Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[Ёжик Колючий]

Почему он не зарегистрируется и не напишет все сам?

[Devil_67]

Почему он не зарегистрируется и не напишет все сам?

хз, не ко мне. просьба была через друзей, не напрямую меня просили.

[Devil_67]

Люди, обычное это собрание. никакому Красному, Маевскому до нас никакого дела !!!

Совершенно верно. Инициатор этого собрания - это наш дольщик, а не деверсант какой-то. Он действительно недавно на форуме и не зарегистрирован. Насколько я знаю, собрание изначально им было запланировано на пятницу, но т. к. Мурашко в пятницу не может присутствовать на собрании ( она приглашена им же) его перенесли на субботу.

хоть один адекватный человек на форуме.
кстати, где vic85? звонили по телефону, который был передан вам по просьбе? что вам там сказали? хоть просвятите людей то

[Ёжик Колючий]

Devil_67, уважаемый, нас достали собрания и треп. А вы нас приглашаете на обсуждение наших проблем неизвестным дольщиком. Он юрист хотябы?

[Devil_67]

Devil_67, уважаемый, нас достали собрания и треп. А вы нас приглашаете на обсуждение наших проблем неизвестным дольщиком. Он юрист хотябы?

ну судя по тому, что на собрании желательно присутствие юриста, то он не юрист. очевидно?
я вас прекрасно понимаю, у вас очень тяжелая и непростая ситуация, но как я считаю на собрания надо ходить. тут каждый день что то меняется в этой гребанной России.

[Ёжик Колючий]

Почему он не зарегистрируется и не напишет все сам?

хз, не ко мне. просьба была через друзей, не напрямую меня просили.

Т.е еще и через друзей.... Очень ответственно просить друга своего друга собрать собрание кредиторов... И мы еще неадекватные после этого и ведем себя как дети)))

[Ёжик Колючий]

Devil_67, на собрания ходить надо, но каждое имеет определенную цель...
Вот за эту цель и хотелось бы узнать у друга вашего друга.

[Devil_67]

хз, не ко мне. просьба была через друзей, не напрямую меня просили.

Т.е еще и через друзей.... Очень ответственно просить друга своего друга собрать собрание кредиторов... И мы еще неадекватные после этого и ведем себя как дети)))

считайте как хотите, и не ходите на собрания, на которые вас зовут. мну то пофиг.
но вот на странице 216 сообщение было:
"Ребята, ЖСК- это единственный выход, у нас нет другого варианта, чтобы получить квартиры!!!"
а на собрании: Повестка дня:Финансовые риски дольщиков при переходе в ЖСК"кооператив".Разъяснение всех прюсов и минусов.
Решайте сами.
можете меня засланным казачком считать, чесс пофиг. мне мнение других глубоко побоку

[Devil_67]

Devil_67, на собрания ходить надо, но каждое имеет определенную цель...
Вот за эту цель и хотелось бы узнать у друга вашего друга.

пользователь Vic85 спрашивал телефон.. думаю должен был позвонить и спросить что за собрание и т.п. но че та как то здесь не отписывается :)

[IraSmol]

IraSmol, в субботу, во сколько? Почему нельзя провести анализ введения жск на форуме?

У меня информация, что собрание в субботу в 19.00.
Про анализ введения ЖСК на форуме не ко мне.

[Mario]

Всем привет.

Как вы думаете, каков шанс сделать ЖСК (набрать 75 процентов голосов), если на прошлых собраниях мы и половину не могли набрать? Лично я присутствовал на последнем собрании на Попова и по настрою народа понял, что многим реально до одного места. И лица, которые были на Попова я многих реально видел в первый раз. Отсюда вывод - ходят на собрания только лишь индивиды типа меня.
На собрании порадовал ответ на вопрос парня про Черняховку. Глазкова сказала, что там высокая степень готовности, хотя там конь вообще не валяется по сравнению с Попова.

[vic85]

Я звонил, дольщику, который инициировал собрание в пятницу и субботу. Он проконсультировался у юристов по ЖСК и появились вопросы к капители. Кому в какой день будет удобно в тот и приходите. Мурашко обещала быть только в субботу.

[Галина И.]

Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
(в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 29.06.2015 N 186-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
1.1. В ходе конкурсного производства в третью очередь после удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства подлежат удовлетворению требования лица, обеспечивающего в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, которые перешли к нему в результате исполнения обеспеченных обязательств перед гражданами - участниками строительства.

[Галина И.]

Статья 201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика

1. В случае реализации предмета залога - объекта строительства, принадлежащего застройщику на праве собственности, и земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), средства, вырученные от реализации указанных объектов и (или) прав на них, перечисляются покупателем на специальный банковский счет должника. Из зачисленных на этот счет средств:
1) шестьдесят процентов направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, включая требования по обязательству, обеспеченному залогом по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
2) двадцать пять процентов направляется на погашение денежных требований граждан - участников строительства вне зависимости от того, являются ли эти граждане залогодержателями в отношении реализуемых объектов незавершенного строительства и земельного участка (в том числе в части реального ущерба, за исключением процентов и иных санкций).
В случае отсутствия требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, восемьдесят пять процентов средств, вырученных от реализации указанных объектов и (или) прав на них, направляется на погашение денежных требований участников строительства (в том числе в части реального ущерба, за исключением процентов и иных санкций);
3) десять процентов направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае, если иного имущества застройщика недостаточно для погашения этих требований;
4) оставшиеся денежные средства направляются на погашение судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.
2. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете застройщика после полного погашения таких требований, направляются на погашение части денежных требований граждан - участников строительства и требований кредиторов, обеспеченных залогом соответствующего имущества застройщика, которая не погашена за счет стоимости указанного имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, направляются на погашение части денежных требований граждан - участников строительства и требований кредиторов, обеспеченных залогом соответствующего имущества застройщика, которая не погашена за счет стоимости указанного имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения указанных расходов в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
Денежные средства, оставшиеся после полного погашения денежных требований граждан - участников строительства, требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества застройщика, включаются в конкурсную массу.
3. Не удовлетворенные за счет стоимости реализованного имущества должника денежные требования граждан - участников строительства и требования по обязательствам, обеспеченным залогом имущества застройщика, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди соответственно.

[Галина И.]

Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

[Галина И.]

Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу осуществляется после государственной регистрации такого кооператива на основании заявления застройщика в лице арбитражного управляющего и определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства. С момента регистрации перехода прав к такому кооперативу переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности или права и обязанности арендатора в отношении земельного участка.
16. При наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.

[Галина И.]

Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:
1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;
2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);
3в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства. Так что по закону нам ещё нужно будет вносить денежные средства. Что бы ни обещала госпожаГлазкова.

[vic85]

Скажите, при обзвоне капителевцы и предложении автобуса говорили, что нужно обязательно быть и почему?

[татка]

Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:
1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;
2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);
3в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства. Так что по закону нам ещё нужно будет вносить денежные средства. Что бы ни обещала госпожаГлазкова.

А вы только об этом узнали? Поэтому Капитель и тянули до последнего, кому хочется несколько десятков миллионов на счет класть.Но если Глазкова говорит , что на достройку копейки нужны, то по данным которые предоставили здесь на форуме, раза в 3 завышено, а то и больше.

[татка]

Скажите, при обзвоне капителевцы и предложении автобуса говорили, что нужно обязательно быть и почему?

Это на понедельник наверно.18.04.

[IraSmol]

Скажите, при обзвоне капителевцы и предложении автобуса говорили, что нужно обязательно быть и почему?

При обзвоне 9-го апреля на приглашение собрания, которое было 11 апреля "Капителевцы" объясняли , что 18- го важно быть всем, что голосовать надо за создание ЖСК, по той причине, что согласно законодательству наши временные рамки уже совсем ограничены и вслучае несоздания ЖСК наши требования из имущественных автоматически преобразуются в денежные, а выплату денег увидеть нам будет нереально, также они делали акцент на то, что явка должна быть 100 % и что необходимо набрать не менее 75% голосов.

[IraSmol]

Но многие на собрании 11-го говорили, что им вообще не звонили, а о собрании они узнали от других знакомых дольщиков. Поэтому делаю выводы, что все- таки далеко не все посвящены в важность собрания и голосования, предстоящего нам 18-го

[FAQ]

Все и вправду считают, что ЖСК это выход и готовы вносить еще денежные средства для достройки дома?

[VMG1980]

Все и вправду считают, что ЖСК это выход и готовы вносить еще денежные средства для достройки дома?

А вы готовы вносить залоговые 168 млн. руб.? К моменту, когда в ЖСК будут переданы недостроенные объекты всё, скорее всего, доделается (во всяком случае на Попова), а также есть квартиры оплаченные по 500 руб. , т.е. эти дольщики должны будут доплатить до полной стоимости свои квартиры.

[dolevka]

Все и вправду считают, что ЖСК это выход и готовы вносить еще денежные средства для достройки дома?

На собрании голосование за создание ЖСК и последствия таковы:
1. Вы проголосовали ПРОТИВ ЖСК и ваше требование переходит в денежное и вы неполучите ни денег ни квартиры
2. Вы проголосовали ЗА ЖСК и продолжается процедура получения квртиры.
Опять же пока будут идти судебные заседания Капитель достроит.

FAQ, предложите другой вариант если у вас есть.

[AVA2011]

Все и вправду считают, что ЖСК это выход и готовы вносить еще денежные средства для достройки дома?

А вы готовы вносить залоговые 168 млн. руб.? К моменту, когда в ЖСК будут переданы недостроенные объекты всё, скорее всего, доделается (во всяком случае на Попова), а также есть квартиры оплаченные по 500 руб. , т.е. эти дольщики должны будут доплатить до полной стоимости свои квартиры.

У кого есть информация о залоге, залог чего, земли?

[VMG1980]

У кого есть информация о залоге, залог чего, земли?

Изучайте:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e86bf0 ... elenie.pdf

Таким образом, при возврате оставшейся суммы кредита и уплате процентов по нему Банк был вправе гарантированно рассчитывать на поступление денежных средств в конкурсную массу в размере, как минимум, 31 680 000 руб. Следовательно, заключение спорной сделки, направленной на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности, имеющей целью уменьшение активов ОАО «Смоленский Банк» и его конкурсной массы путём вывода залогового имущества по Кредитному договору, обеспечивающего исполнение обязательств ООО «Смоленская Строительная компания» перед ОАО «Смоленский Банк» на сумму 31 680 000 руб., уступкой права требования к ООО «КАПИТЕЛЬ» на сумму 32 000 000 руб. основного долга (проценты по кредитному договору не вошли в договор цессии) и выводом всего залогового имущества ООО «РегионДомСтрой», а так же то, что окончательный расчет по Договору уступки прав (требований) должен быть произведен не позднее 31 декабря 2017 года (каких-либо средств по Договору цессии в Банк от Цессионария не поступало), является неравноценным встречным исполнением обязательств другой стороной сделки и имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.
Как следствие, сделка фактически являлась бесплатной для ответчика, поскольку денежные средства не были получены Должником.

Эта сумма 31 680 000 руб. в качестве залоговой уже рассматривается в нашем деле (заседание отложено на 21 апреля)
А сделка на сумму 136 819 501 руб. 84 коп. пока еще рассматривается в деле по банкротству Смоленского банка (отложена на 11 мая), также будет признана залоговой, так как Капитель ничего не платила

В ходе судебного разбирательства в материалы дела представлен договора уступки прав (требований) от 25.10.2013, заключенный между ОАО «Смоленский банк» и ООО Капитель» (т.4 л.д. 3-7), из которого следует, что ОАО «Смоленский банк» уступил ООО Капитель» часть требований:
по договору № 55-КЛ от 30.09.2011 на сумму 37 386 730 руб.;
по договору № 12/12-КЛ от 28.03.2012 на сумму 7 749 690 руб.;
по договору № 13/12-КЛ от 28.03.2012 на сумму 2 094 510 руб.;
по договору № 14/12-КЛ от 28.03.2012 на сумму 13 686 375 руб.;
по договору № 66/12-КЛ от 19.12.2012 на сумму 18 736 089 руб.;
по договору № 4/13-КЛ от 24.01.2013 на сумму 35 463 000 руб.;
по договору № 60/13-КЛ от 13.09.2013 на сумму 7 000 000 руб.;
по договору № 61/13-КЛ от 13.09.2013 на сумму 7 749 690 руб.;
по договору № 62/13-КЛ от 13.09.2013 на сумму 6 953 417 руб. 84 коп.
Всего на сумму 136 819 501 руб. 84 коп.

Вот по этим договорам к Капитель отошли земли РДС, в т.ч. и тот, который под нашим домом.

[татка]

VMG1980, Вот оно как.Спасибо. А вообще, когда разговаривали на одном из собраний, парень, что из АСВ сказал, что дом могут сдать и жить мы будем в своих квартира, но земля останется под залогом,если признают АСВ залоговым кредитором, как не крути. Если только не рассчитаются за эти земли. Интересно, а сколько наша земля стоит, и под каким договором она стоит?

[VMG1980]

татка, пожалуйста. По какому кредитному договору земельный участок под нашим домом является залогом не знаю. Но, исключая кредитные договора и залоговые земельные участки, из следующего определения:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/622fa8 ... lenija.pdf

Как следует из материалов регистрационных дел, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области право собственности ООО «РДС» в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:60 зарегистрировано 30.08.2011г., на основании акта приема-передачи 24.06.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 55-И от 30.09.2011 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 55-КЛ от 30.09.2011 г., повторно предоставлен в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 60/13-КЛ от 13.09.2013 года и являлся предметом договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 60/13-И от 13.09.2013 года;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:62 зарегистрировано 30.08.2011г., на основании акта приема-передачи 24.06.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 55-И от 30.09.2011 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 55-КЛ от 30.09.2011 г., повторно предоставлен в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 60/13-КЛ от 13.09.2013 года и являлся предметом договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 60/13-И от 13.09.2013 года;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:61 зарегистрировано 30.08.2011г., на основании акта приема-передачи 24.06.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 55-И от 30.09.2011 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 55-КЛ от 30.09.2011 г., повторно предоставлен в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 60/13-КЛ от 13.09.2013 года и являлся предметом договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 60/13-И от 13.09.2013 года;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:63 зарегистрировано 30.08.2011г., на основании акта приема-передачи 24.06.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 55-И от 30.09.2011 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 55-КЛ от 30.09.2011 г., повторно предоставлен в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 60/13-КЛ от 13.09.2013 года и являлся предметом договора залога (Ипотеки) недвижимого имущества № 60/13-И от 13.09.2013 года;

- земельного участка с кадастровым номером 67:18:0020202:272 зарегистрировано 20.12.2011г., на основании договора купли-продажи от 14.09.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 55-И от 30.09.2011 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 55-КЛ от 30.09.2011 г., повторно предоставлен в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 60/13-КЛ от 13.09.2013 года и являлся предметом договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 60/13-И от 13.09.2013 года;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:0041 зарегистрировано 26.01.2012г., на основании договора купли-продажи от 12.12.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 13/12-И от 28.03.2012 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 13/12-КЛ от 28 марта 2012 г.;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020854:9 зарегистрировано 29.03.2012 г. на основании договора купли-продажи от 28.02.2012г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 14/12-И от 28.03.2012 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии 14/12-КЛ от 28.03.2012 г.;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020854:0015 зарегистрировано 29.03.2012г., на основании договора купли-продажи от 28.02.2012г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 14/12-И от 28.03.2012 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии 14/12-КЛ от 28.03.2012 г.;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020854:19 зарегистрировано 29.03.2012г., на основании договора купли-продажи от 28.02.2012г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 14/12-И от 28.03.2012 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии 14/12-КЛ от 28.03.2012 г.;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031423:54 зарегистрировано 29.03.2012г., на основании зарегистрировано 28.01.2013г., на основании договора купли-продажи от 24.12.2012г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4/13-И от 24.01.2013 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 4/13-КЛ от 24 января 2013 г., повторно предоставлен в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 62/13-КЛ от 13.09.2013 года и являлся предметом Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 62/13-И от 13.09.2013 года;

- земельного участка с кадастровым номером 67:18:0020201:1328 зарегистрировано 09.02.2012г., на основании договора купли-продажи от 14.09.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 22-И/1 от 04.04.2013 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 22-КД от 17 июня 2013 г.

- земельного участка с кадастровым номером 67:18:0020202:271 зарегистрировано 09.02.2012г., на основании договора купли-продажи от 14.09.2011г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 22-И/1 от 04.04.2013 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 22-КД от 17 июня 2013 г.;

- земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020854:13 зарегистрировано 29.03.2012г., на основании договора купли-продажи от 28.02.2012г. Земельный участок был предоставлен в залог ОАО «Смоленский банк» по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № 22-И/1 от 04.04.2013 года, в качестве обеспечения по договору кредитной линии № 22-КД от 17 июня 2013 г.

По договору цессии от 25.10.2013 с дополнительным соглашением от 28.10.2013 право требования задолженности по исполнению кредитных договоров, обеспеченных залогом указанного имущества перешло от ОАО «Смоленский банк» к ООО «Капитель».

можно предположить 3 договора:
по договору № 12/12-КЛ от 28.03.2012 на сумму 7 749 690 руб.;
по договору № 66/12-КЛ от 19.12.2012 на сумму 18 736 089 руб.;
по договору № 61/13-КЛ от 13.09.2013 на сумму 7 749 690 руб.;

[татка]

ул. Попова в Юго-
Восточном жилом районе в г. Смоленске, 16-ти этажный жилой дом №31 (по ГП), на земельном участке с кадастровым
номером67:27:0031423:64 на
земельном участке общей площадью 12 267 кв.м., разрешенное использование: для
застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно бытового и иного назначения,
категория земель-земли населенных пунктов,. Но его вроде нет здесь.