Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки ГК Гражданстрой

[pashaa]

Продам однокомнатную квартиру Краснинское шоссе д. 8 на 6 этаже, 42 м2. Сдача дома 2 квартал 2016 года. Цена 1580 000.

Что-то дешево! 8-[] Однушек ни у кого нет

[Яна Андреевна]

Хотим успеть продать однушку и купить двухкомнатную в этом же доме, пока акция идет у застройщика.

[lilusha]

Если нужна помощью в ремонте обращайтесь в лс!

Гражданстрой и отделку предлагает. Вроде дешево совсем. Я объявление у них видела на сайте. как то вроде 5 500 за квадрат. Думаю дешевле не найти. Говорят за эти деньги квартиру под ключ сдадут

[lilusha]

А реально Гражданстрой предлагает скидки 200 000 рублей на двушку???? Кто знает???? Позвонила на 777-000, сходу ничего не предложили. В офис зовут. Можно ли реально выбить такую скидку????

в декабре покупали на рыленкова 2-ку и реально посчитали со скидкой 200тыс
1 кв метр обошелся в 34 200

Они вообще компания лояльная. Мои знакомые уже третью покупают квартиру и все у них. Думаю, знают толк. Говорят к другим не пойдем Да и скидок таких нет нигде. Ну про цены я вообще молчу На Королевке у "Гарант жилья" в панельном стоимость выше чем у Гражданстроя в кирпичных. Где это видано

[Farcry]

Они вообще компания лояльная. Мои знакомые уже третью покупают квартиру и все у них. Думаю, знают толк. Говорят к другим не пойдем Да и скидок таких нет нигде. Ну про цены я вообще молчу На Королевке у "Гарант жилья" в панельном стоимость выше чем у Гражданстроя в кирпичных. Где это видано

Та это ж эконом класса жилье, по типу общаг построено. Особенно жуткие коридоры в миловидовских домах. Думаю, на краснинском не лучше.

[ПРЯНИК1]

Особенно жуткие коридоры в миловидовских домах. Думаю, на краснинском не лучше.

Тож самое, тока лестница не изолирована..

[369]

Они вообще компания лояльная. Мои знакомые уже третью покупают квартиру и все у них. Думаю, знают толк. Говорят к другим не пойдем Да и скидок таких нет нигде. Ну про цены я вообще молчу На Королевке у "Гарант жилья" в панельном стоимость выше чем у Гражданстроя в кирпичных. Где это видано

Жаль. что грамотного пиарщика не могут себе позволить. смотришь, как их рекламируют по "бабушкиному сарафанному радио" - всякое желание отпадает покупать у фирмы, которая держит потенциальных покупателей за полных [извините]...
Жаль, компания то неплохая, но так экономить на рекламе, как Игорь Михайлович - удивительно... Могли бы продажи весьма увеличить при грамотном пиаре. в тех же сетях...

[Александр Н]

Если нужна помощью в ремонте обращайтесь в лс!

Гражданстрой и отделку предлагает. Вроде дешево совсем. Я объявление у них видела на сайте. как то вроде 5 500 за квадрат. Думаю дешевле не найти. Говорят за эти деньги квартиру под ключ сдадут

5500за кв.,это очень дорого для Смоленска,если это конечно не со стоимостью материала!!

[369]

думаю, это однозначно со стоимостью материалов, но за такую стоимость и материалы соответсвующие.
не знаю. делал ремонт, работа и материалы вышли порядка 6000 за метр, так и материалы приличные и каждый момент оговаривался... поэтому, ну ни фига не дешево, учитывая КАКИЕ материалы будут там использованы.

[SergeyS]

Да какой ремонт эти шабашники сделать могут? Максимум, что видел у них нормального, так это поклейка обоев, да и то только одна единственная женщина. Могу судить, т.к. делали они переклейку двух комнат из-за плесени, но слава богу, все это в далёком прошлом.

[Александр Н]

Видел на авито ,продавали квартиры с ремонтом от застройщика,так на него без слез смотреть нельзя!

[ПРЯНИК1]

Александр Н, дай ссылочку..

[Julia_Wer]

Не пускают в незаконченные подъезды, даже с менеджерами, отговариваются тем, что из первого подъезда покупатели наворовали много всякого)))) теперь пустят только когда все доделают, представляете?)

[ПРЯНИК1]

Julia_Wer, я ж тебе рассказывал, как попасть в квартиру без всяких менеджеров..

[Julia_Wer]

Да я пыталась)))) видимо, что-то и правда ценное сперли, раз не пущают) на самом деле, чуднО они решили сдать 1 подъезд раньше остальных. Садик-не садик, а обидненько. Знали бы заранее - покупали бы в первом подъезде квартиру.

[ПРЯНИК1]

Julia_Wer, был выбор? Полюбому, надо было ближе к шоссе брать.. И пешком с остановки ближе чопать и машину будет удобней ставить ближе к подъезду с торца дома, потому что во дворе мест на всех не хватит..

[Александр Н]

Александр Н, дай ссылочку..

http://realty.dmir.ru/sale/novostroyka- ... 130417878/ стены крашеные на кухне,везде линолиум причём одинаковый!Или. https://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/ ... _496996604. здесь вообще обои везде одинаковые и линолиум,так ещё и плитка в ванной на полтора метра,а дальше покрашено как в общественных туалетах! Видел и у ГС что-то типо,но что-то не нашёл той объявы!!!

[Мурочка]

КАКИЕ материалы и КАКОЕ качество работ... Отделку я бы доверила только проверенным добросовестным специалистам, каких сейчас намного меньше, чем таких, которые молоток в руки взяли и уже строители. На Королевке Гарант-Жулье шпаклюет так, что люди стены грунтуют под обои и шпаклевка "шубой" отслаивается. Видела лично своими глазами. Приходилось по полстены все сдирать и заново шпаклевать. Причём санузлы шпаклюют также. А потом плиточка с таких стен отвалится вместе со шпаклевкой. А за всё уплачено. Работа и стоимость материалов входит в стоимость квартиры...вот и думай потом...

[Мурочка]

Да я пыталась)))) видимо, что-то и правда ценное сперли, раз не пущают) на самом деле, чуднО они решили сдать 1 подъезд раньше остальных. Садик-не садик, а обидненько. Знали бы заранее - покупали бы в первом подъезде квартиру.

Мне знакомая рассказывала, когда ДСК только начали отстраивать Королевку, у них на первых домах, что около трамвайных путей, котел скоммуниздили прям посреди бела дня . Даже фильтры снимали.

[Мурочка]

Звонила им вчера в офис, сказали, что остальные подъезды сдадут в конце апреля-начале мая.

[rom153]

КАКИЕ материалы и КАКОЕ качество работ... Отделку я бы доверила только проверенным добросовестным специалистам, каких сейчас намного меньше, чем таких, которые молоток в руки взяли и уже строители. На Королевке Гарант-Жулье шпаклюет так, что люди стены грунтуют под обои и шпаклевка "шубой" отслаивается. Видела лично своими глазами. Приходилось по полстены все сдирать и заново шпаклевать. Причём санузлы шпаклюют также. А потом плиточка с таких стен отвалится вместе со шпаклевкой. А за всё уплачено. Работа и стоимость материалов входит в стоимость квартиры...вот и думай потом...

Ничего подобного там нет, делал мебель в десятках квартир на Королевке, ничего не отваливается. Стены завалены бывают и углы, но это другой разговор уже, от застройщика ровных углов и стен ждать особо не надо)

[rom153]

Да я пыталась)))) видимо, что-то и правда ценное сперли, раз не пущают) на самом деле, чуднО они решили сдать 1 подъезд раньше остальных. Садик-не садик, а обидненько. Знали бы заранее - покупали бы в первом подъезде квартиру.

Мне знакомая рассказывала, когда ДСК только начали отстраивать Королевку, у них на первых домах, что около трамвайных путей, котел скоммуниздили прям посреди бела дня . Даже фильтры снимали.

И сейчас продолжают, там двери от застройщика достаточно пальцем ткнуть и заходи, бери что хочешь

[Мурочка]

Ничего подобного там нет, делал мебель в десятках квартир на Королевке, ничего не отваливается. Стены завалены бывают и углы, но это другой разговор уже, от застройщика ровных углов и стен ждать особо не надо)[/quote]
Ну так вы мебелью занимаетесь, а не отделочными работами. Как тогда на этапе строительства дома, когда он еще не сдан в эксплуатацию, вы могли видеть, грунтуются стены под шпаклевку или нет? А я по роду своей деятельности могу вам сказать, что ничего там не грунтовалось и вряд ли сейчас грунтуется. Ведь именно грунтовка оказывает решающую роль, отслоится в дальнейшем шпаклевка или нет. Вот потому, при грунтовании шпаклевки под обои, если шпаклевка была нанесена на сильно пыльную стену, она (шпаклевка) при намокании и отслаивается от стены, образуя "пузырь". Возможно, тем жильцам, у которых вы делали мебель, повезло больше, чем другим. Раньше, на первых домах, полы из ГКЛ там делали работники из тёплых краев. Когда приходило время жильцам принимать квартиру, у них по ширине комнаты угол наклона пола был 6 см на 2 метра! Вот бы вам тогда на такой пол шкаф поставить, была бы не плохая пизанская башня номер 2 )))Я не думаю, что по СНиПам это норма)) я не буду рассказывать, какой ширины там бывают швы между стеновыми панелями после монтажа и как заделывают транспортировочные отверстия в плитах перекрытия...) это надо видеть, но лучше вам этого не видеть, дабы у вас на Королевке всё хорошо)))

[rom153]

Ничего подобного там нет, делал мебель в десятках квартир на Королевке, ничего не отваливается. Стены завалены бывают и углы, но это другой разговор уже, от застройщика ровных углов и стен ждать особо не надо)

Ну так вы мебелью занимаетесь, а не отделочными работами. Как тогда на этапе строительства дома, когда он еще не сдан в эксплуатацию, вы могли видеть, грунтуются стены под шпаклевку или нет? А я по роду своей деятельности могу вам сказать, что ничего там не грунтовалось и вряд ли сейчас грунтуется. Ведь именно грунтовка оказывает решающую роль, отслоится в дальнейшем шпаклевка или нет. Вот потому, при грунтовании шпаклевки под обои, если шпаклевка была нанесена на сильно пыльную стену, она (шпаклевка) при намокании и отслаивается от стены, образуя "пузырь". Возможно, тем жильцам, у которых вы делали мебель, повезло больше, чем другим. Раньше, на первых домах, полы из ГКЛ там делали работники из тёплых краев. Когда приходило время жильцам принимать квартиру, у них по ширине комнаты угол наклона пола был 6 см на 2 метра! Вот бы вам тогда на такой пол шкаф поставить, была бы не плохая пизанская башня номер 2 )))Я не думаю, что по СНиПам это норма)) я не буду рассказывать, какой ширины там бывают швы между стеновыми панелями после монтажа и как заделывают транспортировочные отверстия в плитах перекрытия...) это надо видеть, но лучше вам этого не видеть, дабы у вас на Королевке всё хорошо)))[/quote]

Элементарно могли видеть, т.к. бывает люди приглашают на замеры еще до сдачи дома ( хоть я и не сторонник проводить замеры до отделки). К тому же, очень много приходится по роду работы общаться со строителями, многих очень хорошо знаю и тесно сотрудничаю, подобного ни от кого не слышал. И еще, там нет шпаклевки, квартиры сдаются с оштукатуренными стенами. Про полы, да, были нарекания, но это все устраняется по требованию до подписи акта приемки. Даже,если предположить, что что-то там отваливалось, то это все тоже можно выявить на этапе приемки квартиры, смотреть надо внимательно и все, пока акт не подписан можете заставить все переделать.

[Мурочка]

Элементарно могли видеть, т.к. бывает люди приглашают на замеры еще до сдачи дома ( хоть я и не сторонник проводить замеры до отделки). К тому же, очень много приходится по роду работы общаться со строителями, многих очень хорошо знаю и тесно сотрудничаю, подобного ни от кого не слышал. И еще, там нет шпаклевки, квартиры сдаются с оштукатуренными стенами. Про полы, да, были нарекания, но это все устраняется по требованию до подписи акта приемки. Даже,если предположить, что что-то там отваливалось, то это все тоже можно выявить на этапе приемки квартиры, смотреть надо внимательно и все, пока акт не подписан можете заставить все переделать.[/quote]
Вы хотите сказать, что Гарант-Жулье сейчас штукатурит ПАНЕЛИ???? Панели (не кирпичные стены) не штукатурились там, да и везде, испокон веку! Я сама по роду своей работы была на первых пяти домах, и в домах, где сосны оставили.Истены там шпаклевали! Причём везде, даже в санузлах, и потолки тоже. А транспортировочные отверстия заделывали , скомкав кусок бумажного мешка от "Теплона", (которым штукатурили только шахты под котлы), и засовывали в эти отверстия, а потом замазывали шпаклевкой. Стены под шпаклевку никогда не грунтовали. Штукатуры просто счищали широким шпателем всякие "сопли" со стены и сразу на пыльные панели шпаклевали.Штукатурка там может быть только в монолитной 16-три этаже., ну и в "панельках" штукатурится шахта под котел. Дома все там инкубаторские, так что не думаю, что технология с годами поменялась.) п.с. на этапе приемки квартиры можно выявить только уже! отошедшую от стены шпаклевку, ибо она образует пузырь, но бывает так, что пузырей никаких нет, а когда начинаешь грунтовать шпаклевку, то она только при намокании! отходит от стены. И при высыхании обратно к ней не "приклеивается".п.с.2. и кто вам напрямую скажет, даже те же самые строители, что типа да, мы вот лепим такие косяки! )))

[Simabaden]

Ура! Купила однушку, вид на Миловидово, ждать окончания строительства не пришлось, все уже построено. Только оформила, и уже ключи получила. Подскажите недорогих ремонтников.

[rom153]

Элементарно могли видеть, т.к. бывает люди приглашают на замеры еще до сдачи дома ( хоть я и не сторонник проводить замеры до отделки). К тому же, очень много приходится по роду работы общаться со строителями, многих очень хорошо знаю и тесно сотрудничаю, подобного ни от кого не слышал. И еще, там нет шпаклевки, квартиры сдаются с оштукатуренными стенами. Про полы, да, были нарекания, но это все устраняется по требованию до подписи акта приемки. Даже,если предположить, что что-то там отваливалось, то это все тоже можно выявить на этапе приемки квартиры, смотреть надо внимательно и все, пока акт не подписан можете заставить все переделать.

Вы хотите сказать, что Гарант-Жулье сейчас штукатурит ПАНЕЛИ???? Панели (не кирпичные стены) не штукатурились там, да и везде, испокон веку! Я сама по роду своей работы была на первых пяти домах, и в домах, где сосны оставили.Истены там шпаклевали! Причём везде, даже в санузлах, и потолки тоже. А транспортировочные отверстия заделывали , скомкав кусок бумажного мешка от "Теплона", (которым штукатурили только шахты под котлы), и засовывали в эти отверстия, а потом замазывали шпаклевкой. Стены под шпаклевку никогда не грунтовали. Штукатуры просто счищали широким шпателем всякие "сопли" со стены и сразу на пыльные панели шпаклевали.Штукатурка там может быть только в монолитной 16-три этаже., ну и в "панельках" штукатурится шахта под котел. Дома все там инкубаторские, так что не думаю, что технология с годами поменялась.) п.с. на этапе приемки квартиры можно выявить только уже! отошедшую от стены шпаклевку, ибо она образует пузырь, но бывает так, что пузырей никаких нет, а когда начинаешь грунтовать шпаклевку, то она только при намокании! отходит от стены. И при высыхании обратно к ней не "приклеивается".п.с.2. и кто вам напрямую скажет, даже те же самые строители, что типа да, мы вот лепим такие косяки! )))[/quote]

Я не имел в виду строителей, работающих на постройке этих домов. Я говорю об отделочниках высокого класса, с которыми знаком уже много лет. Я не пытаюсь сказать,что там все идеально, это далеко не так, как впрочем, и везде. У каждого застройщика свои косяки имеются( видели и похуже отслаивающейся шпаклевки ) перечислять их смысла нет, у нас в стране все так делается, но это уже тема для другой беседы.

[rom153]

Ура! Купила однушку, вид на Миловидово, ждать окончания строительства не пришлось, все уже построено. Только оформила, и уже ключи получила. Подскажите недорогих ремонтников.

По мебели обращайтесь, цены порадуют.

[Александр Н]

Ура! Купила однушку, вид на Миловидово, ждать окончания строительства не пришлось, все уже построено. Только оформила, и уже ключи получила. Подскажите недорогих ремонтников.

Обращайтесь поможем!!!

[ПРЯНИК1]

Ура! Купила однушку, вид на Миловидово, ждать окончания строительства не пришлось, все уже построено. Только оформила, и уже ключи получила. Подскажите недорогих ремонтников.

WTF?