Краснинское шоссе - Квартал жилой застройки Метрум Груп

[cLimBER]

ПРЯНИК1, да ВЕЖ, обсуждение здесь. Мне моя в 2734тыр обошлась.

[Gulyaev]

ewg, был на стройке вчера: выше девятого не поднялся там заливали стяжку на пол, до восьмого этажа сделаны стяжка, штукатурка, смонтированы водопровод, канализация, газопровод. Ниже этажами делают откосы на окнах, ставят двери.

Интересно посмотреть на Гражданстроевский дом который сразу напротив строится.

[cLimBER]

Вон на те сваи чтоль?

[Gulyaev]

Вон на те сваи чтоль?

что-то за две недели никаких изменений

[bam67]

ewg, был на стройке вчера: выше девятого не поднялся там заливали стяжку на пол, до восьмого этажа сделаны стяжка, штукатурка, смонтированы водопровод, канализация, газопровод. Ниже этажами делают откосы на окнах, ставят двери.

Интересно посмотреть на Гражданстроевский дом который сразу напротив строится.

Что-то на сайте об этом доме ни слова.

[Gulyaev]

Что-то на сайте об этом доме ни слова.

рано значит ещё.

[max-osp]

ПРЯНИК1, да, просмотрел много вариантов, выбрал именно планировку, такая же есть на нормандии 7 и в Соловьиной рощи. Выступ этот идеально подходит для встроенного шкафа, мы хотели его перевернуть в сторону спальни и сделать там гардероб но для гардероба он маловат, поэтуму сейчас планируется перепланировка.
ewg, был на стройке вчера: выше девятого не поднялся там заливали стяжку на пол, до восьмого этажа сделаны стяжка, штукатурка, смонтированы водопровод, канализация, газопровод. Ниже этажами делают откосы на окнах, ставят двери.

я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.

[Gulyaev]

я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.

если перегородки из ячеистобетонных блоков -- можно ломать.

[gogo]

Что-то на сайте об этом доме ни слова.

рано значит ещё.

Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово

[Farcry]

Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово

Сколько за метр?

[max-osp]

я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.

если перегородки из ячеистобетонных блоков -- можно ломать.

можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.

[cLimBER]

я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.

max-osp, а этаж какой? что думаешь переделывать? пиши свои желания, помогу советом.

Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово

А Метрум Групп не продает квартиры пока не постороено этажа 4...

PS Gulyaev, я думаю на будущее нужно будет тему разделять на отдельные по застройщикам...

[cLimBER]

можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.

Квартиру-студию хочешь?

[max-osp]

можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.

Квартиру-студию хочешь?

студию не студию, но кухню объединить каким либо образом с жилой есть желание. Но нельзя судя по http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/

[max-osp]

2 й этаж

[Farcry]

я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.

А смысл согласовывать то?
Если потом продать соберешься, то через суд все и узаконишь.
Хотя несколько лет назад я перепланировал квартиру, кухню соединил с комнатой и вход без двери сделал, никаких проблем не было с бти...

[max-osp]

я тоже с 12-й, но квартира как верхняя с права. Думаю про перепланировку, но пока не знаю возможна ли она в этом доме и на сколько можно ломать стены. Вы не в курсе? Если кто в подобной, как у меня, квартире планирует "ломать" стены можно скооперироваться для согласований и тп.

А смысл согласовывать то?
Если потом продать соберешься, то через суд все и узаконишь.
Хотя несколько лет назад я перепланировал квартиру, кухню соединил с комнатой и вход без двери сделал, никаких проблем не было с бти...

Думаю лучше сразу... порядка еще не знаю, но там точно не одно бти.

[Farcry]

max-osp, еще через суд все можно, а вообще то можно через агентство, дороже, но бегать особо не надо...
Самое страшное при перепланировке, это изменение размеров ванной, когда она начинает на комнаты соседей снизу заходить, а остальное - мелочь...

[cLimBER]

Я щас живу в перепланированной квартире ничего не узаканивая. В новой тоже собираюсь делать перепланировку и возможно буду узаканивать через суд. Если бы на момент покупки в моей квартире еще не было бы перегородок, то я бы сделал проект перепланировки сразу что бы мне сразу так и построили.

[Gulyaev]

PS Gulyaev, я думаю на будущее нужно будет тему разделять на отдельные по застройщикам...

Разделим, материала только соберу!

[Gulyaev]

Март 2014

[cLimBER]

если перегородки из ячеистобетонных блоков -- можно ломать.

можно, но Не допускается: Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой....А хотелось бы.

max-osp нельзя газ в жилой комнате, если у тебя двушка, то можно оставить одну комнату изолированой, а вторую объеденить с кухней, проблем нет. Нахождение кухни над или под комнатой соседа не регламентируется.

[Rem]

Ребят, а кто знает что будет между этими домами и собственно краснинским шоссе?
Может есть у кого какая инфа....

[gogo]

Но в продажу уже поступили, планировка как в миловидово

Сколько за метр?

41 по-моему

[Александр В.]

Подскажите, а если общая площадь в договоре больше площади кадастрового паспорта, но не на много (1 кв.м.) можно как-то вернуть потерянные 40 000 руб.?

[max-osp]

договор смотрите. Нельзя.
3.8. В случае уменьшения фактической площади передаваемого Участникам Объекта от проектной площади Объекта, указанной в п. 1.1. Договора, более чем на три процента Застройщик возвращает Участникам денежные средства размер ко-торых определяется, как произведение стоимости 1 м2 Объекта, указанной в п. 3.1. Договора, на разницу между проектной и фактической площадью Объекта.
3.9. В случае увеличения фактической площади передаваемого Участникам Объекта от проектной площади Объекта, указанной в п. 1.1. Договора, более чем на три процента Участники доплачивают Застройщику денежные средства размер которых определяется, как произведение стоимости 1 м2 Объекта, указанной в п. 3.1. настоящего договора, на разницу между фактической и проектной площадью Объекта.
3.10. Взаиморасчеты сторон, предусмотренные п.п. 3.8., 3.9. Договора, производятся до подписания акта приёма-передачи в безналичном порядке.

[gogo]

Подскажите, а если общая площадь в договоре больше площади кадастрового паспорта, но не на много (1 кв.м.) можно как-то вернуть потерянные 40 000 руб.?

через суд можно
суд признает этот пункт в договоре ничтожным

[Ника]

а у меня застройщик ответил, что типа общедомовая площадь включена в общую площадь квартиры..
Слышали такое!?

[Loncaster]

Ага и кладовки в подъздах) которые теперь за баснословные деньги продают)

[cLimBER]

Loncaster, продают уже? Я спрашивал, мне в отделе продаж сказали, что передается в собственность УК.