Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[SERGIO]

Shuryk, переуступка допустима вне зависимости от того, есть это в договоре или нет. Главное чтобы квартира была оплачена + договор должен быть заключен датой до ввода дома в эксплуатацию.

Смутил ответ застройщика, что в регпалате регистрация не пройдет. Может я чего-то недопонял ?

С чего не пройдет, не пояснил? Если договор переуступки делается датой до ввода дома, то все норм.

[Shuryk]

С чего не пройдет, не пояснил? Если договор переуступки делается датой до ввода дома, то все норм.

В том то и дело, что секция дома уже сдана в эксплуатацию, но мой продавец не подписал еще акт приема-передачи. То есть надо в договоре на переуступку вписать даты из прошлого ? Не текущую дату, когда составляется договор ?

[SERGIO]

Shuryk, при переуступке он как раз и не должен квартиру принимать, иначе договор уступки не пройдет, принимаешь именно ты.
Дата на договоре может быть любая, но до ввода дома в эксплуатацию.

[Shuryk]

Shuryk, при переуступке он как раз и не должен квартиру принимать, иначе договор уступки не пройдет, принимаешь именно ты.
Дата на договоре может быть любая, но до ввода дома в эксплуатацию.

Ну вроде ясно. Спасибо большое !

[Богиня Ника]

Кто-нибудь уже получил неустойку от ООО "РДС" за просрочку сдачи квартиры?

Ну решение у нас есть, но уже несколько месяцев "висит" и неисполняется, уже запрос приставу писали и даже нам дали ответ, но она до нас не дошел.

Понятно...не удивлена.

[bobralexandr72]

Могу предположить, что радиаторы действительно повесили, но как вы определили то, что они заполнены???

Тактильно

[sd_vladimir]

мешок шпатлёвки остался 25кг. СЦС(финишная),не хочется везти назад, заберите за 200руб. кто не будь.)))

[Phantom Lord]

Кто-нибудь живет уже в этом доме? Как с шумоизоляцией, вентиляцией?

[Карлсн]

Кто-нибудь живет уже в этом доме? Как с шумоизоляцией, вентиляцией?

...ОПА!!!!

[CADastr]

Как с шумоизоляцией, вентиляцией?

Со вторым обычно проблем в такого типа домов не бывает, как впрочеми с первым... Шума будет хоть отбавляй, сплошная перепонка этажа играет как мембрана и колонны им в помощь как струны.

Если в кирпичном долбёжка на 2 этаже слышна на 10-м, то представляю, что тут будет....

[Phantom Lord]

Хм. ну шумы ремонта и шаги соседей сверху - ок, этого не избежать :)
Что с межквартирными перегородками? Придется дополнительную изоляцию делать? Там между пеноблоками только пустота? :D

[DeadKash]

Ночью слышно как стенки трескаются) Довольно жутковато

[Карлсн]

мешок шпатлёвки остался 25кг. СЦС(финишная),не хочется везти назад, заберите за 200руб. кто не будь.)))

я куплю

[DeadKash]

Ситиком сегодня подключили.

[stv0607]

Наконец (пошел четвертый год судов) РДС предложили мне мировую, документы в процессе согласования. Я отзываю арест на стройку.
Спасибо форумчанам, здесь почерпнула нужную мне информацию.

[Gulyaev]

Наконец (пошел четвертый год судов) РДС предложили мне мировую, документы в процессе согласования. Я отзываю арест на стройку.
Спасибо форумчанам, здесь почерпнула нужную мне информацию.

Поздравляю Вас!

[SERGIO]

Наконец (пошел четвертый год судов) РДС предложили мне мировую, документы в процессе согласования. Я отзываю арест на стройку.
Спасибо форумчанам, здесь почерпнула нужную мне информацию.

Все хорошо, что хорошо заканчивается. Поздравляю! )

[Nattev]

Я рада за вас и за нас всех) Поздравляю! надеюсь теперь дело пойдёт быстрее.....

[stv0607]

Так теперь я в ваших рядах: заинтересованна в быстрой постройке дома, двушка в 4 секции, аккурат на наложившейся земле

[MarinaM]

Хотела посмотреть новый паспорт на 3-ю, 4-ю секцию на сайте, а он заблокирован из-за финансовой задолжности! Что это?

[ФёСТ]

Хостинг или домен не оплачен :)

[Future_67]

Кто-нибудь уже получил неустойку от ООО "РДС" за просрочку сдачи квартиры?

Да, я получил

[sd_vladimir]

Кто-нибудь уже получил неустойку от ООО "РДС" за просрочку сдачи квартиры?

Да, я получил

И сколько,и за какой период просрочки?

[Future_67]

Просрочка на момент суда была 4-5 месяцев. решение суда было в ноябре (взыскать 56 тыс), месяц на обжалование. РДС не обжаловали, в декабре передали исполнительный лист приставам. В конце марта РДС перевели часть денег приставам, мне выплатили 40 тыс, ещё 16 остались должны.

[Krivill]

В каком суде велось дело и на сколько отличается эта сумма от заявленной по коэффициентам?

[Future_67]

В каком суде велось дело и на сколько отличается эта сумма от заявленной по коэффициентам?

Промышленный районный суд г.Смоленска.
Заявлено было порядка 90 тыс, которые рассчитаны согласно ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (неустойка за просрочку) и ст. 395 Гражданского кодекса РФ (незаконное пользование чужими денежными средствами). Плюс был заявлен моральный ущерб 100 тыс. Из этого суд принял решение оставить 51 тыс неустойки плюс незаконное пользование чужими денежными средствами и 5 тыс моральный ущерб.

[SERGIO]

Future_67, Еще нормально оставили. Бывает и до 30 срезают, смотря какой судья.

[Gulyaev]

Апрель 2014

[Nattev]

установленные сроки окончания строительства удивили.....не успеют ведь...

[bobralexandr72]

Важно выдержать сроки ДДУ.