Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[IraSmol]

Конец письма цитирую: " Предлагаю Вам ответственно определить цели и возможности, и выбрать для себя предпочтительный вариант дальнейшего развития событий- создание строительного кооператива с минимум расходов для себя, независимое дальнейшее строительство и получение квартир либо переход в статус кредиторов по денежным требованиям и дальнейшее получение денежных средств от реализации имущества должника".

[Arinka]

Ёжик Колючий, что скажешь? какие мысли есть?

[Ёжик Колючий]

Блин какой он заботливый стал... Просто не верю. Я конечно и Глазковой не верю, но здесь у нас интересы совпадают- сдать бом и получить квартиры. А эти товарищи как раз тянут время. Дом по Рыленкова за оврагом комиссия приняла, хотя степень готовности там намного ниже. Если Маевского снимем манёвра точно больше будет...

[IraSmol]

Согласно этому письму он текущие расходы на конкурсное производство оценивает в3-4 миллиона. И это-то за нервотрепку дольщиков

[Ёжик Колючий]

Они значит с Красным ночи не спят, думают о дольщиках... А мы неблагодарные поменять их хотим

[VMG1980]

А суммы на достройку в письме не написаны?

[VMG1980]

Блин какой он заботливый стал... Просто не верю. Я конечно и Глазковой не верю, но здесь у нас интересы совпадают- сдать бом и получить квартиры. А эти товарищи как раз тянут время. Дом по Рыленкова за оврагом комиссия приняла, хотя степень готовности там намного ниже. Если Маевского снимем манёвра точно больше будет...

Дом на Рыленкова строит НАДЕЖНЫЙ застройщик, а Глазковой не верят, поэтому по гарантийному письму не примут, "А то потом придете и меня здесь на вилы поднимите" - слова начальника Стройнадзора. Как и сказал Fak - где-то в мае ожидать, хотя Глазкова обещает сдать марте.

[Ёжик Колючий]

VMG1980, может вы и правы. Только я думаю лукавит начальник строй надзора, её АСВ тогда поднимет и не на вилы

[bobralexandr72]

Юристы сказали,что ввод внешнего управления решают кредиторы,а не суд.

[VMG1980]

Юристы сказали,что ввод внешнего управления решают кредиторы,а не суд.

Суд решает:

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Статья 146. Возможность перехода к внешнему управлению

1. В случае, если в отношении должника не вводились финансовое оздоровление и (или) внешнее управление, а в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению.
2. Решение собрания кредиторов об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению принимается большинством голосов от общего числа голосов кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов и не погашены на дату проведения собрания кредиторов, рассматривающего вопрос о принятии такого решения.
Решение собрания кредиторов об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению должно содержать предлагаемый срок внешнего управления и требования к кандидатуре внешнего управляющего.
На основании ходатайства собрания кредиторов о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению арбитражный суд может вынести определение о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению.
Указанное определение может быть вынесено только в случае наличия у должника имущества, необходимого для осуществления самостоятельной хозяйственной деятельности.

[IraSmol]

К.У. пытается народ в заблуждение ввести уже всеми неправдами. Было бы неплохо, если бы большинство дольщиков не получили от него эти письма до собрания. А то народ снова может засомневаться насчёт голосования за внешнее управление.

[lyaminanina]

Добрый вечер всем. Объясните пожалуйста про процедуру внешнего управления! Как это работает? Если жск понятно, то внешнее управление нет. Перерыв весь интернет не нашла подобного случая. Каков механизм передачи квартир при внешнем управлении? И что будет с денежными требованиями кредиторов при внешнем управлении? Заранее спасибо

[lyaminanina]

И каким образом переход к внешнему управлению поможет избавиться от залогового кредитора , в данном случае АСВ.?

[Anyutka]

К.У. пытается народ в заблуждение ввести уже всеми неправдами. Было бы неплохо, если бы большинство дольщиков не получили от него эти письма до собрания. А то народ снова может засомневаться насчёт голосования за внешнее управление.

даже пару дольщиков, получившие эти письма и поменявшие своё решение, могут очень повлиять на итог голосования((

[татка]

Я тоже получила, но могу сказать, только посмеялась, над его изворотливастью... Наглый , ожиревший и оборзевший человек, то они в глаза говорят мы за АСВ, то теперь пытается в письме нам доказать обратное!!! Меня коробит от его лицемерия...

[татка]

Мне кажется что внешнее было предложено самим судом последним, для дальнейшего оздоровления, только таким путем можно отменить банкротство, вот капитель и пошли этим путем. Жаль, что время много потеряли.

[dan8706]

АСВ -это кто?

[lyaminanina]

АСВ -это кто?

АСВ - агенство страхования вкладов. Рдс кредитовался у Смоленского банка, а поскольку банк банкрот , то АСВ грубо говоря конкурсный управляющий, которому Рдс должен теперь большую сумму денег.

[lyaminanina]

Добрый вечер всем. Объясните пожалуйста про процедуру внешнего управления! Как это работает? Если жск понятно, то внешнее управление нет. Перерыв весь интернет не нашла подобного случая. Каков механизм передачи квартир при внешнем управлении? И что будет с денежными требованиями кредиторов при внешнем управлении?и каким образом внешнее управление избавит от залоговых кредиторов ? Заранее спасибо

Ответьте пожалуйста, или ни кто в этом не понимает ?

[VMG1980]

Добрый вечер всем. Объясните пожалуйста про процедуру внешнего управления! Как это работает? Если жск понятно, то внешнее управление нет. Перерыв весь интернет не нашла подобного случая. Каков механизм передачи квартир при внешнем управлении? И что будет с денежными требованиями кредиторов при внешнем управлении?и каким образом внешнее управление избавит от залоговых кредиторов ? Заранее спасибо

Ответьте пожалуйста, или ни кто в этом не понимает ?

При внешнем управление также проводится собрание участников строительства для передачи квартир и с соблюдением всех условий (т.е.залоговые требования АСВ никуда не денутся).
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений
......

3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
КонсультантПлюс: примечание.
Положения статьи 201.11 (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после 25 июля 2015 года, а также если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до 25 июля 2015 года, при условии, что к этому дню не завершились расчеты с кредиторами третьей очереди.
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 статьи 201.10 настоящего Федерального закона. При определении размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, учитывается также размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 201.10 настоящего Федерального закона, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 189-ФЗ, от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 201.10 настоящего Федерального закона). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
......

[lyaminanina]

Получается Глазковой нужно уже в феврале сдать дома, чтобы Асв не успел стать залоговым кредитором . А если Асв успеет стать залоговым кредитором , нам придётся все равно им платить ?я правильно поняла?

[татка]

А что завтра надо иметь при себе на собрании, паспорт, или еще что-то?

[dolevka]

А что завтра надо иметь при себе на собрании, паспорт, или еще что-то?

Паспорт, определение суда о включении в реестр и ручку

[IraSmol]

И наличие свободного времени, на случай если собрание затянется

[IraSmol]

Подсчет голосов же в присутствии дольщиков будет,

[татка]

А что завтра надо иметь при себе на собрании, паспорт, или еще что-то?

Паспорт, определение суда о включении в реестр и ручку

А определение, то зачем... если они присылают письмо о созыве на собрание, это и так значит, что я уже в реестре.

[Ser)I(io]

А что завтра надо иметь при себе на собрании, паспорт, или еще что-то?

А также термос, бутерброды, запасные аккумуляторы для телефона. Рассчитывайте что раньше 10 вечера этот цирк не закончится. Почитал письмо от Маевского, чувак серьезно настроен!) Уж точно, после всего "хорошего" что он сделал для дольщиков, всё что он не скажет нужно делать наоборот. Эта редкостная гн*да хорошего не посоветует.

[Ser)I(io]

IraSmol а у Вас в 5 секции квартира? А то письмо что я читал, там всего 19 пунктов недочетов по проверки 3,4 секции, а у Вас 26 как минимум?

[IraSmol]

IraSmol а у Вас в 5 секции квартира? А то письмо что я читал, там всего 19 пунктов недочетов по проверки 3,4 секции, а у Вас 26 как минимум?

Да

[Ser)I(io]

Ну как вы там друзи?