Тульский пер., 10 - ЖК Каскад

[Celsior]

Таких домов, с окнами в стену или в окна очень много, хорошо что не в овраг
У меня, благо, не в стену

[CADastr]

Да, окна в стену конечно жесть..

Интереснее, когда окна-в-окна, ящик не нужен, только бинокль
И ведь купят это, за свои деньги, причём, а не то, чтобы по очереди дали что есть.

[Alena18-04]

Интересует мнение уже заселившихся/делающих ремонт владельцев квартир. Рассматриваем с мужем данный дом как один из вариантов для покупки жилья. Интересует ваше мнение по качеству квартир. Какие были/есть недочеты? Все ли устраивает? Звонила в офис застройщика, говорят, что квартиры несмотря на ценник расходятся как горячие пирожки. В сданной секции и секции, которая будет сдаваться летом практически все раскуплено.

[Celsior]

Интересует мнение уже заселившихся/делающих ремонт владельцев квартир. Рассматриваем с мужем данный дом как один из вариантов для покупки жилья. Интересует ваше мнение по качеству квартир. Какие были/есть недочеты? Все ли устраивает? Звонила в офис застройщика, говорят, что квартиры несмотря на ценник расходятся как горячие пирожки. В сданной секции и секции, которая будет сдаваться летом практически все раскуплено.

Так и есть, разбирают, особенно двушки и однушки. Недочеты, дверь балконная была не отрегулирована - отрегулировали, кран капал - заменил сам на итальянский, перепад по плитам в одной из комнат - но будут подвесные (натяжные) потолки. В качестве не особый специалист, но на вид все нормально, из под окон не дуло даже в морозы и ветра. Лифт пока не запустили хотя и обшили фанерой чтоб не царапался. Больше замечаний пока нет.

[Александр Н]

Интересует мнение уже заселившихся/делающих ремонт владельцев квартир. Рассматриваем с мужем данный дом как один из вариантов для покупки жилья. Интересует ваше мнение по качеству квартир. Какие были/есть недочеты? Все ли устраивает? Звонила в офис застройщика, говорят, что квартиры несмотря на ценник расходятся как горячие пирожки. В сданной секции и секции, которая будет сдаваться летом практически все раскуплено.

Как человек занимающийся отделкой квартир и работавший во всех смоленских новостройка,могу вам сказать что на счёт качества квартиры можете особо не переживать,научились наши застройщика строить!Конкуренция делает своё и работяги уже строят трезвые не то что 10 лет назад!!!Так что если местность нравится берите и не думайте!!!

[UNKIND]

Взяли 2-комнатную квартиру во второй строящейся секции, предварительно посмотрев точно такую же в сданной 6-й. Планировки двушек очень удачные, по квадратуре весьма просторно.

До этого покупали однушку тоже в черновой, так что на что смотреть при осмотре черновой отделки знаю - в целом все в порядке, стены/углы сухие, стяжка на полу на глаз ровная и не потрескавшаяся, без вздутий. Перепады плит на потолке есть, но как правильно написали выше - закроется натяжными потолками. Еще из минусов заметил, что отштукатурены на черновую только несущие/наружние стены в квартире, все перегородки из пористых блоков просто возведены и ничем не покрыты, придется ротбандом или еще чем по направляющим выравнивать (кстати в договоре долевого в приложении четко прописано, что квартира будет сдана с отштукатуренными только этими стенами, придраться не к чему). Кстати не обратил внимание есть ли разводка электричества на этих стенах, которые без штукатурки, ведь всю проводку обычно в штукатурку цементную и загоняют. Может что Цельсиор скажет на этот счет?

Насчет двора - он просто шикарен. Надеюсь по окончании строительства его закроют от посторонних на автоматические ворота или что-то вроде того.

Насчет самого Тульского переулка - нам по нему не гулять. Ездим на машине, а для прогулок Реадовка в 5 минутах ходьбы, расположение дома очень удачное. Сейчас вот живем на Николаева 85, поэтому и смотрели двушку в этом районе, он с одной стороны недалеко от центра, с другой достаточно далеко от всей суеты и шума центральных улиц. Вид на стену панельки - это в первой секции и до 5-го этажа включительно, пусть покупатели сами решают минус это для них или нет.

[Celsior]

Взяли 2-комнатную квартиру во второй строящейся секции, предварительно посмотрев точно такую же в сданной 6-й. Планировки двушек очень удачные, по квадратуре весьма просторно.
Кстати не обратил внимание есть ли разводка электричества на этих стенах, которые без штукатурки, ведь всю проводку обычно в штукатурку цементную и загоняют. Может что Цельсиор скажет на этот счет?
Насчет двора - он просто шикарен. Надеюсь по окончании строительства его закроют от посторонних на автоматические ворота или что-то вроде того.

Мои поздравления!
Выше в теме выкладывал фотки стен с разводкой по неоштукатуреным блокам. Видимо вы просто не обратили внимание при осмотре 6 секции. В дальнейшем все штробы замазали конечно, розетки поставили.
Мне сказали, что эти стены ротбантом конечно стоит пройтись перед обоями.

[UNKIND]

Хм, посадочные стаканы для розеток/выключателей, судя по фото, вровень с не оштукатуренной стеной, получается штукатуркой на пару миллиметров удастся пройтись, иначе стаканы в ней "утонут". Ну да ладно, всегда можно что-нибудь придумать.

[Александр Н]

Взяли 2-комнатную квартиру во второй строящейся секции, предварительно посмотрев точно такую же в сданной 6-й. Планировки двушек очень удачные, по квадратуре весьма просторно.
Кстати не обратил внимание есть ли разводка электричества на этих стенах, которые без штукатурки, ведь всю проводку обычно в штукатурку цементную и загоняют. Может что Цельсиор скажет на этот счет?
Насчет двора - он просто шикарен. Надеюсь по окончании строительства его закроют от посторонних на автоматические ворота или что-то вроде того.

Мои поздравления!
Выше в теме выкладывал фотки стен с разводкой по неоштукатуреным блокам. Видимо вы просто не обратили внимание при осмотре 6 секции. В дальнейшем все штробы замазали конечно, розетки поставили.
Мне сказали, что эти стены ротбантом конечно стоит пройтись перед обоями.

Не только ротбантом прйтись,а по уму Все стены перед поклейкой надо зашпаклевать на два слоя!!!

[UNKIND]

Не только ротбантом прйтись,а по уму Все стены перед поклейкой надо зашпаклевать на два слоя!!!

Ну сначала выровнять ротбандом, а затем финишной шпаклевкой, например, Vetonit LR+ отличная штука

[Александр Н]

Не только ротбантом прйтись,а по уму Все стены перед поклейкой надо зашпаклевать на два слоя!!!

Ну сначала выровнять ротбандом, а затем финишной шпаклевкой, например, Vetonit LR+ отличная штука

Да,витонит хорошая вещ,но и стоит неплохо не все заказчики хотят платить за него!но и у нашего СЦС неплохие смеси,более бюджетные!

[Celsior]

У кого двушка с кладовкой на кухне, как мебель на кухне размещать планируете, куда холодильник?

[FA_CW]

У кого двушка с кладовкой на кухне, как мебель на кухне размещать планируете, куда холодильник?

У нас такая кухня, холодильник придется в кладовку ставить

[Celsior]

У кого двушка с кладовкой на кухне, как мебель на кухне размещать планируете, куда холодильник?

У нас такая кухня, холодильник придется в кладовку ставить

У меня жена не хочет, ходить "далеко" А с ним, на кухне, рабочая зона совсем маленькая будет.
У Вас в 6 секции?

[FA_CW]

У меня жена не хочет, ходить "далеко" А с ним, на кухне, рабочая зона совсем маленькая будет.
У Вас в 6 секции?

И нам не хочется, а что делать...
6 подъезд

[Celsior]

У меня жена не хочет, ходить "далеко" А с ним, на кухне, рабочая зона совсем маленькая будет.
У Вас в 6 секции?

И нам не хочется, а что делать...
6 подъезд

Мне говорили, в аналогичных квартирах, мойку переносят правее котла, а на место раковины - холодильник. Такой вариант не рассматривали?

[Celsior]

Прислали счет "Содержание и ремонт" Тариф 16,77 это много или нормально?

[ПРЯНИК1]

У 'Жылищника' около 24 р/м2, правда это с учетом обслуживания систем централизованного отопления и гор.водоснабжения..

[Neo1288]

У 'Жылищника' около 24 р/м2, правда это с учетом обслуживания систем централизованного отопления и гор.водоснабжения..

Это где такой тариф?
У меня с учетом отопления, воды, лифта, мусоропровода - 19,26.

[ПРЯНИК1]

Район 'Медгородка', обыкновенная пятиэтажка без лифта.. Найду платежку, сфотаю..

[Celsior]

Как дополнительно сообщили 16,77 это цена учетом домофона и лифта. Сбор на ОДН не предусмотрен.

[CADastr]

У ВЕЖа на Нормандии 7 по 14 р за м2, больше за новый дом это явная обдираловка, что там обслуживать то?
У Заботы по 14,5 ОДН включего, дому 7 лет, у жилищника 15,95 без лифта, ОДН плюсом.

[FA_CW]

Мне говорили, в аналогичных квартирах, мойку переносят правее котла, а на место раковины - холодильник. Такой вариант не рассматривали?

Если котел со всеми трубами закрывать в шкаф, то холодильник затруднит туда доступ.
Вы договор с УК заключили?

[Celsior]

Вы договор с УК заключили?

Еще нет, надо бы заехать.

[Celsior]

Суббота, вечер, машин нет, хотя в будний день их полно. Видно пока все делают ремонт. На стройке заканчивают 6ой этаж.

[UNKIND]

О том я выше и писал, двор - шикарный

[Phantom Lord]

Чем шикарный? Все песком засыпано, ни травинки. Детская площадка - для галочки. А так да, большая придомовая территория и все в плиточке :)

[UNKIND]

Чем шикарный? Все песком засыпано, ни травинки. Детская площадка - для галочки. А так да, большая придомовая территория и все в плиточке :)

А зачем там трава? Чтобы ее дети вытоптали, бегая по ней? Газоны если и делают, то декоративные, чтобы по ним не ходить.
Лавочек много, урн, детская площадка для галочки? Какая должна быть не для галочки - как в развлекательном комплексе с 3-ярусными горками?

[Sceapt]

Какая классный туалет для кошечек и собачек )))

[alisa.smol]

UNKIND, песок- это пыль в окна