Киселёвка дер. - Витебский квартал

[Mihalna]

1.Сомнительный плюс. Геморно и дорого в ремонте. А он случится и сожрет всю экономию на отоплении.

Что ж вы все в деньги то переводите... ппц.

[Ника]

Gulyaev, на фото дома рядом, а на карте- квартал в другом месте.

[maxilena]

Мне понравилось панорамное остекление! И цена устраивает. Только рисковать я боюсь.

Вы на планы квартир посмотрите.Где там панорамное остекление?

[Phantom Lord]

maxilena, это про лоджии. так же, как и в строящемся 19-этажном доме на Черняховке. настоящего панорамного остекления, увы, нигде нет

[ПРЯНИК1]

maxilena, это про лоджии. так же, как и в строящемся 19-этажном доме на Черняховке. настоящего панорамного остекления, увы, нигде нет

Оно и не нужно в панельном-то доме, но выглядит нарядно!

[Ника]

khorchel, за такие % кто-нибудь берёт кредиты? или ваще человек не ориентируется в реальности)) СБ даёт ипотеку на новострой 12% на 12лет. В Смоленске ср. зарплата 18 тыс, а именно для этой категории жильё планируете строить, а Вы предлагаете платёж в 20 руб в месяц)). Покажите мне того ненормального, кот. будет брать жильё по потреб. кредиту..
khorchel, OKTAFF, WhiteWulf, ничего не гарантировано в нашей жизни, но продажа по 214 ФЗ хотя бы гарантирует от двойных продаж).

[partyzan]

1. Индивидуальное отопление.
2. Город Смоленск.
3. Степень готовности продавемых квартир как правило значительно выше.

1. Из собственного опыта: за несколько лет эксплуатации котла, был заменен теплообменник и расширительный бак (10К+1К, поменял сам), несколько раз вызывали мастера, которому тоже надо было платить, ну и всякие смягчители воды постоянно менять... Если тут на каждый дом будет своя котельная, как утверждает застройщик, да и на входе в квартиру счетчик тепла - то вообще гуд. Платишь по счетчикам, конечно дороже чем индивидуалка, но уверен будет дешевле, чем обычное центральное и гемора меньше, на мой взгляд. Да и на кухне не нужно котел прятать. Кста, как это будет реализовано? Будет идти стояк отопления в одном месте и от него вывод, счетчик и разводка по всей квартире или в каждой комнате стояки и счетчики? По идее в первом случае можно и теплые полы замутить...
2. Пофиг. Налог на машину будет дешевле)))
3. На то она и инвестиция.

[-LILU-]

Мне понравилось панорамное остекление! И цена устраивает. Только рисковать я боюсь.

Вы на планы квартир посмотрите.Где там панорамное остекление?

А где на плане видно остекление?

Панорамное остекление окон и лоджий, французские балконы создают оригинальный архитектурный силуэт здания.

[Tihomir]

пока идет обсуждение квартир, ушлые агенты недвижимости уже их продают. соответственно с накруткой.

[maxilena]

Нет там никакого панорамного остекления и французских балконов. Где они могут быть в панельном доме эконом класса? А картинки с фасадами домов - это завлекалка для зачарованных!

[Koliakom]

Никакие раэлторы квартиры эти не продают . тк еще не понятно что когда и вообще будет ли построено . без ипотеки люди сильно брать не будут . а когда ипотека будет на этот объект то цена будет выше . если цена выше то проще купить на соколовского в панельном доме(энергоинвестгазстрой строит ) сразу 2 дома сдается . 1,6 вроде бы цена ... недавно была 1,5. но дом вырос и цена тоже (там кстати ипотеку одобряют многие банки ).
Если бы были деньги то не взял бы у этого застройщика . Он просто не известен.... Но все люди взрослые и решать только им ) КВАРТИРА ЗА ЛЯМ - ЗАМАНЧИВО !

[-LILU-]

пока идет обсуждение квартир, ушлые агенты недвижимости уже их продают. соответственно с накруткой.

А риелторы по какому договору продают?

[Ника]

Koliakom, однушка на соколовского в панельке за 1,5.. фу(((

[Koliakom]

Ника , сейчас такие цены ... ничего не поделаешь .... да и на соколовского 100% что дома сдадутся . а тут не понятно . в печерске с индивидуалкой по 30тыс продают там квартиры по 44 и по 46 метров. вот и умножай (застройщик тоже кстати не известный)))

[Tihomir]

пока идет обсуждение квартир, ушлые агенты недвижимости уже их продают. соответственно с накруткой.

А риелторы по какому договору продают?

я и не знаю, просто видел обьяву.

[zeleniy67]

Есть люди которые уже забронировали или приобрели жильё?))
Все так красиво выглядит, заманчиво) :unknw:

[Tihomir]

Никакие раэлторы квартиры эти не продают . тк еще не понятно что когда и вообще будет ли построено . без ипотеки люди сильно брать не будут . а когда ипотека будет на этот объект то цена будет выше . если цена выше то проще купить на соколовского в панельном доме(энергоинвестгазстрой строит ) сразу 2 дома сдается . 1,6 вроде бы цена ... недавно была 1,5. но дом вырос и цена тоже (там кстати ипотеку одобряют многие банки ).
Если бы были деньги то не взял бы у этого застройщика . Он просто не известен.... Но все люди взрослые и решать только им ) КВАРТИРА ЗА ЛЯМ - ЗАМАНЧИВО !

Уважаемый Koliakom это для вас http://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/1 ... _188601237
http://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/1 ... _188388011

[ПРЯНИК1]

Ничо там нетути..

[Tihomir]

Ничо там нетути..

где там?

[ПРЯНИК1]

Ничо там нетути..

где там?

По ссылке.

[Koliakom]

Тогда приношу свои извинения ) Если продают они то не значит что у них покупают ) Расписали классно ) , французские балконы , дизайнерский ремонт подъездов ) Умираю просто от того что читаю .

[maxilena]

На рекламном сайте указана-свободная планировка! Это как? Без перегородок продавать будут?

[partyzan]

На рекламном сайте указана-свободная планировка! Это как? Без перегородок продавать будут?

заявлены продольные несущие стены, перегородки из пеноблоков

[khorchel]

Простите, за долгое отсутствие. Как представитель застройщика готов продолжить полемику про наш квартал.

На рекламном сайте указана-свободная планировка! Это как? Без перегородок продавать будут?

Я абсолютно понимаю ваши опасения. Вопрос именно в СВОБОДНОЙ планировке. Наша серия, может как и монолитные дома предложить вам индивидуальную планировку , внутри квартиры. Если вы хотите, то мы просто оставим вам практически только внешние стены. Есть просто чужой печальный опыт сдачи, когда потребители дольщики требовали перегородки для БТИ. Однако, это всего лишь недоразумения, на поэтажке будет написано - жилая площадь , и без разницы как её делить.

ничего не гарантировано в нашей жизни, но продажа по 214 ФЗ хотя бы гарантирует от двойных продаж).

Ника, мне бы вашу уверенность в завтрашнем дне ). Вы посмотрите пжл в корень ситуации. Государство просто регистрирует виртуальное право чего-то там. Мы все руководствуемся в текущей деятельности нормативной базой на данный момент. Двойные продажи - это мошенничество, а 214 от этого не защищает. К примеру, к моменту регистрации застрйощик меняет серию и привет , ваша виртуальная квартира уплыла в подвал, так как геоотметки в договор невозможо включить.

2. Лучше Кисилевка-деревня, чем Королёвка-город!

Ника, по град.плану - это город. Именно это было камнем преткновения для начала строительства в январе. В паспорте у наших жильцов, адресом места регистрации по месту жительства будет стоять: г.Смоленск, далее как БТИ присвоит адресный ориентир. И простите за дотошность, но кисЕлевка. Будем рады видеть вас среди наших клиентов

САмое главное- а земелька-то чья?

Земелька принадлежит дольщикам - физическим лицам. У нас с ними аренда с правом застройки.

4. Зарекомендовавшие себя застройщики.

Вы конечно извините, но почитайте про полонского. Ваши гарантии - это 35 летний опыт работы ДСК.

И про соколовского не надо сравнивать пжл. У нас индивидуальное отопление и горячая вода!!!!!! Кому не понятно , разъясню

[AlexDi]

Gulyaev, на фото дома рядом, а на карте- квартал в другом месте.

Не, нормально там все... Эти дома на Луговой улице, как раз рядом с кварталом

[khorchel]

Тогда приношу свои извинения ) Если продают они то не значит что у них покупают ) Расписали классно ) , французские балконы , дизайнерский ремонт подъездов ) Умираю просто от того что читаю .

Извините, что спрашиваю, но вы где сейчас живете? Я, живу на трудовая, 2а. Почему-то уверен, что вы сравниваете не со своим жизненным опытом, а просто с картинками в интернете

[ПРЯНИК1]

Простите, за долгое отсутствие. Как представитель застройщика готов продолжить полемику про наш квартал.

Так вы это, представьтесь. Кто, какое отношение к застройщику имеете. Чтоб понимать, насколько вам доверять..

[maxilena]

Представителю застройщика вопрос-имеется ли у вас положительное заключение экспертизы? И какой? Не вижу у вас на лоджиях или балконах второй аварийных выход, т. н."отстой"!

[KIRIK]

очередная замануха :pleasantry:

[Gulyaev]

Простите, за долгое отсутствие. Как представитель застройщика готов продолжить полемику про наш квартал.

На рекламном сайте указана-свободная планировка! Это как? Без перегородок продавать будут?

Я абсолютно понимаю ваши опасения. Вопрос именно в СВОБОДНОЙ планировке. Наша серия, может как и монолитные дома предложить вам индивидуальную планировку , внутри квартиры. Если вы хотите, то мы просто оставим вам практически только внешние стены. Есть просто чужой печальный опыт сдачи, когда потребители дольщики требовали перегородки для БТИ. Однако, это всего лишь недоразумения, на поэтажке будет написано - жилая площадь , и без разницы как её делить.

ничего не гарантировано в нашей жизни, но продажа по 214 ФЗ хотя бы гарантирует от двойных продаж).

Ника, мне бы вашу уверенность в завтрашнем дне ). Вы посмотрите пжл в корень ситуации. Государство просто регистрирует виртуальное право чего-то там. Мы все руководствуемся в текущей деятельности нормативной базой на данный момент. Двойные продажи - это мошенничество, а 214 от этого не защищает. К примеру, к моменту регистрации застрйощик меняет серию и привет , ваша виртуальная квартира уплыла в подвал, так как геоотметки в договор невозможо включить.

2. Лучше Кисилевка-деревня, чем Королёвка-город!

Ника, по град.плану - это город. Именно это было камнем преткновения для начала строительства в январе. В паспорте у наших жильцов, адресом места регистрации по месту жительства будет стоять: г.Смоленск, далее как БТИ присвоит адресный ориентир. И простите за дотошность, но кисЕлевка. Будем рады видеть вас среди наших клиентов

САмое главное- а земелька-то чья?

Земелька принадлежит дольщикам - физическим лицам. У нас с ними аренда с правом застройки.

4. Зарекомендовавшие себя застройщики.

Вы конечно извините, но почитайте про полонского. Ваши гарантии - это 35 летний опыт работы ДСК.

И про соколовского не надо сравнивать пжл. У нас индивидуальное отопление и горячая вода!!!!!! Кому не понятно , разъясню

А как это вы землю Смоленского района в город перевели ?