Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Ника, у них планировка одинакова на протяжение хз скольких лет, и не думают что-то менять, не выгодно якобы.Общага многоквартирка выгоднее хорошей планировки.
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
с 7мой страницы данной темы, жилье тут видимо более социального направления, наверное и цена не особо большая в НовосельцахНика писал(а):freese, план странен. откуда он у Вас?
планировка однушек тоже страннная, если не сказать больше.. Вместо прихожей- кладовка крысиная..Санузел совмещённый при общей площади в 40 квадратов, причём даже без возможности установки стиралки(( Зато лоджия 6 метров - мы все живём на лоджиях, особенно зимой. Такойбольшой микрорайон! неужели нельзя было купить хоть проект нормальный?
у метрум площади больше у однушекGnome писал(а):Ника, у метрум при 40 квадратах санузел тоже совмещен. Правда прихожая, туалет здорово больше.
-
- Сообщения: 9664
- Зарегистрирован: 15 май 2007, 10:32
- Настоящее имя: Дмитрий Сергеевич
- Откуда: Юг Смоленска
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
freese, у меня 40,06 в метрум. Обделили лоджию и кухню.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
эконом класс может быть разным,
вот, например, те же параметры и такой же эконом для подмосковья.. но комната в 40,05 почти 18метров, а в новосельцах 14
http://www.gmsn.ru/flats.php?sobj=dok6&korp=3&sec=3
вот, например, те же параметры и такой же эконом для подмосковья.. но комната в 40,05 почти 18метров, а в новосельцах 14
http://www.gmsn.ru/flats.php?sobj=dok6&korp=3&sec=3
- Dimedrol
- Сообщения: 3232
- Зарегистрирован: 01 мар 2008, 11:41
- Откуда: Город-грязнуля Смоленск
- Благодарил (а): 65 раз
- Поблагодарили: 32 раза
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Спасибо. Значит его самого неверно проинформировали. Хотя близость с карьером в перспективе пугает. К тому же этот карьер двумя годами ранее изрядно поковыряли экскаватором при строительстве ТЦ.Maddik писал(а):Сегодня обошел кругом и внимательно осмотрел дома №2 (сдан полгода назад) и №4 (сдан три недели назад) - никаких заметных трещин на внешних стенах не нашел. Местами правда замечена небольшие волны внешней кладки в 2-3 местах.Dimedrol писал(а):Прошу подтвердить или опровергнуть один слух. Сегодня общался со своим знакомым, человек не из звездоболов, но говорит, что у одной из новостроек в Новосельцах по стене пошла заметная трещина.
Район очень нравится, всегда мечтал там жить, прекрасный вид на Заднепровье. Но вот что-то реализация не очень, если верить написанному в этой теме.
Был бы признателен.Maddik писал(а):PS. Есть обзорное видео 2к квартиры на 63квм в хорошем качестве, могу выгрузить и приложить.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Dimedrol, на предыдущей странице выкладывали видео
верить кому? у кого личная неприязнь к застройщику? Могу сказать от себя, так как построено в новосельцах - строят везде в Смоленске, все застройщики как один (за редким исключением), отличия только в планировках и площадях.Но вот что-то реализация не очень, если верить написанному в этой теме.
- Maddik
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:42
- Откуда: Нормандия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
[youtube][/youtube]Dimedrol писал(а):Был бы признателен.Maddik писал(а):PS. Есть обзорное видео 2к квартиры на 63квм в хорошем качестве, могу выгрузить и приложить.
- Maddik
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:42
- Откуда: Нормандия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Именно. У меня есть отзывы из первых рук, как Гражданстроем построен дом по пер. Ульянова. Не дешевый ни разу, но похоже что по уровню недалеко ушли.freese писал(а):верить кому? у кого личная неприязнь к застройщику? Могу сказать от себя, так как построено в новосельцах - строят везде в Смоленске, все застройщики как один (за редким исключением), отличия только в планировках и площадях.Но вот что-то реализация не очень, если верить написанному в этой теме.
Пока у нас будут >30% стоимости жилья занимать всякие заносы за разрешения и утверждения, ничего лучшего не получим.
- Dimedrol
- Сообщения: 3232
- Зарегистрирован: 01 мар 2008, 11:41
- Откуда: Город-грязнуля Смоленск
- Благодарил (а): 65 раз
- Поблагодарили: 32 раза
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Эти уже смотрел :hi: .freese писал(а):Dimedrol, на предыдущей странице выкладывали видео
Maddik, видео с ограниченным доступом.
- Maddik
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:42
- Откуда: Нормандия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Приношу извинения, открыл доступ.Dimedrol писал(а): Maddik, видео с ограниченным доступом.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Они там на стояк полипропилен нацепили?))))) труба перестанет плакать и начнет ссаться.
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
ерунду какую то пишешь, сами стояки (читай трубы) из полипрпилена, изоляция из полиэтиленаRusberg писал(а):Они там на стояк полипропилен нацепили?))))) труба перестанет плакать и начнет ссаться.
-
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 03 ноя 2012, 20:14
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
готовая квартира выглядит гораздо лучше выложенной на видео. только вот у нас стекло в комнате оказалось треснутым. руки из ж у установщиков растут ,наверное...
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
то есть они все таки научились стояки из ПП делать, а не металл пихать, который у всех плачет, достижение, надо бы грамоту выписатьfreese писал(а):ерунду какую то пишешь, сами стояки (читай трубы) из полипрпилена, изоляция из полиэтиленаRusberg писал(а):Они там на стояк полипропилен нацепили?))))) труба перестанет плакать и начнет ссаться.
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
обращаетесь к застройщику, поменяют, даже если будет точка литья.ulitka1976 писал(а):готовая квартира выглядит гораздо лучше выложенной на видео. только вот у нас стекло в комнате оказалось треснутым. руки из ж у установщиков растут ,наверное...
Ну а как поведет - зима покажет.
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.
- alexander
- Главный Злодей Форума
- Сообщения: 17308
- Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
- Откуда: Смоленск, Киселевка
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 310 раз
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Съездил сегодня туда, осмотрелся.... Впечатление нехорошее от застройки :(
Все очень кучно напихано, заселено явно еще очень мало квартир, но даже сейчас уже проехать между машин проблематично.
Что будет, когда заселят все квартиры и достроят соседние дома представить несложно.
Кроме того, отсутствует вообще хоть какое-то подобие уюта. Зайдешь вон в деревню киселевку, или в соловьиную рощу.... какие-то памятники, всякие клумбы и малые архетектурные формы, интересные детские площадки, зеленые зоны выделенные. А тут вообще ничего. Просто плотная застройка из высоких домов. Тут и вид на собор с верхних этажей не поможет :(
Все очень кучно напихано, заселено явно еще очень мало квартир, но даже сейчас уже проехать между машин проблематично.
Что будет, когда заселят все квартиры и достроят соседние дома представить несложно.
Кроме того, отсутствует вообще хоть какое-то подобие уюта. Зайдешь вон в деревню киселевку, или в соловьиную рощу.... какие-то памятники, всякие клумбы и малые архетектурные формы, интересные детские площадки, зеленые зоны выделенные. А тут вообще ничего. Просто плотная застройка из высоких домов. Тут и вид на собор с верхних этажей не поможет :(
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
alexander, система "мы деревья спилили, а вы теперь их садите заново"
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Это, как известно, сравнение мужского полового органа с пальцем. Достаточно посмотреть, сколько стоят квартиры в Соловьиной роще по сравнению с той же деревней киселевкой, а тем более Новосельцами, и все станет понятно. Из-за этого в роще и газончики подстрижены, и площадки баскетбольные с нормальным покрытием и т.д. Причина вторая - экономный застройщик, побольше домов, поменьше детских площадок и парковочных мест.Зайдешь вон в деревню киселевку, или в соловьиную рощу.... какие-то памятники, всякие клумбы и малые архетектурные формы
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
bam67, поправочка.... жадный застройщик. вместо детских площадок будут песочные насыпи с металлическими нагромождениями советского стандарта.
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.
- Maddik
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:42
- Откуда: Нормандия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
alexander, малоэтажная застройка всегда уютнее чем 10этажки. Я сейчас в доме под Смоленском живу - так у меня вообще во дворе уютнее некуда!
По поводу авто - да, много. Но сколько бы ни сделали места под парковки в таких кварталах - они будут заняты. Сейчас - в основном ремонтниками, затем - заехавшими жителями. Плюс на внешней стороне квартала ставят машины из домов Шевченко 93х. В вопросе парковок главное будет удержать автомобили в пределах положенного им пространства, не давая вылезти на тротуары и детские площадки.
Ну и опять же - Соловьиной роще как району уже лет 10, а в Новосельцах полгода назад первый дом сдали. И район сейчас фактически строительная площадка.
А, да. Металлические нагромождения советского стандарта уже есть. Собственно они есть практически в каждом новом дворе в этом городе да и в целом в этой стране. Желаю жуткой диареи тем, кто до сих пор проталкивает дворовые ковровыбивалки на рынок.
По поводу авто - да, много. Но сколько бы ни сделали места под парковки в таких кварталах - они будут заняты. Сейчас - в основном ремонтниками, затем - заехавшими жителями. Плюс на внешней стороне квартала ставят машины из домов Шевченко 93х. В вопросе парковок главное будет удержать автомобили в пределах положенного им пространства, не давая вылезти на тротуары и детские площадки.
Ну и опять же - Соловьиной роще как району уже лет 10, а в Новосельцах полгода назад первый дом сдали. И район сейчас фактически строительная площадка.
А, да. Металлические нагромождения советского стандарта уже есть. Собственно они есть практически в каждом новом дворе в этом городе да и в целом в этой стране. Желаю жуткой диареи тем, кто до сих пор проталкивает дворовые ковровыбивалки на рынок.
-
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 28 май 2013, 18:23
- Откуда: Смоленск, естественно! Форум то смоленский!
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Да поскорее бы! Каждый день считаю! Может сдадут раньше? Есть у кого нибудь достоверная информация?nana_rge писал(а):10 дом на подходе?
-
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 14 ноя 2006, 14:08
- Откуда: д.Новосельцы
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
поднимем по данному вопросуnihil писал(а): Да поскорее бы! Каждый день считаю! Может сдадут раньше? Есть у кого нибудь достоверная информация?
.. а от машин везде деваться некуда
-
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 14 ноя 2006, 14:08
- Откуда: д.Новосельцы
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
куда-то наша тема запропастилась :)
у кого какие новости?
у кого какие новости?
- Maddik
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:42
- Откуда: Нормандия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Из новостей - ремонт, ремонт.
Из полезностей - если захочется заложить кирпичом балконный проем с краев (под шкафы), то строители этим на досуге фарцуют - 5тр и сделают.
Из полезностей - если захочется заложить кирпичом балконный проем с краев (под шкафы), то строители этим на досуге фарцуют - 5тр и сделают.
-
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 14 ноя 2006, 14:08
- Откуда: д.Новосельцы
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
ты про 10ый дом?Из новостей - ремонт, ремонт.
спасибо, нужная информацияИз полезностей - если захочется заложить кирпичом балконный проем с краев (под шкафы), то строители этим на досуге фарцуют - 5тр и сделают.
- Maddik
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 25 ноя 2005, 22:42
- Откуда: Нормандия
- Благодарил (а): 0
- Поблагодарили: 0
- Контактная информация:
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Про нынешний Юбилейная 4. Ремонт у меня там :)nana_rge писал(а):ты про 10ый дом?Из новостей - ремонт, ремонт.
Re: Смоленский район, д.Новосельцы - Жилой микрорайон
Вопрос интереснее, а у вас там есть персональные гаражи для особоодаренных?
нынешним состоянием в России довольны только спекулянты, барыги, ворюги, чинуши и прочая шушера, наживающаяся на обмане честных людей.