Киселёвка дер. - Витебский квартал

[627837793]

влезут, только надо ли они

[mozga]

на счет подачи иска в суд - можно не ждать момента сдачи дома, а уже сейчас подавать...

[627837793]

на счет подачи иска в суд - можно не ждать момента сдачи дома, а уже сейчас подавать...

Только пока что не понятно что писать в этом самом иске. Будут перегородки или не будут, это же все надо учитывать, составлять смету, прикладывать к иску и т.д.

[1reus]

Кто подскажет насчет пола, стяжку обязательно делать или нет в ней смысла .
В акте первичного осмотра писал кто нибудь про хлипкость балконного остекления ( додумались прикрепить массивное балконное остекление пластинками из метала 0,5 мм)

[627837793]

Кто подскажет насчет пола, стяжку обязательно делать или нет в ней смысла .
В акте первичного осмотра писал кто нибудь про хлипкость балконного остекления ( додумались прикрепить массивное балконное остекление пластинками из метала 0,5 мм)

если хотите жить с кривыми полами, и вас устраивают трубы в коробе - можете не делать.
про остекление на лоджии замечание писал

[mozga]

на счет подачи иска в суд - можно не ждать момента сдачи дома, а уже сейчас подавать...

Только пока что не понятно что писать в этом самом иске. Будут перегородки или не будут, это же все надо учитывать, составлять смету, прикладывать к иску и т.д.

на счет подачи иска в суд - можно не ждать момента сдачи дома, а уже сейчас подавать...

Только пока что не понятно что писать в этом самом иске. Будут перегородки или не будут, это же все надо учитывать, составлять смету, прикладывать к иску и т.д.

пока что требовать неустойку за задержку сдачи дома. чем чаще подавать - тем больше денег можно отсудить... на данный момент они должны выплатить сумму в районе 200k ,но судья не присудет эти 200k сумма будет меньше...
а то что они будут сдавать квартиры с косяками - это 100% и уже тогда составлять смету... И снова в суд...

[mozga]

а ещё напррягает отказ предоставить проектную документацию

[Sceapt]

mozga, обращайтесь в письменном виде.

[mefisto1]

а ещё напррягает отказ предоставить проектную документацию

А что они вам на эту просьбу ответили?

[mozga]

mozga, обращайтесь в письменном виде.

обращался... сказали подождать неделю, подождал... позвонил - сказали не предоставят...
писал заявление чтобы предоставили материал для перегородки санузла - тоже отказали...

[mefisto1]

mozga, обращайтесь в письменном виде.

обращался... сказали подождать неделю, подождал... позвонил - сказали не предоставят...
писал заявление чтобы предоставили материал для перегородки санузла - тоже отказали...

Да потому что в проекте больше заложено чем они нам втюхивают

[mefisto1]

А вместо датчика тепла стоит датчик горячей воды, тоже как то не интересно, сколько у нас за тепло будет выходить

[627837793]

А вместо датчика тепла стоит датчик горячей воды, тоже как то не интересно, сколько у нас за тепло будет выходить

при такой разводке всех этих труб - счетчик холодной воды будет считать воду и холодную, и ту, которая проходит через теплообменник, после теплообменника они зачем то поставили счетчик горячей воды. А отопление - никак не считается, и автономным отоплением называться эта система никак не может. Толковая управляющая компания в таком виде на баланс дом брать не будет. И придется переделывать нам за наши же деньги. А бестолковая компания примет, и будем мы платить не от того сколько каждая квартира потребила тепла, а по старинке. А оно нам надо?

[mefisto1]

короче ждут их иски

[627837793]

короче ждут их иски

это все еще доказать надо, а это экспертизу надо делать, и неизвестно что дороже, переделать самим или заставить их через суд

[tsubin9000]

на счет подачи иска в суд - можно не ждать момента сдачи дома, а уже сейчас подавать...

Тоже слышал, что если подать иск несколько раз сумма неустойки будет больше.
Может и так. Сам так делать не планирую

[tsubin9000]

mozga, обращайтесь в письменном виде.

обращался... сказали подождать неделю, подождал... позвонил - сказали не предоставят...

+1
Вообще не помню что бы они что то предоставили кроме планировок с сайта)

[tsubin9000]

А вместо датчика тепла стоит датчик горячей воды, тоже как то не интересно, сколько у нас за тепло будет выходить

В договоре отдельно прописаны счетчики холодной и горячей воды и ИКТП (тепловой пункт)

[tsubin9000]

короче ждут их иски

это все еще доказать надо, а это экспертизу надо делать, и неизвестно что дороже, переделать самим или заставить их через суд

надо дождаться пока они сами скажут, что все готово к приемке

[mefisto1]

mozga, обращайтесь в письменном виде.

обращался... сказали подождать неделю, подождал... позвонил - сказали не предоставят...
писал заявление чтобы предоставили материал для перегородки санузла - тоже отказали...

да я ж говорил не дадут они проектную документацию

[627837793]

да я ж говорил не дадут они проектную документацию

А как вам такой расклад?:
Федеральный закон N 214-ФЗ
Статья 21. Информация о проекте строительства
п2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным "законом";
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

[mefisto1]

да я ж говорил не дадут они проектную документацию

А как вам такой расклад?:
Федеральный закон N 214-ФЗ
Статья 21. Информация о проекте строительства
п2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным "законом";
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

это все конечно хорошо но кто их заставит нам ее дать? судья?

[tsubin9000]

хорошая статья

[627837793]

это все конечно хорошо но кто их заставит нам ее дать? судья?

Если сами не хотят, судья заставит. Мы же не просим что то нереальное, а всего лишь то что положено по закону

[aprelka]

627837793, знаете такое выражение "дуракам закон не писан"? Вот это очень подходящая фраза в отношении того как эти люди относятся к законам и т.п.

[627837793]

627837793, знаете такое выражение "дуракам закон не писан"? Вот это очень подходящая фраза в отношении того как эти люди относятся к законам и т.п.

Эти люди видят только бабки, и больше ничего, на нас с вами, на законы и строительные нормы и даже на совесть им просто насрать. Даже просто работать в этой фирме и каждый день врать людям в глаза обещая каждый раз, что через месяц что то будет, лично я бы не смог.

[aprelka]

Мне иногда кажется, что они сами верят в тот бред, который они нам говорят.

[dxyvbimlm]

Не через месяц и даже через два они не сдадут дома,в лучшем случае в декабре.(видно,что работы еще много).

[dxyvbimlm]

В ответ о сроках сдачи, вот такой пример нам привели:Гражданстрой дом на Ломоносова сдавал 2,5года.

[mefisto1]

В ответ о сроках сдачи, вот такой пример нам привели:Гражданстрой дом на Ломоносова сдавал 2,5года.

хоботье одним словом, как это понимать а нам 3 ждать