Попова, 113 - 16-этажный жилой дом (II очередь застройки)

[Koroleva]

Красотуля, У меня квартира во втором подъезде. Внутри не была, но с улицы вижу, что окон еще нет на одной стороне, и рассчитывать на сдачу в срок не приходится((( К Новому Году въедем (надеюсь). Разговаривала с представителями застройщика- сказали внутренние работы будут ближе к лету. Ждем-с

[67venera]

У меня тоже во втором подъезде. Планируют на этой неделе в фирму звонить и договариваться на счет того, чтобы ехать смотреть. Я в январе еще звонила, они сказали что в феврале уже можно будет смотреть... Ну не знаю что из этого получится.
У нас тоже до недавнего времени не было окон, но потом как то быстренько сделали

[Красотуля]

Красотуля, как внутрь попали?

Через представителя фирмы.

[67venera]

я сегодня звонила...сказали можно смотреть, только надо на счет времени договариваться когда они на объекте будут

[Карлсн]

Уважаемые форумчане и будущие соседи, я не понимаю почему у Вас возникают проблемы с посещением этого объекта??? У меня квартира в 1-ом подъезде на 7-ом этаже, на объекте бываю по несколько раз за неделю!!! Свободно захожу на территорию стройки, поднимаюсь на нужный мне этаж, захожу в нужную мне квартиру, ни у кого ни когда не возникали вопросы:кто я, и что тут делаю!!! Последний раз находился 11.03.2013, крайне удивили канализационный стояки из чугунины, я думаю уже лет 15 этот материал не используется, все давным давно работают с ПВХ, скорее всего его нашли на складских помещениях запасы которых сохранились аж с беззаботного Советского прошлого, но эта не самая главная проблема, она в другом, очередной раз меня удивил полет фантазии Российских проектировщиков, которые почему то посчитали что тот самый стояк должен проходить через кухонные помещения, а не через ванные :shok: :shok: :shok: ??? Это касается двушек на обе стороны!!! По поводу "комплектации" квартиры, на сколько мне известно со слов Татьяны (менеджер по продажам), и из текста доп. соглашения, помимо стяжки на полу, оштукатуренных стен, ОКОН, счетчиков и прочей лабуды, должен быть остеклен балкон и установлена металлическая входная дверь в КВАРТИРУ!!!

[Koroleva]

Карлсн, Я что-то не поняла, о каком стояке речь. И почему кухня... :shok:

[67venera]

я что то сомневаюсь на счет остекления балконов

[Koroleva]

В договоре прописано об остеклении балконов.

[SERGIO]

я что то сомневаюсь на счет остекления балконов

Договор читай! :blum:

[Тарас Горiлко]

... помимо стяжки на полу, оштукатуренных стен, ОКОН, счетчиков и прочей лабуды, должен быть остеклен балкон и установлена металлическая входная дверь в КВАРТИРУ!!!

1. Цементно-песчаная стяжка не освобождает от необходимости наливных полов. Наливные самовыравнивающиеся полы (рекомендую Юнис Горизонт универсальный) можно и нужно сделать самому перед укладкой ламината. Ничего сложного, зато идеально ровная поверхность в результате.
2. Остекление балконов не есть хорошо, ибо вопрос о том что лучше алюминиевый раздвижной профиль или ПВХ спорный.
3. Какие РегионДомСтрой ставит металлические двери можно посмотреть в соседней десятиэтажке Попова 111. Это дешёвые китайские двери, легко вскрываемые консервным ножом. Адекватные собственники начинают ремонт квартир именно с замены этих "метталических" дверей.

[Карлсн]

Ни кто не говорит, о элитных кованных входных дверях, понятное дело это китай стоимостью 5500 рэ., остекление балконов будет производиться из профиля ПВХ, по поводу стояков, еще раз объясняю: стояк канализационный установлен из материала "чугун", который уже лет 15 не используется, скорее всего эти трубы отрыли на каком нибудь давно забытом складе, и приобрели по цене лома (металлолома). Плюс ко всему, пустили его через кухню, а не через санузлы как это общепринято, вопрос зачем и почему???

[vlad02081981]

Ни кто не говорит, о элитных кованных входных дверях, понятное дело это китай стоимостью 5500 рэ., остекление балконов будет производиться из профиля ПВХ, по поводу стояков, еще раз объясняю: стояк канализационный установлен из материала "чугун", который уже лет 15 не используется, скорее всего эти трубы отрыл и на каком нибудь давно забытом складе, и приобрели по цене лома (металлолома). Плюс ко всему, пустили его через кухню, а не через санузлы как это общепринято, вопрос зачем и почему???

Видимо падение какашки с 16-го этажа пластиковая труба просто не выдерживает. Вот и ставят чугун. :crazy:

[Карлсн]

Ну да, а если к падению какашек добавить наш Российский минтолетет, смывать в канализацию все что не пролазит в мусоропровод, то вообще нужно гордиться тем, что мы вообще как то пришли к использованию материала ПВХ, пускай пока не в 16-ти этажных домах!!! :blum: :blum: :blum: :blum:

[sd_vladimir]

Уважаемые форумчане и будущие соседи, я не понимаю почему у Вас возникают проблемы с посещением этого объекта??? У меня квартира в 1-ом подъезде на 7-ом этаже, на объекте бываю по несколько раз за неделю!!! Свободно захожу на территорию стройки, поднимаюсь на нужный мне этаж, захожу в нужную мне квартиру, ни у кого ни когда не возникали вопросы:кто я, и что тут делаю!!! Последний раз находился 11.03.2013,

так как попасть на объект???????

[ФёСТ]

позвонить менеджеру в РДС и договориться посмотреть

[Карлсн]

Уважаемые форумчане и будущие соседи, я не понимаю почему у Вас возникают проблемы с посещением этого объекта??? У меня квартира в 1-ом подъезде на 7-ом этаже, на объекте бываю по несколько раз за неделю!!! Свободно захожу на территорию стройки, поднимаюсь на нужный мне этаж, захожу в нужную мне квартиру, ни у кого ни когда не возникали вопросы:кто я, и что тут делаю!!! Последний раз находился 11.03.2013,

так как попасть на объект???????

Подъезжаешь или подходишь к правому торцу дома, это тот котый уже облицовали, там постоянно открвты ворота, заходишь через них на территорию стройки, доходишь до нужного тебе подъезда, и поднимаешься на нужный тебе этаж.

[sd_vladimir]

никто против небудет?

[pooh88]

а цены на однушки на разных этажах разные? нам озвучили лям 760!
посоветуйте еще: перед заключением договора нужно обратиться у юристу для страховки???
как происходит передача денег, можно на их банковский счет перевести?

[SERGIO]

pooh88,

нам озвучили лям 760!

Это в уже построенной секции? Тогда норм.
Договор у них нормальный, деньги платишь только после того как он будет зарегистрирован в регпалате. А там твое дело как - или переводом, или наличкой, в любом случае будет платежный документ и справка о полном расчете.

[pooh88]

pooh88,

нам озвучили лям 760!

Это в уже построенной секции? Тогда норм.
Договор у них нормальный, деньги платишь только после того как он будет зарегистрирован в регпалате. А там твое дело как - или переводом, или наличкой, в любом случае будет платежный документ и справка о полном расчете.

да, в готовом.
то есть по поводу "ты кто такой? давай до свидания " париться не стоит?

а сколько в недостроенных подъездах стоит? и когда сдача приблизительно? нам сказали, что говый подъезд в мае будет сдан=)

[SERGIO]

pooh88, риэлторы в готовом продают вроде свыше 1.8 ляма.
В недостроенных цена была от 1 340 000.

[Azazelius]

pooh88, риэлторы в готовом продают вроде свыше 1.8 ляма.
В недостроенных цена была от 1 340 000.

да, неудивительно. вон Нахимовский процентов на 75 стоит пустой... а хули... квартиры по 6млн... :pardon:

[pooh88]

pooh88, риэлторы в готовом продают вроде свыше 1.8 ляма.
В недостроенных цена была от 1 340 000.

а сроки? не подскажете?

[SERGIO]

Azazelius,
11 лямов не хо? )))
http://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/3 ... _144826058

Ну с 75% ты перегнул, на авито всего пара квартир на продажу

[SERGIO]

pooh88, срок в непостроенных вроде как 2 или 3 квартал 2014.

[pooh88]

pooh88, срок в непостроенных вроде как 2 или 3 квартал 2014.

ой, ну вы знаете, так наверное даже удобнее будет, мы хотим за лям 760 взять, но нужно добирать, а если за 1300, то очень даже отлично, долговато, но что деть=(

спасибо за информацию=)

[Azazelius]

Azazelius,
11 лямов не хо? )))
http://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/3 ... _144826058

Ну с 75% ты перегнул, на авито всего пара квартир на продажу

ооооооо, аппетиты растут :) отстал я "от жизни" :)
не, серьезно... процентов 75... мож выстаиваются... хз...

[Azazelius]

SERGIO, вообще глянул ценники на авито... сказать, что продаваны ухукушали... это я мягко выражусь... мож лучше за такие деньги в Праге домик купить?

[SERGIO]

Azazelius, ну под 70 000 за квадрат в трешке они загнули, да и 160 квадратов мало кому надо )

[Карлсн]

никто против небудет?

Я же писал. Ни кто, ни когда не задал вопрос: кто я и что здесь делаю???
Так что смело проходите, и смотрите что Вам нужно!!! Можете в руку взять ежедневник, так с Вами еще и поздаровуваются.