Королёвка м-рн - Северо-западный жилой массив (СЗЖМ)

[google]

Надо было сказать: представьте, что дома это деревья!

[AlexDi]

а лучше: бегите, пока не поздно

[LexanderPo]

для чего было карьер с которого только что мусор строительный и промышленный и тбо вывезли (или там закопали) парком называть. очередная дичь маркетинга.

[AlexDi]

для чего было карьер с которого только что мусор строительный и промышленный и тбо вывезли (или там закопали) парком называть. очередная дичь маркетинга.

это когда только что? вчера? подкрепляй фактами

[Академик Иосиф]

ну карьер то всегда был Лермонтовский, а вот до парка его повысили всего полтора года назад примерно

[ПРЯНИК1]

Академик Иосиф, у вас же был когда-то сосновый бор, мож про ето речь?

[Академик Иосиф]

Академик Иосиф, у вас же был когда-то сосновый бор, мож про ето речь?

Так он и сейчас никуда не делся

[AlexDi]

ну бором это сложно назвать

[mefisto1]

Народ подскажите конторы нормальные по ремонту квартир

[AlexDi]

mefisto1, нет таких

[google]

mefisto1, нет таких

+100500

"Хочешь сделать хорошо - сделай это сам"

[Александр Н]

Народ подскажите конторы нормальные по ремонту квартир

Я б тебе сделал пососедски,да времени нет всё расписано!!!

[wifejems]

Хотелось бы узнать от жильцов данного микрорайона в каких домах стоит рассматривать покупку квартиры, а в каких категорически нет. Вообще интересен 16 дом и 21, что можете сказать?

[Офелия]

21 дом вообще лучше обойти стороной. Но.....на вкус и цвет....

А 16 обычный как и все остальные.

[Академик Иосиф]

чем плох 21?

[wifejems]

чем плох 21?

ну нам тоже сказали, что 21 лучше обойти стороной
Сказали там с вентиляцией проблемы, что зимой холодно, хотя мы были в квартире на 16 этаже, отопление выключено а в квартире довольнотаки тепло. Ну и ещё минусы монолиток то, что если сосед на любом этаже сверлит, пилит и т.п. то слушает весь дом (как на самом деле хз )

[Академик Иосиф]

Сказали там с вентиляцией проблемы, что зимой холодно, хотя мы были в квартире на 16 этаже, отопление выключено а в квартире довольнотаки тепло. Ну и ещё минусы монолиток то, что если сосед на любом этаже сверлит, пилит и т.п. то слушает весь дом (как на самом деле хз )

Ну я до сих пор у себя в пенельке стабильно слушаю сверление (3 года дому). Я думаю, сосед через 2 этажа слушает то же самое сверление вместе со мной. А вот с вентиляцией проблема у меня в панели есть. Я тут уже писал, зимой прямо из неё морозом дует.

[AlexDi]

Ну я до сих пор у себя в пенельке стабильно слушаю сверление (3 года дому). Я думаю, сосед через 2 этажа слушает то же самое сверление вместе со мной. А вот с вентиляцией проблема у меня в панели есть. Я тут уже писал, зимой прямо из неё морозом дует.

да да, через 2 этажа я слышу тоже самое, правда думаю по-чаще, т.к. большинство времени провожу дома скоро буду мстить, только денег насобираю

[lam35]

чем плох 21?

Вроде как там вода в теплообменнике в котле в морозы замерзает из за неправильной вентиляции.

[gubs]

замерзает, если котел отключен в сильные морозы, потому, что забор воздуха с улицы, за стеной. На котле есть сверху крышечка, для забора воздуха из помещения, приоткрывайте ее если котел не в работе

[ROTORSAT]

Меж тем владельцы квартир, отсудившие неустойку у ООО АН Гарант-жилье, за 21 дом, ждут пока он выплатит её. Но есть юрлицо ООО Гарант-жилье, от чьего имени продаются квартиры теперь. А мы сидим ждем неустойку т.к. у АН на счетах нули. Формально конторы разные, но по факту одни и те же люди в руководстве.

[WitSM1983]

ROTORSAT, А что по 21дому большая просрочка？Вроде ж бодро строили？

[Warm]

Неужели там всё плохо так с проектом и исполнением?
Инд отопление в МКД штука тонкая и деликатная в моментах

[WitSM1983]

Warm, не знаю насколько там все плохо с отоплением,но насколько помню планировки там в некоторых квартира столб посреди кухни.Даже помню обьявы по 21 дому на авито-“в данной квартире столб не посреди кухни,а возле стены”как то так

[ROTORSAT]

Да планировки не очень, приходится шаманить. Ну по первому подъезду 6 мес, хотя в договоре хитро прописали, что окончание строительства июнь 2015, а сдача в течении 6 мес. Т.е. получилось не год, а полгода. По суду за сотню присуждали. Один мужик вообще за квартиру все деньги отсудил + проценты за пользование, в итоге ни хаты, ни денег. Вот и застройщик.

[ПРЯНИК1]

ROTORSAT, не хотят суды неустойку присуждать клиентам застройщиков, режут минимум в половину от того, что положено по законодательству... ну, а потом попробуй с банкротов что-то еще получить.....

[ROTORSAT]

ПРЯНИК1, 100 % не хотят, мне например на треть занизили, гарант ещё аппеляцию подавал, что высокая но её отклонили. Ну ничего пристав сказала, что технику арестовали уже, чтоб не переоформили, может через полгодика и выплатят.

[Briz]

А на каком основании режут?

[bam67]

А на каком основании режут?

Ст. 333 ГК РФ

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Чаще всего, по судебной практике, уменьшают где-то вполовину+-, иногда и больше (вместо 400 т.р. реально присудили 50 т.р.). Такая практика сложилась якобы в благих целях, чтобы не допустить банкротства застройщиков по неустойке.

[Briz]

Херасити! Извините

Чем больше узнаю о наших законах, тем больше офигиваю. А как соразмерность определяется? А главное для чего, если в соседнем законе прописана точная сумма неустойки в размере 2/300 для физлиц?

bam67, Спасибо за информацию!