по грязи,и через овраг! к сожалению и нас это ждёт,так как у самой мелкий(((

Через овраг с коляской это не реально

[ПРЯНИК1]

vikyli4, а что вам мешает самим все перемерить и сравнить с данными из кадастрового паспорта? Если вы не имеете реальных замеров, то повторите мою поспешную панику..

[modelist]

vikyli4, а что вам мешает самим все перемерить и сравнить с данными из кадастрового паспорта? Если вы не имеете реальных замеров, то повторите мою поспешную панику..

ТЕМУ ЧИТАЛ? тут уже не один человек перемерял. росреестр брешет.

[Sceapt]

ПРЯНИК1, они САМИ перемеряют второй раз, то есть они УЖЕ признали что первые замеры неправильные и у них самих закрались нехилые сомнения по поводу обмеров. Сейчас уже должны заканчивать делать паспорта. Отметки появились уже после того как там побывала новая контора, после "замеров" первой организацией никаких отметок на стенах не было, выводы делай сам))

[ПРЯНИК1]

ТЕМУ ЧИТАЛ? тут уже не один человек перемерял. росреестр брешет.

Нет увереннности в квалификации измерявших.. Я прекрасно понимаю всех негадующих в этой теме, сам был в подобной ситуации.. Ну, дождемся перемеров.. Просто интересно, действительно ли косяк в замерах или так построили..

[ПРЯНИК1]

Стас, ну ты же читаешь миловидовскую тему и видел, сколько было недовольных замерами.. В итоге, весь пар ушел в свисток.. Я лично признал свою изначальную неправоту..

[Sceapt]

ПРЯНИК1, да причем тут недовольные... у тебя метраж совпал или нет??? совпал - какие вопросы? А у меня НЕ совпал с тем что написано. 2 раза перемерял - не совпадает с тем что на сайте росреестра.

[vikyli4]

vikyli4, а что вам мешает самим все перемерить и сравнить с данными из кадастрового паспорта? Если вы не имеете реальных замеров, то повторите мою поспешную панику..

Да вот и дело в том,что по моим замерам на 2 кв.м у меня меньше получается, а в реестре- больше на 1. Ну блин жалко 36000... Еще ремонт делать, ну сами понимаете((

[vikyli4]

Через овраг с коляской это не реально [/quote]
В прогулке вполне реально) я там снимала в 50ом доме, подруга в 52 жила, так что летала по грязи и через овраг ,тож)))))

[Lesya_vl]

Мы, с детками, живем в 52 доме. С колясками только в обход вдоль гаражей. Если ножками, то по лесенке через овраг можно прогуляться. Грязюка возле дома-ужасная....точнее, от дома-мимо стоянки, до гаражей. ..там, дальше нормальная дорожка....

[modelist]

По заверениям ГС паспорта будут готовы только если к концу следующей недели.

[Sceapt]

Сегодня сказали мне по телефону данные по площади самой квартиры - от проектной разница в 0.05м2 ))) Но пока вопрос по лоджии ещё.