Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Alexander-SML, напиши плиз сегодня. Если не сможешь я завтра повешу. Укажи свой или мой мобильник.
-
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 13 дек 2016, 13:50
- Настоящее имя: Александр Осипов
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Посмотрел практику.
Сейчас для принятия решения по открытию индивидуального л/с на наш дом нужно 50%+1 голос.
Т.е. если у нас в доме 500 квартир, то нам 251 голос нужен.
Второе. Самое интересное. При открытии индивидуального л/с дома РО делает перерасчёт и обязан перевести уплаченные им деньги с нашего дома на вновь открытый счёт. Т.е. те кто платил уже - их деньги просто переведут на другой л/с.
Из самых серьезных минусов индивидуального л/счета дома это то, что в случае чего практически нельзя будет привлечь федеральные деньги для кап.ремонта.
Хотя с другой стороны - дом новый, если все вовремя поддерживать, не доводить до точки невозврата может и не понадобиться привлечения фед.денег
Сейчас для принятия решения по открытию индивидуального л/с на наш дом нужно 50%+1 голос.
Т.е. если у нас в доме 500 квартир, то нам 251 голос нужен.
Второе. Самое интересное. При открытии индивидуального л/с дома РО делает перерасчёт и обязан перевести уплаченные им деньги с нашего дома на вновь открытый счёт. Т.е. те кто платил уже - их деньги просто переведут на другой л/с.
Из самых серьезных минусов индивидуального л/счета дома это то, что в случае чего практически нельзя будет привлечь федеральные деньги для кап.ремонта.
Хотя с другой стороны - дом новый, если все вовремя поддерживать, не доводить до точки невозврата может и не понадобиться привлечения фед.денег
-
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 13 дек 2016, 13:50
- Настоящее имя: Александр Осипов
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
По объявлениям.Georgio писал(а):Alexander-SML, напиши плиз сегодня. Если не сможешь я завтра повешу. Укажи свой или мой мобильник.
Завтра на все подъезды сделаю и везде развесим. Форум далеко не все читают. Сделаем по правилам Олд Скул
-
- Сообщения: 2656
- Зарегистрирован: 07 май 2010, 00:04
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Нет. Во-первых, количество голосов собственника пропорционально принадлежащей ему площади, рекомендую считать 1 голос численно равным 1 кв. м. Во-вторых, нужно не «50% + 1 голос», а «более 50% голосов» (от общего числа голосов), поскольку число голосов может быть дробным.Alexander-SML писал(а):Посмотрел практику.
Сейчас для принятия решения по открытию индивидуального л/с на наш дом нужно 50%+1 голос.
Т.е. если у нас в доме 500 квартир, то нам 251 голос нужен.
-
- Сообщения: 2775
- Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
- Настоящее имя: ник
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 183 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
То есть то, что в 2013 году в программу кап. ремонта включили дом, построенный в 2016-ом, окромя меня никого не смущает?Alexander-SML писал(а): Кому лень читать в 2-х словах комментарий: РО указано на неправильность включения и даны указания внести изменения. На основании этих изменений будет сделан перерасчет тех кто переплатил (а есть и такие у нас...), а остальным, кто еще не платил - платить с даты подписания акта приемки своей квартиры.
Вообщем-то это задача минимум которой добивались.
-
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 16 ноя 2017, 17:11
- Настоящее имя: Александр
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Добрый день.
1. Обещали повесить объявление об общем собрании по индивидуальному счету- с датой не определились еще?
2. Еще в октябре писал что единственный способ не платить новым секциям за капремонт-аннулирование адреса и присвоение нового для каждой секции (7а + корпус). Так вот может быть на общем собрании параллельно рассмотреть и этот вопрос? Принять решение и уполномочить представителя на подачу соответствующего заявления в администрацию по принадлежности.??
1. Обещали повесить объявление об общем собрании по индивидуальному счету- с датой не определились еще?
2. Еще в октябре писал что единственный способ не платить новым секциям за капремонт-аннулирование адреса и присвоение нового для каждой секции (7а + корпус). Так вот может быть на общем собрании параллельно рассмотреть и этот вопрос? Принять решение и уполномочить представителя на подачу соответствующего заявления в администрацию по принадлежности.??
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Если акт приема-передачи квартиры подписан в мае 2015 года, с какого года необходимо оплачивать кап.ремонт ?
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Александр 7а, обсуждаются вопросы с юр. лицом, на который счет открывать + форма и бланки голосования. По факту готовности жильцы будут оповещены.
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Может не объявление, а разбросать по почтовым ящикам? Могу помочь с печатью
-
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
- Настоящее имя: Александр
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Объявление обязательно в общедоступном месте, содержащее необходимую информацию. Ежемесячно УК комфорт сервис от жильцов дома получает порядка 600000 рублей за содержание и ремонт общего имущества дома, думаю за эти деньги снега быть вообще не должно, летом пыли, мыть подъезды каждый день можно с шампунем , ну и много чего хорошего. Жаль что цель УК это выполнение законодательного минимума и получение максимальной прибыли, предлагаю вынести на голосование вопрос о расторжении договора с вашей и смене способа управления домом- создание ТСЖ, тогда и морочиться с собственником счета не надо будет, да и при тарифе 18.5 за кв.м. можно содержать в идеале наш дом
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
А как раньше нельзя письмо написать о снижении тарифа? В соседних пятиэтажках как то по 15 р с метра пишут.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
-
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 05 мар 2013, 09:25
- Настоящее имя: Александр
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
-
- Сообщения: 334
- Зарегистрирован: 22 мар 2010, 21:15
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Насчет уборки преддомовой територии. У нас 2+1 дворников. Убирают то они нормально постоянно вижу их в деле. Но вычистить снег с авто дорог не реал их силами. Снег нужно увозить а не сгребать в кучу. Насчет 600000 тысяч это если все платят а если нет то поменьше будет. Как итог. Поменять контору то можно, в других домах те же камеры ставят за счет УК но уборка точно такая же.
-
- Сообщения: 320
- Зарегистрирован: 20 апр 2015, 23:03
- Настоящее имя: Александр
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Посмотрите придомовую Рыленкова 32, там возле подъезда до асфальта вычищено и почувствуйте разницу. Речь веду не о другой конторе, а о ТСЖ , которое прибыль не получает и все деньги будет тратить на содержание дома, тут конечно прикинуть надо затраты на персонал, налоги, аренду помещения , но что то мне подсказывает 500000-600000 тыщ должно на месяц хватать
-
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 14 мар 2007, 19:26
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Да, уборка ужасная. Сегодня до асфальта вычещен кусочек 3 на 3 метра, а остальное? И где вы их видите? Утром по 30 минут? Рабочий день должен быть минимум до 15!!! И если бы они всё это время чистили было бы больше толку. И около Рио, например, работают и трактор и дворники - командой. Может и толку было бы больше. Да и почему бы не чистить дополнительно днём, когда теплеет и снег легче убирать. А про то куда его складировать? Как и во всех других городах - на клумбы где земля!!! А они от туда на дорогу гидают!!!!
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Да утром стоянка пустая напротив 6-го подъезда можно было давно очистить, что им позвонить?
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Ну вот и позвонил, сказали мастеру передадут. Еще сказал им, чтобы снег этот увозили, а не в зеленую зону сгружали. Может еще кто позвонит скажет? 32-61-19. Чтоб массовый протест так сказать перед выборами.)
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Чей cheerokee чёрного цвета стоит в арке? Гос.номер а413ва, в машине открыто боковое окно.
-
- Сообщения: 110
- Зарегистрирован: 26 окт 2017, 13:17
- Настоящее имя: Калёк
- Откуда: Собакевич с Паскевича
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Огородили где будет парк. Наконец то сделают красоту!
Что, реле там с ячейкой шалят?
-
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 15 май 2017, 16:31
- Настоящее имя: Андрей
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Здравствуйте, к кому можно обратиться по поводу камер видео наблюдения, сегодня ночью повредили два автомобиля возле первого подъезда в районе 2 часов, если кто то знает водителя белого SsangYong Actyon сообщите ему о повреждении (прыгали на капоте).
-
- Сообщения: 58
- Зарегистрирован: 26 май 2013, 16:14
- Настоящее имя: Олег
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Это уже и возле нашего дома появились особо одаренные создания, которые прыгают по машинам?
-
- Сообщения: 253
- Зарегистрирован: 23 дек 2015, 21:28
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
А кто в курсе где забор поставили это граждан строй свой дом начинает строить или что ещё?
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Александр Н, забор, где озеро-парк начинают делать. Забор гражданстроя- перед гостиницей травмцентра по проспекту, если не ошибаюсь.
-
- Сообщения: 2775
- Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
- Настоящее имя: ник
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 183 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Всем привет. А ни у кого, случаем, нет копии разрешения на строительство нашего дома от 01.02.2012 № RU 67 302000-5?
-
- Сообщения: 2775
- Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
- Настоящее имя: ник
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 183 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Обязанность по уплате взносов на кап. ремонт у жителей нашего дома (кроме 5 и 6 подъездов) возникнет не раньше 21-го года. Все, что вы платите раньше, - ваши добровольные вспоможения.
http://sudact.ru/regular/doc/v82CCtPWbtJ1/
![Улыбка :-)](./images/smilies/ab.gif)
http://sudact.ru/regular/doc/v82CCtPWbtJ1/
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
А 5 и 6 должны с самого начала платить? Кстати, будем писать, чтобы стену где шов между 6 и 7 подъездами треснул переделывали. А то в июне или когда 5 лет закончатся гарантии.
Если Вы не пьёте и не материтесь, значит Вы не следите за ситуацией в стране.
-
- Сообщения: 2775
- Зарегистрирован: 05 май 2015, 21:59
- Настоящее имя: ник
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 183 раза
Re: Соловьиная Роща/ Генерала Паскевича, 7A
Увы. Да. программа кап. ремонта утверждена в декабре 2013-го. На этот момент эта блок-секция уже была сдана в эксплуатацию.Ispanets писал(а):А 5 и 6 должны с самого начала платить?