Марины Расковой/Смены - Жилой комплекс

[dimange1984]

а что за клиника у них.Офис они свой тоже собирались продавать, только вроде не продали.А где фотки свеженькие от фотографа.Что там с домом

[danger777]

вчера кидал фотки,свежие.

[danger777]

вот сегодня снял

[danger777]

1

[danger777]

2

[danger777]

3

[danger777]

4

[danger777]

5

[tema321]

Ну знаете, не нужно говорить , что и кому нужно делать!!(судиться сейчас или потом) ИМХО. У всех свои обстоятельства и голова на плечах! Кому-то просто и жить негде! и деньги, эти нехорошие люди-застройщики, заморозили на не определенный срок!

[Riska]

Дольщики предлагаю подать коллективную претензию в адрес застройщика. Согласно п 6 ст. 13 закона О ЗПП , штраф 50% за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.Думаю полезно будет взбодрить нашего застройщика. Пример написания ниже:
Образец претензии к Застройщику
о взыскании неустойки


Между ООО» _____» (далее – Застройщик) и мной, ________________________. (далее – Дольщик), заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № ____________ от _____________ года (далее – договор). В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать в собственность дольщика _____________комнатную квартиру № ____, общей площадью ______ м² в жилом доме по адресу Краснодар, ______ округ, улица________________1 (далее — квартира).

Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере ___________(__________________________) рублей мною исполнены в полном объеме.

В соответствии с пунктом _____ договора, срок окончания строительства определен – _____ года, а передачи квартиру Дольщику – не позднее _______ года. Таким образом, договором устанавливается крайний срок передачи квартиры Дольщику – ______.



В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка(пени) уплачивается застройщиком в двойном размере
В соответствии с пунктом ___________ договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные договором убытки.
Таким образом, Застройщик обязан оплатить Дольщику неустойку (пени) за период с ______________ года по ______________ года.
С учетом изложенного, на основании статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункта 9.1 договора долевого участия в строительстве жилого дома № Л1-2-4-48 от 21 января 2013 года, статей 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации,
ТРЕБУЮ:

Уплатить мне в добровольном порядке неустойку (пени) за нарушение сроков передачи квартиры за период с __________ года по ____________ года в размере ________________________________________.
Срок выплаты до» _____» _____________ 2014 г.

В случае отказа в моем законном требовании я оставляю за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, неустойки и о взыскании морального вреда, причиненного мне вашими незаконными действиями, либо, по своему усмотрению, иным любым способом распорядиться имеющимся в моем распоряжении правом требования к Застройки.
О принятом решении прошу сообщить мне письменно в установленный срок, но в любом случае, не позднее ____________________ 2014 года.

Приложение:
1. Копия договора долевого участия в строительстве жилого дома № __________ от _____________года.
2. Расчет неустойки (пени) за период с _____________ года по ________________ года.


__________________________________ ФИО

[Celsior]

50% от чего? Вы сами в это верите?

[danger777]

1

[danger777]

2

[danger777]

1

[danger777]

2

[danger777]

3

[danger777]

4

[mixa1944]

Riska, спасибо за образец.

[danger777]

стройка не работает уже дня,три ваше все рабочие ушли.

[danger777]

встала стройка полностью!

[ara21]

Так она и до этого последние полгода как следует не работала...

[danger777]

а теперь ваше не работает,нету не одного человека на стройке!

[danger777]

если ты тут есть тот,черт который мусорит в лифте и все обрывает.во 2 подъезде скинь мне свой номер телефона чмо встретимся!

[danger777]

мразь

[danger777]

2

[danger777]

3

[danger777]

4

[danger777]

5

[ninok]

А я надеюсь, что дом 5, все-таки достроят, а за ту цену за квадрат, что я заплатила я подожду годик-два.

[denilenko]

А я надеюсь, что дом 5, все-таки достроят, а за ту цену за квадрат, что я заплатила я подожду годик-два.

А сколько заплатили? Год назад цена за квадрат уже была от 40 тысяч как минимум (и слава богу, а то бы и меня угораздило купить квартиру в этом доме). Или брали еще на этапе котлована?